二零二四年度建筑工程施工合同管理制度范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同管理制度范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量要求3.工程造價及付款方式3.1工程造價組成3.2付款方式及時間3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度款3.5結(jié)算款3.6保修金4.工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工安全管理4.4施工質(zhì)量管理4.5施工環(huán)境保護(hù)4.6施工現(xiàn)場管理5.材料設(shè)備供應(yīng)與管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序5.4材料設(shè)備保管與使用5.5材料設(shè)備報廢與回收6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用6.4索賠程序6.5索賠費(fèi)用7.施工驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時間7.4工程移交8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費(fèi)用8.4保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：工程量清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________（如：建筑面積、層數(shù)等）2.4工程工期工程工期：自合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。2.5工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。第三條工程造價及付款方式3.1工程造價組成工程造價包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。3.2付款方式及時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，乙方提交結(jié)算資料，甲方支付結(jié)算款。（4）保修金：保修期滿后____個工作日內(nèi)，乙方提交保修金退還申請，甲方退還保修金。3.3預(yù)付款預(yù)付款金額：人民幣____元整。3.4進(jìn)度款進(jìn)度款支付比例：根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付。3.5結(jié)算款結(jié)算款支付比例：根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付。3.6保修金保修金金額：人民幣____元整。第四條工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報甲方審核批準(zhǔn)。4.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，報甲方審核批準(zhǔn)。4.3施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。4.4施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工質(zhì)量管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.5施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。4.6施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。第五條材料設(shè)備供應(yīng)與管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式材料設(shè)備由乙方自行采購，確保符合工程設(shè)計和質(zhì)量要求。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.4材料設(shè)備保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其在施工過程中不損壞、不丟失。5.5材料設(shè)備報廢與回收報廢材料設(shè)備應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行回收處理。第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等。6.2工程變更程序工程變更應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。6.3工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按照合同約定原則計算。6.4索賠程序索賠應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行，雙方協(xié)商不成時，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。6.5索賠費(fèi)用索賠費(fèi)用按照合同約定原則計算。第八條施工驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收程序8.1.1乙方應(yīng)在工程竣工后____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，包括工程竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請報告后的____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收組由甲方代表、乙方代表及有關(guān)專業(yè)人員組成，必要時可邀請?jiān)O(shè)計單位、監(jiān)理單位參加。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度、材料設(shè)備使用等。8.3驗(yàn)收時間8.3.1驗(yàn)收時間應(yīng)選擇在天氣適宜、工程量較大的時段進(jìn)行。8.3.2驗(yàn)收時間由雙方協(xié)商確定。8.4工程移交8.4.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方辦理工程移交手續(xù)。8.4.2工程移交時，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修書。第九條保修責(zé)任9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。9.1.2保修范圍不包括因使用不當(dāng)、第三方損壞等原因造成的質(zhì)量問題。9.2保修期限9.2.1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計使用年限；9.2.2裝飾裝修工程和其他分部工程，為____年。9.3保修費(fèi)用9.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.3.2保修費(fèi)用包括但不限于：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.4保修責(zé)任9.4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，履行保修義務(wù)。9.4.2乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的____個工作日內(nèi)響應(yīng)并采取措施。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方未按時組織驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第十一項(xiàng)爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.2.2提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________11.3.2法院：____________________第十二項(xiàng)合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.3協(xié)商不成，按爭議解決方式處理。12.3合同解除責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十三項(xiàng)合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同期限屆滿。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)采取措施減輕損失，并及時通知對方。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.3.2送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。14.4合同解釋本合同如有歧義，以書面文件為準(zhǔn)。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢公司、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；2.1.2第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍?.2.2雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用；2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議；2.2.4第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議應(yīng)與本合同同時生效。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)3.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求；3.1.2設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量滿足合同要求；3.1.3咨詢公司：負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題；3.1.4檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件和工程實(shí)體進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計要求和規(guī)范。3.2第三方權(quán)限3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；3.2.2第三方有權(quán)要求施工方提供必要的資料和條件；3.2.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議或要求采取糾正措施。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用4.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢測費(fèi)、咨詢費(fèi)等；4.1.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。