兒童攝影門面租賃合同樣本

兒童攝影門面租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的兒童攝影門面，愿意將其出租給乙方經(jīng)營兒童攝影業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃甲方的兒童攝影門面，進(jìn)行兒童攝影業(yè)務(wù)的經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方出租的兒童攝影門面位于__________（地址），面積為__________平方米。1.2乙方租賃的兒童攝影門面僅限于合法經(jīng)營兒童攝影業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整金額為__________%。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物進(jìn)行合理使用，并確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方如對租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修，需事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。四、合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童攝影門面租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃門面房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃門面平面圖6.租賃門面裝修方案7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前終止合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法經(jīng)營未按約定使用和維護(hù)租賃物3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方違約行為：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的問題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改或提供替代方案。2.遇到租金支付問題：確保租金支付賬戶準(zhǔn)確無誤，保留支付憑證。3.遇到租賃物損壞或需要維修的問題：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方自行維修后向甲方報(bào)銷。4.遇到合同變更或終止問題：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或終止協(xié)議。5.遇到違約行為問題