2024年建筑工程砌筑墻體施工期保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程砌筑墻體施工期保修合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2工程概述1.3保修范圍與內(nèi)容1.4保修期限1.5保修條件1.6保修費(fèi)用1.7保修程序1.8保修責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同的生效、變更與終止1.11違約責(zé)任1.12一般規(guī)定1.13附加條款1.14合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2工程概述1.3保修范圍與內(nèi)容乙方對(duì)甲方向業(yè)主提供的工程質(zhì)量保修服務(wù)，包括但不限于砌筑墻體的垂直度、平整度、強(qiáng)度、耐久性等方面。具體保修范圍與內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4保修期限本工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)措施。1.5保修條件保修條件如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方保修費(fèi)用；（3）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保修工作，提供必要的便利條件。1.6保修費(fèi)用保修費(fèi)用按照附件一的規(guī)定執(zhí)行。保修費(fèi)用包括維修人工、材料、交通、住宿等一切合理費(fèi)用。保修費(fèi)用應(yīng)在乙方完成保修工作后，由甲方按照合同約定進(jìn)行支付。1.7保修程序保修程序如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方接到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)；（3）乙方確認(rèn)屬于保修范圍的問(wèn)題后，應(yīng)立即制定修復(fù)方案并組織實(shí)施；（4）乙方完成修復(fù)工作后，應(yīng)向甲方提交保修費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)；（5）甲方按照合同約定進(jìn)行支付。1.8保修責(zé)任乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有修復(fù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.11違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。1.12一般規(guī)定本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行。1.13附加條款附加條款見(jiàn)附件二。1.14合同附件附件一：保修范圍與內(nèi)容附件二：附加條款2.保修過(guò)程管理2.1保修工作流程乙方接到甲方保修通知后，應(yīng)立即安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)情況后，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并與甲方溝通確認(rèn)。確認(rèn)無(wú)誤后，乙方立即組織人員進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交修復(fù)報(bào)告及保修費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。2.2保修資料管理乙方應(yīng)建立完整的保修資料檔案，包括保修申請(qǐng)、保修核實(shí)記錄、修復(fù)方案、修復(fù)記錄、保修費(fèi)用結(jié)算單等。甲方有權(quán)隨時(shí)查看、復(fù)制保修資料。2.3保修信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋保修工作進(jìn)展情況，確保甲方了解保修工作的實(shí)時(shí)狀態(tài)。3.保修費(fèi)用管理3.1保修費(fèi)用支付甲方按照附件一的規(guī)定支付保修費(fèi)用。保修費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.2保修費(fèi)用結(jié)算保修費(fèi)用結(jié)算按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用進(jìn)行。乙方應(yīng)在每個(gè)保修周期結(jié)束后，向甲方提交保修費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批并支付。4.合同的履行與監(jiān)督4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程。如甲方延遲交付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付保修費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的保修范圍與內(nèi)容提供保修服務(wù)。如乙方未能在保修期限內(nèi)提供保修服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4雙方應(yīng)共同監(jiān)督保修工作的實(shí)施，確保保修質(zhì)量。5.合同的變更與終止5.1合同的變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的終止合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲交付工程，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金；（2）延遲支付保修費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能在保修期限內(nèi)提供保修服務(wù)，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；（2）保修服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照合同約定支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.一般規(guī)定8.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.4本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、維修方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方或乙方需要與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、履行合同義務(wù)的情況。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入的事務(wù)，如中介方介紹的業(yè)務(wù)、監(jiān)理方的監(jiān)督等，甲方和乙方應(yīng)予以配合和支持。2.2甲方和乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策，接受政府監(jiān)管部門的管理和監(jiān)督。2.3維修方在保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照保修范圍與內(nèi)容、保修程序進(jìn)行。如維修方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的額外條款3.1中介方介入甲方和乙方同意，中介方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，包括但不限于業(yè)務(wù)介紹、溝通協(xié)調(diào)等，甲方和乙方應(yīng)予以配合和支持。如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2監(jiān)理方介入甲方和乙方同意，監(jiān)理方在工程監(jiān)理過(guò)程中提出的合理意見(jiàn)和建議，甲方和乙方應(yīng)予以采納。如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3政府監(jiān)管部門介入甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策，接受政府監(jiān)管部門的管理和監(jiān)督。如因甲方和乙方違反法律法規(guī)、政策導(dǎo)致政府監(jiān)管部門介入，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4維修方介入甲方和乙方同意，維修方在保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照保修范圍與內(nèi)容、保修程序進(jìn)行。如維修方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方如中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等，僅負(fù)責(zé)履行其在合同中的職責(zé)，不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方如維修方，在保修期內(nèi)提供保修服務(wù)。如維修方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如甲方和乙方認(rèn)為第三方的介入給其造成了損失，可與第三方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。6.第三方介入的一般規(guī)定6.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行。6.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保修范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明保修范圍與內(nèi)容，包括砌筑墻體的垂直度、平整度、強(qiáng)度、耐久性等方面的保修服務(wù)。附件二：附加條款包括合同履行與監(jiān)督、保修過(guò)程管理、保修費(fèi)用管理等方面的附加條款。附件三：中介方介入?yún)f(xié)議如中介方介入合同履行過(guò)程，需提供業(yè)務(wù)介紹、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，本附件詳細(xì)說(shuō)明中介方的義務(wù)與責(zé)任。附件四：監(jiān)理方介入?yún)f(xié)議如監(jiān)理方介入工程監(jiān)理過(guò)程，提出合理意見(jiàn)和建議，本附件詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任。附件五：政府監(jiān)管部門介入?yún)f(xié)議如政府監(jiān)管部門介入合同履行過(guò)程，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策，本附件詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任。附件六：維修方保修服務(wù)協(xié)議如維修方在保修期內(nèi)提供保修服務(wù)，本附件詳細(xì)說(shuō)明維修方的義務(wù)與責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方延遲交付工程；2.甲方延遲支付保修費(fèi)用；3.乙方未能在保修期限內(nèi)提供保修服務(wù)；4.乙方保修服務(wù)質(zhì)量不符合約定；5.第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲交付工程或支付保修費(fèi)用，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.未能在保修期限內(nèi)提供保修服務(wù)或保修服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照合同約定支付違約金；3.維修方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方延遲交付工程，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。