2024年型購房合同（公寓類）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型購房合同（公寓類）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋使用權(quán)2.3房屋用途3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.房屋維護(hù)及修繕8.1維護(hù)責(zé)任8.2修繕責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.房屋租賃9.1租賃期限9.2租金及支付方式9.3租賃條件10.房屋稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)繳納10.3稅費(fèi)變更11.房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.甲方（出賣人）名稱：_______b.甲方（出賣人）地址：_______c.甲方（出賣人）法定代表人：_______d.甲方（出賣人）聯(lián)系電話：_______e.乙方（買受人）名稱：_______f.乙方（買受人）地址：_______g.乙方（買受人）法定代表人：_______h.乙方（買受人）聯(lián)系電話：_______1.2房屋基本信息a.房屋坐落：_______b.房屋建筑面積：_______平方米c.房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)d.房屋用途：_______e.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日b.合同簽訂地點(diǎn)：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬a.甲方保證所出售的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售。b.甲方承諾在合同簽訂前已辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2房屋使用權(quán)a.乙方在支付全部房款后，取得房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。b.甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的正常使用。2.3房屋用途a.房屋用途僅限于居住，不得用于經(jīng)營或其他非法活動(dòng)。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間a.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋應(yīng)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量缺陷。b.乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收程序a.乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等是否符合約定。b.乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向甲方提出。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格a.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式1.首付款：人民幣_(tái)______元，在合同簽訂當(dāng)日支付；2.尾款：人民幣_(tái)______元，在房屋交付前支付；4.3付款時(shí)間a.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間a.甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)a.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)a.甲方應(yīng)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件和證明。6.違約責(zé)任6.1違約情形a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b.甲方提供的房屋存在質(zhì)量缺陷；c.乙方未按約定支付房款；d.乙方擅自改變房屋用途。6.2違約責(zé)任承擔(dān)a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；6.3違約金計(jì)算a.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.房屋維護(hù)及修繕8.1維護(hù)責(zé)任a.房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。8.2修繕責(zé)任a.房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。b.保修期外的維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3修繕費(fèi)用a.保修期內(nèi)的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.保修期外的修繕費(fèi)用，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。9.房屋租賃9.1租賃期限a.本合同未約定房屋租賃事宜。b.如雙方協(xié)商一致，可另行簽訂房屋租賃合同。9.2租金及支付方式a.租金由雙方另行約定。b.支付方式參照房屋價(jià)格及支付方式。9.3租賃條件a.租賃條件由雙方另行約定。10.房屋稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)a.房屋買賣涉及的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前承擔(dān)所有稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)繳納a.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。10.3稅費(fèi)變更a.如稅費(fèi)發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類a.房屋保險(xiǎn)由雙方協(xié)商確定。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用a.保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)責(zé)任范圍由保險(xiǎn)合同約定。12.合同解除及終止12.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。12.2合同終止條件a.合同約定的租賃期限屆滿，合同終止。b.合同解除后，合同終止。12.3合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。b.接到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序a.合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容a.變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于房屋價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報(bào)告；3.其他相關(guān)證明文件。14.3合同附件清單a.附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報(bào)告；3.其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入的情形a.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。b.甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇的程序a.甲方或乙方需在需要第三方介入時(shí)，提前_______日書面通知對方。b.對方應(yīng)在_______日內(nèi)同意或提出不同意見，如無異議，甲方或乙方有權(quán)選擇第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)a.第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲方或乙方無關(guān)。b.甲方或乙方不得因第三方的原因，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方直接溝通，甲方應(yīng)積極配合。b.甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方直接溝通，乙方應(yīng)積極配合。b.乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用a.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。b.若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出方承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用支付a.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。b.甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供發(fā)票或收據(jù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式a.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。b.如第三方無法解決爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.