2024版物業(yè)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容與法律規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容與法律規(guī)定本合同目錄一覽1.服務(wù)區(qū)域及范圍1.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域界定1.2服務(wù)范圍具體內(nèi)容2.服務(wù)內(nèi)容及標準2.1日常物業(yè)管理服務(wù)2.2公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)2.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.5消防安全服務(wù)2.6公共秩序維護服務(wù)2.7客戶服務(wù)3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用構(gòu)成3.2費用收取標準3.3支付方式及時間4.服務(wù)期限及終止4.1服務(wù)期限4.2終止條件及程序5.物業(yè)管理權(quán)屬及責(zé)任5.1物業(yè)管理權(quán)屬界定5.2物業(yè)管理責(zé)任6.業(yè)主權(quán)益及義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)益保障6.2業(yè)主應(yīng)盡義務(wù)7.維修養(yǎng)護責(zé)任7.1維修養(yǎng)護范圍7.2維修養(yǎng)護責(zé)任劃分8.緊急情況處理8.1緊急情況界定8.2處理流程及責(zé)任9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及方式13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.服務(wù)區(qū)域及范圍1.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域界定1.1.1本物業(yè)服務(wù)區(qū)域包括甲方（業(yè)主）擁有的建筑物及附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的業(yè)主大會議事規(guī)則中載明的范圍為依據(jù)。1.1.2服務(wù)區(qū)域邊界以甲方提供的圖紙或?qū)嶋H使用范圍為標準。1.2服務(wù)范圍具體內(nèi)容1.2.1日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域清潔、垃圾清運等。1.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，包括電梯、供水供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。1.2.3安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門衛(wèi)管理、巡邏、監(jiān)控等。1.2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等。1.2.5消防安全服務(wù)，包括消防設(shè)施的維護、消防通道的保持、消防知識的普及等。1.2.6公共秩序維護服務(wù)，包括維護公共秩序、處理突發(fā)事件等。1.2.7客戶服務(wù)，包括投訴處理、咨詢服務(wù)、信息發(fā)布等。2.服務(wù)內(nèi)容及標準2.1日常物業(yè)管理服務(wù)2.1.1環(huán)境衛(wèi)生：每日清潔公共區(qū)域，保持地面清潔無污漬。2.1.2綠化養(yǎng)護：定期修剪綠化植被，保持綠化帶的整潔美觀。2.1.3公共區(qū)域清潔：定期進行公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、停車場等。2.2公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)2.2.1電梯：定期進行電梯的維護保養(yǎng)，確保正常運行。2.2.2供水供電系統(tǒng)：定期檢查供水供電設(shè)施，確保設(shè)施完好，供水供電穩(wěn)定。2.2.3消防系統(tǒng)：定期檢查消防設(shè)施，確保消防系統(tǒng)正常運行。2.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.3.1門衛(wèi)管理：24小時門衛(wèi)值班，負責(zé)進出人員的登記、問詢和引導(dǎo)。2.3.2巡邏：定期進行巡邏，確保小區(qū)安全。2.3.3監(jiān)控：對小區(qū)公共區(qū)域進行視頻監(jiān)控，確保安全。2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.4.1公共區(qū)域清潔：每日清潔公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、停車場等。2.4.2垃圾清運：每日定時清運垃圾，保持小區(qū)環(huán)境整潔。2.5消防安全服務(wù)2.5.1消防設(shè)施的維護：定期檢查消防設(shè)施，確保設(shè)施完好。2.5.2消防通道的保持：確保消防通道暢通無阻。2.5.3消防知識的普及：定期組織消防知識培訓(xùn)，提高業(yè)主的消防安全意識。2.6公共秩序維護服務(wù)2.6.1維護公共秩序：處理小區(qū)內(nèi)的糾紛和違紀行為。2.6.2處理突發(fā)事件：及時處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保業(yè)主安全。2.7客戶服務(wù)2.7.1投訴處理：設(shè)立投訴處理機制，及時處理業(yè)主的投訴。2.7.2咨詢服務(wù)：提供咨詢服務(wù)，解答業(yè)主的疑問。2.7.3信息發(fā)布：定期發(fā)布小區(qū)相關(guān)信息，如物業(yè)管理通知、活動信息等。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用構(gòu)成3.1.1物業(yè)服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準計算。3.1.2公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用計算。3.2費用收取標準3.2.1物業(yè)服務(wù)費：按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準執(zhí)行。3.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用：按照實際發(fā)生的費用收取。3.3支付方式及時間3.3.1物業(yè)服務(wù)費：業(yè)主應(yīng)于每月固定日期前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。3.3.2公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用，業(yè)主應(yīng)于規(guī)定時間內(nèi)支付。4.服務(wù)期限及終止4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至______年______月______日止。4.2終止條件及程序4.2.1合同因甲方原因終止，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。4.2.2合同因乙方原因終止，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方。4.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.物業(yè)管理權(quán)屬及責(zé)任5.1物業(yè)管理權(quán)屬界定5.1.1甲方為物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，擁有物業(yè)管理權(quán)。