2024年房貸共同債務(wù)人離婚合同參考版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.共同債務(wù)的定義與范圍1.1共同債務(wù)的定義1.2共同債務(wù)的范圍2.離婚后債務(wù)的分配2.1債務(wù)分配的原則2.2債務(wù)分配的比例2.3債務(wù)分配的執(zhí)行3.債務(wù)償還的責(zé)任與義務(wù)3.1共同債務(wù)人的償還責(zé)任3.2離婚后各自債務(wù)的償還3.3償還方式的約定4.共同財產(chǎn)的分配與債務(wù)的關(guān)系4.1共同財產(chǎn)的定義與范圍4.2共同財產(chǎn)的分配原則4.3共同財產(chǎn)分配與債務(wù)償還的關(guān)系5.離婚后債務(wù)的變更與轉(zhuǎn)讓5.1債務(wù)變更的條件5.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件5.3債務(wù)變更與轉(zhuǎn)讓的程序6.債務(wù)違約的處理6.1違約責(zé)任的認定6.2違約的處理方式6.3違約的賠償責(zé)任7.爭議解決的方式與途徑7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時限7.3爭議解決的費用承擔(dān)8.合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的債務(wù)處理9.合同的修訂與補充9.1合同修訂的條件9.2合同補充的內(nèi)容9.3修訂與補充的程序10.合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋原則10.2適用法律的約定10.3法律適用外的處理11.合同的簽署與備案11.1合同簽署的程序11.2合同備案的程序11.3合同簽署與備案的效力12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3保密信息泄露的處理13.違約金的計算與支付13.1違約金的計算方式13.2違約金的支付時限13.3違約金支付的履行14.合同的解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同解除后的債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條共同債務(wù)的定義與范圍1.1共同債務(wù)的定義共同債務(wù)是指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為共同生活所負的債務(wù)。包括但不限于房貸、信用卡債務(wù)、個人貸款、消費債務(wù)等。1.2共同債務(wù)的范圍（1）購房貸款及其利息；（2）車輛購買貸款及其利息；（3）家庭生活支出所負債務(wù)；（4）雙方共同負擔(dān)的子女教育費用；（5）雙方共同負擔(dān)的醫(yī)療費用；（6）其他雙方共同承認的債務(wù)。第二條離婚后債務(wù)的分配2.1債務(wù)分配的原則離婚后，共同債務(wù)應(yīng)按照雙方協(xié)議或者法院判決的方式進行分配。分配原則應(yīng)當(dāng)考慮雙方的經(jīng)濟狀況、收入水平、財產(chǎn)狀況等因素，確保分配結(jié)果公平合理。2.2債務(wù)分配的比例離婚后，共同債務(wù)的分配比例由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，則由法院根據(jù)雙方的經(jīng)濟狀況、收入水平、財產(chǎn)狀況等因素進行判決。2.3債務(wù)分配的執(zhí)行雙方應(yīng)按照協(xié)議或法院判決確定的比例，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)償還責(zé)任。如有一方未按約定履行債務(wù)償還責(zé)任，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任。第三條債務(wù)償還的責(zé)任與義務(wù)3.1共同債務(wù)人的償還責(zé)任共同債務(wù)人應(yīng)對共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。即任何一方都有權(quán)要求另一方共同償還債務(wù)，任何一方都有義務(wù)單獨償還債務(wù)。3.2離婚后各自債務(wù)的償還離婚后，各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)。對于共同債務(wù)，按照雙方協(xié)議或法院判決確定的比例進行償還。3.3償還方式的約定雙方可以約定債務(wù)的償還方式，包括但不限于一次性償還、分期償還、逐年償還等。雙方應(yīng)按照約定履行償還義務(wù)。第四條共同財產(chǎn)的分配與債務(wù)的關(guān)系4.1共同財產(chǎn)的定義與范圍共同財產(chǎn)是指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、珠寶首飾等。4.2共同財產(chǎn)的分配原則共同財產(chǎn)的分配應(yīng)遵循公平原則，考慮雙方的經(jīng)濟狀況、收入水平、財產(chǎn)狀況等因素，確保分配結(jié)果公平合理。4.3共同財產(chǎn)分配與債務(wù)償還的關(guān)系共同財產(chǎn)的分配與共同債務(wù)的償還相互獨立。共同財產(chǎn)的分配不影響共同債務(wù)的償還責(zé)任，共同債務(wù)的償還也不影響共同財產(chǎn)的分配。第五條離婚后債務(wù)的變更與轉(zhuǎn)讓5.1債務(wù)變更的條件債務(wù)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方未經(jīng)另一方同意擅自變更債務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件債務(wù)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方未經(jīng)另一方同意擅自轉(zhuǎn)讓債務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.3債務(wù)變更與轉(zhuǎn)讓的程序債務(wù)的變更與轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進行。