2024年個人店鋪續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人店鋪續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2店鋪租賃概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6店鋪使用范圍及限制1.7店鋪裝修及設施1.8維修及保養(yǎng)責任1.9水電費及公共事業(yè)費1.10違約責任1.11合同解除及終止1.12爭議解決1.13合同生效1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條店鋪租賃概況2.1店鋪地址：________________________2.2店鋪面積：________________________平方米2.3店鋪類型：________________________2.4店鋪租賃用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限為________________________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付方式：乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。4.3租金調整：如遇國家政策調整，租金可按國家規(guī)定進行調整。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣________________________元5.2押金支付時間：乙方應在簽訂本合同后________________________日內支付押金。5.3押金退還：合同終止后，乙方應于________________________日內將店鋪恢復原狀，并結清所有費用，甲方在核實無誤后退還押金。第六條店鋪使用范圍及限制6.1乙方僅限于在店鋪內進行________________________經營。6.2乙方不得擅自改變店鋪結構，如需裝修，須征得甲方同意，并承擔相應費用。6.3乙方不得在店鋪內從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第七條店鋪裝修及設施7.1店鋪裝修：乙方在租賃期間可進行必要的裝修，但須符合國家規(guī)定，不得影響店鋪結構安全。7.2店鋪設施：甲方負責提供必要的經營設施，乙方在使用過程中應妥善保管，如損壞，乙方應承擔賠償責任。7.3店鋪維護：乙方負責保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，并定期進行維護。第八條維修及保養(yǎng)責任8.1店鋪日常維修：乙方負責店鋪日常的維護和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常使用。8.2大修責任：因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責修復或賠償；因自然損耗或不可抗力導致的損壞，甲方負責修復。8.3重大設施更換：店鋪內的重大設施如需更換，雙方應協(xié)商確定更換方案及費用承擔。第九條水電費及公共事業(yè)費9.1水電費承擔：店鋪的水電費由乙方承擔，按實際使用量繳納。9.2公共事業(yè)費承擔：店鋪的物業(yè)管理費、垃圾清運費等公共事業(yè)費由乙方承擔。第十條違約責任10.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付________________________元滯納金。10.2乙方擅自改變店鋪用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。10.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第十一條合同解除及終止（1）乙方未按時支付租金超過________________________日；（2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。（1）甲方未按時交付店鋪或提供設施，經乙方書面通知后仍不改正；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期限屆滿或合同解除之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供相關服務，應事先通知對方，并取得對方同意。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。第四條第三方介入的程序（1）第三方的相關資質證明；（2）第三方提供的服務內容和預期效果；（3）第三方責任限額的說明。第五條第三方權利和義務5.1第三方應依法履行其職責，確保提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方不參與本合同項下的租賃關系。6.2第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及本合同的其他條款。第七條第三方介入的合同簽訂（1）第三方提供的服務內容；（2）第三方責任限額；（3）第三方權利和義務；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入終止的條件及程序。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由引入方承擔，但引入方有權向被引入方追償。8.2如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的變更與解除9.1如因不可抗力等原因導致第三方介入無法繼續(xù)，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方對本合同及雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。第十三條本合同與其他合同的關系13.1本合同與第三方介入的合同為獨立的合同關系，本合同項下的權利義務不受第三方介入合同的影響。13.2本合同項下的權利義務，不影響第三方介入合同項下的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.店鋪租賃合同4.第三方服務協(xié)議5.店鋪裝修方案及費用清單6.店鋪設施清單7.水電費、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用清單8.押金收據(jù)9.租金支付憑證10.違約金收據(jù)11.爭議解決相關文件12.