2024年二手房買方購買意向書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買方購買意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款時間及比例3.3付款方式4.交易稅費承擔(dān)4.1買方應(yīng)承擔(dān)稅費4.2賣方應(yīng)承擔(dān)稅費4.3雙方共同承擔(dān)稅費5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶費用6.房產(chǎn)驗收及質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)質(zhì)量問題處理6.3房產(chǎn)質(zhì)量保證期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同有效期限10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間及地點11.2簽署人員12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：__________，具體地址：__________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________層，所在樓層：__________層2.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________，房產(chǎn)證號：__________3.購買價格及支付方式3.1購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2付款時間及比例：3.2.1首付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣__________元整（大寫：__________），于房產(chǎn)交付前__________日內(nèi)支付；3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：3.3.1賬戶名稱：__________3.3.2開戶行：__________3.3.3賬號：__________4.交易稅費承擔(dān)4.1買方應(yīng)承擔(dān)稅費：__________，具體金額及支付時間另行約定；4.2賣方應(yīng)承擔(dān)稅費：__________，具體金額及支付時間另行約定；4.3雙方共同承擔(dān)稅費：__________，具體金額及支付時間另行約定。5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間：__________年__________月__________日；5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方提供必要的協(xié)助；5.3房產(chǎn)過戶費用：__________，由買方承擔(dān)。6.房產(chǎn)驗收及質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.2房產(chǎn)質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在__________日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)處理；6.3房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起__________年內(nèi)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買方有合理理由認(rèn)為房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方未能按時交付房產(chǎn)或未履行質(zhì)量保證義務(wù)；7.1.2賣方未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，且買方提出合理要求后，賣方未在__________日內(nèi)予以辦理；7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________；7.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同有效期限：本合同有效期為自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢、過戶手續(xù)辦理完成之日止。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證10.4雙方身份證復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間及地點：本合同于__________年__________月__________日，在__________地點簽署。11.2簽署人員：買方代表：__________，賣方代表：__________12.合同變更及解除12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在收到書面解除通知后__________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同應(yīng)向__________機(jī)構(gòu)備案。13.2合同登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，在合同生效后__________日內(nèi)，辦理合同登記手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.1第三方的基本信息；2.1.2第三方介入的具體事項；2.1.3第三方介入的方式及時間；2.1.4第三方介入的費用及支付方式；2.1.5第三方介入的責(zé)任及違約責(zé)任；2.1.6雙方對第三方的授權(quán)范圍。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣__________元整（大寫：__________）。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：5.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等；5.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)；5.1.3第三方介入的費用支付方式為__________。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：6.2.1向甲乙雙方支付違約金；6.2.2退還已收取的費用；6.2.3按照甲乙雙方的要求，采取補救措施。7.第三方的退出機(jī)制7.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同或違反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同關(guān)系。7.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證原件保管單位公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實性和合法性。2.房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件，報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：用于證明房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證原件，憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明買方已按規(guī)定繳納交易稅費。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋身份證原件保管單位公章。說明：用于證明雙方身份的真實性。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同原件，合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明雙方達(dá)成房產(chǎn)交易的一致意愿。6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書原件，確認(rèn)書需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房產(chǎn)已按約定交付給買方。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)原件，包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：用于證明房產(chǎn)已過戶至買方名下。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納憑證等。說明：用于證明雙方在房產(chǎn)交易過程中涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款；1.2賣方未按時交付房產(chǎn)；1.3第三方未按照約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.6任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失程度確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商或參照市場行情確定；2.3違約行為給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按時收到購房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的__________；3.2賣方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按約定時間入住，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金數(shù)額為__________；3.3第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買方購買意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.購房意向3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4房屋交付時間4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間5.房屋交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接條件5.4交接責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________3.購房意向3.1購房價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交接后____________________日內(nèi)支付；3.4房屋交付時間：____________________4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；4.2過戶費用：____________________4.3過戶時間：____________________5.房屋交接5.1交接時間：____________________5.2交接地點：____________________5.3交接條件：____________________5.4交接責(zé)任：____________________6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元整6.2保證金繳納方式：____________________6.3保證金退還條件：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付款項；7.1.2賣方未按時交付房屋；7.1.3雙方違反合同約定造成對方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；7.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償；7.3違約賠償計算方式：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后未在合理期限內(nèi)采取補救措施；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____________________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用；9.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告等。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________13.2房屋測繪報告：____________________13.3其他相關(guān)文件：____________________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、融資擔(dān)保、法律服務(wù)、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件16.1中介服務(wù)：16.1.1雙方同意在合同履行過程中引入中介服務(wù)；16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確。16.2融資擔(dān)保：16.2.1雙方同意在合同履行過程中引入融資擔(dān)保服務(wù)；16.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.3擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及擔(dān)保責(zé)任應(yīng)在合同中明確。16.3法律服務(wù)：16.3.1雙方同意在合同履行過程中引入法律服務(wù)；16.3.2律師事務(wù)所或律師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.3.3法律服務(wù)的內(nèi)容、費用及服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確。16.4物業(yè)管理：16.4.1雙方同意在合同履行過程中引入物業(yè)管理服務(wù)；16.4.2物業(yè)管理公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.4.3物業(yè)管理服務(wù)的范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供相關(guān)服務(wù)時告知合同雙方；17.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____________________%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與買方、賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在合同中明確；18.2第三方與買方、賣方之間的爭議解決方式應(yīng)在合同中明確；18.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入后的額外條款19.1中介服務(wù)：19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保相關(guān)文件的真實性和合法性；19.1.2中介方對房屋交易過程中產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。19.2融資擔(dān)保：19.2.1擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；19.2.2擔(dān)保方對因買方、賣方違約導(dǎo)致的風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任。19.3法律服務(wù)：19.3.1律師事務(wù)所或律師應(yīng)提供專業(yè)的法律意見和代理服務(wù)；19.3.2律師事務(wù)所或律師對因買方、賣方違約導(dǎo)致的風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任。19.4物業(yè)管理：19.4.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；19.4.2物業(yè)管理公司對因買方、賣方違約導(dǎo)致的風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1在第三方介入的情況下，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測繪報告：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，以證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交易稅費繳納證明：提供買方和賣方已繳納的房屋交易稅費的相關(guān)證明文件。4.房屋維修基金