2024年房屋出售代辦全權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代辦全權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件與時間2.出售房屋的基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋的附屬設(shè)施與裝飾情況3.出售價(jià)格與付款方式3.1出售價(jià)格及支付方式3.2付款時間與金額3.3付款方式及支付憑證4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付的時間與地點(diǎn)4.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與流程4.3驗(yàn)收后的處理與責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義與認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償5.3違約責(zé)任的解除與終止6.爭議解決6.1爭議解決的方式與程序6.2爭議解決的法律適用6.3爭議解決的機(jī)構(gòu)與人員7.合同解除與終止7.1合同解除的條件與程序7.2合同終止的原因與時間7.3合同解除與終止后的處理8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任8.3違反保密條款的處理9.合同附件9.1附件的定義與作用9.2附件的內(nèi)容與格式9.3附件的簽署與生效10.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除與終止后當(dāng)事人的權(quán)利10.2合同解除與終止后當(dāng)事人的義務(wù)10.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.通知與送達(dá)11.1通知的定義與方式11.2送達(dá)的定義與程序11.3通知與送達(dá)的效力12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改與補(bǔ)充的條件12.2合同修改與補(bǔ)充的程序12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的定義與原則13.2合同履行過程中的監(jiān)督與檢查13.3合同履行過程中的爭議處理14.合同的終止與清算14.1合同終止的原因與程序14.2合同終止后的清算與處理14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。1.4合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起，本合同正式生效。2.出售房屋的基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號。2.2房屋面積：建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共三層。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號：號，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.6房屋裝飾情況：室內(nèi)裝修完好，家具電器齊全。3.出售價(jià)格與付款方式3.1出售價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2付款方式：買方應(yīng)分兩次支付房款，首付款為總價(jià)的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），尾款為總價(jià)的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。3.3付款時間：首付款于合同生效之日起X日內(nèi)支付，尾款于房屋交付前X日內(nèi)支付。3.4支付憑證：買方支付房款時，應(yīng)提供有效的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時間：買方支付全部房款后，出賣方應(yīng)在X日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)路號。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照雙方約定的房屋基本情況及附件。4.4驗(yàn)收流程：買方應(yīng)在驗(yàn)收過程中，對照附件內(nèi)容，對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明。4.5驗(yàn)收后的處理：驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。如有質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的條款，均視為違約行為。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約責(zé)任的賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭議解決法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商或訴訟均應(yīng)通過正規(guī)法律途徑進(jìn)行，不得采取非法手段。8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍：本合同中的保密信息包括但不限于房屋出售的相關(guān)文件、價(jià)格、談判內(nèi)容、技術(shù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密條款的處理：如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.合同附件9.1附件的定義與作用：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件的內(nèi)容與格式：附件包括房屋出售的相關(guān)文件、圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.3附件的簽署與生效：附件由雙方共同簽署，自合同生效之日起生效。10.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可導(dǎo)致合同解除。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)回復(fù)。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行的權(quán)利義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知的定義與方式：通知是指一方依法或約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面或口頭信息。11.2送達(dá)的定義與程序：送達(dá)是指按照法律規(guī)定或約定的方式將通知送達(dá)到對方。11.3通知與送達(dá)的效力：通知自送達(dá)對方之日起生效。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改與補(bǔ)充的條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2合同修改與補(bǔ)充的程序：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的定義與原則：合同履行是指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。13.2合同履行過程中的監(jiān)督與檢查：雙方有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.3合同履行過程中的爭議處理：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同的終止與清算14.1合同終止的原因：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定或約定其他原因。14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行的權(quán)利義務(wù)。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和各自的專業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的類型與程序16.1第三方介入的類型：第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。17.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.2責(zé)任限額的約定：19.2.1合同約定責(zé)任限額：在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2.2法律法規(guī)規(guī)定責(zé)任限額：如法律法規(guī)對第三方責(zé)任有明確規(guī)定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。21.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.房屋交付清單5.房屋驗(yàn)收報(bào)告6.付款憑證復(fù)印件7.買賣雙方身份證明復(fù)印件8.第三方服務(wù)協(xié)議9.房屋維修保養(yǎng)記錄10.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、面積等信息。2.房屋測繪報(bào)告：需包含房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。3.房屋買賣合同：需包含房屋的購買價(jià)格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。4.房屋交付清單：需詳細(xì)列明房屋的附屬設(shè)施、裝飾情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告：需對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行描述，包括裝修、設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。