2024年共享住宅合租條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共享住宅合租條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅裝修情況2.4住宅配套設(shè)施2.5住宅使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.住宅使用規(guī)范7.1住宅使用范圍7.2住宅使用限制7.3住宅設(shè)施維護(hù)8.住宅損壞及維修8.1住宅損壞賠償8.2住宅維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2退租流程9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同附件12.1住宅照片12.2其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年共享住宅合租條款”。1.2合同編號(hào)：_______。1.3合同簽訂日期：_______。1.4合同雙方名稱及地址：甲方（出租方）：_______，地址：_______。乙方（承租方）：_______，地址：_______。1.5甲方基本信息：_______。1.6乙方基本信息：_______。2.住宅基本情況2.1住宅地址：_______。2.2住宅面積：_______平方米。2.3住宅裝修情況：_______。2.4住宅配套設(shè)施：_______。2.5住宅使用性質(zhì)：_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______。3.2租賃終止日期：_______。3.3租賃續(xù)約條件：_______。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：_______。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：_______。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1擁有住宅的所有權(quán)。5.1.2按照合同約定收取租金。5.1.3對(duì)住宅進(jìn)行維護(hù)和修繕。5.2甲方義務(wù)：5.2.1向乙方提供符合約定的住宅。5.2.2保障住宅的安全使用。5.2.3在租賃期間不得隨意提高租金。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1按照合同約定使用住宅。6.1.2享受住宅配套設(shè)施。6.1.3在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修。6.2乙方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金。6.2.2保管好住宅及配套設(shè)施。6.2.3不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。7.住宅使用規(guī)范7.1住宅使用范圍：乙方僅限于居住用途。7.2住宅使用限制：7.2.1不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。7.2.2不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2.3不得干擾他人正常生活。7.3住宅設(shè)施維護(hù)：7.3.1乙方應(yīng)合理使用住宅設(shè)施，避免損壞。7.3.2住宅設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.住宅損壞及維修8.1住宅損壞賠償：8.1.1乙方在使用過程中，如因自身原因造成住宅損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2住宅損壞的維修費(fèi)用，由造成損壞的當(dāng)事人承擔(dān)。8.2住宅維修責(zé)任：8.2.1住宅的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水暖、電氣等設(shè)施的維護(hù)。8.2.2住宅的定期檢查和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1日常維修費(fèi)用，乙方應(yīng)于維修后_______日內(nèi)支付。8.3.2甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到維修費(fèi)用發(fā)票后_______日內(nèi)支付。9.退租及違約責(zé)任9.1退租條件：9.1.1乙方需提前_______日書面通知甲方。9.1.2乙方需支付剩余租賃期限的租金。9.2退租流程：9.2.1乙方需將退租通知以書面形式送達(dá)甲方。9.2.2甲方在收到退租通知后_______日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。9.2.3乙方需在退租后_______日內(nèi)將住宅交還給甲方。9.3違約責(zé)任：9.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約行為造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：_______。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)范。11.1.2甲方未按照合同約定提供住宅。11.2合同解除流程：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1住宅照片：附件一，包括住宅室內(nèi)外照片。12.2其他相關(guān)文件：附件二，包括但不限于租賃合同、身份證復(fù)印件等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同執(zhí)行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同簽訂主體以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、法律服務(wù)等。2.2第三方介入不適用于合同簽訂、租金支付、住宅使用等核心合同條款的執(zhí)行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需由甲乙雙方共同書面同意。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2在職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或建議負(fù)責(zé)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2.3按時(shí)完成工作，確保工作質(zhì)量。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。6.3第三方與住宅的關(guān)系：6.3.1第三方對(duì)住宅無使用權(quán)，僅提供與合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。6.3.2第三方應(yīng)尊重住宅的現(xiàn)有使用狀態(tài)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2雙方同意終止第三方介入。8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止流程：8.2.1雙方書面通知第三方終止介入。8.2.2第三方在接到終止通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交。8.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅照片詳細(xì)要求：包含住宅室內(nèi)外各個(gè)房間的照片，以展示住宅的整體裝修和設(shè)施情況。說明：附件一作為合同的補(bǔ)充文件，用于乙方在租賃期間對(duì)住宅的裝修和設(shè)施情況進(jìn)行核對(duì)。2.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：2.1租賃合同正本一份。2.2甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份。2.3住宅租賃登記備案證明（如有）。2.4其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。說明：附件二作為合同的補(bǔ)充文件，用于證明甲乙雙方的合法身份和住宅租賃的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.1未按照合同約定提供符合約定的住宅。1.2隨意提高租金。1.3未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的損失。1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2損壞住宅設(shè)施。2.3擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。