莊園租賃合同小區(qū)度假條款

莊園租賃合同小區(qū)度假條款合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將莊園出租給乙方，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租賃莊園僅限于度假、休閑、娛樂等非經(jīng)營性用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年__月__日前支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供莊園使用權(quán)，并負責莊園的維護、保養(yǎng)和管理。四、使用及管理4.1乙方租賃莊園期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變莊園的用途，不得損害莊園的設(shè)施和環(huán)境。4.2乙方應(yīng)合理使用莊園內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔修復或賠償責任。4.3甲方有權(quán)對乙方使用莊園的情況進行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不低于莊園的實際價值。5.2乙方應(yīng)在租賃期間持續(xù)履行保險合同約定的保險責任，并確保保險單的有效性。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2本合同一方違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)共同努力履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.莊園租賃合同2.物業(yè)保險單3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.甲方身份證明文件5.莊園使用權(quán)證明文件6.租賃合同續(xù)簽協(xié)議7.莊園設(shè)施維護記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方改變莊園用途；2.乙方未按約定時間支付租金；3.乙方未按約定使用莊園設(shè)施，導致?lián)p壞；4.乙方未履行保險合同約定的保險責任；5.甲方未按約定提供莊園使用權(quán)；6.甲方未按約定維護、保養(yǎng)莊園設(shè)施；7.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有莊園所有權(quán)并將其出租給他人的一方；2.承租方：指租賃莊園并支付租金的一方；3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍；4.租金：指承租方為使用莊園支付給出租方的費用；5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金；6.保險：指為莊園及莊園設(shè)施提供的風險保障；7.爭議解決：指當合同履行中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金；解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金；2.問題：乙方擅自改變莊園用途；解決辦法：要求乙方立即改正，并支付違約金；3.問題：莊園設(shè)施損壞；解決辦法：乙方負責修復或賠償，甲方提供必要協(xié)助；4.問題：乙方未履行保險責任；解決辦法：要求乙方及時補辦保險，或支付相應(yīng)賠償；5.問題：合同爭議；解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有莊園，希望出租獲取收益；2.乙方需要莊園進