2024年新建地下室轉讓合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建地下室轉讓合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本情況1.1合作雙方的名稱1.2合作雙方的法定代表人1.3合作雙方的住所地1.4合作雙方的聯(lián)系方式2.合作項目的概述2.1合作項目的名稱2.2合作項目的地點2.3合作項目的建設規(guī)模2.4合作項目的建設內容3.合作項目的轉讓條件3.1轉讓方的權利和義務3.2接受方的權利和義務3.3轉讓方的義務3.4接受方的義務4.轉讓款項的支付及結算方式4.1轉讓款項的總金額4.2轉讓款項的支付方式4.3轉讓款項的結算時間4.4轉讓款項的結算方式5.合作項目的移交及驗收5.1移交的時間5.2移交的地點5.3驗收的標準5.4驗收的程序6.合作項目的運營與管理6.1運營管理方式6.2運營管理費用6.3運營管理責任7.合作項目的風險承擔7.1風險的類型7.2風險的承擔方式7.3風險的處理機制8.合作項目的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護8.3保密信息的使用9.合作項目的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的法律適用10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效時間10.2合同的變更10.3合同的解除11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的清算12.合同的附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：項目轉讓協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署時間13.2合同的簽署地點13.3合同的生效時間14.其他約定事項14.1違約責任14.2合同的份數(shù)14.3合同的解釋權14.4合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本情況1.1合作雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合作雙方住所地甲方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______第二條合作項目的概述2.1合作項目名稱“_______”地下室新建項目2.2合作項目地點_______市_______區(qū)_______路_______號2.3合作項目建設規(guī)?？偨ㄖ娣e：_______平方米，其中地下建筑面積：_______平方米2.4合作項目建設內容新建地下室，包括設備用房、倉儲用房、停車庫等。第三條合作項目的轉讓條件3.1轉讓方權利和義務3.1.1轉讓方負責將已取得的土地使用權及在建地下室轉讓給接受方。3.1.2轉讓方保證項目符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。3.1.3轉讓方承擔項目轉讓過程中產(chǎn)生的稅費。3.2接受方權利和義務3.2.1接受方支付轉讓款項，取得項目的全部權利。3.2.2接受方負責項目的后續(xù)建設、運營和管理。3.2.3接受方保證項目符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。3.3轉讓方義務3.3.1轉讓方應在合同簽訂后_______日內，將項目相關資料移交接受方。3.3.2轉讓方協(xié)助接受方辦理項目相關手續(xù)。3.4接受方義務3.4.1接受方在合同簽訂后_______日內，支付轉讓款項的_______%，作為定金。3.4.2接受方在項目竣工驗收合格后，支付剩余轉讓款項。第四條轉讓款項的支付及結算方式4.1轉讓款項總金額：_______萬元整。4.2轉讓款項支付方式：4.2.1合同簽訂后_______日內，接受方支付轉讓款項的_______%，作為定金。4.2.2項目竣工驗收合格后_______日內，接受方支付剩余轉讓款項。4.3轉讓款項結算時間：4.3.1定金支付時間：合同簽訂后_______日內。4.3.2剩余轉讓款項支付時間：項目竣工驗收合格后_______日內。4.4轉讓款項結算方式：4.4.1通過銀行轉賬方式進行支付。4.4.2支付賬號：_______（甲方/乙方）第五條合作項目的移交及驗收5.1移交時間：項目竣工驗收合格后_______日內。5.2移交地點：_______市_______區(qū)_______路_______號。5.3驗收標準：5.3.1符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。5.3.2項目質量達到設計標準。5.4驗收程序：5.4.1接受方在驗收前向轉讓方提出驗收申請。5.4.2轉讓方在接到驗收申請后_______日內組織驗收。5.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第六條合作項目的運營與管理6.1運營管理方式：6.1.1由接受方負責項目的運營和管理。6.1.2運營管理費用由接受方承擔。6.2運營管理費用：6.2.1運營管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、維護保養(yǎng)費等。6.3運營管理責任：6.3.1接受方負責項目的日常運營和管理。6.3.2轉讓方在項目運營過程中提供必要的協(xié)助和支持。第八條合作項目的保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1合作雙方在本合同項下所涉及的所有技術、商業(yè)、財務等非公開信息。8.1.2合作雙方在項目合作過程中獲取的任何第三方非公開信息。8.2保密信息的保護8.2.1合作雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的使用8.3.1合作雙方僅可使用保密信息用于實現(xiàn)本合同項下的目的。第九條合作項目的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合作雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序9.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議的詳細情況。9.2.2接到通知后，雙方應在_______日內進行書面回復。9.3爭議解決的法律適用9.3.1本合同的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更10.2.1本合同的任何變更，均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同的解除10.3.1.1雙方協(xié)商一致；10.3.