2.2乙方應(yīng)賠償因損壞住宅設(shè)施造成的損失。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途造成的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：3.1未按時(shí)完成工作。3.2提供虛假信息。3.3違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。全文完。2024年共享住宅合租條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋地址1.2合租人信息1.3房東信息2.房屋租賃期限2.1合租起始日期2.2合租終止日期3.房屋租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)支付方式3.4物業(yè)費(fèi)支付方式3.5其他相關(guān)費(fèi)用4.房屋設(shè)施與使用4.1房屋設(shè)施清單4.2合租人使用規(guī)則4.3房東維護(hù)責(zé)任5.合租人入住與退租5.1入住手續(xù)5.2退租手續(xù)5.3退租注意事項(xiàng)6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修申請(qǐng)與處理流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋安全與緊急情況7.1房屋安全檢查7.2緊急情況處理7.3事故責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋地址：位于[具體地址]，包括但不限于樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等詳細(xì)信息。1.2合租人信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。1.3房東信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.房屋租賃期限2.1合租起始日期：[具體日期]。2.2合租終止日期：[具體日期]。3.房屋租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣[金額]元整。3.2租金支付方式：每月[具體日期]前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3水電費(fèi)支付方式：每月[具體日期]前支付，由合租人自行向供水供電部門繳費(fèi)。3.4物業(yè)費(fèi)支付方式：每月[具體日期]前支付，由合租人向物業(yè)管理處繳費(fèi)。3.5其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由合租人自行承擔(dān)。4.房屋設(shè)施與使用4.1房屋設(shè)施清單：包括但不限于家具、電器、廚房用品等。4.2合租人使用規(guī)則：合租人應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。4.3房東維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。5.合租人入住與退租5.1入住手續(xù)：合租人需在入住前向房東支付押金，并簽訂本合同。5.2退租手續(xù)：合租人需提前[具體天數(shù)]向房東提出退租申請(qǐng)，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3退租注意事項(xiàng)：退租時(shí)，房屋及設(shè)施應(yīng)保持干凈整潔，不得損壞。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。6.2維修申請(qǐng)與處理流程：合租人發(fā)現(xiàn)故障，需在[具體時(shí)間內(nèi)]向房東提出維修申請(qǐng)，房東應(yīng)在[具體時(shí)間內(nèi)]安排維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任不明確，則由合租人共同承擔(dān)。7.房屋安全與緊急情況7.1房屋安全檢查：房東應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋及設(shè)施安全。7.2緊急情況處理：發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、盜竊等，合租人應(yīng)立即報(bào)警，并及時(shí)通知房東。7.3事故責(zé)任承擔(dān)：因合租人原因造成的事故，由合租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于房屋損壞無法居住、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.2合同終止條件：合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：合同履行地或被告住所地人民法院管轄。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改方式：本合同的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。14.2合租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.1房屋租賃合同簽訂與履行過程中的咨詢與服務(wù)；15.2.2房屋設(shè)施維修與保養(yǎng)；15.2.3房屋價(jià)值的評(píng)估；15.2.4房屋租賃糾紛的調(diào)解。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同副本、房屋使用情況等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.甲乙雙方與第三方的關(guān)系19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不構(gòu)成合伙或合資。19.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)法律責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.2第三方介入的費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。20.3第三方介入的效果：第三方介入的結(jié)果，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同的一部分。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方不再履行職責(zé)、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。3.房屋照片：提供房屋現(xiàn)狀的圖片，作為房屋設(shè)施狀況的輔助證明。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效證明。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：包括水費(fèi)、電費(fèi)等繳費(fèi)單據(jù)，作為相關(guān)費(fèi)用支付的有效證明。6.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證：包括物業(yè)管理費(fèi)等繳費(fèi)單據(jù)，作為相關(guān)費(fèi)用支付的有效證明。7.臨時(shí)維修記錄：記錄因突發(fā)情況產(chǎn)生的臨時(shí)維修及費(fèi)用情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。9.爭議解決協(xié)議：如有仲裁或調(diào)解，記錄相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議：如有合同變更，記錄變更內(nèi)容和雙方簽字。說明要求：附件1至附件3需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全。附件4至附件7需在相應(yīng)費(fèi)用支付后提供。附件8至附件10需在第三方介入或爭議解決過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：違約方需向守約方支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的[比例]%。示例：每月租金1000元，未按時(shí)支付，需支付違約金10元。2.擅自轉(zhuǎn)租：違約方需向守約方支付違約金，金額為一個(gè)月租金的[比例]%。示例：每月租金1000元，擅自轉(zhuǎn)租，需支付違約金100元。3.損壞房屋設(shè)施：違約方需賠償守約方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：損壞空調(diào)，維修費(fèi)用為500元，違約方需賠償500元。4.