其他與本合同相關的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰、完整，加蓋乙方公章。3.店鋪租賃合同：需清晰、完整，雙方簽字或蓋章。4.第三方服務協(xié)議：需清晰、完整，雙方及第三方簽字或蓋章。5.店鋪裝修方案及費用清單：需詳細列出裝修項目、材料、費用等。6.店鋪設施清單：需詳細列出店鋪內設施種類、數(shù)量、狀況等。7.水電費、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用清單：需詳細列出費用項目、金額等。8.押金收據(jù)：需清晰、完整，加蓋甲方公章。9.租金支付憑證：需清晰、完整，加蓋銀行或財務章。10.違約金收據(jù)：需清晰、完整，加蓋甲方公章。11.爭議解決相關文件：需詳細列出爭議解決過程及結果。12.其他與本合同相關的文件：需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付店鋪或提供設施；擅自改變店鋪結構或用途；未按時收取租金；未履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約：未按時支付租金；擅自改變店鋪結構或用途；未妥善保管店鋪設施；違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按時交付店鋪或提供設施，每逾期一日應向乙方支付________________________元違約金。甲方擅自改變店鋪結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。甲方未按時收取租金，每逾期一日應向乙方支付________________________元違約金。（2）乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付________________________元違約金。乙方擅自改變店鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。乙方未妥善保管店鋪設施，造成損失的，應承擔賠償責任。簡要示例說明：1.甲方未按時交付店鋪，逾期5天，應向乙方支付________________________元違約金。2.乙方擅自改變店鋪結構，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應恢復原狀，并承擔________________________元的修復費用。3.乙方未按時支付租金，逾期10天，應向甲方支付________________________元違約金。全文完。2024年個人店鋪續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.店鋪基本信息2.1.店鋪名稱2.2.店鋪地址2.3.店鋪面積3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.店鋪裝修及設施6.1.店鋪裝修要求6.2.店鋪設施配置7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.出租方違約責任8.店鋪轉讓及轉租8.1.店鋪轉讓條件8.2.店鋪轉租條件9.店鋪經營限制9.1.經營范圍限制9.2.營業(yè)時間限制10.店鋪衛(wèi)生及安全10.1.衛(wèi)生管理要求10.2.安全責任11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：056781.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：056791.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx56792.店鋪基本信息2.1.店鋪名稱：個人店鋪2.2.店鋪地址：市區(qū)街道號2.3.店鋪面積：30平方米3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.租金支付時間：每月1日前4.3.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，店鋪無損壞且符合合同約定的各項條件5.3.押金退還時間：租賃期滿后15日內6.店鋪裝修及設施6.1.店鋪裝修要求：租賃方需按照出租方的要求進行裝修，并確保裝修質量符合標準6.2.店鋪設施配置：包括但不限于照明設備、空調、貨架等，具體清單詳見附件一7.違約責任7.1.租賃方違約責任：7.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金7.1.2.擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設施，應承擔相應的修復或賠償費用7.1.3.租賃期滿不退還押金，應加倍支付押金7.2.出租方違約責任：7.2.1.未按時交付店鋪，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金7.2.2.未按約定提供相關設施，應承擔相應的修復或賠償費用7.2.3.擅自收回店鋪，應退還租賃方已支付的租金和押金，并支付相當于租金1%的違約金8.店鋪轉讓及轉租8.1.店鋪轉讓條件：8.1.1.租賃方需征得出租方的書面同意方可轉讓店鋪8.1.2.轉讓方應確保新的租賃方符合出租方的要求8.1.3.轉讓方應將原租賃合同中的剩余租金及押金等全部轉交給新的租賃方8.2.店鋪轉租條件：8.2.1.租賃方需征得出租方的書面同意方可轉租店鋪8.2.2.轉租方應確保新的租賃方符合出租方的要求8.2.3.轉租方應將原租賃合同中的剩余租金及押金等全部轉交給新的租賃方9.店鋪經營限制9.1.經營范圍限制：9.1.1.店鋪僅限于經營法律法規(guī)允許的個人零售業(yè)務9.1.2.不得從事違法經營活動，如銷售假冒偽劣產品等9.2.營業(yè)時間限制：9.2.1.店鋪營業(yè)時間不得早于早上8點，不得晚于晚上22點9.2.2.須遵守當?shù)卣?guī)定的節(jié)假日和特殊時段的營業(yè)時間規(guī)定10.店鋪衛(wèi)生及安全10.1.衛(wèi)生管理要求：10.1.1.租賃方需保持店鋪內外衛(wèi)生，定期進行清潔10.1.2.店鋪內不得堆放雜物，保持通道暢通10.2.安全責任：10.2.1.租賃方需確保店鋪內設施設備的安全使用，定期檢查維護10.2.2.店鋪內不得存放易燃易爆危險品，確保消防通道暢通11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義：11.1.1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2.