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.3.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未予原諒。第十一條合同的終止與清算11.1合同終止的條件11.1.1合同期滿；11.1.2合同解除；11.1.3其他法定或約定終止的情形。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止后，雙方應立即進行清算。11.2.2清算過程中，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的清算11.3.1清算內容包括但不限于：11.3.1.1財務結算；11.3.1.2項目移交；11.3.1.3爭議解決。第十二條合同的附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：項目轉讓協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______市_______區(qū)_______路_______號。13.3合同的生效時間13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1違約責任14.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。14.2合同的份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同的解釋權14.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同的補充協(xié)議14.4.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入目的15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本項目合作、轉讓、運營、管理等環(huán)節(jié)的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合作效率、保證項目質量、降低合作風險，以及協(xié)助甲乙雙方完成項目合作過程中的相關事宜。16.第三方的責權利16.1第三方的權利16.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本項目合作的相關活動。16.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，獲取合理的報酬。16.2第三方的義務16.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，保證其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應按照本合同約定或雙方協(xié)商一致，完成其職責范圍內的工作。16.3第三方的責任16.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入目的、職責范圍、工作計劃等。17.1.2甲乙雙方應在收到申請后_______日內，書面回復是否同意第三方介入。17.2第三方介入的確認17.2.1若甲乙雙方同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方權利義務。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保第三方履行其職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的報酬。18.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，超出責任限額部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方承擔的責任，不得影響甲方根據(jù)本合同對乙方的權利和義務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方對乙方承擔的責任，不得影響乙方根據(jù)本合同對甲方的權利和義務。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的協(xié)議約定。19.3.2各第三方之間應相互尊重，不得相互干擾或損害對方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作項目的概述、轉讓條件、轉讓款項、項目移交及驗收、運營與管理、風險承擔、保密條款、爭議解決、合同的生效、變更與解除、合同的終止與清算等內容。附件說明：本附件是本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：項目轉讓協(xié)議詳細要求：包含轉讓方與接受方的權利義務、轉讓款項的支付及結算方式、合作項目的移交及驗收、合作項目的運營與管理、風險承擔、保密條款、爭議解決等內容。附件說明：本附件是項目轉讓的具體協(xié)議，明確了雙方在項目轉讓過程中的權利義務。3.附件三：項目轉讓款項支付憑證詳細要求：包含支付款項的時間、金額、支付方式等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方已經(jīng)按照協(xié)議約定支付了轉讓款項。4.附件四：項目移交清單詳細要求：包含移交的資產(chǎn)、設備、文件等清單。附件說明：本附件用于證明項目已經(jīng)按照協(xié)議約定移交。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包含驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。附件說明：本附件用于證明項目已經(jīng)按照協(xié)議約定通過驗收。6.附件六：項目運營管理協(xié)議詳細要求：包含運營管理方式、運營管理費用、運營管理責任等。附件說明：本附件用于明確甲乙雙方在項目運營管理過程中的權利義務。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的范圍、保密信息的保護、保密信息的使用等。附件說明：本附件用于保護甲乙雙方在合作過程中的保密信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決的程序、爭議解決的法律適用等。附件說明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付轉讓款項。1.2乙方未按約定完成項目移交。1.3甲方或乙方違反保密條款，泄露保密信息。