4.2第三方費(fèi)用支付4.2.1第三方費(fèi)用支付方式由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定；4.2.2第三方費(fèi)用支付時間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)5.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式由服務(wù)合同或合作協(xié)議約定；5.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方作為甲方聘請的獨(dú)立實(shí)體，其職責(zé)和責(zé)任由甲方承擔(dān)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的渠道進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方作為乙方聘請的獨(dú)立實(shí)體，其職責(zé)和責(zé)任由乙方承擔(dān)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的渠道進(jìn)行。6.3第三方與合同其他各方的劃分6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他合同方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式；6.3.2第三方與其他合同方的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方或乙方負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責(zé)履行完畢；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲方或乙方提交終止報告；7.2.2甲方或乙方應(yīng)在收到終止報告后的____個工作日內(nèi)，與第三方辦理終止手續(xù)；7.2.3第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程變更圖紙等，必須清晰、完整，符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過甲方和乙方共同確認(rèn)。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，必須經(jīng)過甲方和乙方共同審核批準(zhǔn)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計算規(guī)則、計量單位等。說明：工程量清單是計算工程造價和支付工程款的重要依據(jù)。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、單價等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和管理的依據(jù)。5.附件五：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：以表格形式列出各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度和時間節(jié)點(diǎn)。說明：施工進(jìn)度計劃表是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具。6.附件六：施工安全措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全措施是保障施工安全的重要文件。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)制度、污染防治措施、環(huán)境監(jiān)測計劃等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工對環(huán)境影響最小化的必要文件。8.附件八：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度、材料設(shè)備使用等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收合格的重要文件。9.附件九：保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等內(nèi)容。說明：保修書是保障工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：合同約定每月支付進(jìn)度款，甲方未在約定日期支付，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：合同約定工期為一年，乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。示例說明：乙方施工的某分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，應(yīng)進(jìn)行返工直至合格。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：監(jiān)理單位未按時提供監(jiān)理報告，影響工程進(jìn)度，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：發(fā)生地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同管理制度范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求2.6工程工期3.工程造價3.1工程預(yù)算3.2工程結(jié)算3.3工程變更及簽證3.4工程進(jìn)度款支付3.5工程竣工結(jié)算4.施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4質(zhì)量管理4.5安全管理4.6環(huán)境保護(hù)5.材料設(shè)備管理5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備檢驗(yàn)5.3材料設(shè)備儲存5.4材料設(shè)備使用5.5材料設(shè)備報廢6.人員管理6.1施工人員配備6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員調(diào)動7.技術(shù)服務(wù)7.1技術(shù)交底7.2技術(shù)咨詢7.3技術(shù)支持7.4技術(shù)創(chuàng)新8.工程變更與簽證8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用8.4變更期限9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收組織9.4驗(yàn)收報告10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止與終止后的處理14.1合同終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑工程施工合同1.2合同編號：ZG202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方：名稱：建筑工程有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2發(fā)包方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx66661.5合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，共計棟住宅樓、個地下車庫等附屬設(shè)施2.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等2.5工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計要求2.6工程工期：自2024年1月1日起，至2026年12月31日止，共計36個月3.工程造價3.1工程預(yù)算：人民幣萬元整3.2工程結(jié)算：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行結(jié)算3.3工程變更及簽證：因設(shè)計變更、現(xiàn)場實(shí)際情況等原因發(fā)生的工程變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽證確認(rèn)后執(zhí)行3.4工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度和合同約定分期支付3.5工程竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算4.施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行4.2施工進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工組織設(shè)計，編制施工進(jìn)度計劃，報發(fā)包方備案4.3施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔4.4質(zhì)量管理：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求4.5安全管理：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全4.6環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境5.材料設(shè)備管理5.1材料設(shè)備采購：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計要求5.2材料設(shè)備檢驗(yàn)：承包方應(yīng)組織材料設(shè)備的檢驗(yàn)，確保材料設(shè)備質(zhì)量合格5.3材料設(shè)備儲存：承包方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞和浪費(fèi)5.4材料設(shè)備使用：承包方應(yīng)合理使用材料設(shè)備，提高材料設(shè)備利用率5.5材料設(shè)備報廢：承包方應(yīng)按照國家規(guī)定對報廢的材料設(shè)備進(jìn)行處理6.人員管理6.1施工人員配備：承包方應(yīng)按照工程需要配備施工人員，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)6.2人員培訓(xùn)：承包方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高施工人員技能水平6.3人員考核：承包方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行考核，確保施工人員符合崗位要求6.4人員調(diào)動：承包方應(yīng)合理調(diào)動施工人員，確保工程順利進(jìn)行8.工程變更與簽證8.1變更程序：任何工程變更必須經(jīng)發(fā)包方和承包方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、施工條件變化等8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的計價方法進(jìn)行計算8.4變更期限：變更后的工程進(jìn)度應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并應(yīng)在變更發(fā)生后及時通知對方9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗(yàn)收9.3驗(yàn)收組織：驗(yàn)收組織由發(fā)包方和承包方共同組成，必要時可邀請相關(guān)專家參與9.4驗(yàn)收報告：驗(yàn)收報告應(yīng)由驗(yàn)收組織簽署，并作為工程結(jié)算和保修的依據(jù)10.