2024年度南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1投資項目名稱2.2投資項目類型2.3投資項目地點2.4投資項目規(guī)模2.5投資項目投資方2.6投資項目受益方3.投資金額及方式3.1投資金額3.2投資方式3.3投資資金支付時間3.4投資資金支付方式4.投資期限及退出機制4.1投資期限4.2退出機制4.3退出時間4.4退出方式5.投資收益及分配5.1投資收益5.2收益分配比例5.3收益分配時間5.4收益分配方式6.投資項目運營管理6.1項目運營管理主體6.2項目運營管理職責(zé)6.3項目運營管理制度6.4項目運營管理監(jiān)督7.項目風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)7.1項目風(fēng)險識別7.2風(fēng)險防范措施7.3責(zé)任承擔(dān)7.4賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資協(xié)議13.3附件三：項目合作協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司（2）乙方：南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：南京市玄武區(qū)路號（2）乙方地址：南京市秦淮區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1投資項目名稱南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目2.2投資項目類型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營2.3投資項目地點南京市玄武區(qū)2.4投資項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.5投資項目投資方甲方2.6投資項目受益方甲方、乙方3.投資金額及方式3.1投資金額人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入3.3投資資金支付時間自合同生效之日起30日內(nèi)3.4投資資金支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶4.投資期限及退出機制4.1投資期限自合同生效之日起8年4.2退出機制（1）在投資期限屆滿后，甲方可以選擇繼續(xù)持有股份或者按照合同約定進(jìn)行退出。（2）乙方有義務(wù)為甲方提供退出機制的具體實施方案。4.3退出時間投資期限屆滿后4.4退出方式（1）甲方可以選擇將股份出售給第三方。（2）甲方可以選擇由乙方回購甲方持有的股份。5.投資收益及分配5.1投資收益甲方按照股權(quán)比例分享乙方項目的投資收益。5.2收益分配比例甲方持有乙方30%的股權(quán)，乙方持有剩余70%的股權(quán)。5.3收益分配時間每年一次5.4收益分配方式甲方按照股權(quán)比例從乙方收益中提取。6.投資項目運營管理6.1項目運營管理主體乙方作為項目運營管理主體。6.2項目運營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)項目的日常運營、管理、維護(hù)等工作。6.3項目運營管理制度乙方制定并實施項目運營管理制度。6.4項目運營管理監(jiān)督甲方對乙方的項目運營管理進(jìn)行監(jiān)督。8.項目風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)8.1項目風(fēng)險識別（1）市場風(fēng)險：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場波動、市場需求變化等。（2）政策風(fēng)險：國家政策調(diào)整、地方政策變動等。（3）運營風(fēng)險：項目運營管理不善、市場競爭力不足等。8.2風(fēng)險防范措施（1）市場風(fēng)險：通過市場調(diào)研、行業(yè)分析等方式，及時調(diào)整投資策略。（2）政策風(fēng)險：密切關(guān)注政策動態(tài)，確保項目符合政策要求。（3）運營風(fēng)險：加強項目管理，提升運營效率，增強市場競爭力。8.3責(zé)任承擔(dān)（1）甲方在投資決策過程中，對項目的投資風(fēng)險負(fù)有主要責(zé)任。（2）乙方在項目運營管理過程中，對項目的運營風(fēng)險負(fù)有主要責(zé)任。8.4賠償責(zé)任（1）因甲方投資決策失誤導(dǎo)致項目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方運營管理不善導(dǎo)致項目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余投資款項。（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理項目資產(chǎn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。11.2爭議解決機構(gòu)南京市仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。（2）爭議解決機構(gòu)將按照法定程序進(jìn)行審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件成就。12.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同解除。12.4合同終止日期合同終止日期按照合同約定的終止條件確定。13.其他約定13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款（1）乙方享有項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。（2）甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。13.3合同附件合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、項目投資協(xié)議、項目合作協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等業(yè)務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供項目對接、信息傳遞、交易撮合等中介服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供項目可行性研究、市場分析、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)。（3）評估方：對投資項目進(jìn)行資產(chǎn)評估、財務(wù)評估等。（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（5）保險公司：為甲乙雙方提供項目保險服務(wù)，降低風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，不承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的損失。（2）咨詢方：提供的服務(wù)基于客觀、專業(yè)的分析，對因咨詢意見失誤導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。（3）評估方：提供評估報告應(yīng)真實、公正，對因評估報告錯誤導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的責(zé)任由被擔(dān)保方承擔(dān)。（5）保險公司：在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費用。（2）咨詢方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費用。（3）評估方：有權(quán)收取評估費用。（4）擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保費用。（5）保險公司：有權(quán)根據(jù)保險合同收取保費。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費用。（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供共同服務(wù)，甲乙雙方共同支付費用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。