1.4甲方或乙方違反合同約定，導致項目運營管理出現(xiàn)重大問題。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的_______%。2.3若違約行為導致對方損失，違約方應賠償對方的實際損失。示例說明：若甲方未按約定支付轉讓款項，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉讓款項的_______%。若乙方未按約定完成項目移交，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為項目移交金額的_______%。若甲方或乙方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權行為等。全文完。2024年新建地下室轉讓合作協(xié)議1本合同目錄一覽一、合同訂立背景與目的1.1合作雙方基本情況1.2項目背景1.3合作目的二、合同標的物及轉讓內容2.1地下室基本情況2.2轉讓權益范圍2.3轉讓方式三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款期限四、合同生效及解除條件4.1合同生效條件4.2合同解除條件五、權利義務及責任5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務5.3雙方責任六、合同履行與監(jiān)管6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)管機構及方式七、合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2終止后的后續(xù)事宜9.3地下室設施移交十、保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：地下室基本情況說明12.2附件二：轉讓權益范圍明細12.3補充協(xié)議十三、合同生效及備案13.1合同生效日期13.2合同備案手續(xù)十四、其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：一、合同訂立背景與目的1.1合作雙方基本情況1.1.1甲方（轉讓方）名稱：______1.1.2甲方（轉讓方）地址：______1.1.3甲方（轉讓方）法定代表人：______1.1.4乙方（受讓方）名稱：______1.1.5乙方（受讓方）地址：______1.1.6乙方（受讓方）法定代表人：______1.2項目背景1.2.1地下室建設背景：______1.2.2地下室用途：______1.3合作目的1.3.1甲方目的：______1.3.2乙方目的：______二、合同標的物及轉讓內容2.1地下室基本情況2.1.1地下室位置：______2.1.2地下室面積：______2.1.3地下室結構：______2.2轉讓權益范圍2.2.1土地使用權：______2.2.2建設用地規(guī)劃許可證：______2.2.3工程規(guī)劃許可證：______2.3轉讓方式2.3.1甲方將上述權益全部轉讓給乙方。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1本合同轉讓價格為人民幣______元整。3.2支付方式3.2.1乙方應在合同生效后______日內支付全部轉讓價款。四、合同生效及解除條件4.1合同生效條件4.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除條件4.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。五、權利義務及責任5.1甲方權利義務5.1.1甲方應保證所提供資料的完整、真實、準確。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按照合同約定支付轉讓價款。5.3雙方責任5.3.1甲方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。六、合同履行與監(jiān)管6.1履行期限6.1.1本合同自生效之日起______年內履行完畢。6.2履行方式6.2.1甲方應按照合同約定將轉讓權益辦理過戶手續(xù)。6.3監(jiān)管機構及方式6.3.1本合同履行過程中，雙方應接受相關監(jiān)管機構的管理和監(jiān)督。八、合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除8.3合同變更條件8.3.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。8.4合同解除條件a)一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)不可抗力導致合同無法履行；c)合同目的無法實現(xiàn)。8.5合同變更與解除程序8.5.1提出變更或解除合同的一方應提前______日以書面形式通知另一方；8.5.2雙方應在收到通知后______日內就變更或解除事宜達成一致意見；8.5.3若未能在規(guī)定時間內達成一致，任何一方均可按第八條爭議解決方式處理。九、合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同解除；9.1.3合同期限屆滿。9.2終止后的后續(xù)事宜9.2.2乙方應按照合同約定接收并使用地下室；9.2.3雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。9.3地下室設施移交9.3.1合同終止后，甲方應將地下室設施完整無損地移交給乙方；9.3.2乙方應在收到地下室設施后______日內進行驗收。十、保密條款10.1保密內容10.1.1本合同內容；10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后______年內。10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。十一、通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：______11.2.2乙方送達地址：______11.3送達時間11.3.1通知應在發(fā)送后______日內送達。十二、合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：地下室基本情況說明12.1.1詳細說明地下室的地理位置、面積、結構等信息。12.2附件二：轉讓權益范圍明細12.2.1列明甲方轉讓給乙方的具體權益內容。12.3補充協(xié)議12.3.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及備案13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1本合同需報送相關主管部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負責。