2024年個(gè)人租房合同（長(zhǎng)租公寓）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租房合同（長(zhǎng)租公寓）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4匯款信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修限制7.房屋維修及保險(xiǎn)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保險(xiǎn)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.解約條件及流程10.1解約條件10.2解約流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1101011990050500111.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1101011990050600221.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房源信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月6000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，房客于每月1日前將租金匯入房東指定賬戶4.4匯款信息：開戶行：銀行，賬戶名：，賬號(hào)：05.押金及退還5.1押金金額：人民幣5000元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房客無違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備完好5.3押金退還流程：房客在租賃期滿后7日內(nèi)向房東提出退還押金申請(qǐng)，房東在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：房客僅限自住，不得用于商業(yè)用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)6.3裝修限制：房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及外觀，如需裝修需征得房東同意7.房屋維修及保險(xiǎn)7.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備故障，由房東負(fù)責(zé)維修；房客使用不當(dāng)造成的損壞，由房客負(fù)責(zé)維修7.2房屋保險(xiǎn)：房東已為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為租賃合同簽訂之日起至租賃合同結(jié)束之日止8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：房客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：房客需向房東提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，經(jīng)房東同意并簽訂相關(guān)協(xié)議后方可進(jìn)行9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任：9.1.1如房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2如房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任9.1.3如房客違反合同約定，造成房東損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2房東違約責(zé)任：9.2.1如房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金20%的違約金9.2.2如房東違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的賠償金10.解約條件及流程10.1解約條件：10.1.1房客因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知房東10.1.2房東因房屋出售、自住等特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知房客10.2解約流程：10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂解約協(xié)議10.2.2房客應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給房東，并結(jié)清所有費(fèi)用10.2.3解約協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自履行協(xié)議約定的義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁12.合同附件12.1房屋租賃清單：附件一，詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等12.2其他相關(guān)文件：附件二，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房東身份證復(fù)印件等13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改流程：任何修改本合同內(nèi)容的協(xié)議，均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或撤銷14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其具體指代應(yīng)根據(jù)具體情況確定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于本合同的復(fù)印件、甲方或乙方的身份證明等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系：16.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方與第三方的關(guān)系：16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)減輕或免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與解除20.1第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可進(jìn)行。20.2甲方和乙方有權(quán)因第三方原因解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。22.第三方介入的合同附件22.1甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議：附件一22.2乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議：附件二23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入本合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)保證本合同的獨(dú)立性和完整性，不得因第三方介入而影響本合同的履行。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況、使用說明等。房客接收房屋時(shí)，需核對(duì)清單并簽字確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明房東提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房東身份證復(fù)印件房東提供身份證的正反面復(fù)印件，以證明身份。4.房客身份證復(fù)印件房客提供身份證的正反面復(fù)印件，以證明身份。5.房屋租賃合同本合同正本，雙方各執(zhí)一份。6.第三方合作協(xié)議甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房客接收房屋時(shí)，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.房屋維修記錄記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房客逾期支付租金1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3房客違反合同約定，造成房東損失1.4房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋1.5房東違反合同約定，提前解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，房客應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：房客應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3違反合同約定，造成房東損失：房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金20%的違約金。2.5違反合同約定，提前解除合同：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的賠償金。3.違約示例說明：3.1房客逾期支付租金5天，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于5天租金5%的違約金。3.2房客擅自將房屋內(nèi)隔斷拆除，造成房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3房客在使用房屋期間，因不當(dāng)使用導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償房東損失。3.4房東未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致房客入住延遲，應(yīng)向支付相當(dāng)于延遲入住期間租金20%的違約金。