2024年倉儲租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲設施概況2.1倉儲設施位置2.2倉儲設施面積2.3倉儲設施類型2.4倉儲設施配套設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金計算標準4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.倉儲服務內(nèi)容5.1倉儲設施使用范圍5.2倉儲服務項目5.3倉儲服務標準6.倉儲設施維護及保養(yǎng)6.1甲方維護責任6.2乙方維護責任6.3維護費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同附件13.1倉儲設施租賃清單13.2其他附件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：____________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：____________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：______________第二條倉儲設施概況2.1倉儲設施位置倉儲設施位于：__________________2.2倉儲設施面積倉儲設施總面積為：_____________平方米2.3倉儲設施類型倉儲設施類型為：_______________2.4倉儲設施配套設施倉儲設施配套設施包括：____________第三條租賃期限3.1租賃起止時間租賃期限自：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限續(xù)約租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金計算標準租金計算標準為：_____________4.2租金支付周期租金支付周期為：_____________4.3租金支付方式租金支付方式為：_____________4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制為：_____________第五條倉儲服務內(nèi)容5.1倉儲設施使用范圍倉儲設施使用范圍為：_____________5.2倉儲服務項目倉儲服務項目包括：_____________5.3倉儲服務標準倉儲服務標準為：_____________第六條倉儲設施維護及保養(yǎng)6.1甲方維護責任甲方負責倉儲設施的維護及保養(yǎng)，確保設施正常運行。6.2乙方維護責任乙方在使用過程中，應愛護倉儲設施，不得損壞。6.3維護費用承擔維護費用按照實際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商承擔。第七條違約責任7.1違約情形違約情形包括：_____________7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準違約賠償標準為：_____________第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為：__________________第九條合同解除9.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，嚴重影響對方權益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2合同解除程序合同解除應提前____天書面通知對方，并說明解除理由。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）倉儲設施被依法拆除或不再適用；（4）其他導致合同終止的情形。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達（1）以書面形式送達；（2）送達至對方提供的地址；（3）送達至對方指定的收件人。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1倉儲設施租賃清單13.2其他附件第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于：（1）中介機構：負責提供倉儲設施租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)理機構：對倉儲設施的施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；（4）評估機構：對倉儲設施的資產(chǎn)價值進行評估。1.3第三方個人包括但不限于：（1）顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策；（2）監(jiān)理員：對倉儲設施的施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應當事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書面委托。（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方介入不會增加甲乙雙方的負擔。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。（1）中介機構：按照中介服務合同約定的賠償限額；（2）咨詢機構：按照咨詢服務合同約定的賠償限額；（3）監(jiān)理機構：按照監(jiān)理服務合同約定的賠償限額；（4）評估機構：按照評估服務合同約定的賠償限額。3.3如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，由第三方承擔超出部分的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，第三方應按照委托內(nèi)容履行職責。4.2第三方與甲乙雙方均為合同當事人，在合同履行過程中，第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.2第三方介入時的額外說明：5.2.1第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務，不增加或減少甲乙雙方的合同責任。5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定支付相關費用。5.2.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2.4第三方介入期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應按照不可抗力條款處理。5.2.5第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責任限額。第七條第三方介入后的合同終止7.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行剩余義務。7.1.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。7.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.1.4第三方介入期間，如合同因不可抗力等原因終止，甲乙雙方應按照不可抗力條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施租賃清單詳細要求：列明租賃的倉儲設施名稱、型號、數(shù)量、面積、位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設施的詳細信息。2.倉儲設施使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定倉儲設施的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項等。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方正確使用倉儲設施。3.倉儲服務收費標準詳細要求：列明倉儲服務的收費標準、計算方式、支付周期等。附件說明：作為合同附件，用于明確倉儲服務的費用問題。4.倉儲設施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄倉儲設施的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：作為合同附件，用于監(jiān)督倉儲設施的維護保養(yǎng)工作。5.倉儲設施驗收報告詳細要求：記錄倉儲設施的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明倉儲設施符合合同約定。6.倉儲設施使用協(xié)議詳細要求：明確倉儲設施的使用方式、使用范圍、使用期限等。附件說明：作為合同附件，用于補充倉儲設施使用的相關規(guī)定。7.倉儲設施租賃協(xié)議詳細要求：明確倉儲設施租賃的起始時間、租賃期限、租金等。附件說明：作為合同附件，用于明確倉儲設施租賃的相關內(nèi)容。8.