16.2第三方責(zé)任限額的約定（1）中介方：中介服務(wù)費用不超過中介服務(wù)總金額的10%。（2）咨詢方：咨詢服務(wù)費用不超過咨詢服務(wù)總金額的10%。（3）評估方：評估費用不超過評估總金額的10%。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保費用不超過擔(dān)保金額的1%。（5）保險公司：保險費用不超過保險金額的1%。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入原因、范圍及預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保項目順利推進(jìn)。17.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)，保障各方權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的科學(xué)性。2.項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資金額、投資方式、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。說明：投資協(xié)議是甲乙雙方投資行為的法律依據(jù)，需確保條款的完整性和合法性。3.項目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目運營管理中的權(quán)利義務(wù)、職責(zé)劃分、合作期限等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方共同合作的基礎(chǔ)，需確保條款的明確性和可操作性。4.項目運營管理制度要求：制定項目運營管理的各項規(guī)章制度，包括人事管理、財務(wù)管理、安全管理等。說明：運營管理制度是確保項目順利實施的關(guān)鍵，需確保制度的完善性和執(zhí)行力。5.項目風(fēng)險評估報告要求：對項目可能存在的風(fēng)險進(jìn)行識別、分析和評估，并提出相應(yīng)的防范措施。說明：風(fēng)險評估報告是項目風(fēng)險管理的重要依據(jù)，需確保評估的全面性和準(zhǔn)確性。6.項目財務(wù)報告要求：定期編制項目財務(wù)報告，包括項目投資、收益、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：財務(wù)報告是項目財務(wù)狀況的反映，需確保數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。7.項目驗收報告要求：對項目實施過程中的各項工作進(jìn)行驗收，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)。說明：驗收報告是項目實施效果的體現(xiàn)，需確保驗收的客觀性和公正性。8.項目終止協(xié)議要求：在合同解除或終止的情況下，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、資產(chǎn)清算等內(nèi)容。說明：終止協(xié)議是合同解除或終止后的重要文件，需確保條款的明確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時間支付投資款項。（2）未按約定履行項目運營管理職責(zé)。（3）未按約定提供項目相關(guān)信息。（4）泄露項目商業(yè)秘密。（5）違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定時間支付投資款項：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及投資款項的萬分之五計算。（2）未按約定履行項目運營管理職責(zé)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于項目延期、損失收益等。（3）未按約定提供項目相關(guān)信息：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于決策失誤、損失收益等。（4）泄露項目商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。（5）違反合同約定的保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間支付投資款項，導(dǎo)致項目延期，乙方損失收益20萬元。甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及投資款項的萬分之五計算，共計10萬元。示例二：乙方未按約定履行項目運營管理職責(zé)，導(dǎo)致項目安全風(fēng)險增加，甲方損失100萬元。乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失100萬元。示例三：甲方泄露項目商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失200萬元。甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償乙方損失200萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.投資方信息2.1投資方名稱2.2投資方地址2.3投資方法定代表人2.4投資方聯(lián)系方式3.被投資方信息3.1被投資方名稱3.2被投資方地址3.3被投資方法定代表人3.4被投資方聯(lián)系方式4.投資金額及方式4.1投資金額4.2投資方式4.3投資進(jìn)度安排5.投資收益及分配5.1投資收益5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.投資風(fēng)險及應(yīng)對措施6.1投資風(fēng)險識別6.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.投資管理與監(jiān)督7.1投資管理職責(zé)7.2投資監(jiān)督機制7.3投資報告制度8.退出機制8.1退出條件8.2退出方式8.3退出程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同訂立于2024年，甲方（投資方）與乙方（被投資方）基于共同發(fā)展南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方進(jìn)行投資的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方對乙方的投資方式、金額、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，推動南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)步。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。2.投資方信息2.1投資方名稱南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司2.2投資方地址南京市玄武區(qū)路號2.3投資方法定代表人2.4投資方聯(lián)系方式電話：02556783.被投資方信息3.1被投資方名稱南京市文化創(chuàng)意有限公司3.2被投資方地址南京市秦淮區(qū)路號3.3被投資方法定代表人3.4被投資方聯(lián)系方式電話：025876543214.投資金額及方式4.1投資金額甲方同意向乙方投資人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.2投資方式甲方通過增資擴股的方式向乙方進(jìn)行投資。4.3投資進(jìn)度安排甲方應(yīng)在合同生效之日起三個月內(nèi)完成對乙方的投資。5.投資收益及分配5.1投資收益甲方投資乙方的收益將根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況、市場環(huán)境等因素確定。5.2收益分配比例投資收益的分配比例為：甲方占60%，乙方占40%。5.3收益分配時間收益分配時間為每年的3月31日和9月30日，甲方應(yīng)于分配日前將收益分配至乙方指定賬戶。6.投資風(fēng)險及應(yīng)對措施6.1投資風(fēng)險識別本合同投資過程中可能存在的風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、政策風(fēng)險等。