2024年房屋租賃合同：溫馨住所的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：溫馨住所的約定本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時(shí)間及方式第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條通知及通訊11.1通知方式11.2通訊地址及聯(lián)系方式第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋清單13.2鑰匙交接記錄13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)X年X個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（小寫(xiě)：元），按月支付。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整（小寫(xiě)：元）。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方所支付的押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行大修和重大維護(hù)，確保房屋的安全和適用性。5.2維修保養(yǎng)時(shí)間及方式甲方應(yīng)每年對(duì)房屋進(jìn)行至少一次全面檢查和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。具體的維修保養(yǎng)時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第八條合同終止及解除8.1合同終止條件本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽合同。8.2合同解除程序甲乙雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金未退還或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等行為，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的X倍。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同糾紛的解決地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知及通訊11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。11.2通訊地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下：甲方：（填寫(xiě)甲方通訊地址及聯(lián)系方式）乙方：（填寫(xiě)乙方通訊地址及聯(lián)系方式）第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。12.2吸煙規(guī)定乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，并遵守消防安全規(guī)定。12.3訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。第十三條附件13.1房屋清單本合同附件中包含房屋清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.2鑰匙交接記錄本合同附件中包含鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件本合同附件中包含房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，作為合同的一部分。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)房屋處簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方等。第二條第三方服務(wù)提供商2.1選擇及通知甲方應(yīng)在與第三方服務(wù)提供商簽訂任何服務(wù)合同前，將合同條款、服務(wù)內(nèi)容以及第三方服務(wù)提供商的聯(lián)系方式通知乙方。2.2服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲方對(duì)第三方服務(wù)提供商的選任和監(jiān)督義務(wù)不得免除。3.2第三方責(zé)任限額如第三方服務(wù)提供商因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任限額為人民幣元整（小寫(xiě)：元）。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入請(qǐng)求當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方支付及結(jié)算5.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)提供商的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非乙方同意承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后，按照雙方約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第三方服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議，解決地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方服務(wù)終止7.1第三方服務(wù)終止條件第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商終止服務(wù)。7.2第三方服務(wù)終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方服務(wù)提供商終止服務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方信息的保密8.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。8.2保密期限保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)9.1服務(wù)評(píng)價(jià)乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果通知甲方。9.2服務(wù)改進(jìn)甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的評(píng)價(jià)結(jié)果，改進(jìn)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)。第十條甲方對(duì)第三方的追償權(quán)10.1追償條件當(dāng)?shù)谌椒?wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方損失時(shí)，甲方有權(quán)向第三方服務(wù)提供商追償。10.2追償方式甲方追償?shù)姆绞桨ǖ幌抻谝蟮谌椒?wù)提供商支付違約金、賠償金等。第十一條乙方對(duì)第三方的直接訴訟權(quán)11.1直接訴訟權(quán)如乙方認(rèn)為第三方服務(wù)提供商的服務(wù)存在問(wèn)題，可以直接向第三方服務(wù)提供商提起訴訟。11.2訴訟通知乙方在提起訴訟前，應(yīng)將訴訟事項(xiàng)通知甲方。第十二條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任免除12.1責(zé)任免除條件第三方服務(wù)提供商不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的無(wú)法履行合同義務(wù)的責(zé)任。12.2不可抗力證明第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供相關(guān)不可抗力的證明文件。第十三條第三方服務(wù)記錄保存13.1記錄保存甲方應(yīng)保存與第三方服務(wù)提供商之間的所有服務(wù)記錄，包括合同、發(fā)票、付款憑證等。13.2保存期限服務(wù)記錄的保存期限為合同終止或履行完畢后X年。第十四條第三方服務(wù)提供商變更14.1變更通知如第三方服務(wù)提供商發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。14.2變更影響第三方服務(wù)提供商的變更不影響本合同的履行，除非甲乙雙方另有約定。第十五條附件15.1第三方服務(wù)提供商信息本合同附件中包含第三方服務(wù)提供商的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.2第三方服務(wù)合同副本本合同附件中包含第三方服務(wù)提供商與甲方簽訂的服務(wù)合同副本。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。包括房間布局、家具家電清單、設(shè)施設(shè)備型號(hào)等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量，包括初始交接和每次交接的詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，作為合同的一部分，明確保險(xiǎn)受益人及保險(xiǎn)金額。附件四：第三方服務(wù)提供商信息包含第三方服務(wù)提供商的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務(wù)合同副本第三方服務(wù)提供商與甲方簽訂的服務(wù)合同副本，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的X倍。2.第三方服務(wù)提供商違約時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任限額為人民幣元整（小寫(xiě)：元）。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的X倍。例如，如果當(dāng)月租金為人民幣1000元，乙方未支付，則違約金為1000元的X倍，具體金額根據(jù)合同約定確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的人，是房屋的出租方。2.乙方：指租賃房屋的人，是房屋的承租方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.保險(xiǎn)受益人：指在保險(xiǎn)合同中享有保