3.5房東因房屋出售需要提前解除合同，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償金。全文完。2024年個(gè)人租房合同（長(zhǎng)租公寓）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名及身份證信息1.2房東聯(lián)系方式1.3房客姓名及身份證信息1.4房客聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2禁止行為6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋交接8.1房屋交接時(shí)間8.2房屋交接程序8.3房屋交接清單9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時(shí)間10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號(hào)碼：110101199003021.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4房客姓名：1.5房客身份證號(hào)碼：1101011995021523451.6房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋裝修情況：精裝修2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱、電視、寬帶等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月8000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)為：62224.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：房客承擔(dān)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.房屋押金5.1押金金額：5000元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房客無違約行為，房屋設(shè)施無損壞5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)6.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)日常房屋維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知房東7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋出現(xiàn)損壞，由房東負(fù)責(zé)維修，但人為損壞除外7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：房客應(yīng)保持房屋干凈整潔，不得損壞房屋設(shè)施7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：正常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由房東承擔(dān)，人為損壞費(fèi)用由房客承擔(dān)8.房屋交接8.1房屋交接時(shí)間：租賃合同簽訂當(dāng)日8.2房屋交接程序：雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同檢查房屋及配套設(shè)施，填寫房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)8.3房屋交接清單：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況說明等9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：2000元9.2保證金退還條件：房屋租賃期滿，房客無違約行為，房屋設(shè)施無損壞9.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、房屋損壞無法修復(fù)、不可抗力等10.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除后10.3解除或終止程序：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行房屋返還和費(fèi)用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等11.2房東違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商解決、仲裁、訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：包括房屋交接清單、租金支付憑證等13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)公司、法律顧問等。15.2第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：在甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定的情況下，可以引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方引入第三方介入的意向。16.2.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.3第三方應(yīng)在收到甲乙雙方的通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方的責(zé)任：17.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對(duì)其他無關(guān)方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及其他方，應(yīng)告知甲乙雙方，并取得雙方同意。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本合同約定押金金額的兩倍。18.1.2若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1本合同解除或終止。19.1.2第三方完成服務(wù)職責(zé)。19.1.3雙方書面同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)職責(zé)的移交。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用：20.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。20.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括本合同約定的租金、押金等費(fèi)用。21.第三方介入的法律效力21.1第三方介入的法律效力：21.1.1第三方介入后的服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.1.2第三方介入后的服務(wù)協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，雙方簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同：本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證：記錄水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，甲乙雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、訴訟判決書等。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋交接清單：交接清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保雙方對(duì)房屋及配套設(shè)施的交接無異議。2.房屋租賃合同：合同應(yīng)完整、合法，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于后續(xù)維修保養(yǎng)工作的開展。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證：支付憑證應(yīng)清晰、完整，便于核對(duì)費(fèi)用支付情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，保障甲乙雙方權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議：協(xié)議應(yīng)合法、有效，不得違反本合同約定。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：文件應(yīng)真實(shí)、有效，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)算逾期租金，每日按租金金額的千分之一支付違約金。示例：若租金為每月8000元，逾期1天，則需支付違約金8元。2.甲乙雙方未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)算逾期交付房屋的天數(shù)，每日按租金金額的雙倍支付違約金。示例：若租金為每月8000元，逾期1天，則需支付違約金16000元。3.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若恢復(fù)原狀需花費(fèi)10000元，則需承擔(dān)該費(fèi)用。4.甲乙雙方損壞房屋設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若損壞設(shè)施維修需花費(fèi)5000元，則需賠償該費(fèi)用。5.甲乙雙方未履行房屋維護(hù)責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：若維修費(fèi)用為3000元，則需承擔(dān)該費(fèi)用。全文完。2024年個(gè)人租房合同（長(zhǎng)租公寓）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租流程7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.