2024年寫字間租賃協(xié)議（短期）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寫字間租賃協(xié)議（短期）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付時間1.4.3支付方式1.5押金及退還1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還方式1.6房屋使用規(guī)定1.6.1房屋用途1.6.2使用限制1.6.3維修責(zé)任1.7物業(yè)費及水電費1.7.1物業(yè)費承擔(dān)1.7.2水電費承擔(dān)1.8合同解除及違約責(zé)任1.8.1合同解除條件1.8.2違約責(zé)任1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.10合同生效及其他1.10.1合同生效條件1.10.2合同附件1.10.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.1.1出租方名稱：公司1.1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2承租方基本信息1.1.2.1承租方名稱：YY工作室1.1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室1.2.2房屋面積：80平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)辦公室、會議室、休息區(qū)等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣8000元整1.4.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金1.4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.5押金及退還1.5.1押金金額：人民幣10000元整1.5.2押金退還條件：合同到期且房屋無損壞，租賃保證金賬戶余額充足1.5.3押金退還方式：合同到期后十個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶1.6房屋使用規(guī)定1.6.1房屋用途：僅限辦公使用，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營等1.6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品1.6.3維修責(zé)任：租賃期間房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決1.7物業(yè)費及水電費1.7.1物業(yè)費承擔(dān)：由承租方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納1.7.2水電費承擔(dān)：由承租方按實際使用量繳納1.8合同解除及違約責(zé)任1.8.1合同解除條件：因房屋損壞、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方可協(xié)商解除合同1.8.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.10合同生效及其他1.10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.10.2合同附件：房屋租賃清單、租金支付憑證等1.10.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.合同解除及違約責(zé)任（續(xù)）8.1.1出租方違約責(zé)任：8.1.1.1未按約定提供房屋的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.1.2未按約定維修房屋的，承租方有權(quán)自行維修，費用由出租方承擔(dān)。8.1.1.3未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.2承租方違約責(zé)任：8.1.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.1.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.爭議解決9.1.1爭議解決方式：9.1.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2爭議解決機構(gòu)：9.1.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及其他10.1.1合同生效條件：10.1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同附件：10.1.2.1房屋租賃清單10.1.2.2租金支付憑證10.1.2.3房屋狀況說明書10.1.3其他約定事項：10.1.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.3.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.房屋交接11.1.1房屋交接時間：11.1.1.1本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋交接。11.1.2房屋交接程序：11.1.2.1雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。11.1.2.2雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。12.房屋維修保養(yǎng)12.1.1維修責(zé)任：12.1.1.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗由出租方負(fù)責(zé)。12.1.1.2因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，由承租方負(fù)責(zé)。12.1.2報修程序：12.1.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方。12.1.2.2出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。13.稅費承擔(dān)13.1.1稅費承擔(dān)：13.1.1.1租賃期間的稅費由出租方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。14.合同解除條件14.1.1合同解除條件：14.1.1.1出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，可提前30日書面通知對方解除合同。14.1.1.2因房屋被征收或拆遷等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。14.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1第三方的概念：15.1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.1.2.1第三方根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、信息服務(wù)等。15.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求收取相應(yīng)費用。15.1.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。15.1.3第三方與其他各方的劃分說明：15.1.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系。15.1.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.1.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入的條件：16.1.1.1雙方同意在必要時引入第三方提供服務(wù)。16.1.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入的程序：16.1.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等。16.1.3第三方介入的費用承擔(dān)：16.1.3.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.1.3.2如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商費用分擔(dān)方式。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。17.1.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.1.2.1如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。17.1.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方介入后的合同修改18.1.1合同修改的程序：18.1.1.1雙方同意對合同進(jìn)行修改以適應(yīng)第三方介入的情況。18.1.1.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.1.2合同修改的內(nèi)容：18.1.2.1明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。18.1.2.2約定第三方介入的費用及分擔(dān)方式。18.1.2.3明確第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1.1爭議解決方式：19.1.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。19.