2024年度房地產(chǎn)買賣合同（精裝修）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同（精裝修）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3精裝修標準及定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間第五條：交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序第六條：質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：其他約定11.1裝修風格及材料選擇11.2裝修進度及變更通知11.3裝修驗收及整改第十二條：附件12.1房屋平面圖12.2精裝修設(shè)計方案12.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第十三條：合同的簽訂與保管13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同保管方式第十四條：合同的修訂與補充14.1合同修訂條件14.2合同補充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X1.3精裝修標準及定義本合同所稱的精裝修標準，是指出賣人按照約定的設(shè)計方案和裝修標準，對房屋進行裝修，包括地面、墻面、天花板的處理，廚衛(wèi)設(shè)備的安裝，以及家具、家電的配置等，使房屋達到約定的使用狀態(tài)。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號，具體棟號、單元、房號詳見附件一：房屋平面圖。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)測繪報告為準。2.3房屋戶型房屋戶型為室廳衛(wèi)，具體布局和尺寸詳見附件一：房屋平面圖。2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證號：X，土地使用權(quán)證號：X。出賣人保證對上述房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定，交付符合約定標準的房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。出賣人應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，將房屋交付給買受人。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付房屋價款。買受人應(yīng)按照約定的時間和方式，接受房屋的交付，并按照約定對房屋進行驗收。第四條：房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于房屋價款、裝修費用、附屬設(shè)施費用等。4.2付款方式買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，將房屋價款支付給出賣人。具體付款方式詳見附件二：付款方式說明。4.3付款時間買受人應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，分階段支付房屋價款。具體付款時間及金額詳見附件二：付款計劃。第五條：交付及驗收5.1交付時間出賣人應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將房屋交付給買受人。具體交付時間詳見附件三：交付時間計劃。5.2交付條件出賣人交付的房屋應(yīng)符合下列條件：（一）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)齊全；（二）房屋質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準；（三）房屋裝修完畢，設(shè)施設(shè)備安裝到位；（四）附屬設(shè)施如停車位、綠化等配套完善。5.3驗收程序買受人應(yīng)在收到房屋后，按照約定的時間、地點和方式對房屋進行驗收。如買受人認為房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后七日內(nèi)向出賣人提出，并說明具體問題。出賣人應(yīng)在接到買受人通知后七日內(nèi)，對問題進行核實并采取修復等補救措施。第六條：質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證出賣人保證交付的房屋質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。6.2保修范圍及期限出賣人對房屋的保修范圍包括：（一）房屋結(jié)構(gòu)安全；（二）房屋主體工程；（三）房屋裝修工程；（四）附屬設(shè)施設(shè)備。保修期限自房屋交付之日起計算，期限為五年。在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損壞，出賣人應(yīng)負責修復，并承擔修復期間的費用。買受人應(yīng)在知道或應(yīng)當知道質(zhì)量問題發(fā)生后七日內(nèi)，通知出賣人進行修復。買受人未在約定時間內(nèi)通知出賣人的，出賣人不承擔修復責任。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條：違約責任8.1出賣人違約責任出賣人未按照本合同約定交付房屋，或者交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準，或者未按照約定的時間、地點和方式交付房屋的，應(yīng)當按照買受人要求支付違約金。8.2買受人違約責任買受人未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款的，應(yīng)當按照出賣人要求支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點爭議解決地點為市區(qū)人民法院。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方當事人要求變更本合同的，應(yīng)當向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏?，?jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件任何一方當事人未履行本合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。第十一條：其他約定11.1裝修風格及材料選擇出賣人應(yīng)根據(jù)買受人的要求，選擇裝修風格和材料。買受人應(yīng)在出賣人提供的設(shè)計方案和材料清單上簽字確認。11.2裝修進度及變更通知出賣人應(yīng)按照附件三：交付時間計劃，完成裝修工作。如因特殊情況需要變更裝修進度，出賣人應(yīng)提前七日通知買受人。11.3裝修驗收及整改買受人應(yīng)在收到房屋后，按照約定的時間、地點和方式對房屋進行驗收。如買受人認為房屋存在裝修問題，應(yīng)在驗收合格后七日內(nèi)向出賣人提出，并說明具體問題。出賣人應(yīng)在接到買受人通知后七日內(nèi)，對問題進行核實并采取修復等補救措施。第十二條：附件12.1房屋平面圖12.2精裝修設(shè)計方案12.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第十三條：合同的簽訂與保管13.1合同簽訂時間本合同于年月日簽訂。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。13.3合同保管方式雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由出賣人保管。第十四條：合同的修訂與補充14.1合同修訂條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充內(nèi)容任何補充協(xié)議均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工單位等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當甲乙方因履行合同需要第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)提前與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或購買合同，并通知對方。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、實施施工、完成設(shè)計等。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確界定。3.2第三方責任限額的變更甲乙方可以協(xié)商一致，變更第三方責任限額，但變更內(nèi)容應(yīng)書面形式體現(xiàn)在合同中。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準。第三方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品權(quán)益歸甲乙方所有。第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的權(quán)益糾紛，由甲乙方協(xié)商解決。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約與甲乙方責任因第三方違約導致甲乙方承擔責任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方侵權(quán)責任6.1第三方侵權(quán)行為第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，侵犯甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。