履約保證9.1履約保證金9.2保證金退還條件9.3保證金退還流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效日期11.3合同變更11.4合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]住址：[房東住址]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份證號(hào)碼：[房客身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[房客聯(lián)系電話]住址：[房客住址]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/房號(hào)]2.2房屋面積[房屋面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如：多層、高層、平房等]]2.4房屋設(shè)施[設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、櫥柜、床、桌椅、沙發(fā)等]3.租賃期限3.1租賃開始日期[租賃開始日期：年/月/日]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期：年/月/日]3.3租賃期間調(diào)整[租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：元/月]4.2支付時(shí)間[支付時(shí)間：每月[具體日期，如：25日]前支付下一個(gè)月的租金]4.3支付方式[支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶，賬戶信息如下：]賬戶名稱：[房東姓名]開戶行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.4匯款賬戶信息[如需匯款，請(qǐng)務(wù)必注明匯款人姓名，以便核對(duì)。]5.房屋押金5.1押金金額[押金金額：元]5.2押金退還條件[押金退還條件：房屋租賃期滿且房客無違約行為，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)。]5.3押金退還流程[押金退還流程：房客在租賃期滿后，向房東提出退還押金申請(qǐng)，經(jīng)房東確認(rèn)無誤后，退還押金至房客指定賬戶。]6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途[房屋用途：僅限居住，不得從事任何違法活動(dòng)或商業(yè)經(jīng)營(yíng)。]6.2房屋維修責(zé)任[房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和維修由房客負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。]6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任[房屋保養(yǎng)責(zé)任：房客需保持房屋及設(shè)施的整潔，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。]7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件[轉(zhuǎn)租條件：房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。]7.2轉(zhuǎn)租流程[轉(zhuǎn)租流程：房客需將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租對(duì)象信息告知房東，經(jīng)房東同意后，與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。]7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用[轉(zhuǎn)租費(fèi)用：房客轉(zhuǎn)租房屋需向房東支付[金額]元轉(zhuǎn)租費(fèi)。]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件[合同解除條件：1.房客無正當(dāng)理由提前終止合同；2.房客違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房東權(quán)益；3.房東因房屋主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施發(fā)生重大故障，無法繼續(xù)居??；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。]8.2違約責(zé)任[違約責(zé)任：1.房客違約，需向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.房東違約，應(yīng)退還房客已支付租金及押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。]8.3違約金計(jì)算[違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，每日違約金為一個(gè)月租金的[比例]%。]9.履約保證9.1履約保證金[履約保證金：[金額]元，作為房客履行合同義務(wù)的擔(dān)保。]9.2保證金退還條件[保證金退還條件：1.房客按合同約定履行完畢；2.房客無違約行為；3.房屋及設(shè)施無損壞。]9.3保證金退還流程[保證金退還流程：房客在租賃期滿后，向房東提出退還保證金申請(qǐng)，經(jīng)房東確認(rèn)無誤后，退還保證金至房客指定賬戶。]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。]11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件[合同附件：1.房屋及設(shè)施清單；2.付款憑證；3.其他雙方協(xié)商一致的相關(guān)文件。]11.2合同生效日期[合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]11.3合同變更[合同變更：任何合同條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。]11.4合同解除[合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。]12.2合同終止條件[合同終止條件：1.租賃期滿；2.合同解除；3.房屋及設(shè)施因不可抗力無法繼續(xù)使用。]12.3合同終止流程[合同終止流程：合同終止后，雙方需進(jìn)行房屋及設(shè)施清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后，簽訂合同終止確認(rèn)書。]13.法律適用及管轄13.1法律適用[法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。]13.2管轄法院[管轄法院：[具體法院名稱]。]14.合同附件[合同附件：1.房屋及設(shè)施清單；2.付款憑證；3.其他雙方協(xié)商一致的相關(guān)文件。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等任何形式的外部協(xié)助者。]15.2第三方介入范圍[第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評(píng)估、維修服務(wù)、合同簽訂見證、法律咨詢等。]16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利[甲乙雙方的權(quán)利：1.有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行介入；2.有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議；3.有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。]16.2甲乙雙方的義務(wù)[甲乙雙方的義務(wù)：1.向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2.遵守與第三方簽訂的協(xié)議；3.配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。]16.3第三方的權(quán)利[第三方的權(quán)利：1.有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息；2.有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)；3.有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。]16.4第三方的義務(wù)[第三方的義務(wù)：1.提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。]17.2責(zé)任限額適用范圍[責(zé)任限額適用范圍：1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因疏忽或故意導(dǎo)致甲乙雙方損失的；2.第三方在提供評(píng)估、維修等服務(wù)過程中，因工作失誤或技術(shù)原因?qū)е录滓译p方損失的。]17.3超額責(zé)任承擔(dān)[超額責(zé)任承擔(dān)：如第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。]18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)[第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需書面提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。]18.2第三方介入的確認(rèn)[第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。]18.3第三方介入的實(shí)施[第三方介入的實(shí)施：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)