5.1.2乙方為物業(yè)服務(wù)區(qū)域的物業(yè)管理單位，負責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。5.2.3乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時處理業(yè)主的投訴和建議。6.業(yè)主權(quán)益及義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)益保障6.1.1甲方有權(quán)了解物業(yè)服務(wù)情況，對物業(yè)服務(wù)提出意見和建議。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方及時處理物業(yè)管理中的問題。6.2業(yè)主應(yīng)盡義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。6.2.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。6.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理活動。頭8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用構(gòu)成8.1.1物業(yè)服務(wù)費：包括但不限于日常物業(yè)管理服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、消防安全服務(wù)、公共秩序維護服務(wù)、客戶服務(wù)等費用。8.1.2公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用：包括電梯、供水供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等設(shè)施的定期檢查、維護、保養(yǎng)費用。8.1.3管理費：包括物業(yè)管理辦公室、設(shè)備維護辦公室等物業(yè)管理設(shè)施的管理費用。8.1.4人力資源費用：包括物業(yè)管理人員的工資、福利、培訓(xùn)等費用。8.2費用收取標準8.2.1物業(yè)服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準，按月或季度收取。8.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用，按月或季度收取。8.2.3管理費：根據(jù)物業(yè)管理設(shè)施的實際情況，按月或季度收取。8.2.4人力資源費用：根據(jù)物業(yè)管理人員的數(shù)量和工作內(nèi)容，按月或季度收取。8.3支付方式及時間8.3.1物業(yè)服務(wù)費：業(yè)主應(yīng)于每月固定日期前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。8.3.2公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用，業(yè)主應(yīng)于規(guī)定時間內(nèi)支付。8.3.3管理費：根據(jù)物業(yè)管理設(shè)施的實際情況，業(yè)主應(yīng)于規(guī)定時間內(nèi)支付。8.3.4人力資源費用：根據(jù)物業(yè)管理人員的數(shù)量和工作內(nèi)容，業(yè)主應(yīng)于規(guī)定時間內(nèi)支付。9.服務(wù)期限及終止9.1服務(wù)期限9.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至______年______月______日止。9.1.2合同到期前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前______個月書面通知對方。9.2終止條件及程序9.2.1合同因甲方原因終止，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。9.2.2合同因乙方原因終止，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方。9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交物業(yè)、退還押金等。10.物業(yè)管理權(quán)屬及責(zé)任10.1物業(yè)管理權(quán)屬界定10.1.1甲方為物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，擁有物業(yè)管理權(quán)。10.1.2乙方為物業(yè)服務(wù)區(qū)域的物業(yè)管理單位，擁有物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行權(quán)。10.2物業(yè)管理責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全，對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。10.2.3乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時處理業(yè)主的投訴和建議。11.業(yè)主權(quán)益及義務(wù)11.1業(yè)主權(quán)益保障11.1.1甲方有權(quán)了解物業(yè)服務(wù)情況，對物業(yè)服務(wù)提出意見和建議。11.1.2甲方有權(quán)要求乙方及時處理物業(yè)管理中的問題。11.1.3甲方有權(quán)參與物業(yè)服務(wù)決策。11.2業(yè)主應(yīng)盡義務(wù)11.2.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。11.2.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。11.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理活動。12.維修養(yǎng)護責(zé)任12.1維修養(yǎng)護范圍12.1.1乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護工作。12.1.2業(yè)主自用設(shè)施的維修養(yǎng)護責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)。12.2維修養(yǎng)護責(zé)任劃分12.2.1乙方負責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護，確保設(shè)施正常運行。12.2.2乙方對公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護工作負責(zé)，如因維修養(yǎng)護不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.3業(yè)主對自用設(shè)施的維修養(yǎng)護負責(zé)，如因業(yè)主原因?qū)е略O(shè)施損壞，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.緊急情況處理13.1緊急情況界定13.1.1緊急情況包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水浸、停電等突發(fā)事件。13.2處理流程及責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員處理緊急情況。13.2.2乙方應(yīng)通知業(yè)主，告知緊急情況及處理措施。13.2.3乙方對緊急情況的處理負責(zé)，如因處理不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.爭議解決機制14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序14.2.1爭議發(fā)生后，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。14.