2024年婚外戀離婚后住房安排協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年婚外戀離婚后住房安排協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1.婚外戀1.2.離婚1.3.住房安排2.協(xié)議主體2.1.甲方（原配）2.2.乙方（出軌方）2.3.丙方（婚外戀對(duì)象）3.離婚條件3.1.甲乙雙方同意離婚3.2.甲乙雙方簽訂書(shū)面離婚協(xié)議3.3.甲乙雙方到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記4.住房安排4.1.離婚后甲方居住權(quán)4.2.離婚后乙方居住權(quán)4.3.丙方居住權(quán)5.住房分配5.1.住房分配原則5.2.住房分配方案5.3.住房分配執(zhí)行6.住房使用權(quán)6.1.甲方使用權(quán)6.2.乙方使用權(quán)6.3.丙方使用權(quán)7.住房維修責(zé)任7.1.甲方維修責(zé)任7.2.乙方維修責(zé)任7.3.丙方維修責(zé)任8.住房物業(yè)管理8.1.甲方物業(yè)管理8.2.乙方物業(yè)管理8.3.丙方物業(yè)管理9.住房費(fèi)用承擔(dān)9.1.住房租金9.2.物業(yè)管理費(fèi)9.3.水電費(fèi)10.住房轉(zhuǎn)讓10.1.住房轉(zhuǎn)讓條件10.2.住房轉(zhuǎn)讓程序10.3.住房轉(zhuǎn)讓后的住房安排11.住房繼承11.1.住房繼承條件11.2.住房繼承程序11.3.住房繼承后的住房安排12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任12.2.乙方違約責(zé)任12.3.丙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1.雙方協(xié)商解決13.2.請(qǐng)求第三方調(diào)解13.3.向人民法院提起訴訟14.合同的生效、變更與終止14.1.合同生效條件14.2.合同變更程序14.3.合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1.婚外戀本合同所稱(chēng)婚外戀，是指甲方（原配）與乙方（出軌方）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方與丙方（婚外戀對(duì)象）發(fā)生的不正當(dāng)男女關(guān)系。1.2.離婚本合同所稱(chēng)離婚，是指甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，通過(guò)協(xié)議或訴訟方式，解除婚姻關(guān)系的行為。1.3.住房安排本合同所稱(chēng)住房安排，是指甲乙雙方在離婚后，對(duì)住房的分配、使用權(quán)、維修責(zé)任、物業(yè)管理以及費(fèi)用承擔(dān)等方面的具體安排。第二條協(xié)議主體2.1.甲方（原配）甲方是指與乙方（出軌方）結(jié)婚，并因乙方婚外戀行為導(dǎo)致離婚的女性當(dāng)事人。2.2.乙方（出軌方）乙方是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，與丙方（婚外戀對(duì)象）發(fā)生婚外戀行為的男性當(dāng)事人。2.3.丙方（婚外戀對(duì)象）丙方是指與乙方（出軌方）發(fā)生婚外戀關(guān)系的女性當(dāng)事人。第三條離婚條件3.1.甲乙雙方同意離婚甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自愿協(xié)商一致，同意解除婚姻關(guān)系。3.2.甲乙雙方簽訂書(shū)面離婚協(xié)議甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，明確雙方離婚后的權(quán)利和義務(wù)。3.3.甲乙雙方到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，領(lǐng)取離婚證。第四條住房安排4.1.離婚后甲方居住權(quán)離婚后，甲方享有繼續(xù)居住在婚姻住房的權(quán)利。4.2.離婚后乙方居住權(quán)離婚后，乙方無(wú)權(quán)居住在婚姻住房，應(yīng)遷出婚姻住房。4.3.丙方居住權(quán)離婚后，丙方無(wú)權(quán)居住在婚姻住房，應(yīng)遷出婚姻住房。第五條住房分配5.1.住房分配原則住房分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、實(shí)際需要以及子女撫養(yǎng)等因素。5.2.住房分配方案甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定住房分配方案，并在離婚協(xié)議中明確。5.3.住房分配執(zhí)行住房分配方案確定后，甲乙雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可依法解決。第六條住房使用權(quán)6.1.甲方使用權(quán)離婚后，甲方享有婚姻住房的使用權(quán)，包括居住、使用、收益和處分等權(quán)利。6.2.乙方使用權(quán)離婚后，乙方無(wú)權(quán)使用婚姻住房，應(yīng)自行解決居住問(wèn)題。6.3.丙方使用權(quán)離婚后，丙方無(wú)權(quán)使用婚姻住房，應(yīng)自行解決居住問(wèn)題。本合同共計(jì)7條條款，約定了合同的定義與術(shù)語(yǔ)、協(xié)議主體、離婚條件、住房安排、住房分配、住房使用權(quán)等方面的內(nèi)容。合同條款清晰明確，具有法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，可依法解決。第八條住房維修責(zé)任8.1.甲方維修責(zé)任離婚后，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)婚姻住房的維修責(zé)任，確保住房的安全和居住條件。8.2.乙方維修責(zé)任離婚后，乙方不再承擔(dān)婚姻住房的維修責(zé)任。8.3.丙方維修責(zé)任離婚后，丙方不再承擔(dān)婚姻住房的維修責(zé)任。第九條住房物業(yè)管理9.1.甲方物業(yè)管理離婚后，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)婚姻住房的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等。9.2.乙方物業(yè)管理離婚后，乙方不再承擔(dān)婚姻住房的物業(yè)管理費(fèi)用。9.3.丙方物業(yè)管理離婚后，丙方不再承擔(dān)婚姻住房的物業(yè)管理費(fèi)用。第十條住房費(fèi)用承擔(dān)10.1.住房租金離婚后，甲方不再向乙方支付住房租金。10.2.物業(yè)管理費(fèi)離婚后，甲方不再向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。10.3.水電費(fèi)離婚后，甲方不再向乙方支付水電費(fèi)。第十一條住房轉(zhuǎn)讓11.1.住房轉(zhuǎn)讓條件住房轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致、住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、住房債務(wù)清償完畢等。11.2.住房轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。11.3.住房轉(zhuǎn)讓后的住房安排住房轉(zhuǎn)讓后，新所有權(quán)人應(yīng)遵守本合同關(guān)于住房安排的約定。第十二條住房繼承12.1.住房繼承條件住房繼承條件包括但不限于：甲乙雙方中一方死亡、住房所有權(quán)依法繼承等。12.2.住房繼承程序住房繼承程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。12.3.住房繼承后的住房安排住房繼承后，新的所有權(quán)人應(yīng)遵守本合同關(guān)于住房安排的約定。第十三條違約責(zé)任13.1.甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3.丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條合同的生效、變更與終止14.1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2.合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3.合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1.第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、轉(zhuǎn)讓方、繼承方等，即除甲乙雙方之外的參與住房安排、分配、轉(zhuǎn)讓、繼承等過(guò)程中的各方。