工程保修10.1保修范圍：保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道設(shè)施等10.2保修期限：保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，一般為五年10.3保修責(zé)任：承包方應(yīng)按照保修范圍和期限承擔(dān)保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時完成工程、質(zhì)量不合格、逾期付款、擅自變更合同等11.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定確定12.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定13.合同解除13.1解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行13.2解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.合同終止與終止后的處理14.1終止條件：合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等14.2終止程序：合同終止應(yīng)辦理終止手續(xù)，包括解除合同協(xié)議、財產(chǎn)清算等14.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、財務(wù)結(jié)算等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理、檢測等而介入合同履行的獨(dú)立主體。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。16.2技術(shù)支持單位：如施工技術(shù)顧問、材料供應(yīng)商等。16.3咨詢機(jī)構(gòu)：如法律顧問、財務(wù)顧問等。16.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方的委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。17.3第三方的介入：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，介入合同履行。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于技術(shù)責(zé)任、服務(wù)質(zhì)量責(zé)任等。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合理的報酬，有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定行使職權(quán)。18.3利益：第三方有權(quán)享有合同履行過程中產(chǎn)生的利益，包括但不限于技術(shù)成果、服務(wù)收益等。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方在委托協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的最高責(zé)任。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，協(xié)助乙方完成合同履行，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系。20.3第三方與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)按照各自的委托協(xié)議和合同約定處理。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)甲乙雙方和第三方的約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入的合同終止條件包括合同履行完畢、第三方不再需要介入等。22.2合同終止程序：合同終止應(yīng)辦理終止手續(xù)，包括解除合同協(xié)議、財產(chǎn)清算等。22.3合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求和說明：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期等信息。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：包括施工進(jìn)度計劃、現(xiàn)場管理、質(zhì)量管理體系、安全管理體系、環(huán)境保護(hù)措施等。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。4.附件四：人員配備表詳細(xì)要求和說明：包括施工人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等信息。5.附件五：工程變更及簽證記錄詳細(xì)要求和說明：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用、變更期限等信息。6.附件六：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收結(jié)果等信息。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求和說明：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息。8.附件八：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求和說明：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約賠償?shù)刃畔ⅰ?.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同終止原因、合同終止程序、合同終止后的處理等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程工程質(zhì)量不合格逾期付款擅自變更合同違反施工組織設(shè)計違反材料設(shè)備管理規(guī)定違反人員管理規(guī)定違反質(zhì)量管理體系違反安全管理體系違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面的影響違約行為造成的損失3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：承包方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付每日元的違約金，并賠償因延期造成的損失。違約行為：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問題責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)?。示例：如因承包方施工不?dāng)導(dǎo)致墻體開裂，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同管理制度范本2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計要求第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1施工方的權(quán)利與義務(wù)3.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)3.3業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)3.4設(shè)計方的權(quán)利與義務(wù)第四條工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程進(jìn)度控制4.3工程進(jìn)度變更4.4工程進(jìn)度調(diào)整第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)5.3工程質(zhì)量整改5.4工程質(zhì)量驗(yàn)收第六條工程安全與環(huán)保6.1工程安全要求6.2工程安全措施6.3工程環(huán)保要求6.4工程環(huán)保措施第七條合同價款與支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款進(jìn)度7.4付款條件第八條合同工期與延期8.1合同工期8.2工期延誤處理8.3工期調(diào)整8.4工期違約責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收程序10.3工程交付條件10.4工程交付手續(xù)第十一條工程保修與維修11.1工程保修期限11.2工程保修范圍11.3工程保修責(zé)任11.4工程維修程序第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任條款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任處理第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.4爭議解決費(fèi)用第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑工程施工合同1.2合同雙方：（1）施工方：甲方（全稱）（2）監(jiān)理方：乙方（全稱）1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條工程概況2.1工程名稱：____項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號2.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4工程類型：____類建筑工程2.5工程設(shè)計要求：按照甲方提供的____設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1施工方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定和設(shè)計要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和工程標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全；（4）配合監(jiān)理方和業(yè)主方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）在合同約定的工期內(nèi)完成工程；（6）按照合同約定支付工程款。3.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)：（1）對施工方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成；（3）對施工安全進(jìn)行管理，確保施工安全；（4）對工程變更進(jìn)行審核，確保變更合理；（5）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見。