若甲乙雙方無法協(xié)商解決，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。b.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋坐落信息頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于證明房屋面積和結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性。3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等檢測數(shù)據(jù)。說明：用于證明房屋質(zhì)量符合合同約定。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明乙方已按約定支付房款。5.房屋稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)的憑證，如契稅、印花稅等。說明：用于證明甲方已繳納房屋交易稅費(fèi)。6.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供房屋維修費(fèi)用的清單，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等。說明：用于證明房屋維修費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于證明雙方已就爭議達(dá)成一致。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方在合同履行過程中簽訂的任何變更協(xié)議。說明：用于證明雙方已就合同變更達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：第三方在房屋質(zhì)量檢測過程中，因操作失誤導(dǎo)致檢測結(jié)果錯(cuò)誤，給甲方或乙方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年型購房合同（公寓類）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2房屋測繪報(bào)告9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更流程10.3合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除生效時(shí)間12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2付款退還12.3稅費(fèi)退還12.4其他相關(guān)費(fèi)用退還13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方地址1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方地址1.2.4乙方聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)2.1.2詳細(xì)地址2.1.3交通狀況2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.2.3面積計(jì)算方式2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型2.3.2建筑年代2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4.2產(chǎn)權(quán)人名稱2.4.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋用途2.5.1許可用途2.5.2實(shí)際用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總成交價(jià)格3.1.2單價(jià)3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付時(shí)間3.2.3剩余款項(xiàng)支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間3.4付款條件3.4.1付款前提條件3.4.2付款義務(wù)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1實(shí)際交付時(shí)間4.1.2預(yù)計(jì)交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付地址4.2.2交付手續(xù)辦理地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收依據(jù)4.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目4.3.3驗(yàn)收不合格處理4.4驗(yàn)收流程4.4.1驗(yàn)收通知4.4.2驗(yàn)收參與人員4.4.3驗(yàn)收記錄5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.1.1過戶申請5.1.2過戶辦理5.1.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類5.2.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.2.3稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)支付5.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間5.3.2稅費(fèi)支付方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1逾期交付責(zé)任6.1.2產(chǎn)權(quán)過戶延誤責(zé)任6.1.3其他違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1逾期付款責(zé)任6.2.2驗(yàn)收不合格責(zé)任6.2.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑8.1.2協(xié)商8.1.3仲裁8.1.4訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2訴訟法院8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用8.3.2訴訟費(fèi)用8.3.3費(fèi)用承擔(dān)方9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同簽訂9.1.2付款完成9.1.3驗(yàn)收合格9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同簽訂日期9.2.2實(shí)際生效日期9.3合同終止條件9.3.1合同約定的終止條件9.3.2違約導(dǎo)致的終止9.3.3其他法定終止條件9.4合同終止時(shí)間9.4.1合同終止日期9.4.2合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房屋所有權(quán)證書10.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)利證書10.2房屋測繪報(bào)告10.2.1房屋測繪成果報(bào)告10.2.2房屋面積計(jì)算表10.3付款憑證10.3.1首付款收據(jù)10.3.2剩余款項(xiàng)支付憑證10.4其他相關(guān)文件10.4.1房屋買賣合同10.4.2稅費(fèi)繳納證明11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1變更事由11.1.2變更程序11.2合同變更流程11.2.1變更申請11.2.2雙方協(xié)商11.2.3簽署變更協(xié)議11.3合同變更生效時(shí)間11.3.1變更協(xié)議簽署日期11.3.2實(shí)際生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約行為12.1.3其他法定解除條件12.2合同解除流程12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.2.3解除后的處理12.3合同解除生效時(shí)間12.3.1解除通知發(fā)出日期12.3.2實(shí)際解除日期13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.1.1房屋退還時(shí)間13.1.2房屋退還條件13.2付款退還13.2.1退還金額計(jì)算13.2.2退還方式13.3稅費(fèi)退還13.3.1應(yīng)退稅費(fèi)種類13.3.2退還金額計(jì)算13.3.3退還方式13.4其他相關(guān)費(fèi)用退還13.4.1退還費(fèi)用種類13.4.2退還金額計(jì)算13.4.3退還方式14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同實(shí)際生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自的代理人。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助合同履行，如提供專業(yè)咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.2.2解決合同履行中的爭議，如調(diào)解、仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)。15.3.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。15.4.3第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.2第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.3第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。