不可抗力事件的具體范圍由雙方協(xié)商確定11.2.不可抗力事件處理：11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方11.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同11.2.3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行12.爭議解決12.1.爭議解決方式：12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構：12.2.1.如雙方協(xié)商不成，可共同選擇仲裁機構進行仲裁12.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：13.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效13.1.2.合同生效前，雙方應按約定履行相應的準備工作13.2.合同終止條件：13.2.1.租賃期滿，本合同自然終止13.2.2.因一方違約，另一方可解除合同并追究違約責任14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的信息提供、技術服務、風險評估、爭議解決等。3.第三方介入的條件3.1.第三方介入需經甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2.第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。4.第三方責任限額4.1.第三方在介入本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方的責任限額由甲、乙雙方在書面協(xié)議中約定，并明確賠償上限。4.3.若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方應承擔全部賠償責任。5.第三方權利義務5.1.第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相應的服務。5.2.第三方有義務遵守甲、乙雙方簽訂的合同條款，并確保其服務符合合同約定。5.3.第三方在介入本合同履行過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲、乙雙方之間為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，其行為視為甲、乙雙方的行為。6.2.第三方與其他各方（如供應商、消費者等）之間為獨立的服務提供關系，第三方應獨立承擔其服務相關的法律責任。6.3.第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決，甲、乙雙方不承擔任何責任。7.第三方介入的流程7.1.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和需求。7.2.甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.3.第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關工作。7.4.第三方完成工作后，向甲、乙雙方提交工作成果和報告。8.第三方介入的費用承擔8.1.第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。8.2.若協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲、乙雙方平均分擔。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止需經甲、乙雙方協(xié)商一致。9.2.第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照協(xié)議約定，處理剩余事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中產生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務11.1.第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。11.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的補充條款12.1.本合同中未涉及第三方介入的相關條款，可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。12.2.補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同附件一：店鋪裝修設計圖2.店鋪租賃合同附件二：店鋪設施清單3.店鋪租賃合同附件三：店鋪使用規(guī)則4.店鋪租賃合同附件四：租金支付明細表5.店鋪租賃合同附件五：押金退還協(xié)議6.店鋪租賃合同附件六：店鋪轉讓及轉租協(xié)議7.店鋪租賃合同附件七：店鋪衛(wèi)生及安全管理制度8.店鋪租賃合同附件八：不可抗力事件處理預案附件詳細要求和說明：1.店鋪裝修設計圖：需清晰標注裝修材料、顏色、尺寸等信息，并附有設計師簽名及日期。2.店鋪設施清單：詳細列出店鋪內所有設施設備名稱、型號、數(shù)量及完好情況。3.店鋪使用規(guī)則：包括店鋪營業(yè)時間、經營范圍、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等內容。4.租金支付明細表：明確租金金額、支付時間、支付方式及違約金計算方法。5.押金退還協(xié)議：約定押金退還的條件、時間和方式。6.店鋪轉讓及轉租協(xié)議：規(guī)定店鋪轉讓和轉租的條件、程序和責任。7.店鋪衛(wèi)生及安全管理制度：明確店鋪的衛(wèi)生標準、安全責任及應急處理措施。8.不可抗力事件處理預案：針對可能發(fā)生的不可抗力事件，制定相應的應對措施和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設施、違反店鋪使用規(guī)則等。2.違約責任認定標準：a.未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。b.擅自改變店鋪用途：應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。c.損壞店鋪設施：應承擔修復或賠償損失的責任。d.違反店鋪使用規(guī)則：應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期一日，應向出租方支付相當于當月租金1%的違約金。