2024年古建筑修復(fù)工程協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑修復(fù)工程協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：古建筑的定義1.2：修復(fù)工程的定義1.3：合同雙方及其代表的定義第二條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)2.2：乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)第三條：修復(fù)工程內(nèi)容3.1：古建筑的具體修復(fù)內(nèi)容3.2：修復(fù)工程的完成標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四條：工程時(shí)間表與進(jìn)度4.1：工程整體時(shí)間表4.2：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條：工程費(fèi)用與支付方式5.1：工程總預(yù)算5.2：費(fèi)用支付進(jìn)度與時(shí)間點(diǎn)5.3：額外費(fèi)用的處理第六條：工程變更6.1：變更的條件與程序6.2：變更對(duì)應(yīng)的時(shí)間與費(fèi)用調(diào)整第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任7.2：乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的途徑8.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法律適用第九條：保密條款9.1：保密信息的定義與范圍9.2：保密責(zé)任的期限與例外第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件10.2：合同的變更程序10.3：合同的終止條件與后果第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律11.2：爭(zhēng)議解決的途徑與程序第十二條：合同的附件12.1：附件清單12.2：附件的生效與解釋第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項(xiàng)13.2：附加條款的編號(hào)與第十四條：雙方簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章14.2：乙方簽字蓋章14.3：簽字日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：古建筑的定義為本合同所述的古建筑，是指位于中國(guó)省市縣街道號(hào)，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，被認(rèn)定為文物保護(hù)單位的古建筑。1.2：修復(fù)工程的定義修復(fù)工程是指按照本合同約定的范圍和質(zhì)量要求，對(duì)古建筑進(jìn)行的保護(hù)、加固、修繕、恢復(fù)原狀等工作。1.3：合同雙方及其代表的定義甲方（業(yè)主）指省市縣街道號(hào)古建筑的所有人或法定繼承人。乙方（施工方）指具有文物保護(hù)工程資質(zhì)，承擔(dān)古建筑修復(fù)工程的施工單位。第二條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)（1）提供古建筑的權(quán)屬證明文件，確保乙方施工時(shí)不受第三方干擾。（2）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。（3）協(xié)助乙方保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工過(guò)程中古建筑的安全。2.2：乙方（施工方）的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成修復(fù)工程。（2）確保施工期間古建筑的安全，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）協(xié)助甲方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，配合甲方保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第三條：修復(fù)工程內(nèi)容3.1：古建筑的具體修復(fù)內(nèi)容包括但不限于：屋面修復(fù)、墻體修復(fù)、結(jié)構(gòu)加固、彩繪恢復(fù)、文物修復(fù)、庭院整治等。3.2：修復(fù)工程的完成標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求修復(fù)工程應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》、《文物保護(hù)工程管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保古建筑的原貌、結(jié)構(gòu)、材料、工藝等方面得到妥善保護(hù)。第四條：工程時(shí)間表與進(jìn)度4.1：工程整體時(shí)間表工程預(yù)計(jì)自合同簽訂之日起至2024年12月31日完成。4.2：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求（1）工程啟動(dòng)：合同簽訂后10日內(nèi)（2）施工設(shè)計(jì)完成：工程啟動(dòng)后30日內(nèi)（3）施工許可證辦理：施工設(shè)計(jì)完成后15日內(nèi)（4）工程竣工：2024年12月31日第五條：工程費(fèi)用與支付方式5.1：工程總預(yù)算工程總預(yù)算為人民幣X萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體項(xiàng)目預(yù)算詳見(jiàn)附件。5.2：費(fèi)用支付進(jìn)度與時(shí)間點(diǎn)（1）合同簽訂后30日內(nèi)，支付預(yù)算的30%。（2）施工設(shè)計(jì)完成后15日內(nèi)，支付預(yù)算的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，支付預(yù)算的30%。5.3：額外費(fèi)用的處理如工程發(fā)生變更，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方提交變更預(yù)算，并按照本合同約定的支付進(jìn)度與時(shí)間點(diǎn)支付額外費(fèi)用。第六條：工程變更6.1：變更的條件與程序（1）工程變更需由甲方提出，并提交變更方案。（2）乙方應(yīng)根據(jù)變更方案重新編制預(yù)算，并提交甲方審批。（3）甲方審批同意后，雙方簽訂變更合同，并按照約定支付變更費(fèi)用。6.2：變更對(duì)應(yīng)的時(shí)間與費(fèi)用調(diào)整根據(jù)變更合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度、費(fèi)用支付等內(nèi)容。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2：乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法律適用雙方同意選擇市中級(jí)人民法院作為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，并適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1：保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的、未公開(kāi)的、與古建筑修復(fù)工程相關(guān)的所有信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、文物狀況等。10.2：保密責(zé)任的期限與例外雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同的變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3：合同的終止條件與后果（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法強(qiáng)制解除。