6.付款憑證復(fù)印件：需顯示付款時間、金額、收款人等信息。7.買賣雙方身份證明復(fù)印件：需包含身份證正反面復(fù)印件。8.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.房屋維修保養(yǎng)記錄：需詳細(xì)記錄房屋的維修、保養(yǎng)情況。10.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議：需包含修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。11.爭議解決相關(guān)文件：需包含爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付房款。1.2出賣方未按合同約定時間交付房屋。1.3買方未按合同約定時間驗(yàn)收房屋。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.5甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2.3第三方違約責(zé)任按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。違約責(zé)任認(rèn)定示例：1.甲乙雙方未按合同約定時間支付房款，導(dǎo)致出賣方無法按時交付房屋。出賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房款總額的1%。2.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年房屋出售代辦全權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代辦方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.代辦服務(wù)內(nèi)容3.1出售方委托代辦事項(xiàng)3.2代辦方服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.房屋出售流程6.1房屋評估6.2發(fā)布出售信息6.3房屋看房6.4簽訂購房合同6.5房屋過戶7.代辦方責(zé)任7.1房屋出售信息真實(shí)性保證7.2房屋出售進(jìn)度跟蹤7.3協(xié)助解決購房過程中的問題8.出售方責(zé)任8.1提供房屋相關(guān)資料8.2配合代辦方完成出售流程8.3遵守合同約定9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2代辦方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3民事訴訟解決11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.2代辦方基本信息1.2.1代辦方全稱：1.2.2代辦方法定代表人：1.2.3代辦方住所地：1.2.4代辦方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.1.3房屋所有權(quán)取得時間：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落地址：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋使用面積：2.3房屋用途2.3.1房屋用途類別：2.3.2房屋用途說明：3.代辦服務(wù)內(nèi)容3.1出售方委托代辦事項(xiàng)3.1.1代辦方負(fù)責(zé)發(fā)布房屋出售信息；3.1.2代辦方負(fù)責(zé)安排房屋看房；3.1.3代辦方負(fù)責(zé)與購房方協(xié)商簽訂購房合同；3.1.4代辦方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；3.2代辦方服務(wù)范圍3.2.1房屋出售信息發(fā)布；3.2.2房屋看房安排；3.2.3購房合同簽訂；3.2.4房屋過戶手續(xù)辦理；4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：4.2費(fèi)用支付方式：4.3費(fèi)用支付時間：5.合同期限5.1合同生效日期：5.2合同終止日期：6.房屋出售流程6.1房屋評估：6.2發(fā)布出售信息：6.3房屋看房：6.4簽訂購房合同：6.5房屋過戶：8.代辦方責(zé)任8.1房屋出售信息真實(shí)性保證8.1.1代辦方承諾提供的房屋出售信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；8.1.2代辦方對房屋出售信息中存在的錯誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2房屋出售進(jìn)度跟蹤8.2.1代辦方負(fù)責(zé)定期向出售方報(bào)告房屋出售進(jìn)度；8.2.2代辦方應(yīng)及時通知出售方房屋出售過程中出現(xiàn)的問題；8.3協(xié)助解決購房過程中的問題8.3.1代辦方協(xié)助出售方與購房方溝通，解決購房過程中出現(xiàn)的問題；8.3.2代辦方在必要時可代表出售方與購房方進(jìn)行協(xié)商；9.出售方責(zé)任9.1提供房屋相關(guān)資料9.1.1出售方應(yīng)向代辦方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料；9.1.2出售方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、有效；9.2配合代辦方完成出售流程9.2.1出售方應(yīng)積極配合代辦方完成房屋出售的各個環(huán)節(jié)；9.2.2出售方應(yīng)按照代辦方的要求及時提供相關(guān)文件；9.3遵守合同約定9.3.1出售方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款；9.3.2出售方不得擅自變更合同內(nèi)容；10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任10.1.1出售方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2出售方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2代辦方違約責(zé)任10.2.1代辦方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2代辦方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2仲裁解決11.2.1協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；11.3民事訴訟解決11.3.1仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟；12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行的義務(wù)；13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，提高交易效率，確保交易安全。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方同意根據(jù)具體情況邀請第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；15.2.3第三方同意按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用為限。17.第三方介入后的合同條款調(diào)整17.1第三方介入后的合同變更17.1.1合同雙方可就第三方介入后的合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；17.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入后的額外條款17.2.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行明確約定；17.2.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出售方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出售方完成房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂等；18.1.2出售方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。18.2第三方與代辦方的責(zé)任劃分18.2.1代辦方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；18.2.2第三方的工作成果需經(jīng)代辦方審核認(rèn)可。18.3第三方與購房方的責(zé)任劃分18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助購房方了解房屋情況，并與出售方進(jìn)行溝通；18.3.2購房方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式19.1.1合同雙方就第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式；19.1.2第三方介入后的爭議，也可由第三方提出解決方案，經(jīng)合同雙方同意后執(zhí)行。19.2第三方介入后的爭議處理19.2.1第三方介入后的爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、首頁、房屋坐落頁、權(quán)利狀況頁等。1.2說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、首頁、權(quán)利人頁、土地用途頁等。2.2說明：此附件用于證明房屋所占用土地的使用權(quán)。3.房屋買賣合同復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同條款、簽字蓋章頁等。3.2說明：此附件用于證明房屋買賣合同的簽訂及內(nèi)容。4.房屋評估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：提供房屋評估機(jī)構(gòu)的正式評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。