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.1.2爭議解決機構(gòu)：19.1.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為房屋交接的依據(jù)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的初始狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對和記錄。3.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備狀況，包括新舊程度、功能等。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和費用合理。5.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同修改的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字確認(rèn)等。附件說明：作為合同修改的法律文件，確保修改內(nèi)容合法有效。6.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等信息。附件說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，便于雙方處理違約事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。示例說明：若每月租金為8000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付80元滯納金。2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。示例說明：若損壞房屋內(nèi)部裝修，價值2000元，則承租方應(yīng)賠償2000元。3.未經(jīng)同意擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：若承租方將辦公室改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：若承租方未告知出租方，將房屋轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.未按約定進(jìn)行房屋維修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行房屋維修，出租方有權(quán)自行維修，費用由承租方承擔(dān)。示例說明：若房屋出現(xiàn)漏水問題，承租方未及時維修，出租方有權(quán)自行維修，費用由承租方承擔(dān)。全文完。2024年寫字間租賃協(xié)議（短期）1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限說明5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：個人2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.租賃物信息3.1租賃物名稱：寫字間3.2租賃物地址：省市區(qū)路號3.3租賃物面積：100平方米3.4租賃物設(shè)施：辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水機等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限說明：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.3支付時間：每月5日前5.4逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金金額的1%支付滯納金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：如市場租金上漲、政策調(diào)整等6.2調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面通知乙方，調(diào)整租金6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方僅限在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動7.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動、不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方8.押金及退還8.1押金金額：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣10,000元整。8.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物后的5個工作日內(nèi)退還押金。8.3押金退還方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前5個工作日向甲方提交退還押金的書面申請，并確保租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無誤后，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。9.維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗或非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。9.2乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。11.合同解除11.1合同解除條件：在租賃期間，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可提出合同解除，并書面通知對方。11.2合同解除程序：合同解除需提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入事項、責(zé)任和權(quán)利。17.第三方介入的具體條款1.1介紹租賃雙方；1.2協(xié)助雙方簽訂合同；1.3提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；1.4收取中介服務(wù)費用。2.1在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定向甲方支付相應(yīng)款項；2.2保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益。3.1監(jiān)督租賃物的使用情況；3.2確保租賃物的安全和合法使用；3.3定期向甲方和乙方提供監(jiān)管報告。4.1對租賃物進(jìn)行評估；4.2提供評估報告；4.3對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：18.1.1第三方中介服務(wù)：中介方對乙方違約所造成的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的100倍；18.1.2第三方擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方對乙方違約所造成的損失，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的50倍；18.1.3第三方監(jiān)管服務(wù)：監(jiān)管機構(gòu)對監(jiān)管過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額不超過監(jiān)管服務(wù)費用的50倍；18.1.4第三方評估服務(wù)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果錯誤所造成的損失，其責(zé)任限額不超過評估金額的10倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同中約定的范圍，與其他各方（甲方、乙方）的責(zé)任和義務(wù)不發(fā)生交叉。19.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，仍按本合同約定執(zhí)行。19.3第三方介入的引入不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系，三方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系。20.第三方介入的變更和解除20.1變更：若第三方介入事項發(fā)生變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改相關(guān)條款。20.2解除：若第三方介入事項需解除，任何一方均可提出解除請求，并書面通知其他各方，解除程序按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物設(shè)施清單5.租賃合同簽訂確認(rèn)書6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.租金調(diào)整通知9.乙方使用范圍及限制說明10.第三方中介服務(wù)合同11.第三方擔(dān)保合同12.第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議13.第三方評估報告14.爭議解決相關(guān)文件15.合同變更和解除通知詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份真實有效。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：用于證明租賃物的所有權(quán)。4.租賃物設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。5.租賃合同簽訂確認(rèn)書：雙方簽字確認(rèn)合同生效的文件。6.押金收據(jù)：作為乙方支付押金的憑證。7.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。8.