十四、其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減輕損失。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋14.3.1本合同條款的解釋以中文為準。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.5合同簽署日期14.5.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可以提供中介服務、技術支持、資金支持、法律咨詢等服務。二、第三方介入的引入方式15.3引入方式15.3.1第三方的引入應當由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、甲乙雙方與第三方的關系15.4關系界定15.4.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的合作協(xié)議約定。四、第三方介入的具體條款15.5中介服務15.5.1第三方作為中介方，應協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行等工作。15.5.2中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費。15.6技術支持15.6.1第三方提供技術支持時，應確保技術服務的質量和效果。15.6.2第三方對技術支持中的保密信息負有保密義務。15.7資金支持15.7.1第三方提供資金支持時，應按照合同約定履行出資義務。15.7.2第三方對資金使用負有監(jiān)督義務，確保資金用于合同約定的目的。15.8法律咨詢15.8.1第三方提供法律咨詢服務時，應確保法律意見的準確性。15.8.2第三方對提供法律咨詢過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。五、第三方責任限額15.9責任限額15.9.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.9.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔責任。六、第三方介入的監(jiān)管15.10監(jiān)管責任15.10.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。15.10.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。七、第三方介入的變更與解除15.11變更與解除15.11.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。15.11.2如第三方介入的變更或解除影響合同履行，甲乙雙方應采取必要措施予以解決。八、第三方介入的爭議解決15.12爭議解決15.12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的其他約定15.13其他約定15.13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議。15.13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室基本情況說明詳細說明地下室的地理位置、面積、結構、使用年限等信息。包括地下室產(chǎn)權證明、土地使用權證、規(guī)劃許可證等文件復印件。2.附件二：轉讓權益范圍明細列明甲方轉讓給乙方的具體權益內容，如土地使用權、建設用權、工程規(guī)劃許可證等。包括相關證明文件復印件。3.附件三：甲乙雙方合作協(xié)議協(xié)議中應明確雙方的權利義務、轉讓價格、支付方式、履行期限等條款。4.附件四：第三方合作協(xié)議如有第三方介入，應提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，應提供變更協(xié)議，明確變更內容、原因和雙方的權利義務。6.附件六：解除協(xié)議如合同因故解除，應提供解除協(xié)議，明確解除原因、生效時間和雙方的權利義務。7.附件七：驗收報告合同終止后，乙方對地下室設施進行驗收，并提供驗收報告。8.附件八：保密協(xié)議如有保密條款，應提供保密協(xié)議，明確保密內容、期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉讓價款。乙方未按時接收和使用地下室。雙方未按合同約定履行權利義務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的______%。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的______%。3.示例說明：如甲方未按時支付轉讓價款，乙方有權要求甲方支付______元違約金。如乙方未按時接收和使用地下室，甲方有權要求乙方支付______元違約金。4.嚴重違約：一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。6.爭議解決：如雙方對違約責任認定發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年新建地下室轉讓合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1地下室基本情況2.2地下室權屬證明2.3地下室相關配套設施3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行4.1交房時間4.2交房手續(xù)4.3合同標的物使用范圍5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件12.1地下室權屬證明復印件12.2合同標的物相關設施清單13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.合同標的物2.1地下室基本情況地下室位于：____________________地下室面積：____________________平方米地下室結構：____________________地下室用途：____________________2.2地下室權屬證明1.土地使用權證書2.建設工程規(guī)劃許可證3.建設工程竣工驗收報告4.其他相關證明文件2.3地下室相關配套設施地下室配套設施清單如下：1.供電設施：____________________2.供水設施：____________________3.排水設施：____________________4.