4.2說明：此附件用于證明房屋的評估價(jià)值。5.房屋測繪報(bào)告5.1詳細(xì)要求：提供房屋測繪機(jī)構(gòu)的正式測繪報(bào)告，包括房屋平面圖、房屋尺寸、面積等。5.2說明：此附件用于證明房屋的具體尺寸和面積。6.房屋維修保養(yǎng)記錄6.1詳細(xì)要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.2說明：此附件用于證明房屋的維護(hù)狀況。7.房屋出售信息發(fā)布材料7.1詳細(xì)要求：提供房屋出售信息的發(fā)布材料，包括廣告宣傳頁、房產(chǎn)網(wǎng)站截圖等。7.2說明：此附件用于證明房屋出售信息的發(fā)布情況。8.房屋看房記錄8.1詳細(xì)要求：提供房屋看房的記錄，包括看房時間、看房人、看房意見等。8.2說明：此附件用于證明房屋看房的情況。9.購房合同復(fù)印件9.1詳細(xì)要求：提供購房合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同條款、簽字蓋章頁等。9.2說明：此附件用于證明購房合同的簽訂及內(nèi)容。10.房屋過戶手續(xù)復(fù)印件10.1詳細(xì)要求：提供房屋過戶手續(xù)的清晰復(fù)印件，包括過戶證明、稅費(fèi)繳納證明等。10.2說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)的完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為1.1未按合同約定提供房屋相關(guān)資料1.2違約責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)在收到代辦方通知后3個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料，否則每逾期一天，應(yīng)支付代辦方合同金額的1%作為違約金。2.代辦方違約行為2.1未按合同約定完成代辦服務(wù)3.第三方違約行為3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)4.購房方違約行為4.1未按合同約定支付購房款4.2違約責(zé)任認(rèn)定：購房方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如未支付，每逾期一天，應(yīng)支付出售方合同金額的1%作為違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1合同雙方約定的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出售方未在合同約定的3個工作日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，則每逾期一天，應(yīng)支付代辦方合同金額的1%作為違約金。代辦方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，則每逾期一天，應(yīng)支付出售方合同金額的1%作為違約金。全文完。2024年房屋出售代辦全權(quán)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2代辦方信息2.3買受方信息（如有）3.房屋出售的基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬3.5房屋用途4.出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.代辦服務(wù)內(nèi)容5.1房屋評估5.2權(quán)證辦理5.3交易手續(xù)辦理5.4交易過戶5.5其他相關(guān)服務(wù)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1合同附件列表12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同中所述“房屋”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]的房產(chǎn)。1.2合同定義：本合同是指出賣方將房屋出售給代辦方，代辦方全權(quán)代理出賣方辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助買受方完成交易過戶的協(xié)議。1.3術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語如未在本條中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1出賣方信息：[出賣方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[出賣方地址]，聯(lián)系電話[出賣方聯(lián)系電話]。2.2代辦方信息：[代辦方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[代辦方地址]，聯(lián)系電話[代辦方聯(lián)系電話]。2.3買受方信息（如有）：[買受方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址[買受方地址]，聯(lián)系電話[買受方聯(lián)系電話]。3.房屋出售的基本情況3.1房屋位置：[具體地址]，所在區(qū)域[具體區(qū)域]。3.2房屋面積：[具體面積]，包括套內(nèi)面積和公攤面積。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，如多層、高層、別墅等。3.4房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.5房屋用途：[具體用途]，如住宅、商業(yè)等。4.出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格：房屋出售價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式：買受方應(yīng)按照合同約定分批支付購房款，具體付款方式為[具體付款方式]。4.3付款時間：首付款在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付，余款在房屋過戶后[具體時間]內(nèi)支付。4.4逾期付款處理：如買受方逾期付款，應(yīng)按日向出賣方支付[具體金額]元的違約金。5.代辦服務(wù)內(nèi)容5.1房屋評估：代辦方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行市場價(jià)值評估，并提供評估報(bào)告。5.2權(quán)證辦理：代辦方負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證變更、稅費(fèi)繳納等。5.3交易手續(xù)辦理：代辦方負(fù)責(zé)辦理房屋交易所需的所有手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、網(wǎng)簽、備案等。5.4交易過戶：代辦方負(fù)責(zé)協(xié)助買受方完成房屋交易過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.5其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況，代辦方提供其他相關(guān)服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于稅費(fèi)、利息等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，仲裁或訴訟結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。9.合同解除與終止a)另一方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無法繼續(xù)履行；c)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體時間]。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過[具體方式]送達(dá)至對方指定的地址。12.2送達(dá)地址：出賣方送達(dá)地址為[出賣方地址]，代辦方送達(dá)地址為[代辦方地址]。12.3送達(dá)方式：通知通過[具體方式]送達(dá)，視為已送達(dá)至對方。13.合同附件a)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)房屋交易合同；c)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；d)其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。13.2附件內(nèi)容：上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋評估、交易手續(xù)辦理、貸款申請、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤p方或房屋交易受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能造成的損失風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。2.3責(zé)任限額條款：在合同中明確第三方責(zé)任限額，并要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在發(fā)生損失時能夠得到及時賠償。3.第三方責(zé)任界定3.1責(zé)任界定原則：第三方責(zé)任應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量及履行合同的義務(wù)進(jìn)行界定。3.2責(zé)任免除條款：在合同中明確列出第三方在哪些情況下不承擔(dān)或免除責(zé)任，如不可抗力、政策變化等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；c)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；c)在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的程序與流