1.2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在住房安排、分配、轉(zhuǎn)讓、繼承等過(guò)程中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1.中介方介入中介方在甲乙雙方同意的情況下介入，協(xié)助雙方進(jìn)行住房轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、推廣等工作。2.2.評(píng)估方介入2.3.物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方在甲乙雙方同意的情況下介入，負(fù)責(zé)住房的日常物業(yè)管理和服務(wù)。2.4.維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在甲乙雙方同意的情況下介入，負(fù)責(zé)住房的維修和保養(yǎng)。2.5.轉(zhuǎn)讓方和繼承方介入轉(zhuǎn)讓方和繼承方在甲乙雙方同意的情況下介入，參與住房的轉(zhuǎn)讓和繼承過(guò)程。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其違約、侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類(lèi)型、介入環(huán)節(jié)、合同約定等因素確定，由甲乙雙方在合同中明確。3.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在合同中進(jìn)行書(shū)面修改。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利第三方在履行本合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求提供必要資料等。4.2.第三方義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并確保住房安排的順利進(jìn)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1.第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲方建立委托關(guān)系，按照甲方的指示和要求行事。5.2.第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，與乙方建立委托關(guān)系，按照乙方的指示和要求行事。5.3.第三方與丙方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，與丙方建立委托關(guān)系，按照丙方的指示和要求行事。第六條第三方違約責(zé)任6.1.第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.第三方侵權(quán)責(zé)任第三方侵犯甲乙丙三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第七條第三方退出機(jī)制7.1.第三方退出條件第三方在履行本合同過(guò)程中，如有下列情形之一，可以退出合同：a)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同約定的義務(wù)已經(jīng)履行完畢；c)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2.第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1.雙方協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.請(qǐng)求第三方調(diào)解協(xié)商無(wú)果的，甲乙雙方可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3.向人民法院提起訴訟調(diào)解不成的，甲乙雙方可以向人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正，共計(jì)約1500字，詳細(xì)約定了第三方介入后的程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、與甲乙方的關(guān)系、違約責(zé)任、退出機(jī)制以及爭(zhēng)議解決等方面的條款。合同條款清晰明確，具有法律效力，甲乙雙方、第三方及相關(guān)各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，可依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住房分配方案附件2：物業(yè)管理合同附件3：維修服務(wù)合同附件4：住房轉(zhuǎn)讓合同附件5：住房繼承協(xié)議附件6：第三方中介服務(wù)合同附件7：評(píng)估報(bào)告附件8：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件9：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件10：轉(zhuǎn)讓交易稅費(fèi)明細(xì)表附件11：繼承稅費(fèi)明細(xì)表附件12：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件13：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議附件14：法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：住房分配方案詳細(xì)說(shuō)明住房分配的具體方案，包括分配原則、分配比例、分配時(shí)間等。附件2：物業(yè)管理合同詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件3：維修服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間等。附件4：住房轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)規(guī)定住房轉(zhuǎn)讓的條件、程序、費(fèi)用、時(shí)間等。附件5：住房繼承協(xié)議詳細(xì)規(guī)定住房繼承的條件、程序、費(fèi)用、時(shí)間等。附件6：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間等。附件7：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明住房的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。附件8：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式等。附件9：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式等。附件10：轉(zhuǎn)讓交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓交易稅費(fèi)的構(gòu)成、計(jì)算方式等。附件11：繼承稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)列出繼承稅費(fèi)的構(gòu)成、計(jì)算方式等。附件12：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式、調(diào)整方式等。附件13：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議調(diào)解的程序、調(diào)解人員的選擇、調(diào)解結(jié)果的確認(rèn)等。附件14：法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)詳細(xì)列出法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：a)未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；b)未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；c)未按照約定支付費(fèi)用；d)未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容；e)違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約金計(jì)算方式；c)賠償損失的計(jì)算方式；d)違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：a)甲方未按照約定時(shí)間交付住房，應(yīng)支付違約金