通訊設施：____________________5.其他配套設施：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格本合同標的物轉讓價格為人民幣____________________元整。3.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后________個工作日內支付人民幣____________________元整作為定金。2.乙方應在合同簽訂后________個月內支付剩余轉讓款人民幣____________________元整。3.支付方式：轉賬至甲方指定賬戶。4.合同履行4.1交房時間甲方應在合同簽訂后________個工作日內將合同標的物交付乙方。4.2交房手續(xù)1.甲方應向乙方提供合同標的物的權屬證明文件。2.甲方應協(xié)助乙方辦理合同標的物的相關手續(xù)。4.3合同標的物使用范圍合同標的物僅限于____________________用途。5.甲方權利與義務5.1甲方權利1.甲方有權要求乙方按合同約定支付轉讓款。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用合同標的物。5.2甲方義務1.甲方應向乙方提供合同標的物的權屬證明文件。2.甲方應協(xié)助乙方辦理合同標的物的相關手續(xù)。6.乙方權利與義務6.1乙方權利1.乙方有權要求甲方按合同約定交付合同標的物。2.乙方有權要求甲方按合同約定提供合同標的物的相關證明文件。6.2乙方義務1.乙方應在合同約定的期限內支付轉讓款。2.乙方應按照合同約定使用合同標的物。7.違約責任7.1甲方違約責任1.甲方未按合同約定交付合同標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的________%。2.甲方未按合同約定提供合同標的物相關證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的________%。7.2乙方違約責任1.乙方未按合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的________%。2.乙方未按合同約定使用合同標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的________%。8.合同解除8.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.任何一方違約，對方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同，任何一方應提前________日書面通知對方。2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。3.合同解除后，已支付款項不予退還，未支付款項不予收取。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為：____________________。2.爭議解決機構應按照其規(guī)定程序處理爭議。10.合同生效10.1合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽訂后，甲方應在________日內向乙方提供合同標的物的權屬證明文件。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定11.1合同變更1.合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除1.合同解除不影響已履行部分的效力。2.合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。11.3合同終止1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。2.合同終止后，已支付款項不予退還，未支付款項不予收取。12.合同附件12.1地下室權屬證明復印件12.2合同標的物相關設施清單13.合同簽訂13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。13.3合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同條款的履行。15.2第三方介入范圍1.中介方：負責協(xié)助甲方與乙方達成合同，提供信息溝通、談判協(xié)調等服務。2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同標的物的建設、改造、維護等工作，確保工程質量和進度。4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方權利1.中介方：有權要求甲方和乙方支付中介服務費用。2.監(jiān)理方：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付監(jiān)理費用。3.評估方：有權要求甲方和乙方支付評估費用。4.咨詢方：有權要求甲方和乙方支付咨詢費用。15.3.2第三方義務1.中介方：應保證提供的信息真實、準確、完整，協(xié)助雙方達成合同。2.監(jiān)理方：應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量和進度。3.評估方：應按照合同約定進行評估，提供真實、準確的評估報告。4.咨詢方：應按照合同約定提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。15.4第三方責任限額15.4.1責任限額原則1.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方因不可抗力導致合同雙方損失，不承擔賠償責任。15.4.2責任限額具體規(guī)定1.中介方：中介方因故意或重大過失導致合同雙方損失，賠償金額不超過中介服務費用的________倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方因故意或重大過失導致合同雙方損失，賠償金額不超過監(jiān)理費用總額的________倍。3.評估方：評估方因故意或重大過失導致合同雙方損失，賠償金額不超過評估費用的________倍。4.咨詢方：咨詢方因故意或重大過失導致合同雙方損失，賠償金額不超過咨詢費用的________倍。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請1.雙方在合同履行過程中需要第三方介入的，應提前________日向對方提出申請。2.雙方應在收到申請后________日內決定是否同意第三方介入。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議1