倉儲設施保險合同詳細要求：明確倉儲設施保險的險種、保險金額、保險期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明倉儲設施已投保。9.倉儲設施維修保養(yǎng)合同詳細要求：明確倉儲設施維修保養(yǎng)的期限、費用、服務內(nèi)容等。附件說明：作為合同附件，用于明確倉儲設施維修保養(yǎng)的相關事宜。10.倉儲設施安全管理制度詳細要求：制定倉儲設施的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。附件說明：作為合同附件，用于確保倉儲設施的安全運行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：甲方應按照合同約定支付逾期租金，并支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定使用倉儲設施。責任認定：乙方應停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行服務職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定解決爭議。責任認定：違約方應承擔因爭議解決不力而造成的損失。6.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定解除合同。責任認定：違約方應承擔因解除合同不力而造成的損失。全文完。2024年倉儲租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物的使用及維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3故障處理6.租賃物的交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.保險責任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理12.其他約定事項12.1違約金12.2不可抗力12.3法律適用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：65432109876543212.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：標準倉儲庫房2.2租賃物規(guī)格型號：面積為500平方米，層高為6米2.3租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，最長不超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金5.租賃物的使用及維護5.1使用規(guī)定：承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途5.2維護責任：租賃物在租賃期間內(nèi)因自然磨損或合理使用造成的損壞，由承租方負責維修或更換5.3故障處理：租賃物出現(xiàn)故障時，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后及時修復或更換6.租賃物的交付及驗收6.1交付時間：租賃物于2024年1月1日前交付給承租方6.2驗收標準：租賃物符合合同約定的規(guī)格型號、數(shù)量及使用條件6.3驗收程序：承租方在收到租賃物后五個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應在驗收期限內(nèi)向出租方提出書面異議7.保險責任7.1保險種類：租賃物財產(chǎn)保險7.2保險金額：按照租賃物實際價值確定7.3保險期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構或用途8.1.3承租方未按約定進行租賃物的維護8.1.4承租方逾期未交付租賃物8.1.5出租方未按約定提供租賃物8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，并承擔因違約給出租方造成的損失8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，并承擔因違約給承租方造成的損失8.3違約金計算8.3.1違約金的計算標準為每逾期一日，支付相當于違約金額1%的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁10.合同的解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴重違約等10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方10.2.2收到通知的一方應在接到通知后5日內(nèi)確認是否同意解除10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)返還10.3.2解除合同產(chǎn)生的損失由責任方承擔11.合同的終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)返還11.2.2雙方應結(jié)清所有費用和債務11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，租賃物歸出租方所有11.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金和押金12.其他約定事項12.1違約金12.1.1本合同中的違約金條款，為雙方自愿約定，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.2.2修改后的合同具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租賃物清單14.1.2租賃合同補充協(xié)議（如有）14.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，以中介、監(jiān)理、評估、保險代理等身份介入合同履行過程的獨立第三方機構或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估、保險、爭議解決等。16.第三方的引入與選擇16.1引入16.1.1第三方的引入應由甲乙雙方共同商議決定，并以書面形式通知對方。16.2選擇16.2.1第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及獨立性等因素。17.第三方的責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任范圍17.2.1第三方的責任范圍應限于其介入事項，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。17.3責任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔違約責任。18.第三方的權利18.1權利行使18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和其職責要求甲乙雙方提供相關信息和配合。18.2信息保密18.2.1第三方應遵守合同約定和保密條款，對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的職責劃分應明確，避免責任重疊或遺漏。19.2責任承擔19.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔；如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任。20.第三方介入的程序20.1引入程序20.1.1甲乙雙方應共同制定第三方引入的程序，包括第三方選擇、合同簽訂、職責劃分等。20.2協(xié)作程序21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢或第三方職責已完成21.1.2第三方因自身原因退出21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商，確保雙方權益得到妥善處理。21.3終止后的處理21.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)返還和處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方就租賃合同的任何補充協(xié)議或變更。附件說明：作為合同附件，用于補充和修改合同內(nèi)容。3.保險單詳細要求：提供有效的保險單據(jù)，包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物已購買保險。4.驗收報告詳細要求：記錄租賃物的交付和驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物已按照約定交付和驗收。5.支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。6.違約金收據(jù)詳細要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為合同附件，用于證明違約金已按照約定支付。