2024年度廣告位租賃終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣告位租賃終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.廣告位租賃基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整幅度3.3調(diào)整時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.合同解除與終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除或終止程序6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1生效條件9.2生效日期9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：廣告位租賃合同10.2附件二：廣告位租賃協(xié)議10.3附件三：廣告位租賃相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除通知13.1解除通知形式13.2解除通知送達(dá)13.3解除通知期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：廣告有限公司乙方：商業(yè)廣場(chǎng)1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.廣告位租賃基本情況2.1廣告位位置甲方擁有的位于商業(yè)廣場(chǎng)的1號(hào)廣告位2.2廣告位面積廣告位面積為20平方米2.3廣告位用途用于展示甲方產(chǎn)品及相關(guān)廣告宣傳2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.5租金及支付方式租金總額為人民幣10萬(wàn)元，每月支付一次，每次支付金額為人民幣1萬(wàn)元，支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。3.租賃費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度同行業(yè)租金水平的10%。3.2調(diào)整幅度如遇上述調(diào)整條件，租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度同行業(yè)租金水平的10%。3.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣5萬(wàn)元。4.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。4.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，甲方無(wú)違約行為，乙方在拆除廣告位后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。5.合同解除與終止5.1解除條件如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。5.2終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。5.3解除或終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位外觀整潔、完好。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)要求。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用廣告位、損壞廣告位等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，但不得低于實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具體為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。10.合同附件10.1附件一：廣告位租賃合同10.2附件二：廣告位租賃協(xié)議10.3附件三：廣告位租賃相關(guān)文件附件一、附件二、附件三為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。11.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知對(duì)方、協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等。12.3變更通知任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。13.合同解除通知13.1解除通知形式合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.2解除通知送達(dá)解除通知應(yīng)在發(fā)送后的3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3解除通知期限解除通知應(yīng)在合同解除前至少提前30日發(fā)送。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、技術(shù)支持等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；4.1.2對(duì)廣告位進(jìn)行評(píng)估；4.1.3提供技術(shù)支持；4.1.4執(zhí)行其他雙方約定的職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1.1收取合理的費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供擔(dān)保。6.第三方義務(wù)6.1.1按照甲乙雙方的要求，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；6.1.4在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收取費(fèi)用的兩倍。7.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)，不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、技術(shù)支持完成等。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，支付第三方剩余費(fèi)用。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并作為合同的一部分。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告位租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、廣告位位置、面積、用途、租賃期限、租金、保證金等具體條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：廣告位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同生效條件、解除條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等補(bǔ)充性條款。說(shuō)明：此附件是對(duì)廣告位租賃合同的具體補(bǔ)充，明確了合同的額外細(xì)節(jié)。3.附件三：廣告位租賃相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于廣告位使用手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全操作規(guī)范等。說(shuō)明：此附件提供了廣告位使用和維護(hù)的相關(guān)指導(dǎo)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更條件、程序、通知方式等條款。說(shuō)明：此附件用于記錄和執(zhí)行合同變更的過(guò)程。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除條件、程序、通知方式等條款。說(shuō)明：此附件用于記錄和執(zhí)行合同解除的過(guò)程。7.附件七：第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：此附件用于第三方介入后對(duì)違約行為的認(rèn)定和賠償金額的計(jì)算。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、結(jié)果等。9.附件九：廣告位使用記錄詳細(xì)要求：包括廣告位使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：此附件用于記錄廣告位的日常使用和維護(hù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按時(shí)支付租金。1.3甲方未按約定用途使用廣告位。1.4乙方損壞廣告位。1.5第三方未能履行調(diào)解職責(zé)。1.6第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定用途使用廣告位，應(yīng)賠償乙方因廣告位閑置造成的損失。2.4乙方損壞廣告位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.5第三方未能履行調(diào)解職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。2.6第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金及合同解除期間的租金。3.2乙方損壞廣告位，經(jīng)評(píng)估損失為人民幣5000元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付5000元賠償金。全文完。2024年度廣告位租賃終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1廣告位租賃基本情況1.2協(xié)議終止的原因1.3協(xié)議簽訂日期2.廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型2.4廣告位使用期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.租賃期限與終止條件4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3終止條件5.違約責(zé)任與賠償5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.廣告內(nèi)容與規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告規(guī)范6.3違規(guī)處理7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1廣告位維護(hù)責(zé)任7.2廣告位保養(yǎng)要求7.3違規(guī)處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期13.3通知與送達(dá)14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1廣告位租賃基本情況本合同雙方為甲方（廣告位所有權(quán)人）與乙方（廣告位承租方），甲方同意將位于市區(qū)路的廣告位租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該廣告位。1.2協(xié)議終止的原因鑒于乙方在租賃期間存在多次違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、廣告內(nèi)容不符合約定規(guī)范等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本廣告位租賃協(xié)議。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于2024年3月15日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于市區(qū)路，具體位置為號(hào)商鋪。2.2廣告位面積廣告位面積為10平方米，具體尺寸為長(zhǎng)5米，寬2米。2.3廣告位類型廣告位為戶外LED電子顯示屏，具備夜間顯示功能。2.4廣告位使用期限廣告位租賃期限自2023年4月1日至2024年3月31日。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額廣告位租賃費(fèi)用為每月人民幣10,000元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間及期限租金支付時(shí)間為每月1日，乙方應(yīng)確保在支付期限內(nèi)將租金足額支付至甲方指定賬戶。第四條租賃期限與終止條件4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2023年4月1日起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至2024年3月31日止。4.3終止條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按照合同約定使用廣告位；（3）乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)范；（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）廣告內(nèi)容不符合約定規(guī)范；（3）擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或功能。5.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為每月租金的20%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方未按時(shí)支付租金，甲方每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金；（2）因乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受名譽(yù)損害或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）因乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致廣告位損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條廣告內(nèi)容與規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2廣告規(guī)范（1）廣告內(nèi)容不得違反社會(huì)公德；（2）廣告內(nèi)容不得損害國(guó)家利益、集體利益和他人合法權(quán)益；（3）廣告內(nèi)容不得含有淫穢、色情、賭博等不良信息。6.3違規(guī)處理乙方如違反廣告內(nèi)容規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布違規(guī)廣告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方拒不停止，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序（1）乙方應(yīng)立即停止使用廣告位；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定廣告位的現(xiàn)狀，包括廣告內(nèi)容的清理、設(shè)施的完好狀態(tài)等；（3）乙方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)支付截至終止日的租金及違約金（如有）。8.3終止后的處理（1）乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（2）雙方應(yīng)共同確認(rèn)廣告位的現(xiàn)狀，并簽署確認(rèn)書；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，將廣告位的相關(guān)資料、鑰匙等物品交還給乙方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同生效日期本合同自雙方完成備案手續(xù)之日起正式生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于廣告位租賃協(xié)議、廣告內(nèi)容規(guī)范等。12.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效13.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十四條合同解除與終止14.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序（1）乙方應(yīng)立即停止使用廣告位；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定廣告位的現(xiàn)狀，包括廣告內(nèi)容的清理、設(shè)施的完好狀態(tài)等；（3）乙方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)支付截至終止日的租金及違約金（如有）。14.3終止后的處理（1）乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（2）雙方應(yīng)共同確認(rèn)廣告位的現(xiàn)狀，并簽署確認(rèn)書；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，將廣告位的相關(guān)資料、鑰匙等物品交還給乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行本合同；（2）進(jìn)行廣告位評(píng)估、法律咨詢、工程監(jiān)理等工作；（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方和乙方可以協(xié)商一致引入第三方介入本合同，也可以根據(jù)本合同的具體情況，在合同中約定第三方介入的條件和程序。16.2引入程序（1）雙方同意引入第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程公正、合法；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提出意見(jiàn)或建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定為保護(hù)本合同各方利益，第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額5%的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整；（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額不受影響。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。19.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方與其他各方的關(guān)系基于各自簽訂的協(xié)議，各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）合同其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動(dòng)或經(jīng)甲方和乙方同意退出。20.2終止程序（1）第三方應(yīng)書面通知甲方和乙方終止介入；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含廣告位的位置、面積、類型、使用期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.廣告內(nèi)容規(guī)范詳細(xì)要求：列出廣告內(nèi)容的基本要求，包括但不限于合法性、真實(shí)性、規(guī)范性等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告的合法合規(guī)。3.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責(zé)任。4.