未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓債務(wù)。第六條債務(wù)違約的處理6.1違約責(zé)任的認定一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行債務(wù)、支付違約金、賠償損失等。6.2違約的處理方式違約的處理方式由雙方協(xié)議確定。若協(xié)商不成，則由法院根據(jù)實際情況進行判決。6.3違約的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失，損失的計算按照實際損失或者違約金的方式確定。第八條爭議解決的方式與途徑8.1爭議解決的途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。若30日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方完全履行了合同債務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同終止后的債務(wù)處理合同終止后，雙方對共同債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。共同財產(chǎn)的分配與債務(wù)的償還相互獨立。第十條合同的修訂與補充10.1合同修訂的條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同補充的內(nèi)容合同補充的內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。10.3修訂與補充的程序合同的修訂與補充協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂程序進行。第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的原則，考慮雙方的意圖、合同的條款以及交易習(xí)慣。11.2適用法律的約定本合同適用中華人民共和國法律。11.3法律適用外的處理本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定處理。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序本合同的簽署應(yīng)由雙方協(xié)商確定。雙方簽字或者蓋章后，本合同即告成立。12.2合同備案的程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進行備案。12.3合同簽署與備案的效力合同簽署并備案后，對雙方具有法律約束力。第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。13.3保密信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償受害方的損失。第十四條違約金的計算與支付14.1違約金的計算方式違約金根據(jù)違約程度和給對方造成的損失計算，具體計算方式雙方可以約定。14.2違約金的支付時限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付違約金。14.3違約金支付的履行違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共同債務(wù)清單詳細列出雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負的共同債務(wù)，包括債務(wù)金額、債務(wù)性質(zhì)、債務(wù)期限等信息。附件二：共同財產(chǎn)清單詳細列出雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的共同財產(chǎn)，包括財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)價值、財產(chǎn)權(quán)屬等信息。附件三：個人財產(chǎn)清單詳細列出雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的個人財產(chǎn)，包括財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)價值、財產(chǎn)權(quán)屬等信息。附件四：債務(wù)分配協(xié)議詳細列出離婚后共同債務(wù)的分配比例、分配方式等信息。附件五：財產(chǎn)分配協(xié)議詳細列出離婚后共同財產(chǎn)的分配比例、分配方式等信息。附件六：債務(wù)償還計劃詳細列出離婚后雙方對共同債務(wù)的償還計劃，包括償還金額、償還期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按約定履行債務(wù)償還責(zé)任；2.未按約定履行共同財產(chǎn)分配責(zé)任；3.未按約定履行債務(wù)變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.泄露保密信息；5.違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行債務(wù)、支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的債務(wù)處理責(zé)任；3.違約方泄露保密信息造成損失的，應(yīng)賠償受害方的損失；4.雙方另有約定的，從其約定。示例說明：如一方未按約定償還共同債務(wù)，另一方可以要求其繼續(xù)履行償還義務(wù)，并支付違約金。如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)賠償受害方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.共同債務(wù)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為共同生活所負的債務(wù)。2.共同財產(chǎn)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)。3.個人財產(chǎn)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的個人財產(chǎn)。4.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金