美妝護膚品專柜租賃合同

美妝護膚品專柜租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方租賃乙方美妝護膚品專柜事宜，達成如下協議：一、租賃專柜及位置1.1甲方租賃乙方位于__________（購物中心/商場/店鋪）的美妝護膚品專柜，專柜具體位置詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，雙方可就續(xù)租事項協商一致并簽署書面協議。三、租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為____（銀行轉賬/現金//）支付，每月__日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3乙方應提供合法的發(fā)票給甲方。四、甲方權利及義務4.1甲方有權按照合同約定使用租賃專柜進行經營活動。4.2甲方應保證所經營的美妝護膚品符合國家法律法規(guī)及商場規(guī)定，不得經營假冒偽劣產品。4.3甲方應按照乙方的要求，承擔專柜的日常維護、清潔、安全等工作。4.4租賃期內，甲方不得將專柜轉租給第三方。五、乙方權利及義務5.1乙方有權按照合同約定收取租金。5.2乙方應保證專柜的安全、衛(wèi)生、舒適，并承擔專柜所在商場的物業(yè)管理費、公共維修費等費用。5.3乙方應協助甲方辦理相關經營手續(xù)，并提供必要經營指導。5.4租賃期內，乙方不得隨意提高租金。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2除不可抗力因素外，一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美妝護膚品專柜位置平面圖2.甲方經營許可證和身份證復印件3.乙方物業(yè)管理費、公共維修費收費標準4.甲方產品清單和產品質量檢驗報告5.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：逾期支付租金超過十個工作日。2.甲方經營假冒偽劣產品：經乙方或有關部門檢查確認。3.甲方未經乙方同意轉租專柜：發(fā)現甲方將專柜轉租給第三方。4.乙方未按約定提供專柜位置：專柜位置不符合甲方經營需求。5.乙方隨意提高租金：未經甲方同意，單方面提高租金。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指簽訂合同并按照合同約定租賃專柜進行經營的甲方。2.出租方：指簽訂合同并按照合同約定提供專柜給甲方租賃的乙方。3.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的專柜租賃費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.專柜位置不符合經營需求：及時與乙方溝通，協商調整專柜位置。2.租金支付出現糾紛：查看合同條款，確認支付方式和時間，提供相應發(fā)票。3.產品質量問題：立即下架問題產品，進行整改，提供合格產品。4.經營活動中發(fā)生安全事故：立即采取措施避免擴大損失，及時報告乙方并報警。5.商場的物業(yè)管理費、公共維修費變動：與乙方協商，按新標準調整費用。五、所有應用場景：1.甲方為獨立個體經營者，乙方為商場管理方。2.甲方從事美妝護膚品銷售業(yè)務，乙方提供專柜租賃服務。3.合同適用于甲方在乙方商場內