違約金支付憑證詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，乙方支付違約金的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況。5.廣告位現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：在合同終止或解除時(shí)，雙方共同確認(rèn)廣告位現(xiàn)狀的文件。說(shuō)明：本附件用于明確廣告位終止時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要補(bǔ)充的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反廣告內(nèi)容規(guī)范擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或功能未能按照合同約定使用廣告位2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一天，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。違反廣告內(nèi)容規(guī)范：根據(jù)廣告內(nèi)容違規(guī)的嚴(yán)重程度，賠償甲方實(shí)際損失。擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或功能：修復(fù)廣告位至原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未能按照合同約定使用廣告位：根據(jù)廣告位使用情況，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元違約金。乙方發(fā)布違規(guī)廣告，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失5000元。乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)修復(fù)廣告位并賠償甲方損失2000元。乙方未按照合同約定使用廣告位，導(dǎo)致廣告效果不佳，乙方應(yīng)賠償甲方損失3000元。全文完。2024年度廣告位租賃終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.廣告位租賃基本信息3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃合同終止原因4.1甲方終止原因4.2乙方終止原因5.租賃合同終止程序5.1提前終止通知5.2合同終止生效日期6.租賃合同終止后的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任和義務(wù)6.2乙方責(zé)任和義務(wù)7.租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算7.1租金結(jié)算7.2水電費(fèi)結(jié)算7.3其他費(fèi)用結(jié)算8.租賃合同終止后的廣告位歸還8.1歸還時(shí)間8.2歸還標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任及賠償9.2乙方違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：廣告位位置圖13.2附件二：租賃合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.2本協(xié)議旨在終止甲方與乙方之間于2023年度簽訂的廣告位租賃合同，并就終止后的相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.廣告位租賃基本信息3.1廣告位位置：____________________3.2廣告位面積：____________________平方米3.3租賃期限：自2023年1月1日至2024年12月31日3.4租金：人民幣_(tái)___________________元/年3.5支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，于7月1日前支付剩余50%。4.租賃合同終止原因4.1甲方終止原因：4.1.1甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，決定不再租賃該廣告位。4.1.2甲方與乙方協(xié)商一致，同意終止租賃合同。4.2乙方終止原因：4.2.1乙方因經(jīng)營(yíng)不善，決定不再租賃該廣告位。4.2.2乙方與甲方協(xié)商一致，同意終止租賃合同。5.租賃合同終止程序5.1提前終止通知：任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前30日以書面形式通知對(duì)方。5.2合同終止生效日期：自收到終止通知之日起，本協(xié)議終止。6.租賃合同終止后的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任和義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)于合同終止生效日期前，將廣告位恢復(fù)原狀，不影響乙方后續(xù)使用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。6.2乙方責(zé)任和義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)于合同終止生效日期前，支付完畢本年度剩余租金及已發(fā)生的費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)將廣告位交還給甲方，并確保廣告位完好無(wú)損。8.租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算8.1租金結(jié)算：8.1.1本年度剩余租金應(yīng)于合同終止生效日期前支付完畢。8.1.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2水電費(fèi)結(jié)算：8.2.1乙方應(yīng)于合同終止生效日期前，結(jié)清水電費(fèi)，包括但不限于已使用和未使用部分。8.2.2若乙方未按期結(jié)清水電費(fèi)，甲方有權(quán)向乙方追討，并要求支付滯納金，滯納金為每日千分之一。8.3其他費(fèi)用結(jié)算：8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于押金、維修費(fèi)用等。8.3.2若乙方未按期支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)參照租金結(jié)算條款。9.租賃合同終止后的廣告位歸還9.1歸還時(shí)間：9.1.1乙方應(yīng)于合同終止生效日期后7日內(nèi)，將廣告位交還給甲方。9.1.2乙方應(yīng)在歸還廣告位時(shí)，提供廣告位使用情況的詳細(xì)說(shuō)明。9.2歸還標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1廣告位應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞、污漬或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)。9.2.2若廣告位存在損壞或改變結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約責(zé)任：9.3.1若乙方未按期歸還廣告位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日廣告位租金的千分之五。10.違約責(zé)任及賠償10.1甲方違約責(zé)任及賠償：10.1.1若甲方未按合同約定提供廣告位或終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。10.1.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。10.2乙方違約責(zé)任及賠償：10.2.1若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后生效。13.2合同解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。13.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方。15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。15.2.2評(píng)估方：對(duì)廣告位的現(xiàn)狀、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。15.2.3仲裁方：在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)議進(jìn)行仲裁。15.2.4監(jiān)理方：監(jiān)督廣告位的使用和維護(hù)情況。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的甲乙方責(zé)任17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般不超過(guò)合同總金額的百分之十。18.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方是甲乙雙方引入的輔助方，不是合同當(dāng)事人。19.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表甲乙雙方行使職責(zé)。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方對(duì)廣告位使用者、廣告位所有者的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2.3第三方對(duì)因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方的權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。20.2第三方的義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，