房屋內(nèi)違法活動(dòng)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，違約方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約方需恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：擅自改變房屋內(nèi)部布局，違約方需恢復(fù)原狀并賠償損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。全文完。2024年共享住宅合租條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限2.房屋基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及裝修情況2.3房屋配套設(shè)施2.4房屋交付及驗(yàn)收3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)?.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及賠償4.3違約解除合同的條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞及維修5.4房屋裝修及改造6.房屋轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租及分租條件6.2轉(zhuǎn)租及分租程序6.3轉(zhuǎn)租及分租收益分配7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效條件10.3合同附件生效11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議解決12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同終止及解除后的處理13.1合同終止及解除后的房屋返還13.2合同終止及解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止及解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年__月__日簽訂，地點(diǎn)為________________。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.房屋基本信息2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2房屋面積及裝修情況房屋面積：________________平方米房屋裝修情況：________________2.3房屋配套設(shè)施房屋配備家具：________________房屋配備電器：________________房屋網(wǎng)絡(luò)情況：________________2.4房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)_元/月支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)_元退還條件：合同終止且乙方無違約行為，房屋及配套設(shè)施無損壞，乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)退還押金。3.3其他費(fèi)用及支付方式水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋。4.2違約責(zé)任及賠償如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.3違約解除合同的條件如任何一方連續(xù)__個(gè)月未支付租金，或存在嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。5.3房屋損壞及維修房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。5.4房屋裝修及改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造。6.房屋轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租及分租條件乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租或分租房屋。6.2轉(zhuǎn)租及分租程序乙方轉(zhuǎn)租或分租房屋，應(yīng)提前__日書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.3轉(zhuǎn)租及分租收益分配乙方轉(zhuǎn)租或分租房屋所得收益，甲方享有__%的收益權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)；2.房屋租賃調(diào)解委員會(huì)；3.其他合法的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.2通知與送達(dá)1.直接送達(dá)；2.傳真；3.郵寄；4.電子郵件；送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃清單；2.房屋使用說明書；3.其他雙方約定的文件。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并自生效之日起具有法律效力。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，視為已生效。10.3合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起同時(shí)生效。11.合同解釋11.1合同解釋原則對(duì)本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，結(jié)合合同的具體情況，對(duì)條款進(jìn)行公平、合理的解釋。11.2合同解釋爭議解決如對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.法律規(guī)定的解除條件。12.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理。13.合同終止及解除后的處理13.1合同終止及解除后的房屋返還合同終止或解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施返還甲方。13.2合同終止及解除后的費(fèi)用結(jié)算合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同終止及解除后的責(zé)任承擔(dān)合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋使用說明書14.3其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或者協(xié)助履行合同，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1爭議解決：第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入；1.1.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供房屋維修、法律咨詢等服務(wù)；1.1.3履行協(xié)助：第三方協(xié)助房屋交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.3第三方的責(zé)任和限制；2.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；2.2.5第三方介入的時(shí)間及期限。3.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利3.1甲方責(zé)任與權(quán)利3.1.1甲方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息；3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求；3.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.2乙方責(zé)任與權(quán)利3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；3.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；3.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定，原則上不得超過合同總金額的__%。4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的協(xié)助者，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的終止6.1若第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2