6.2風(fēng)險應(yīng)對措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于加強市場調(diào)研、優(yōu)化經(jīng)營策略、關(guān)注政策變化等。7.投資管理與監(jiān)督7.1投資管理職責(zé)甲方對乙方的投資享有監(jiān)督管理權(quán)，包括但不限于參與乙方的重大決策、審查乙方財務(wù)狀況等。7.2投資監(jiān)督機制雙方應(yīng)建立投資監(jiān)督機制，包括但不限于定期召開投資管理委員會會議、定期進(jìn)行財務(wù)審計等。7.3投資報告制度乙方應(yīng)按季度向甲方提交投資報告，報告內(nèi)容包括但不限于業(yè)務(wù)發(fā)展情況、財務(wù)狀況、風(fēng)險管理等。8.退出機制8.1退出條件1.本合同約定的投資期限屆滿；2.乙方經(jīng)營不善，連續(xù)兩年虧損；3.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；4.乙方發(fā)生重大法律糾紛或違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；5.乙方出現(xiàn)其他可能導(dǎo)致甲方投資無法收回的情形。8.2退出方式1.協(xié)議轉(zhuǎn)讓股權(quán)；2.通過公開市場轉(zhuǎn)讓股權(quán)；3.通過清算、破產(chǎn)等方式退出。8.3退出程序甲方行使退出權(quán)，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行退出。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按本合同約定履行投資義務(wù)；2.一方未按本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)；3.一方未按本合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)；4.一方違反保密條款；5.一方違反其他本合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；3.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠。9.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可約定將爭議提交下列機構(gòu)解決：1.南京市仲裁委員會；2.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：1.合同約定的期限屆滿；2.合同約定的解除條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地為南京市玄武區(qū)。13.3簽署人簽字甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等輔助性服務(wù)的法人、其他組織或者個人。14.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.評估機構(gòu)：對乙方的資產(chǎn)、財務(wù)狀況等進(jìn)行評估的機構(gòu)。3.擔(dān)保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。4.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件的律師或其他法律服務(wù)機構(gòu)。14.3第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則，對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方約定的金額。14.4.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。14.4.3第三方責(zé)任限額的適用1.第三方因提供錯誤信息、評估結(jié)果不準(zhǔn)確等導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；2.第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；3.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；4.第三方違反其他本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。14.5第三方介入的程序14.5.1提前通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。14.5.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。14.5.3第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。14.5.4第三方報告第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲乙雙方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行情況、存在問題等。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。14.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。14.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為輔助性合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.6.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.7第三方的責(zé)任免除14.7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.7.2因甲乙雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.7.3因甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明投資金額、投資方式、投資期限、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方投資合作的基礎(chǔ)文件。2.投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：本附件用于證明投資方合法存續(xù)和具有投資能力。3.被投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：本附件用于證明被投資方合法存續(xù)和具備經(jīng)營能力。4.投資方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。說明：本附件用于證明投資方法定代表人的身份。5.被投資方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。說明：本附件用于證明被投資方法定代表人的身份。6.投資方授權(quán)委托書要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書，授權(quán)指定代表簽署本合同。說明：本附件用于證明授權(quán)代表具有簽署合同的權(quán)利。7.被投資方授權(quán)委托書要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書，授權(quán)指定代表簽署本合同。說明：本附件用于證明授權(quán)代表具有簽署合同的權(quán)利。8.投資報告要求：按季度提交，內(nèi)容包括但不限于業(yè)務(wù)發(fā)展情況、財務(wù)狀況、風(fēng)險管理等。說明：本附件用于甲乙雙方了解投資項目的最新情況。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為甲乙雙方提供解決爭議的依據(jù)。10.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時足額履行投資義務(wù)。1.2被投資方未按時提交投資報告。1.3任何一方未按約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；2.