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。14.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁委員會申請仲裁。14.2.4如仲裁不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方機構(gòu)或個人參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。1.1.1爭議調(diào)解：雙方協(xié)商不成時，引入第三方進行調(diào)解。1.1.2專業(yè)技術(shù)評估：引入具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的第三方對特定問題進行評估。1.1.3法務(wù)咨詢：引入律師或法律顧問提供法律意見。1.1.4評估機構(gòu)：引入專業(yè)評估機構(gòu)對資產(chǎn)、服務(wù)等進行評估。1.1.5其他需要第三方介入的情況。2.第三方介入的程序2.1引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和條件。2.2雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，明確其介入的權(quán)限和責(zé)任。2.3第三方接受邀請后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.甲乙雙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款及說明：3.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)保證提供真實、完整的信息，并配合第三方進行相關(guān)工作。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。3.2乙方的額外條款及說明：3.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)保證提供真實、完整的信息，并配合第三方進行相關(guān)工作。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照雙方簽訂的補充協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)限：第三方在介入事務(wù)中享有必要的權(quán)限，包括但不限于獲取相關(guān)信息、提出評估意見、參與調(diào)解等。4.3權(quán)利：第三方有權(quán)獲得與其工作內(nèi)容相關(guān)的合理報酬。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呦揞~。5.2.1責(zé)任限額的具體金額。5.2.2責(zé)任限額的適用范圍。5.2.3責(zé)任限額的賠償程序。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲方之間的溝通和協(xié)作需通過乙方進行。6.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方與乙方之間簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。6.3第三方與丙方（如存在）：6.3.1如合同中有其他第三方參與，則需在補充協(xié)議中明確各方的責(zé)任劃分和追償程序。6.3.2第三方與丙方之間的責(zé)任劃分和追償程序參照上述規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業(yè)主大會議事規(guī)則附件說明：記錄業(yè)主大會的組織形式、議事程序、表決方式等內(nèi)容。2.物業(yè)服務(wù)收費標準附件說明：詳細列出各項服務(wù)的收費標準，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費等。3.物業(yè)管理細則附件說明：詳細規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程。4.業(yè)主手冊附件說明：向業(yè)主介紹小區(qū)的基本情況、物業(yè)管理規(guī)定、常用聯(lián)系方式等。5.電梯使用說明附件說明：提供電梯的使用方法、注意事項、緊急情況處理措施等。6.公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃附件說明：制定公共設(shè)施設(shè)備的年度維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。7.安全保衛(wèi)制度附件說明：明確小區(qū)的安全保衛(wèi)制度，包括門衛(wèi)制度、巡邏制度、監(jiān)控制度等。8.消防安全管理制度附件說明：制定消防安全管理制度，包括消防設(shè)施的維護、消防通道的保持、消防知識的普及等。9.環(huán)境衛(wèi)生管理制度附件說明：規(guī)定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等。10.物業(yè)管理合同附件說明：詳細列出物業(yè)管理合同的各項條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。11.第三方介入補充協(xié)議附件說明：明確第三方介入的具體事項、權(quán)限、責(zé)任和費用等。12.違約責(zé)任認定標準附件說明：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用。1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。1.3乙方未按規(guī)定維護公共設(shè)施設(shè)備。1.4乙方未按規(guī)定處理業(yè)主投訴。1.5第三方未按補充協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為欠費金額的______%。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：3.1甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后______個工作日內(nèi)支付欠費。3.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)公共區(qū)域清潔費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版物業(yè)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容與法律規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人1.3業(yè)主委員會名稱1.4業(yè)主委員會負責(zé)人1.5物業(yè)服務(wù)區(qū)域概況2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)2.2公共設(shè)施設(shè)備維護與管理2.3綠化養(yǎng)護2.4清潔衛(wèi)生2.5安全保衛(wèi)2.6客戶服務(wù)2.7應(yīng)急處理2.8特殊服務(wù)項目3.服務(wù)標準與要求3.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準3.2服務(wù)項目執(zhí)行規(guī)范3.3服務(wù)流程與標準4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2服務(wù)費用收取標準4.3服務(wù)費用支付方式4.4服務(wù)費用調(diào)整機制5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2終止合同的條件5.3終止合同的程序6.物業(yè)維修與更新改造6.1維修責(zé)任6.2維修資金管理6.3更新改造項目7.業(yè)主權(quán)益保障7.1業(yè)主參與權(quán)7.