違規(guī)建設(shè)拆除承諾書

違規(guī)建設(shè)拆除承諾書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于：1.甲方為項(xiàng)目用地及建設(shè)設(shè)施的所有權(quán)人或者使用權(quán)人；2.乙方為建設(shè)單位或者個人；3.甲方與乙方就項(xiàng)目用地及建設(shè)設(shè)施簽訂有相關(guān)合同；4.乙方在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中，存在違反法律法規(guī)、違反合同約定等情形；5.甲方有權(quán)要求乙方拆除違規(guī)建設(shè)的設(shè)施；為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆除義務(wù)1.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，不得違法建設(shè)。1.2乙方違法建設(shè)的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)自行拆除違規(guī)建設(shè)的設(shè)施。1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)，向甲方提交拆除方案，并按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作。第二條拆除費(fèi)用2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除違規(guī)建設(shè)設(shè)施所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、環(huán)境影響評估費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前，向甲方支付拆除費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，按照甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，支付剩余的拆除費(fèi)用。第三條拆除保證3.1乙方承諾在拆除違規(guī)建設(shè)設(shè)施過程中，確保甲方項(xiàng)目用地及建設(shè)設(shè)施的安全，避免因拆除行為給甲方造成損失。3.2乙方承諾在拆除違規(guī)建設(shè)設(shè)施后，按照甲方的要求恢復(fù)場地原狀，確保甲方項(xiàng)目用地及建設(shè)設(shè)施的正常使用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用總額的1%乘以逾期天數(shù)。4.2乙方未按照約定支付拆除費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同上。第五條其他約定5.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目用地及建設(shè)設(shè)施權(quán)屬證明文件2.乙方項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)合同文件3.乙方拆除方案及相關(guān)資質(zhì)證明文件4.環(huán)境影響評估報告5.拆除費(fèi)用支付憑證6.違約金計(jì)算依據(jù)及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，違反法律法規(guī)和合同約定的行為。3.乙方未按照約定支付拆除費(fèi)用，逾期未支付拆除費(fèi)用的行為。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)人：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有所有權(quán)的權(quán)利人。2.使用權(quán)人：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有使用權(quán)的權(quán)利人。3.項(xiàng)目建設(shè)：指新建、擴(kuò)建、改建建筑物或者其他設(shè)施的行為。4.違法建設(shè)：指違反法律法規(guī)和規(guī)劃要求建設(shè)的建筑物或者其他設(shè)施。5.拆除：指依法對建筑物或者其他設(shè)施進(jìn)行破壞、清理的行為。6.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：按照約定向甲方支付違約金，并按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作。2.乙方逾期未支付拆除費(fèi)用：解決辦法：按照約定向甲方支付逾期付款違約金，并按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)支付拆除費(fèi)用。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.拆除費(fèi)用超過預(yù)算：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付拆除費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為項(xiàng)目用地及建設(shè)設(shè)施的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方為建設(shè)單位或者個人。3.甲方與