2024年地下停車(chē)場(chǎng)租用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車(chē)場(chǎng)租用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的背景介紹2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃標(biāo)的物4.1地下停車(chē)場(chǎng)的具體位置4.2地下停車(chē)場(chǎng)的面積4.3地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3支付日期7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任9.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1責(zé)任承擔(dān)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)：本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2協(xié)議簽訂的背景介紹：鑒于出租方擁有地下停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)，租賃方有使用地下停車(chē)場(chǎng)的需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本協(xié)議。第二條定義和解釋2.1定義：在本協(xié)議中，“地下停車(chē)場(chǎng)”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的停車(chē)設(shè)施；“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期；“租金”指租賃方支付給出租方的租金總額。2.2解釋：本協(xié)議中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條雙方基本信息3.1租賃方基本信息：租賃方名稱：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。3.2出租方基本信息：出租方名稱：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。第四條租賃標(biāo)的物4.1地下停車(chē)場(chǎng)的具體位置：位于[具體地址]，靠近[周邊設(shè)施]。4.2地下停車(chē)場(chǎng)的面積：總面積為[具體面積]平方米，其中停車(chē)位數(shù)量為[具體數(shù)量]個(gè)。4.3地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備：包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。第五條租賃期限5.1租賃起始日期：[具體日期]。5.2租賃終止日期：[具體日期]。第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元，按年支付，共計(jì)[年數(shù)]年。6.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。6.3支付日期：租金支付日期為每年的[具體日期]，如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方可在地下停車(chē)場(chǎng)的有效使用范圍內(nèi)停放各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛。（1）非法改裝車(chē)輛；（2）存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（3）進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）損壞地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備。第八條維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的安全停放，并承擔(dān)因車(chē)輛停放不當(dāng)所引起的一切責(zé)任。出租方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的整體維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修。8.2管理責(zé)任：出租方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的日常管理，包括車(chē)輛出入管理、停車(chē)費(fèi)收取、安全巡邏等。租賃方應(yīng)遵守出租方制定的管理規(guī)定。第九條責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1責(zé)任承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。因出租方管理不善導(dǎo)致的安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但因一方違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)允許擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的[具體比例]%。如違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力條款：本協(xié)議所指不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。14.5合同份數(shù)及效力：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系或合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的范圍和方式（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的解釋和執(zhí)行；（2）對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；（4）解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（1）甲乙雙方共同委托；（2）甲乙雙方中的一方委托；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方自行介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方與地下停車(chē)場(chǎng)的使用方的關(guān)系：第三方與地下停車(chē)場(chǎng)的使用方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。第六條第三方報(bào)酬及支付方式6.1第三方報(bào)酬：第三方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H工作量，由甲乙雙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。6.2第三方支付方式：第三方報(bào)酬應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，由甲乙雙方按照約定的比例分別支付。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方履行完畢職責(zé)，合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)。8.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。9.2第三方介入后的合同變更，對(duì)本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生直接影響。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，仍適用于本合同其他條款的規(guī)定。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下停車(chē)場(chǎng)租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維護(hù)與管理、責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備情況。3.地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)包括車(chē)輛出入管理、停車(chē)費(fèi)收取、安全巡邏等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范地下停車(chē)場(chǎng)的日常管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事項(xiàng)。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金金額的[具體比例]%。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)向出租方支付租金金額的1%作為違約金。2.未經(jīng)允許擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方允許，擅自改變地下停車(chē)場(chǎng)的用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將地下停車(chē)場(chǎng)用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求租賃方停止非法用途，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.損壞地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方因使用不當(dāng)或故意損壞地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在停放車(chē)輛時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)照明設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未能履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未能履行地下停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或安全風(fēng)險(xiǎn)，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未及時(shí)修復(fù)地下停車(chē)場(chǎng)的通風(fēng)系統(tǒng)，導(dǎo)致停車(chē)環(huán)境惡劣，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償停車(chē)用戶損失的義務(wù)。