2024年度租賃場地消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃場地消防安全管理合同本合同目錄一覽1.租賃場地消防安全管理范圍2.租賃場地消防安全職責(zé)3.消防安全管理制度4.消防安全設(shè)施設(shè)備5.消防安全檢查與維護6.消防安全培訓(xùn)與演練7.消防安全事故處理8.消防安全費用9.消防安全保密條款10.消防安全違約責(zé)任11.消防安全爭議解決方式12.消防安全合同的解除和終止13.消防安全合同的生效條件14.消防安全合同的其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃場地消防安全管理范圍1.1.1本合同項下的租賃場地消防安全管理范圍包括但不限于：（1）消防設(shè)施設(shè)備的配置、維護和管理；（2）消防安全制度的建立和執(zhí)行；（3）消防安全培訓(xùn)和演練的組織與實施；（4）消防安全檢查和事故處理；（5）與消防安全相關(guān)的其他工作。1.2租賃場地消防安全職責(zé)1.2.1甲方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的場地；（2）負(fù)責(zé)場地的整體消防安全管理，確保場地消防安全符合國家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）按照合同約定支付消防安全費用；（4）協(xié)助乙方進行消防安全檢查和事故處理。1.2.2乙方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)具體執(zhí)行租賃場地的消防安全管理，確保消防安全制度的落實；（2）負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護和保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和演練；（4）負(fù)責(zé)消防安全事故的初步處理和報告；（5）協(xié)助甲方進行消防安全檢查和事故處理。2消防安全管理制度2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，制定租賃場地的消防安全管理制度，并提交甲方備案。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，確保場地消防安全。3消防安全設(shè)施設(shè)備3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，配置齊全、有效的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。3.2乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)在消防設(shè)施設(shè)備附近設(shè)置明顯的安全標(biāo)識，并定期檢查、更新安全標(biāo)識。4消防安全檢查與維護4.1乙方應(yīng)定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.2乙方應(yīng)建立消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、問題及處理措施等。5消防安全培訓(xùn)與演練5.1乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高場地內(nèi)員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。5.2乙方應(yīng)定期組織消防安全演練，檢驗和提高場地的消防安全應(yīng)急能力。6消防安全事故處理6.1發(fā)生消防安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進行初期處置，并及時報告甲方。6.2乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進行消防安全事故的調(diào)查和處理。7消防安全費用7.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付消防安全費用。7.2乙方應(yīng)合理使用甲方支付的消防安全費用，確保場地的消防安全。8.消防安全保密條款8.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護甲方的消防安全資料，防止泄露、損毀或丟失。9.消防安全違約責(zé)任9.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.消防安全爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.消防安全合同的解除和終止11.1在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。11.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益時，另一方有權(quán)解除或終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.消防安全合同的生效條件12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定。13.消防安全合同的其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.消防安全合同的修改和補充14.1本合同如有修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.2修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入情形（1）消防安全管理服務(wù)的提供；（2）消防安全設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；（3）消防安全培訓(xùn)和演練的實施；（4）消防安全事故的處理；（5）合同爭議的解決；（6）其他與消防安全管理有關(guān)的事宜。17.第三方責(zé)任限定17.1第三方介入本合同時，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得侵犯他人的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對相關(guān)信息保密，不得泄露。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。19.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議調(diào)整。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。20.2第三方侵犯他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與退出相關(guān)的事宜。22.第三方與合同解除和終止22.1第三方介入的合同解除和終止，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議處理。22.2合同解除和終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與合同解除和終止相關(guān)的事宜。23.第三方與合同效力23.1第三方介入本合同，不得影響本合同的效力。23.2本合同的解除和終止，不影響雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議的效力。24.第三方與合同修改和補充24.1第三方介入本合同，不得未經(jīng)甲方和乙方同意，修改或補充本合同。24.2甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，不得與本合同相抵觸。25.第三方與爭議解決25.1第三方介入本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方與合同的履行26.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并配合第三方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地消防安全管理制度詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃場地的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全組織架構(gòu)、消防安全職責(zé)分工、消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度等。附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明租賃場地的消防安全設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、維護保養(yǎng)周期等。附件三：消防安全培訓(xùn)和演練計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括消防安全培訓(xùn)和演練的計劃，包括培訓(xùn)和演練的時間、內(nèi)容、對象、方式等。附件四：消防安全檢查和維護記錄詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄租賃場地的消防安全檢查和維護情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、問題及處理措施等。附件五：消防安全事故處理應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括消防安全事故處理應(yīng)急預(yù)案，包括事故應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急聯(lián)系方式等。附件六：消防安全費用支付明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明甲方支付給乙方的消防安全費用，包括費用項目、費用金額、支付時間等。附件七：消防安全保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括消防安全保密協(xié)議，明確乙方對甲方商業(yè)秘密和個人信息的保密義務(wù)和保密期限等。附件八：消防安全違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方在違約時的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計算方式、賠償范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：消防安全管理制度未按要求制定或執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，制定并嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度。如乙方未能制定或執(zhí)行消防安全管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為二：消防安全設(shè)施設(shè)備未按要求配置或維護責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，配置齊全、有效的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。如乙方未能按要求配置或維護消防設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為三：消防安全培訓(xùn)和演練未按要求進行責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。如乙方未能按要求進行培訓(xùn)和演練，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金