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已就爭議解決達成一致。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政策調(diào)整等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月五個工作日內(nèi)支付租金，若逾期未支付，則構成違約。2.擅自改變租賃物結(jié)構或用途違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃庫房用于非倉儲用途，則構成違約。3.未按約定進行租賃物的維護違約責任認定：承租方未按約定進行租賃物的維護，導致租賃物損壞，視為違約。示例說明：承租方未按約定定期檢查和維護租賃庫房，導致庫房設施損壞，則構成違約。4.逾期交付租賃物違約責任認定：出租方未按約定時間交付租賃物，視為違約。示例說明：出租方應在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃物，若逾期交付，則構成違約。5.未按約定提供租賃物違約責任認定：出租方未按約定提供符合要求的租賃物，視為違約。示例說明：出租方提供的租賃庫房面積不符合約定，則構成違約。全文完。2024年倉儲租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同租賃期限1.5倉儲場地位置及面積2.租賃物品及用途2.1租賃物品清單2.2物品用途說明2.3物品儲存要求3.租金及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付周期3.3逾期支付違約金3.4退租時租金結(jié)算4.物業(yè)管理與服務4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)服務內(nèi)容4.3服務費用及支付方式4.4服務質(zhì)量標準5.倉儲設施與設備5.1倉儲設施清單5.2設備使用說明5.3設備維護與保養(yǎng)6.安全與消防6.1安全責任6.2消防設施及使用6.3應急預案7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及爭議解決11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：倉儲設施清單12.3附件三：設備使用說明13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章13.3簽署日期14.合同附件說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024WHZL0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：倉儲有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3承租方：商貿(mào)有限公司1.3.4地址：省市區(qū)路號1.4合同租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.5倉儲場地位置及面積1.5.1場地位置：倉儲有限公司A區(qū)1號倉庫1.5.2面積：1000平方米2.租賃物品及用途2.1租賃物品清單2.1.1商品A：1000件，每件重量50kg2.1.2商品B：800件，每件重量30kg2.2物品用途說明：租賃物品為商貿(mào)有限公司的銷售商品，主要用于存儲和分發(fā)。2.3物品儲存要求：物品應按照分類、規(guī)格、批次分開存放，保持通風、干燥，不得受潮、受熱、受污染。3.租金及支付方式3.1租金計算方式：按年租金計算，租金總額為人民幣萬元。3.2租金支付周期：每年支付一次，于每年1月1日前支付。3.3逾期支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付相當于應付款項萬分之五的違約金。3.4退租時租金結(jié)算：退租時，如無違約行為，已支付租金不予退還。4.物業(yè)管理與服務4.1物業(yè)管理范圍：包括倉庫的清潔、安全、消防、設施設備維護等。4.2物業(yè)服務內(nèi)容：提供倉庫日常管理、安全巡查、消防設施檢查、設備維護保養(yǎng)等服務。4.3服務費用及支付方式：物業(yè)管理服務費用為人民幣萬元/年，與租金同期支付。4.4服務質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保倉庫環(huán)境整潔、安全、設施設備正常運行。5.倉儲設施與設備5.1倉儲設施清單5.1.1倉儲貨架：50組，可存放商品A5.1.2倉儲托盤：1000個，可存放商品B5.2設備使用說明：倉儲貨架和托盤的使用應遵循安全、合理、經(jīng)濟的原則，不得超負荷使用。5.3設備維護與保養(yǎng)：定期對倉儲設施和設備進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。6.安全與消防6.1安全責任：出租方負責倉庫的安全管理，承租方負責租賃物品的安全，雙方共同確保倉庫安全。6.2消防設施及使用：倉庫內(nèi)應配備必要的消防設施，承租方應定期檢查、維護，確保消防設施完好。6.3應急預案：雙方應制定應急預案，包括火災、自然災害等突發(fā)事件的處理措施。7.違約責任7.1違約情形：包括逾期支付租金、違反租賃物品儲存要求、損壞倉儲設施與設備等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算標準：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：除非合同另有約定，爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔；協(xié)商解決的費用由雙方各自承擔。9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.3合同解除與終止程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即清理租賃場地，歸還租賃物品，并結(jié)算相關費用。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第八條所述。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、倉儲設施清單、設備使用說明等。12.合同附件清單12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：倉儲設施清單12.3附件三：設備使用說明13.合同簽署13.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字如下：13.1.1出租方代表：（簽字）13.1.2承租方代表：（簽字）13.2蓋章：雙方代表簽字后，應加蓋單位公章。13.3簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同附件說明14.1附件一說明：租賃物品清單詳細列明了租賃物品的名稱、數(shù)量、重量等信息。14.2附件二說明：倉儲設施清單詳細列明了倉庫內(nèi)所有設施設備的名稱、數(shù)量、使用說明等信息。14.3附件三說明：設備使用說明提供了倉庫內(nèi)設備的具體操作方法和維護保養(yǎng)注意事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2.1提供倉儲管理咨詢服務；15.2.2承擔部分倉儲設施設備的維護保養(yǎng)；15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.4提供貨物裝卸、搬運等輔助服務。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。16.2《第三方服務協(xié)議》應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其服務進行必要的審查。17.第三方的責任與權利17.1第三方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，履行其服務職責，并對服務質(zhì)量負責。17.2第三方的權利包括：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2在其職責范圍內(nèi)，對倉儲場地、設施設備進行檢查和維護；17.2.3在甲乙雙方授權下，對合同履行中的爭議進行調(diào)解。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由《第三方服務協(xié)議》約定，如未約定，則以不超過其服務費用的一定比例為限。18.2.1因第三方自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格；18.2.2因第三方違反《第三方服務協(xié)議》約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失；18.2.3因第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方承擔法律責任。19.第三方與其他各方的責任劃