全文完。2024年地下停車(chē)場(chǎng)租用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1停車(chē)場(chǎng)位置和面積3.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金和支付5.1租金金額5.2支付方式和時(shí)間5.3違約金和滯納金6.使用條件和限制6.1使用范圍6.2限制條件7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險(xiǎn)和責(zé)任8.1保險(xiǎn)要求8.2責(zé)任條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同變更和終止10.1變更程序10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他條款12.1通知方式12.2法律適用12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年地下停車(chē)場(chǎng)租用協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有地下停車(chē)場(chǎng)并提供租賃服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃標(biāo)的”指出租方提供的地下停車(chē)場(chǎng)及附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.3聯(lián)系方式：2.2出租方信息2.2.1名稱：2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.3聯(lián)系方式：3.租賃標(biāo)的3.1停車(chē)場(chǎng)位置和面積3.1.1停車(chē)場(chǎng)位于：_______。3.1.2停車(chē)場(chǎng)總面積：_______平方米。3.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和條件3.2.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明、監(jiān)控等設(shè)施。3.2.2停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。5.租金和支付5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式和時(shí)間：5.2.1租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.2.2支付時(shí)間：每月_______日前支付。5.3違約金和滯納金：5.3.1若租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.3.2若出租方逾期收取租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的滯納金。6.使用條件和限制6.1使用范圍：6.1.1租賃方僅限于使用本合同約定的停車(chē)場(chǎng)。6.1.2租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度。6.2限制條件：6.2.1租賃方不得將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人。6.2.2租賃方不得利用停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)。7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：7.1.1租賃方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。7.1.2租賃方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。7.2出租方責(zé)任：7.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)。7.2.2出租方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施安全可靠。8.保險(xiǎn)和責(zé)任8.1保險(xiǎn)要求8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于_______萬(wàn)元人民幣。8.1.2租賃方應(yīng)為其車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于_______萬(wàn)元人民幣。8.2責(zé)任條款8.2.1出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的自然損耗、意外毀損或因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2租賃方對(duì)因車(chē)輛損壞、丟失或造成他人損害，除不可抗力外，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.3因出租方未盡到管理義務(wù)導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃方違反使用條件和限制。9.1.3出租方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)。9.1.4出租方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同變更和終止10.1變更程序10.1.1合同任何一方的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。10.2.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單13.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。14.2簽署人身份證明14.2.1出租方代表簽署時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證件。14.2.2租賃方代表簽署時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證件及授權(quán)委托書(shū)（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的背景和目的1.1背景說(shuō)明鑒于本合同中甲乙雙方在履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入機(jī)制，以解決爭(zhēng)議或糾紛。1.2目的說(shuō)明引入第三方介入的目的是為了在甲乙雙方無(wú)法自行解決爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，由第三方公正、公平地處理爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條件和程序2.1介入條件2.1.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛。2.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2介入程序2.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并書(shū)面提出介入申請(qǐng)。2.2.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)決定是否介入。2.2.3第三方?jīng)Q定介入后，應(yīng)通知甲乙雙方，并召開(kāi)會(huì)議，聽(tīng)取雙方的陳述和意見(jiàn)。2.2.4第三方根據(jù)會(huì)議情況，獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議，并提出解決方案。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1職責(zé)3.1.1第三方負(fù)責(zé)審查爭(zhēng)議的事實(shí)和證據(jù)。3.1.2第三方負(fù)責(zé)聽(tīng)取甲乙雙方的陳述和意見(jiàn)。3.1.3第三方負(fù)責(zé)提出解決方案，并監(jiān)督執(zhí)行。3.2權(quán)限3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。3.2.2第三方有權(quán)決定介入的方式和程序。3.2.3第三方有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.第三方的組成和資格4.1組成第三方由_______人組成，其中_______人為甲方代表，_______人為乙方代表。4.2資格4.2.1第三方代表應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。5.第三方的費(fèi)用和報(bào)酬5.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。5.2報(bào)酬第三方代表的報(bào)酬按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并由甲乙雙方支付。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方的獨(dú)立性7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。8.第三方的變更和終止8.1第三方的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.第三方的責(zé)任9.1第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的權(quán)利10.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。10.2第三方有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.第三方的通知11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知。12.第三方的法律適用12.1本合同第三方的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國(guó)法律。13.第三方的爭(zhēng)議解決13.1第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方的其他條款14.1本合同第三方的其他條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰標(biāo)明停車(chē)場(chǎng)位置、出入口、車(chē)位分布、消防設(shè)施等重要信息。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、消防設(shè)備等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的配置和狀態(tài)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單需載明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。