若租賃方擅自將店鋪用于非法經營，出租方有權解除合同，租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。全文完。2024年個人店鋪續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.店鋪基本情況2.1.店鋪名稱2.2.店鋪地址2.3.店鋪面積2.4.店鋪裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間5.4.押金退還方式6.店鋪使用與管理6.1.店鋪用途6.2.店鋪使用規(guī)則6.3.店鋪裝修要求6.4.店鋪維護責任7.違約責任7.1.承租方違約責任7.1.1.違約情形7.1.2.違約處理7.2.出租方違約責任7.2.1.違約情形7.2.2.違約處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定11.1.違約金11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同附件13.1.店鋪租賃合同13.2.其他相關文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：商業(yè)地產管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：個人店鋪經營部1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.店鋪基本情況2.1.店鋪名稱：個人店鋪2.2.店鋪地址：市區(qū)路號室2.3.店鋪面積：30平方米2.4.店鋪裝修情況：現(xiàn)有裝修，租賃期間保持現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限最長為三年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5,000元整4.2.支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3.支付時間：每月25日前4.4.逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：合同期滿且店鋪無違約行為，租賃物無損壞5.3.押金退還時間：合同期滿后十個工作日內5.4.押金退還方式：扣除合理費用后，以銀行轉賬方式退還至承租方賬戶6.店鋪使用與管理6.1.店鋪用途：僅限經營零售業(yè)務6.2.店鋪使用規(guī)則：遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動6.3.店鋪裝修要求：租賃期間，未經出租方同意，不得擅自改變店鋪結構和裝修6.4.店鋪維護責任：承租方負責店鋪的日常維護，保持店鋪整潔、安全7.違約責任7.1.承租方違約責任7.1.1.違約情形：未按時支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞租賃物等7.1.2.違約處理：出租方有權要求承租方立即整改，逾期不整改或造成損失的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任7.2.出租方違約責任7.2.1.違約情形：未按時交付租賃物、擅自提高租金等7.2.2.違約處理：承租方有權要求出租方立即整改，逾期不整改或造成損失的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：無8.3.爭議解決程序：雙方應在收到爭議通知之日起30日內提出書面解決方案，如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致不再續(xù)租；9.1.2.出租方因公共利益需要收回店鋪；9.1.3.承租方嚴重違約，經出租方書面通知后仍不糾正；9.1.4.因不可抗力導致合同無法履行。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協(xié)議辦理相關事宜，包括租金結算、押金退還等。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期滿或因本合同約定的事由解除合同。10.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應在15日內辦理相關手續(xù)，包括租賃物的交接和剩余租金的結算。11.其他約定11.1.違約金：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。11.2.不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于店鋪租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)等。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點：市區(qū)路號12.3.簽署人員：12.3.1.出租方代表：，職務：經理12.3.2.承租方代表：，職務：負責人13.合同附件13.1.店鋪租賃合同13.2.租金支付憑證13.3.押金收據(jù)14.合同附件清單14.1.店鋪租賃合同一份14.2.租金支付憑證一份14.3.押金收據(jù)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是甲乙雙方共同委托，也可以是單方委托。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.4.第三方介入費用15.4.1.第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠有效履行職責。16.2.甲乙雙方應確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害對方的合法權益。16.3.第三方介入過程中，如產生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額17.1.第三方在本合同履行過程中，因過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。17.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方承擔的責任總額不超過其介入費用的一倍。17.3.第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的其他主體負責。18.2.第三方的介入不改變甲乙雙方的權利和義務，甲乙