6.2第三方侵權(quán)與甲乙方責任因第三方侵權(quán)導致甲乙方承擔責任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條：第三方保險7.1第三方保險的購買第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙方的權(quán)益。7.2第三方保險的效力第三方保險的效力以保險合同為準。甲乙方有權(quán)要求第三方提供保險單據(jù)，以證實保險的有效性。第八條：第三方信息披露8.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗、服務(wù)流程等。8.2第三方信息披露的義務(wù)履行第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。如第三方未履行信息披露義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第九條：第三方服務(wù)或產(chǎn)品的驗收9.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗收程序甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收，以確保其符合合同約定和法律規(guī)定。9.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗收結(jié)果處理驗收不合格的，甲乙方有權(quán)要求第三方整改或重新提供服務(wù)或產(chǎn)品。第十條：第三方退出及替代10.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有正當理由需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方替代程序第三方退出后，甲乙方有權(quán)選擇其他符合要求的第三方替代。第十一條：第三方與甲乙方之間的糾紛解決11.1第三方與甲乙方之間的糾紛解決方式第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決地點第三方與甲乙方之間的糾紛解決地點為合同簽訂地。第十二條：第三方與甲乙方之間的合同變更與解除12.1第三方與甲乙方之間的合同變更條件第三方與甲乙方之間的合同變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面形式體現(xiàn)在合同中。12.2第三方與甲乙方之間的合同解除條件第三方與甲乙方之間的合同解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面形式體現(xiàn)在合同中。第十三條：第三方與甲乙方之間的違約責任13.1第三方與甲乙方之間的違約責任第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。13.2第三方與甲乙方之間的違約與甲乙方責任因第三方違約導致甲乙方承擔責任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十四條：第三方與甲乙方之間的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細說明：本附件提供了房屋的詳細平面圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、房間布局等信息。此圖應(yīng)由出賣人提供，并經(jīng)買受人確認。附件二：精裝修設(shè)計方案詳細說明：本附件提供了精裝修的設(shè)計方案，包括裝修風格、材料選擇、施工工藝等信息。此方案應(yīng)由出賣人提供，并經(jīng)買受人確認。附件三：付款計劃詳細說明：本附件詳細列出了買受人應(yīng)按照的付款計劃，包括付款時間、付款金額等信息。此計劃應(yīng)由出賣人提供，并經(jīng)買受人確認。附件四：交付時間計劃詳細說明：本附件詳細列出了出賣人應(yīng)按照的交付時間計劃，包括交付時間、交付條件等信息。此計劃應(yīng)由出賣人提供，并經(jīng)買受人確認。附件五：質(zhì)量保證書詳細說明：本附件由出賣人提供，承諾對交付的房屋質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，并保證在保修期限內(nèi)對質(zhì)量問題進行修復。附件六：保修條款詳細說明：本附件詳細列出了出賣人對房屋提供的保修范圍及期限，以及買受人在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時應(yīng)采取的通知和出賣人應(yīng)承擔的修復責任。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或購買合同詳細說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或購買合同，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、責任限額等信息。附件八：第三方保險單據(jù)詳細說明：本附件為第三方購買的保險單據(jù)，用于證明第三方已按照甲乙方的要求購買了相應(yīng)的保險。附件九：第三方資質(zhì)證明詳細說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法資格。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間、地點和方式交付房屋；2.出賣人交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準；3.出賣人未按照約定提供裝修服務(wù)或產(chǎn)品；4.買受人未按照約定時間、地點和方式支付房屋價款；5.買受人未按照約定對房屋進行驗收；6.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標準；8.第三方未按照約定時間、地點和方式提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責任認定：1.出賣人違約的，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.買受人違約的，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.第三方違約的，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或購買合同的約定承擔違約責任；4.第三方違約導致甲乙方承擔責任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：如出賣人未按照約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。出賣人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償買受人因此造成的損失。如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或購買合同的約定承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同（精裝修）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3精裝修標準及定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋戶型及結(jié)構(gòu)2.3房屋所有權(quán)及使用權(quán)第三條買賣價格及支付方式3.1房屋總價格3.2付款方式及期限3.3定金及支付時間第四條交付及驗收4.1房屋交付時間4.2交付條件及標準4.3驗收及驗收方式第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理方式5.3質(zhì)量保證期限第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條強制性規(guī)定11.1違反強制性規(guī)定的后果第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改及補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××身份證號：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3精裝修標準及定義精裝修標準：本合同所指的精裝修標準為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的標準精裝修方案，具體內(nèi)容包括：（詳細列舉精裝修內(nèi)容包括但不限于地面、墻面、天花板的處理，廚衛(wèi)設(shè)施的配置，家具家電的配備等）第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××項目中，具體位置為：（詳細描述房屋所在樓棟、單元、樓層、房號等信息）房屋建筑面積為：××平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：××平方米，公攤面積為：××平方米。2.2房屋戶型及結(jié)構(gòu)房屋戶型為：（詳細描述戶型布局，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等）房屋結(jié)構(gòu)為：（詳細描述房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.3房屋所有權(quán)及使用權(quán)房屋所有權(quán)人為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受人購買房屋后，將取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并按合同約定進行裝修和使用。