第十二條：合同的附件12.1：附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。12.2：附件的生效與解釋附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2：附加條款的編號(hào)與第十四條：雙方簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章甲方（業(yè)主）簽字：_________甲方蓋章：_________14.2：乙方簽字蓋章乙方（施工方）簽字：_________乙方蓋章：_________14.3：簽字日期簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、資金結(jié)算等方面。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三條：第三方介入的程序與條件3.1：第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，如需甲方或乙方同意的，應(yīng)提前通知對(duì)方并取得同意。3.2：第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、符合法律法規(guī)要求、取得甲方和乙方的同意等。第四條：第三方介入后的合同變更4.1：合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2：合同變更的內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)的界定、合同價(jià)款的調(diào)整、工程進(jìn)度的調(diào)整等。第五條：第三方介入后的違約責(zé)任5.1：第三方違約責(zé)任第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1：爭(zhēng)議解決的途徑第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法律適用雙方同意選擇市中級(jí)人民法院作為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，并適用中華人民共和國(guó)法律。第七條：第三方介入后的保密條款7.1：保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方及第三方在合同履行過(guò)程中獲取的、未公開(kāi)的、與古建筑修復(fù)工程相關(guān)的所有信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、文物狀況等。7.2：保密責(zé)任的期限與例外雙方及第三方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第八條：第三方介入后的合同終止與解除8.1：合同終止條件與后果（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）依法強(qiáng)制解除。8.2：第三方解除合同的條件與后果第三方在合同履行過(guò)程中解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：第三方介入后的其他條款9.1：雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2：附加條款的編號(hào)與第十條：第三方簽字蓋章10.1：第三方簽字蓋章第三方簽字：_________第三方蓋章：_________10.2：簽字日期簽字日期：____年__月__日第十一條：甲方與第三方之間的關(guān)系11.1：甲方與第三方之間的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：乙方與第三方之間的關(guān)系12.1：乙方與第三方之間的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：第三方介入后的責(zé)任限額13.1：第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色和責(zé)任進(jìn)行界定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。13.2：第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意后生效。第十四條：第三方介入后的合同變更與解除14.1：合同變更與解除的條件第三方介入導(dǎo)致的合同變更與解除條件應(yīng)遵循本合同第七條、第八條的規(guī)定。14.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：古建筑修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：包含古建筑修復(fù)的整體設(shè)計(jì)理念、修復(fù)方案、施工圖紙等內(nèi)容。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說(shuō)明：包含施工方的組織架構(gòu)、人員配置、施工流程、質(zhì)量控制措施等。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件四：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)說(shuō)明：列出合同履行期間可能涉及到的法律法規(guī)，如《文物保護(hù)法》、《建筑法》等。附件五：工程保險(xiǎn)詳細(xì)說(shuō)明：保險(xiǎn)條款及相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，確保工程在施工過(guò)程中的安全。附件六：文物保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明：列出在施工過(guò)程中應(yīng)采取的文物保護(hù)措施，以確保文物的安全。附件七：環(huán)境保護(hù)要求詳細(xì)說(shuō)明：列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求，如廢水處理、廢料處置等。附件八：安全生產(chǎn)責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明：明確施工方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件九：質(zhì)量監(jiān)督與檢查詳細(xì)說(shuō)明：列出質(zhì)量監(jiān)督與檢查的程序、方法和要求，確保工程質(zhì)量。附件十：工程資料移交詳細(xì)說(shuō)明：明確工程資料移交的時(shí)間、方式和雙方的責(zé)任，確保工程資料的完整性。附件十一：保修與維護(hù)詳細(xì)說(shuō)明：列出保修的范圍、期限和保修責(zé)任的劃分，以及維護(hù)的具體要求。附件十二：費(fèi)用結(jié)算詳細(xì)說(shuō)明：列出費(fèi)用結(jié)算的程序、時(shí)間點(diǎn)和要求，確保雙方利益的合理分配。附件十三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說(shuō)明：提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以確保第三方具備履行合同的能力。附件十四：第三方合同詳細(xì)說(shuō)明：與第三方簽訂的合同文本，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的安全生產(chǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。3.第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的安全生產(chǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.文物保護(hù)法：是中國(guó)文物保護(hù)領(lǐng)域的基本法律，旨在保護(hù)文物古跡和歷史文化遺產(chǎn)。2.建筑法：是中國(guó)建筑行業(yè)的基本法律，規(guī)定了建筑活動(dòng)的基本原則和制度。3.合同法：是中國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解