租金調(diào)整通知：甲方通知乙方租金調(diào)整的文件。9.乙方使用范圍及限制說明：詳細(xì)說明乙方在使用租賃物時的限制。10.第三方中介服務(wù)合同：若引入第三方中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)合同。11.第三方擔(dān)保合同：若引入第三方擔(dān)保服務(wù)，需簽訂擔(dān)保合同。12.第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議：若引入第三方監(jiān)管服務(wù)，需簽訂監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。13.第三方評估報告：第三方評估機構(gòu)提供的租賃物評估報告。14.爭議解決相關(guān)文件：涉及爭議解決過程中的文件。15.合同變更和解除通知：合同變更或解除時的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按租金金額的1%計算。示例說明：若每月租金為10,000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除租賃物內(nèi)的隔斷墻，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。示例說明：甲方未按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。4.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.爭議解決過程中，任何一方未履行約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭議解決過程中，任何一方未履行約定，導(dǎo)致爭議無法解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：在爭議解決過程中，乙方未按約定提供相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致爭議無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年寫字間租賃協(xié)議（短期）2本合同目錄一覽1.1.1租賃雙方的基本信息1.1.2租賃房屋的基本信息1.1.3租賃期限1.2.1租金及支付方式1.2.2押金及退還1.3.1房屋使用規(guī)定1.3.2房屋維護責(zé)任1.4.1水電費及物業(yè)管理費1.4.2其他費用1.5.1租賃合同的變更1.5.2租賃合同的解除1.6.1違約責(zé)任1.6.2爭議解決1.7.1合同生效及終止1.8.1合同附件1.9.1合同簽署及生效日期1.10.1合同解除及終止條件1.11.1合同未盡事宜1.12.1合同的解釋1.13.1合同的修改1.14.1合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息1.1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃房屋的基本信息2.1.1房屋位置地址：____________________2.1.2房屋面積總面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1.1租金金額每月租金：____________________元4.1.2支付方式租金支付周期：每月____日支付支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金第五條押金及退還5.1.1押金金額押金總額：____________________元5.1.2退還條件租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金全額退還。第六條房屋使用規(guī)定6.1.1使用范圍承租方僅用于____________________用途。6.1.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。第七條房屋維護責(zé)任7.1.1出租方責(zé)任1.1.1保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好，提供正常使用。1.1.2定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，及時修復(fù)損壞部分。7.1.2承租方責(zé)任2.1.1負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護，保持房屋整潔。2.1.2如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條水電費及物業(yè)管理費8.1.1水電費8.1.1.1水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。8.1.1.2水電費結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。8.1.2物業(yè)管理費8.1.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2.2承租方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月物業(yè)管理費。第九條其他費用9.1.1保險費用9.1.1.1承租方應(yīng)自行購買房屋及個人財產(chǎn)的保險。9.1.1.2保險單復(fù)印件應(yīng)提交給出租方備案。第十條租賃合同的變更10.1.1合同變更10.1.1.1租賃合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.1.1.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同，對方有權(quán)拒絕并追究責(zé)任。第十一條租賃合同的解除11.1.1合同解除條件承租方未按約定支付租金或逾期超過____日；承租方違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)指出后仍不改正；承租方未按約定用途使用房屋。出租方未按約定提供符合合同要求的房屋；出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用。11.1.2解除程序11.1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.1.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方。第十二條違約責(zé)任12.1.1違約責(zé)任12.1.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1.1.2違約金的計算方式為：____元/日。第十三條爭議解決13.1.1爭議解決方式13.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1.1合同生效14.1.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2合同終止14.1.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.1.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.1.2介入范圍第三方介入范圍限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、評估鑒定、監(jiān)理監(jiān)督等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2.1.2責(zé)任限額2.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%。2.1.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1.1甲乙雙方與第三方之間為委托合同關(guān)系。3.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。第四條第三方介入程序4.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.1.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越職權(quán)。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息查詢、洽談溝通、合同簽訂等服務(wù)；技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和技術(shù)指導(dǎo)；法律咨詢：為甲乙雙方提供法律咨詢、風(fēng)險評估、爭議解決等服務(wù)；評估鑒定：為甲乙雙方提供資產(chǎn)評估、鑒定等服務(wù)；監(jiān)理監(jiān)督：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理監(jiān)督。第六條第三方費用承擔(dān)6.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.1.2如合同未約定費用，由委托方承擔(dān)。第七條第三方保密義務(wù)7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方責(zé)任劃分8.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方更換9.1.1甲乙雙方有權(quán)在第三方不符合要求或無法履行職責(zé)時，要求更換第三方。9.1.2第三方更換程序需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十條第三方終止10.1.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。10.1.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方爭議解決11.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院