第三條買賣價格及支付方式3.1房屋總價格房屋總價格為：××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2付款方式及期限買受人應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付房屋總價的百分之二十作為定金；（2）合同簽訂之日起三個個月內(nèi)，支付房屋總價的百分之三十；（3）房屋交付之日起七個工作日內(nèi)，支付房屋總價的百分之五十。3.3定金及支付時間買受人應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣××萬元整，逾期支付定金的，買受人應(yīng)支付逾期違約金，違約金標準為每日千分之五。第四條交付及驗收4.1房屋交付時間出賣人應(yīng)按照合同約定，在×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××項目中，向買受人交付符合本合同第二條所列房屋基本信息的房屋。房屋交付時間為：（具體日期）4.2交付條件及標準（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵；（2）房屋符合本合同約定的精裝修標準；（3）房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。買受人應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。買受人驗收合格的，視為出賣人已按合同約定履行交付義務(wù)。4.3驗收及驗收方式買受人應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收。驗收不合格的，買受人應(yīng)自驗收不合格之日起三日內(nèi)向出賣人提出，并說明具體驗收不合格的事項。出賣人應(yīng)在接到買受人通知后七日內(nèi)對驗收不合格的事項進行整改。整改合格的，買受人應(yīng)簽署《房屋驗收單》。整改不合格的，買受人可以拒絕接收房屋，并按照本合同第七條的規(guī)定要求出賣人承擔違約責任。第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準出賣人保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標準和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題處理方式出賣人應(yīng)在房屋交付后五年內(nèi)對房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進行保修，保修期自房屋交付之日起計算。在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，出賣人應(yīng)負責修復，并承擔修復期間的物業(yè)費、取暖費等直接費用。買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)立即通知出賣人。出賣人應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)對質(zhì)量問題進行核實，并按照本條第2款的規(guī)定進行處理。5.3質(zhì)量保證期限出賣人對房屋質(zhì)量的保證期限為五年，自房屋交付之日起計算。在保證期限內(nèi)，出賣人應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋交付后，對房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備第八條違約責任8.1出賣人違約責任出賣人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成買受人損失的，出賣人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約責任買受人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成出賣人損失的，買受人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公共信息、已公開信息或雙方同意公開的信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后三年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條強制性規(guī)定11.1違反強制性規(guī)定的后果雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定。任何一方違反強制性規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（列舉附件名稱，如房屋平面圖、精裝修標準等）14.2合同修改及補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、退還已支付的款項等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責任界定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。第二條第三方介入的條件和方式2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)依法履行其中介職責，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助雙方協(xié)商、辦理交易手續(xù)等。中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方介入本合同，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對房屋交付、質(zhì)量保修等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，確保合同履行符合約定和法律規(guī)定。2.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對房屋維修質(zhì)量進行保證，確保維修工程符合質(zhì)量標準。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定介入的，有權(quán)按照合同約定和要求履行其職責，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)獨立承擔其介入本合同產(chǎn)生的義務(wù)和責任，包括但不限于履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量、保障甲乙方合法權(quán)益等。3.3第三方責任限制第三方對甲乙方的責任限制，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自變更合同約定，否則產(chǎn)生的后果由第三方承擔。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入費用第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、監(jiān)理費、維修服務(wù)費等，由甲乙方按照合同約定承擔。4.2第三方違約處理第三方未按照合同約定履行其職責的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3第三方權(quán)益保護甲乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，保護第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義本合同所稱的第三方責任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的法律責任，其承擔的責任范圍和額度。5.2第三方責任限額確定第三方責任限額應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)確定。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自增加責任限額。5.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第三方不得要求甲乙方承擔超出責任限額的損失。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方終止條件本合同約定的第三方介入終止條件如下：（列舉第三方終止介入的條件，如合同履行完畢、合同解除或終止等）6.2第三方終止程序第三方終止介入的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方未按照合同約定終止介入的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為合同的輔助方，應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，但第三方不成為合同的當事人，不承擔合同的主要義務(wù)。7.2第三方與中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方之間的關(guān)系第三方之間在本合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作、相互尊重，共同保障合同履行的順利進行。7.3第三方與其他各方責任劃分第三方與其他各方的責任劃分，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自與其他各方變更合同約定，否則產(chǎn)生的后果由第三方承擔。第八條第三方介入的補充條款8.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露