15.7.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的履職情況。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履職情況。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入?yún)f(xié)議的效力17.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同中的條款與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋交易的基本法律文件，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪成果報(bào)告，包括建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。說明：房屋測繪報(bào)告是房屋交易的重要依據(jù)，用于確定房屋的實(shí)際面積。3.付款憑證要求：提供首付款及剩余款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、收據(jù)等。說明：付款憑證是證明交易款項(xiàng)已支付的依據(jù)，對于后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶和稅費(fèi)繳納有重要意義。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確交易內(nèi)容、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：房屋買賣合同是房屋交易的法律文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。5.稅費(fèi)繳納證明要求：提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）的證明材料。說明：稅費(fèi)繳納證明是房屋交易完成后，證明已履行相關(guān)稅法規(guī)定的依據(jù)。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋符合約定的交付條件。說明：驗(yàn)收報(bào)告是房屋交付后的重要文件，用于確認(rèn)房屋的質(zhì)量和狀態(tài)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲交付造成的損失。示例：若甲方未在約定交付日期前30天內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因延遲收款造成的損失。示例：若乙方未在約定付款日期前30天內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供房屋測繪服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法辦理貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。全文完。2024年型購房合同（公寓類）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.合同價(jià)格及付款方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款節(jié)點(diǎn)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.1.5出賣方身份證號(hào)碼：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱（個(gè)人）：___________1.2.2買受方地址（個(gè)人）：___________1.2.3買受方身份證號(hào)碼：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2街道地址：___________2.1.3樓棟號(hào)：___________2.1.4房間號(hào)：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：居住2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.5.2房屋他項(xiàng)權(quán)利狀況：無第三條合同價(jià)格及付款方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付3.3.2余款：___________年內(nèi)分___________期支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：___________3.4付款節(jié)點(diǎn)3.4.1首付款節(jié)點(diǎn)：___________3.4.2第二期款節(jié)點(diǎn)：___________3.4.3第三期款節(jié)點(diǎn)：___________3.4.4以此類推第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后___________日內(nèi)4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.3.1買受方在房屋交付前___________日內(nèi)通知出賣方4.3.2出賣方應(yīng)按時(shí)陪同買受方進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明4.4驗(yàn)收不合格處理4.4.1驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改4.4.2整改后，買受方重新進(jìn)行驗(yàn)收第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.1.1過戶時(shí)間：房屋交付并驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整5.3過戶流程5.3.1買受方提供相關(guān)材料5.3.2出賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.3.3辦理過戶手續(xù)完畢，雙方簽署過戶手續(xù)完畢證明第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起___________年6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1售后服務(wù)內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等問題的維修6.3售后服務(wù)期限6.3.1售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起___________年第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)在___________日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在___________日內(nèi)作出裁決第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出賣方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題9.1.2買受方未按約定支付房款9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方提出解除合同，另一方同意9.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)或法院判決解除合同9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交付、過戶等相關(guān)手續(xù)9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽訂合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3買受方支付首付款10.2生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3終止條件10.3.1合同約定的履行完畢10.3.2合同解除10.3.3合同約定的其他終止條件10.4終止程序10.4.1雙方協(xié)商一致終止合同10.4.2一方提出終止合同，另一方同意10.4.3爭議解決機(jī)構(gòu)或法院判決終止合同第十一節(jié)其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同11.1.3不可抗力解除合同的條件11.2合同附件11.2.1合同附件包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等11.3合同解釋11.3.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)買受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1合同由出賣方和買受方代表簽字蓋章12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份第十四條合同附件14.1合同附件14.1.1房屋買賣合同14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證14.1.3付款憑證14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：1.2.1.1房屋買賣中介服務(wù)；1.2.1.2房屋評估服務(wù)；1.2.1.3房屋貸款擔(dān)保服務(wù)；1.2.1.4法律咨詢及代理服務(wù)；1.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用均由甲乙雙方自行決定。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。3.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)