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1投資方未按時足額履行投資義務(wù)：示例：投資方應(yīng)在合同生效后三個月內(nèi)完成投資，若未按時完成，則應(yīng)向被投資方支付每日萬分之五的違約金。3.2被投資方未按時提交投資報告：示例：被投資方應(yīng)按季度提交投資報告，若未按時提交，則應(yīng)向投資方支付每日千分之五的違約金。3.3任何一方未按約定履行保密義務(wù)：示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受資方信息2.投資項目概況2.1項目名稱2.2項目簡介2.3項目地點2.4項目投資規(guī)模3.投資金額及方式3.1投資金額3.2投資方式3.3投資期限4.投資收益及分配4.1投資收益4.2收益分配方式4.3收益分配比例5.投資風(fēng)險及承擔(dān)5.1投資風(fēng)險概述5.2風(fēng)險承擔(dān)方式5.3風(fēng)險防范措施6.項目的運營與管理6.1項目運營主體6.2項目管理方式6.3項目運營期限7.項目的退出機制7.1退出方式7.2退出條件7.3退出程序8.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1投資方的義務(wù)與責(zé)任8.2受資方的義務(wù)與責(zé)任9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：投資方與受資方營業(yè)執(zhí)照12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充的生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司1.1.2投資方地址：南京市區(qū)路號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：02556781.2受資方信息1.2.1受資方名稱：南京市文化創(chuàng)意有限公司1.2.2受資方地址：南京市區(qū)路號1.2.3受資方法定代表人：1.2.4受資方聯(lián)系電話：02587654321第二條投資項目概況2.1項目名稱：南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項目2.2項目簡介：該項目旨在打造集文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、教育培訓(xùn)、休閑娛樂于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.3項目地點：南京市區(qū)路號2.4項目投資規(guī)模：總投資人民幣5億元第三條投資金額及方式3.1投資金額：投資方認(rèn)繳出資人民幣3億元，占項目總投資的60%。3.2投資方式：投資方以貨幣資金形式進(jìn)行投資。3.3投資期限：投資期限為自合同生效之日起10年。第四條投資收益及分配4.1投資收益：投資方按投資比例享有項目投資收益。4.2收益分配方式：項目年度凈利潤的20%用于補充項目資本金，剩余80%按投資比例進(jìn)行分配。4.3收益分配比例：投資方與受資方按照60%和40%的比例分配投資收益。第五條投資風(fēng)險及承擔(dān)5.1投資風(fēng)險概述：投資風(fēng)險包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險等。5.2風(fēng)險承擔(dān)方式：投資雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險，風(fēng)險損失按照投資比例分擔(dān)。5.3風(fēng)險防范措施：投資方將建立風(fēng)險預(yù)警機制，及時調(diào)整投資策略，降低投資風(fēng)險。第六條項目的運營與管理6.1項目運營主體：項目由受資方負(fù)責(zé)運營管理。6.2項目管理方式：受資方成立項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常運營和管理。6.3項目運營期限：項目運營期限自合同生效之日起至投資期限屆滿日止。第七條項目的退出機制7.1退出方式：投資方可通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目回購、上市等方式退出項目。7.2退出條件：項目投資期限屆滿，投資方有權(quán)要求退出項目。7.3退出程序：投資方應(yīng)提前3個月向受資方提出退出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理退出手續(xù)。第八條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1投資方的義務(wù)與責(zé)任8.1.1投資方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，及時足額出資。8.1.2投資方應(yīng)配合受資方進(jìn)行項目運營，提供必要的資源和支持。8.1.3投資方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2受資方的義務(wù)與責(zé)任8.2.1受資方應(yīng)按照合同約定，合法合規(guī)使用投資方的資金。8.2.2受資方應(yīng)確保項目的合法合規(guī)運營，維護(hù)投資方的合法權(quán)益。8.2.3受資方應(yīng)及時向投資方報告項目運營情況，包括財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2投資方完成出資義務(wù)。9.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自雙方簽字之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1項目投資期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。9.3合同解除條件9.3.1受資方未按約定進(jìn)行項目運營，造成投資方損失。9.3.2投資方未按約定出資，經(jīng)催告后仍未履行。9.3.3發(fā)生不可抗力事件，嚴(yán)重影響合同履行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方未按合同約定履行出資義務(wù)。10.1.2雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.1.3違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：投資方與受資方營業(yè)執(zhí)照12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的修改與補充13.1修改與補充方式13.1.1任何一方提出的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出。13.1.2雙方同意的修改或補充，經(jīng)簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計等支持的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的類型15.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、審計事務(wù)所等。15.2.2監(jiān)督機構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.3技術(shù)顧問：如技術(shù)專家、設(shè)計顧問等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的類型和具體人選。17.1.2第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和進(jìn)度安排。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)不低于因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方可能遭受的最大損失。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。18.2.2第三方應(yīng)在合同中確認(rèn)責(zé)任限額，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不得受到甲方其他利益相關(guān)方的影響。19.1.2第三