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)7.3業(yè)主投訴處理8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任9.法律法規(guī)適用9.1合同法律適用9.2相關(guān)法律法規(guī)引用10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明11.2物業(yè)服務(wù)區(qū)域平面圖11.3服務(wù)項目收費標準明細11.4其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1特殊事項處理14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會負責(zé)人：1.5物業(yè)服務(wù)區(qū)域概況：位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)：負責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。2.2公共設(shè)施設(shè)備維護與管理：包括電梯、水泵、消防設(shè)施等設(shè)備的日常維護和定期檢查。2.3綠化養(yǎng)護：負責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作。2.4清潔衛(wèi)生：負責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等工作。2.5安全保衛(wèi)：負責(zé)小區(qū)的安全巡邏、門禁管理、消防巡查等工作。2.6客戶服務(wù)：設(shè)立客戶服務(wù)中心，提供24小時服務(wù)，處理業(yè)主的咨詢、投訴和建議。2.7應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。2.8特殊服務(wù)項目：根據(jù)業(yè)主需求，提供家政、維修、代購等增值服務(wù)。3.服務(wù)標準與要求3.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準：參照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行。3.2服務(wù)項目執(zhí)行規(guī)范：制定詳細的服務(wù)操作規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)流程與標準：明確服務(wù)流程，規(guī)范服務(wù)人員行為，提高服務(wù)效率。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括物業(yè)管理費、公共能耗費、專項維修資金等。4.2服務(wù)費用收取標準：按國家相關(guān)規(guī)定和小區(qū)實際情況制定。4.3服務(wù)費用支付方式：業(yè)主通過物業(yè)繳費平臺或銀行代扣等方式支付。4.4服務(wù)費用調(diào)整機制：根據(jù)國家政策、市場變化和實際成本等因素，合理調(diào)整服務(wù)費用。5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至年月日止。5.2終止合同的條件：雙方協(xié)商一致、物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反合同約定、業(yè)主委員會決定等。5.3終止合同的程序：提前一個月書面通知對方，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.物業(yè)維修與更新改造6.1維修責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2維修資金管理：設(shè)立專項維修資金，用于公共設(shè)施的維修和更新改造。6.3更新改造項目：根據(jù)小區(qū)實際情況和業(yè)主需求，制定更新改造計劃，報業(yè)主委員會審議通過后實施。7.業(yè)主權(quán)益保障7.1業(yè)主參與權(quán)：業(yè)主有權(quán)參與小區(qū)的公共事務(wù)決策和管理。7.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)：業(yè)主有權(quán)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作進行監(jiān)督和評價。7.3業(yè)主投訴處理：物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立投訴處理機制，及時回應(yīng)和處理業(yè)主的投訴。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任8.1.1未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達標的，應(yīng)向業(yè)主賠償相應(yīng)損失。8.1.2未按時繳納專項維修資金的，應(yīng)向業(yè)主委員會繳納滯納金。8.1.3因物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2業(yè)主違約責(zé)任8.2.1未按時繳納物業(yè)管理費的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付滯納金。8.2.2損壞公共設(shè)施或綠化帶的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。8.2.3違反小區(qū)管理規(guī)定，擾亂公共秩序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.法律法規(guī)適用9.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2相關(guān)法律法規(guī)引用：本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國合同法》等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請求，并按約定程序進行。11.合同附件11.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件。11.2物業(yè)服務(wù)區(qū)域平面圖：提供小區(qū)平面圖，標注公共區(qū)域和業(yè)主私人領(lǐng)地。11.3服務(wù)項目收費標準明細：詳細列出各項服務(wù)項目的收費標準。11.4其他相關(guān)文件：包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的各項規(guī)章制度、業(yè)主大會決議等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。12.3合同解除條件：如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：在合同約定的解除條件出現(xiàn)時，任何一方均可提出解除合同。13.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)按約定程序辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1特殊事項處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同未盡事宜處理：本合同如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：指在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，由合同雙方以外的第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動的行為。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于物業(yè)維修、設(shè)備維護、安全巡查、客戶服務(wù)咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；2.2.3第三方按照補充協(xié)議履行職責(zé)。