2024年建筑砌體專業(yè)分包合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑砌體專業(yè)分包合同范本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程1.4合同金額1.5工程地點(diǎn)1.6工程期限2.合同條款2.1承包方的義務(wù)2.1.1施工質(zhì)量2.1.2施工安全2.1.3施工進(jìn)度2.1.4材料供應(yīng)2.1.5工程變更2.2發(fā)包方的義務(wù)2.2.1工程款支付2.2.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)2.2.3施工條件保障2.2.4工程驗(yàn)收3.合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)3.1.2價(jià)格調(diào)整3.2付款方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3驗(yàn)收付款3.2.4質(zhì)量保證金4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理5.施工安全與環(huán)保5.1安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求6.工程變更與解除6.1工程變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約7.2承包方的違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同的保管10.4信息反饋11.合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3材料供應(yīng)清單11.4其他重要文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同的約定支付承包款項(xiàng)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督分包工程實(shí)施的一方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同的約定完成分包工程的一方。1.3分包工程分包工程是指發(fā)包方將其整體工程中的部分工程或者特定工程分包給承包方實(shí)施的行為。1.4合同金額合同金額是指承包方完成分包工程的報(bào)酬，包括合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整等。1.5工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指發(fā)包方指定的分包工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.6工程期限工程期限是指承包方按照本合同約定完成分包工程的時(shí)間期限。第二條合同條款2.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照本合同的約定，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。2.1.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。2.1.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定和合同約定的安全措施，確保施工過程中的安全。2.1.3施工進(jìn)度承包方應(yīng)按照本合同約定的工程期限，完成分包工程的施工。2.1.4材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。2.1.5工程變更如發(fā)生合同約定的工程變更，承包方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。2.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，向承包方支付合同價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.2.1工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向承包方支付合同價(jià)款。2.2.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督分包工程的實(shí)施，確保施工順利進(jìn)行。2.2.3施工條件保障發(fā)包方應(yīng)保證施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工條件的滿足。2.2.4工程驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)組織有關(guān)方面對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付尾款。第八條合同價(jià)格及支付8.1合同價(jià)格合同價(jià)格是指承包方完成分包工程的報(bào)酬，包括合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整等。8.1.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成分包工程的最終報(bào)價(jià)，包括分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作的費(fèi)用。8.1.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指合同履行過程中，由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的調(diào)整方式。8.2付款方式付款方式是指發(fā)包方按照本合同的約定，向承包方支付合同價(jià)款的方式。8.2.1預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后，按照合同約定向承包方支付的一部分款項(xiàng)。8.2.2進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度，按照合同約定向承包方支付的款項(xiàng)。8.2.3驗(yàn)收付款驗(yàn)收付款是指發(fā)包方在分包工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定向承包方支付的款項(xiàng)。8.2.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指發(fā)包方在分包工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定從尾款中扣除的一定比例的款項(xiàng)，作為承包方保證分包工程質(zhì)量的擔(dān)保。第九條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)是指承包方在分包工程實(shí)施過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指發(fā)包方對(duì)承包方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。9.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條施工安全與環(huán)保10.1安全措施承包方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定和合同約定的安全措施進(jìn)行施工。10.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。10.3環(huán)保要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第十一條工程變更與解除11.1工程變更如發(fā)生合同約定的工程變更，承包方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。11.2合同解除如發(fā)生合同約定的解除情況，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1發(fā)包方的違約如發(fā)包方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2承包方的違約如承包方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可按照本合同約定的仲裁條款向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4信息反饋雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行過程中的相關(guān)信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括所有分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等各個(gè)專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方確認(rèn)后用于施工。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括分包工程的所有施工技術(shù)要求，包括但不限于材料使用、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明分包工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。發(fā)包方應(yīng)按照清單提供材料，承包方應(yīng)按照清單使用材料。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括分包工程的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。承包方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括分包工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于驗(yàn)收條件、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法等。工程驗(yàn)收應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附件6：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括本合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充事項(xiàng)，以及對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。2.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工條件。3.發(fā)包方未按照約定組織工程驗(yàn)收。4.承包方未按照約定時(shí)間完成分包工程。5.承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。6.承包方未按照約定安全措施進(jìn)行施工。7.承包方未按照約定提供材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如合同中未約定，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定的違約責(zé)任向發(fā)包方追討預(yù)付款及逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑布局：指建筑物的空間布局和功能分區(qū)，包括平面布局和空間布局。2.施工工藝：指施工過程中所采用的技術(shù)和方法，包括施工順序、施工技術(shù)、施工方法等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指衡量工程質(zhì)