2024年北京商業(yè)空間裝修施工合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京商業(yè)空間裝修施工合同書一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工期約定3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條施工內(nèi)容與要求5.1施工項(xiàng)目列表5.2施工材料要求5.3施工工藝要求5.4施工安全要求第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)及法院第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約披露的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的通知與證明第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同附件14.4合同生效條件14.5合同的完整性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：北京X有限公司地址：北京市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱：北京X裝修工程有限公司地址：北京市X區(qū)X路X號(hào)1.3丙方名稱：北京X建筑工程有限公司地址：北京市X區(qū)X路X號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：北京X商業(yè)空間裝修工程2.2工程地點(diǎn)：北京市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程面積：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣X萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條工期約定3.1開(kāi)工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3工期延誤及延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1萬(wàn)元。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為兩年。第五條施工內(nèi)容與要求5.1施工項(xiàng)目列表：（附件一）5.2施工材料要求：詳見(jiàn)材料清單（附件二）。5.3施工工藝要求：詳見(jiàn)施工工藝要求（附件三）。5.4施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全要求進(jìn)行施工，確保施工安全。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件四。6.4尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同尾款。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容需以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。變更后的合同價(jià)款和工期等條款，雙方協(xié)商確定。8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方確認(rèn)的變更價(jià)款支付。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)降低，甲方按實(shí)扣除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度、質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度、質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度、質(zhì)量完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。10.3訴訟地點(diǎn)及法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地，法院為甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如甲方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。轉(zhuǎn)讓后的合同主體承擔(dān)相應(yīng)的合同權(quán)利和義務(wù)。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：合同轉(zhuǎn)讓后，原合同主體不再承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓后的合同主體繼續(xù)履行合同。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使合同執(zhí)行受到嚴(yán)重影響，無(wú)法正常履行。12.2不可抗力的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3不可抗力的通知與證明：一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方按照合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、材料清單、施工工藝要求等，附件與合同具有同等法律效力。13.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。第十四條合同的完整性14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。14.4雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同保障工程的順利進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工項(xiàng)目列表詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量等信息。附件二：材料清單詳細(xì)列出所有施工所需材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工工藝要求詳細(xì)列出所有施工工藝要求，包括工藝流程、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：進(jìn)度付款比例和時(shí)間詳細(xì)列出合同進(jìn)度付款的比例和時(shí)間點(diǎn)，以及付款的具體金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元/天。未按約定提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。未按約定提供施工圖紙：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延誤。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金人民幣1萬(wàn)元/天。工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤：乙方應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元/天。使用不符合約定的材料：乙方應(yīng)更換材料，并支付違約金人民幣1萬(wàn)元/天。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：施工安全不符合約定：丙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。施工工藝不符合約定：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金人民幣1萬(wàn)元/天。施工質(zhì)量不符合約定：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金人民幣1萬(wàn)元/天。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元/天，計(jì)算延誤天數(shù)，支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：