5.附件五：違約金和滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)需明確違約金和滯納金的計(jì)算方法、比例等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范違約金和滯納金的計(jì)算方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：程序需明確爭(zhēng)議解決的步驟、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此程序作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反使用條件和限制。1.3出租方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)。1.4出租方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。1.5第三方在介入過(guò)程中故意或重大過(guò)失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金和滯納金：根據(jù)附件五的規(guī)定計(jì)算。2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3解除合同：一方違約嚴(yán)重時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方逾期支付租金超過(guò)_______日，出租方有權(quán)要求支付_______%的違約金。3.2租賃方違反使用條件和限制：租賃方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)存放易燃易爆物品，出租方有權(quán)要求其立即搬離，并支付_______元的違約金。3.3出租方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方賠償_______元的損失。3.4出租方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：因出租方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.5第三方在介入過(guò)程中故意或重大過(guò)失造成損失：第三方故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年地下停車(chē)場(chǎng)租用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物及用途2.1地下停車(chē)場(chǎng)的具體位置及面積2.2地下停車(chē)場(chǎng)使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.使用費(fèi)用及稅費(fèi)4.1使用費(fèi)用內(nèi)容4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的管理責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更時(shí)的處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件類(lèi)型：____________________1.1.6證件號(hào)碼：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件類(lèi)型：____________________1.2.6證件號(hào)碼：____________________2.租賃物及用途2.1地下停車(chē)場(chǎng)的具體位置及面積2.1.1地址：________________________2.1.2面積：________________________平方米2.2地下停車(chē)場(chǎng)使用用途2.2.1使用用途：____________________2.2.2限制使用時(shí)間：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：_________________3.1.2租賃結(jié)束日期：_________________3.1.3租賃期限：____________________年3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金金額：___________________元3.2.2年租金金額：___________________元3.2.3支付方式：____________________3.2.4支付日期：____________________4.使用費(fèi)用及稅費(fèi)4.1使用費(fèi)用內(nèi)容4.1.1水電費(fèi)：____________________4.1.2管理費(fèi)：____________________4.1.3其他費(fèi)用：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1稅費(fèi)種類(lèi)：____________________4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.1小型維修：____________________5.1.2大型維修：____________________5.2租賃物的管理責(zé)任5.2.1管理內(nèi)容：____________________5.2.2管理方式：____________________5.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________5.3.2維護(hù)費(fèi)用結(jié)算方式：____________________6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.1.1人身意外傷害保險(xiǎn)：____________________6.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________________6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________6.2.2保險(xiǎn)賠償方式：____________________6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：____________________6.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算方式：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約：____________________8.1.2出租方違約：____________________8.1.3國(guó)家政策變動(dòng)：____________________8.1.4不可抗力：____________________8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：____________________8.2.2雙方協(xié)商一致：____________________8.2.3法律法規(guī)規(guī)定：____________________8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租金結(jié)算：____________________8.3.2租賃物歸還：____________________8.3.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算：____________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：____________________9.1.2仲裁解決：____________________9.1.3法院訴訟：____________________9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商解決程序：____________________9.2.2仲裁解決程序：____________________9.2.3法院訴訟程序：____________________10.法律適用10.1合同適用的法律：____________________10.2法律變更時(shí)的處理：____________________11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：____________________11.1.2合同登記備案：____________________11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致：____________________11.2.2法律法規(guī)規(guī)定：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件一：租賃物清單12.1.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.2合同變更12.2.1變更方式：____________________12.2.2變更程序：____________________12.3合同解除12.3.1解除方式：____________________12.3.2解除程序：____________________13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1租賃方簽署日期：_________________13.1.2出租方簽署日期：_________________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：_________________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1正本份數(shù)：____________________14.1.2副本份數(shù)：____________________14.2合同保管責(zé)任14.2.1租賃方保管責(zé)任：____________________14.2.2出租方保管責(zé)任：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意在本合同履行過(guò)程中引入第三方。16.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資格。16.1.3第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，甲方應(yīng)予以接受。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，乙方應(yīng)予以接受。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中