3.甲乙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；4.1.2對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)信息保密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1按照合同約定收取服務(wù)費用；4.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；5.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽署補充協(xié)議；6.2補充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合同約定或補充協(xié)議約定承擔(dān)；7.2如無特殊約定，第三方介入的費用由委托方承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.第三方的退出機制9.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知；9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇新的第三方或自行履行合同。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；10.2解除合同后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的補充條款11.1本條款作為物業(yè)服務(wù)合同的補充，與原合同具有同等法律效力；11.2本條款未盡事宜，按原合同約定或法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明要求：提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等復(fù)印件。說明：證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法性和資質(zhì)等級。2.物業(yè)服務(wù)區(qū)域平面圖要求：清晰標注小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、業(yè)主私人領(lǐng)地、建筑物位置等。說明：為雙方提供小區(qū)布局的直觀了解。3.服務(wù)項目收費標準明細要求：詳細列出各項服務(wù)項目的名稱、收費標準、計費方式等。說明：為業(yè)主提供明確的收費依據(jù)。4.物業(yè)管理規(guī)章制度要求：包括小區(qū)管理規(guī)定、物業(yè)服務(wù)標準、收費標準等。說明：為業(yè)主提供行為規(guī)范和服務(wù)標準。5.業(yè)主大會決議要求：提供業(yè)主大會通過的相關(guān)決議文件。說明：反映業(yè)主的共同意愿和決策結(jié)果。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：作為原合同的補充，規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.物業(yè)維修記錄要求：記錄物業(yè)維修的時間、原因、處理結(jié)果等。說明：為業(yè)主提供維修服務(wù)的透明度。8.物業(yè)費用收支明細要求：詳細記錄物業(yè)管理費用的收支情況。說明：為業(yè)主提供費用使用的透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為及責(zé)任認定1.1未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達標的，應(yīng)向業(yè)主賠償損失。示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時清理小區(qū)垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2未按時繳納專項維修資金的，應(yīng)向業(yè)主委員會繳納滯納金。示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按期繳納維修資金，應(yīng)向業(yè)主委員會支付滯納金。1.3因物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能妥善保管業(yè)主車輛，導(dǎo)致車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認定2.1未按時繳納物業(yè)管理費的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付滯納金。示例：業(yè)主未按時繳納物業(yè)費，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付滯納金。2.2損壞公共設(shè)施或綠化帶的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。示例：業(yè)主損壞小區(qū)公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。2.3違反小區(qū)管理規(guī)定，擾亂公共秩序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：業(yè)主在小區(qū)內(nèi)噪音擾民，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容與法律規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)服務(wù)2.1.1保潔服務(wù)2.1.2保安服務(wù)2.1.3維修服務(wù)2.2特殊服務(wù)2.2.1管理服務(wù)2.2.2社區(qū)活動2.2.3設(shè)施維護3.服務(wù)標準3.1服務(wù)質(zhì)量標準3.2服務(wù)響應(yīng)時間3.3服務(wù)收費標準4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2收費方式4.3費用調(diào)整5.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利5.1.1享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利5.1.2監(jiān)督物業(yè)服務(wù)權(quán)利5.1.3退出物業(yè)服務(wù)權(quán)利5.2業(yè)主義務(wù)5.2.1遵守物業(yè)管理規(guī)定5.2.2維護公共秩序5.2.3交納物業(yè)服務(wù)費用6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任6.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.法律規(guī)定9.1合同簽訂的法律依據(jù)9.2合同執(zhí)行的法律依據(jù)9.3違約行為的法律責(zé)任10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)項目明細表10.2附件二：收費標準明細表10.3附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1通知方式12.2爭議解決方式變更12.3其他約定事項13.合同簽訂與執(zhí)行13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3執(zhí)行期限14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)項目明細表14.2附件二：收費標準明細表14.3附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的為明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方所有住宅、商業(yè)物業(yè)及其配套設(shè)施的管理和服務(wù)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為三年。