3.3業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供工程圖紙、技術(shù)資料和施工場地；（2）按時支付工程款；（3）對施工方、監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）對工程驗(yàn)收、交付和保修等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。3.4設(shè)計方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供設(shè)計文件；（2）對施工方提出的設(shè)計變更進(jìn)行審核；（3）對工程驗(yàn)收、交付和保修等環(huán)節(jié)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。第四條工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計劃：施工方應(yīng)按照合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，經(jīng)監(jiān)理方審核后報業(yè)主方批準(zhǔn)；4.2工程進(jìn)度控制：監(jiān)理方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計劃進(jìn)行；4.3工程進(jìn)度變更：如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生變化，施工方應(yīng)及時向監(jiān)理方提出變更申請，經(jīng)監(jiān)理方審核后報業(yè)主方批準(zhǔn)；4.4工程進(jìn)度調(diào)整：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況，對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級；5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)：施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢、互檢和專檢，監(jiān)理方應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.3工程質(zhì)量整改：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)立即進(jìn)行整改，監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督整改過程；5.4工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，施工方應(yīng)組織驗(yàn)收，監(jiān)理方和業(yè)主方應(yīng)參與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條工程安全與環(huán)保6.1工程安全要求：施工方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全；6.2工程安全措施：施工方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等；6.3工程環(huán)保要求：施工方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，減少對環(huán)境的影響；6.4工程環(huán)保措施：施工方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、廢水處理、廢氣處理等。第七條合同價款與支付方式7.1合同價款：根據(jù)工程量清單和合同約定，合同價款為人民幣____元整；7.2支付方式：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價款的____%，直至工程竣工；7.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行；7.4付款條件：施工方完成當(dāng)月工程量并經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月款項(xiàng)。第八條合同工期與延期8.1合同工期：本合同工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2工期延誤處理：（1）因施工方原因?qū)е碌墓て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按合同約定的工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）因監(jiān)理方或業(yè)主方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由監(jiān)理方或業(yè)主方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3工期調(diào)整：在工程實(shí)施過程中，如遇不可抗力或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同工期進(jìn)行調(diào)整；8.4工期違約責(zé)任：施工方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價的____%作為違約金。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：（1）因設(shè)計變更、工程量增加或減少、地質(zhì)條件變化等原因，需要變更合同內(nèi)容；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的其他情況。9.2合同變更程序：（1）施工方提出變更申請，經(jīng)監(jiān)理方審核后報業(yè)主方批準(zhǔn)；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由監(jiān)理方發(fā)出變更通知；（3）變更后的合同內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.4合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。第十條工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；10.2工程驗(yàn)收程序：（1）施工方完成工程后，向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請；（2）監(jiān)理方組織驗(yàn)收，施工方、業(yè)主方及設(shè)計方應(yīng)參與驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理方出具驗(yàn)收報告。10.3工程交付條件：工程經(jīng)驗(yàn)收合格，施工方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付工程；10.4工程交付手續(xù)：工程交付時，施工方應(yīng)提供完整的工程資料，包括竣工圖、施工日志、質(zhì)量驗(yàn)收報告等。第十一條工程保修與維修11.1工程保修期限：自工程交付之日起，按照國家及地方相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行；11.2工程保修范圍：按照國家及地方相關(guān)保修規(guī)定，對工程主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備等進(jìn)行保修；11.3工程保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；11.4工程維修程序：發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，業(yè)主方應(yīng)及時通知施工方，施工方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任條款：本合同中規(guī)定的違約責(zé)任條款，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等；12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；12.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用；12.4違約責(zé)任處理：違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)依法采取法律手段追究違約方的責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行；13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或合同簽訂地人民法院；13.4爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：見第九條合同解除條件；14.2合同解除程序：見第九條合同解除程序；14.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方無爭議；14.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)，并簽署合同終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、造價咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同或協(xié)議中明確。2.2超過責(zé)任限額的賠償：如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（2）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）對工程變更、爭議等問題提出意見和建議；（4）按照合同約定，及時向甲乙雙方提供相關(guān)報告和資料。3.2第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解和查閱工程相關(guān)資料；（3）對甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與施工方：（1）第三方對施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與施工；（2）施工方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）施工方在施工過程中，如需對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。4.2第三方與監(jiān)理方：（1）第三方與監(jiān)理方在職責(zé)上有所重疊，但第三方對監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)更強(qiáng)；（2）監(jiān)理方應(yīng)配合第三方的工作，并將第三方的要求傳達(dá)給施工方；（3）第三方對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)。4.3第三方與業(yè)主方：（1）第三方直接向業(yè)主方提供服務(wù)，業(yè)主方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）業(yè)主方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1