2024年土地租賃續(xù)約協(xié)議格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地租賃續(xù)約協(xié)議格式一本合同目錄一覽第一條租賃土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1續(xù)約后的租賃期限2.2租賃期限的起始日期2.3租賃期限的終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條土地使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利4.2承租人的義務(wù)4.3土地維護(hù)與管理第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約責(zé)任6.2出租人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第八條法律適用8.1合同適用的法律第九條其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2租賃合同原簽訂復(fù)印件第十一條雙方簽字11.1出租人簽字11.2承租人簽字第十二條日期12.1合同簽訂日期第十三條合同的副本13.1合同正本份數(shù)第十四條合同的保存14.1合同的保存地點(diǎn)14.2合同的保存方式第一部分：合同如下：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置本合同所涉及的土地位于____________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2土地面積土地的實(shí)際使用面積應(yīng)為本合同簽訂時(shí)，由雙方共同認(rèn)可的測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)定的面積，測(cè)量報(bào)告作為本合同的附件。1.3土地用途土地用途為_(kāi)___________（具體用途），如需變更用途，須雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第二條租賃期限2.1續(xù)約后的租賃期限本合同續(xù)約后的租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期限的起始日期租賃期限的起始日期為_(kāi)___________年____________月____________日。2.3租賃期限的終止日期租賃期限的終止日期為_(kāi)___________年____________月____________日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月____________元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的____________日前將當(dāng)月租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：____________第四條土地使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利承租人有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理，確保土地的使用符合約定的用途，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)。4.3土地維護(hù)與管理承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和土地的實(shí)際用途，進(jìn)行土地的維護(hù)與管理，保證土地的使用效益。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約責(zé)任承租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。6.2出租人的違約責(zé)任出租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。第二部分：其他條款7.1爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2合同的生效、終止和保密本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。合同到期后，如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第三部分：附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同生效的依據(jù)。8.2租賃合同原簽訂復(fù)印件本合同附件中包含租賃合同的原簽訂復(fù)印件，作為合同續(xù)約的依據(jù)。第四部分：簽字蓋章9.1出租人簽字第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2租賃合同原簽訂復(fù)印件10.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料第十一條雙方簽字11.1出租人簽字：11.2承租人簽字：第十二條日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日第十三條合同的副本13.1合同正本份數(shù)：共____份第十四條合同的保存14.1合同的保存地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）14.2合同的保存方式：以電子文檔和紙質(zhì)文檔形式保存，雙方均應(yīng)妥善保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，如有不一致之處，以原件為準(zhǔn)。附件二：租賃合同原簽訂復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃合同原簽訂復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，如有不一致之處，以原件為準(zhǔn)。附件三：其他與本合同有關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：其他與本合同有關(guān)的文件和資料包括但不限于規(guī)劃許可證、建筑許可證、環(huán)保審批文件等。這些文件和資料應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，如有不一致之處，以原件為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定的用途使用土地，或擅自改變土地用途。示例說(shuō)明：如果承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意，將租賃土地用于與約定用途不符的活動(dòng)，如擅自建設(shè)違章建筑，則構(gòu)成違約行為。2.承租人未按時(shí)支付租金。示例說(shuō)明：如果承租人未能在每月的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。3.出租人未按約定提供租賃土地。示例說(shuō)明：如果出租人未能按照合同約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定的條件，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。示例說(shuō)明：如果承租人擅自改變土地用途，導(dǎo)致出租人遭受經(jīng)濟(jì)損失，則承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租人未能按時(shí)支付租金，除需支付逾期租金外，還應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果出租人未能按約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租人遭受額外費(fèi)用，則出租人應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)證：指國(guó)家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利憑證，證明土地使用權(quán)人對(duì)土地享有使用權(quán)。2.租賃合同：指出租人將土地使用權(quán)租賃給承租人，承租人支付租金的合同。3.租金：指承租人為使用土地而支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.本合同中的土地使用權(quán)證是指附件一中的土地使用權(quán)證復(fù)印件所反映的權(quán)利憑證。2.