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)服務(wù)2.1.1保潔服務(wù)乙方負責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域、電梯、走廊、樓梯等的日常保潔工作。2.1.2保安服務(wù)乙方負責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等工作，確保甲方物業(yè)的安全。2.1.3維修服務(wù)乙方負責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和緊急搶修。2.2特殊服務(wù)2.2.1管理服務(wù)乙方負責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括房屋租賃、物業(yè)管理費收繳、物業(yè)檔案管理等。2.2.2社區(qū)活動乙方負責(zé)組織、策劃甲方物業(yè)范圍內(nèi)的各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主生活。2.2.3設(shè)施維護乙方負責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化、照明、消防等設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。3.服務(wù)標準3.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。3.2服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到業(yè)主報修后，第一時間進行處理，確保問題在規(guī)定時間內(nèi)得到解決。3.3服務(wù)收費標準乙方按照國家及地方相關(guān)收費標準，制定物業(yè)服務(wù)費用標準，并報甲方備案。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費用包括基礎(chǔ)服務(wù)費用、特殊服務(wù)費用及配套設(shè)施設(shè)備的維護費用。4.2收費方式物業(yè)服務(wù)費用按月收取，業(yè)主應(yīng)在每月前十個工作日內(nèi)繳納。4.3費用調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用在合同期限內(nèi)不得調(diào)整。如遇國家政策調(diào)整，按國家政策執(zhí)行。5.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利5.1.1享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利業(yè)主有權(quán)享受乙方提供的各項物業(yè)服務(wù)。5.1.2監(jiān)督物業(yè)服務(wù)權(quán)利業(yè)主有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.1.3退出物業(yè)服務(wù)權(quán)利業(yè)主有權(quán)在合同期限內(nèi)，按約定程序退出物業(yè)服務(wù)。5.2業(yè)主義務(wù)5.2.1遵守物業(yè)管理規(guī)定業(yè)主應(yīng)遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，維護公共秩序。5.2.2維護公共秩序業(yè)主應(yīng)維護公共秩序，不得損害他人合法權(quán)益。5.2.3交納物業(yè)服務(wù)費用業(yè)主應(yīng)按約定交納物業(yè)服務(wù)費用。6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主未按約定交納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理區(qū)域所在地的消費者協(xié)會或相關(guān)行政部門申請調(diào)解。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商和調(diào)解均未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、法庭辯論、判決執(zhí)行等環(huán)節(jié)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。9.3合同解除與終止的程序（1）提前通知對方；（2）妥善處理未了事項；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。10.法律規(guī)定10.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同執(zhí)行的法律依據(jù)本合同的執(zhí)行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國民法典》物權(quán)編、合同編等。10.3違約行為的法律責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)項目明細表詳細列明乙方應(yīng)提供的各項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準。11.2附件二：收費標準明細表列明物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成、收費標準及調(diào)整方式。11.3附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書提供乙方合法從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)證明。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照物業(yè)管理區(qū)域所在地的相關(guān)規(guī)定進行備案。13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址、聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知送達延誤，由責(zé)任方承擔(dān)。13.2爭議解決方式變更雙方協(xié)商一致，可以變更本合同中爭議解決方式的相關(guān)條款。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)項目明細表14.2附件二：收費標準明細表14.3附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要對特定事項進行專業(yè)評估或鑒定；（2）雙方在爭議解決過程中，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；（3）合同履行過程中，需要對物業(yè)服務(wù)進行第三方監(jiān)督或?qū)徲嫞唬?）雙方認為有必要邀請第三方提供其他協(xié)助的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；（3）甲乙雙方共同認可的合理賠償標準。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）直接經(jīng)濟損失的賠償；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失的賠償；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的人身傷害的賠償。17.2責(zé)任承擔(dān)限制（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；（2）超出第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比