2024年定制木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)項目的定義第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)項目的基本內(nèi)容2.2建設(shè)規(guī)模與面積2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三條合同價格與支付方式3.1合同總價的確定3.2支付方式的確定3.3付款時間及條件的約定第四條建設(shè)周期與交付時間4.1建設(shè)周期的約定4.2房屋交付時間的約定第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的材料及質(zhì)量要求5.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償?shù)诹鶙l甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的場地與條件6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償?shù)谄邨l變更與解除合同7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1合同的簽訂、生效與終止10.2合同的保管與復(fù)制10.3信息保密與知識產(chǎn)權(quán)保護10.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條附件12.1建設(shè)項目設(shè)計圖紙及技術(shù)文件12.2合同價格明細(xì)表12.3付款憑證及驗收報告第十三條合同的修訂與補充13.1合同修訂的條件與程序13.2合同補充的內(nèi)容與效力第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同的解釋原則14.2合同適用的法律及爭議解決法院第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)項目的定義本項目是指甲方委托乙方在其土地上建設(shè)一棟木結(jié)構(gòu)房屋，房屋的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等均由乙方負(fù)責(zé)，具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等詳見本合同第二條至第四條的約定。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)項目的基本內(nèi)容本項目主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。2.2建設(shè)規(guī)模與面積本項目建設(shè)的木結(jié)構(gòu)房屋總面積為××××平方米，包括主屋、車庫、儲藏室等。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全使用年限不低于××年；（2）房屋各項設(shè)施功能齊全，滿足甲方生活、居住需求；（3）房屋內(nèi)外墻面、地面、天花板等裝修符合甲方要求，所用材料均應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價的確定本合同總價由房屋建設(shè)成本、材料費用、人工費用、稅費等構(gòu)成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定合同總價為××××元（大寫：人民幣××××元整）。3.2支付方式的確定甲方分期向乙方支付合同總價，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后×天內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價的30%；（3）房屋驗收合格并交付使用后，支付合同總價的40%。3.3付款時間及條件的約定甲方按照本合同第三條約定的支付比例，在滿足付款條件的前提下，按時向乙方支付款項。付款條件如下：（1）乙方按照合同約定進度完成建設(shè)任務(wù)；（2）乙方提供完整的進度報告及支付憑證；（3）甲方對已完成的建設(shè)內(nèi)容無異議。第四條建設(shè)周期與交付時間4.1建設(shè)周期的約定自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在××個月內(nèi)完成房屋建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計、施工、驗收等全部工作。4.2房屋交付時間的約定乙方應(yīng)在建設(shè)周期屆滿后×天內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。具體交付時間雙方可另行協(xié)商確定。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的材料及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料、設(shè)備及配件。乙方應(yīng)對所提供材料的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保房屋建設(shè)過程中的安全和質(zhì)量。5.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。乙方應(yīng)對施工過程中的安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價×2%；（2）乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)重新采購、更換及賠償甲方損失的費用；（3）乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的場地與條件甲方應(yīng)保證建設(shè)場地平整、無障礙物，并提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償（1）甲方未按合同約定提供建設(shè)場地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用；（2）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項×2%；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成建設(shè)任務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）甲方未按約定時間支付款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%；（2）甲方未按約定提供建設(shè)場地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助辦理手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定收到房屋或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的2%；（2）乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)重新采購、更換及賠償甲方損失的費用；（3）乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，按照我國仲裁法進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方同意仲裁無效或仲裁結(jié)果不公，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的簽訂、生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的建設(shè)任務(wù)完成后終止。10.2合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同的副本，但不得對外公開或泄露合同內(nèi)容。10.3信息保密與知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）合同約定的建設(shè)任務(wù)完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條附件12.1建設(shè)項目設(shè)計圖紙及技術(shù)文件12.2合同價格明細(xì)表12.3付款憑證及驗收報告第十三條合同的修訂與補充13.1合同修訂的條件與程序合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充的內(nèi)容與效力合同補充的內(nèi)容與原合同具有同等效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同語言文字的原意，遵循合同的整體內(nèi)容和雙方的真實意思表示。14.2合同適用的法律及爭議解決法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國人民法院管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)項目設(shè)計圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，技術(shù)文件應(yīng)包括設(shè)計說明、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。附件二：合同價格明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項費用，包括材料費、人工費、稅費等，并注明費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款憑證及驗收報告詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等，驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未按約定提供建設(shè)場地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助辦理手續(xù)；3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工；4.乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)；5.乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為應(yīng)付款項的2%或合同總價的2%，具體比例根據(jù)違約情況確定；2.額外費用：乙方因甲方違約產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)；3.損失賠償：乙方因違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。例如，若甲方應(yīng)支付100萬元，甲方未支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付2萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即甲方和乙方。2.建設(shè)內(nèi)容：指本合同約定的建設(shè)項目的主要內(nèi)容和任務(wù)。3