2024年度三人合伙合同：旅游度假村共同開發(fā)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三人合伙合同：旅游度假村共同開發(fā)本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人出資額2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目投資3.1投資總額3.2投資來源3.3投資方式3.4投資期限4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式4.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3合作期限的延長(zhǎng)6.合伙人權(quán)利與義務(wù)6.1合伙人權(quán)利6.2合伙人義務(wù)6.3合伙人責(zé)任7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則8.2利潤(rùn)分配方式8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋12.3法律變更13.其他約定13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同生效14.合伙人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678）、（05679）、（05680）1.4合伙人出資額：出資100萬元，出資100萬元，出資100萬元2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：碧海藍(lán)天旅游度假村2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：海南省三亞市亞龍灣2.3項(xiàng)目性質(zhì)：旅游度假、休閑養(yǎng)生2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積500畝，建筑面積10萬平方米3.項(xiàng)目投資3.1投資總額：1000萬元3.2投資來源：合伙人出資3.3投資方式：現(xiàn)金出資3.4投資期限：自合同簽訂之日起，投資期限為5年4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式：合伙人共同決策，委托專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理4.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由擔(dān)任總經(jīng)理，負(fù)責(zé)度假村整體運(yùn)營(yíng)管理；擔(dān)任財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理；擔(dān)任市場(chǎng)總監(jiān)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷4.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：總經(jīng)理負(fù)責(zé)度假村日常運(yùn)營(yíng)，財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表編制與審計(jì)，市場(chǎng)總監(jiān)負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣與客戶關(guān)系維護(hù)4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括人員工資、辦公費(fèi)用、水電費(fèi)等，由度假村營(yíng)業(yè)收入中按比例扣除5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日5.2合作終止時(shí)間：2029年1月1日5.3合作期限的延長(zhǎng)：如合伙人一致同意，可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限6.合伙人權(quán)利與義務(wù)6.1合伙人權(quán)利：合伙人享有度假村營(yíng)業(yè)收入分配權(quán)、項(xiàng)目決策權(quán)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)監(jiān)督權(quán)6.2合伙人義務(wù)：合伙人應(yīng)按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目投資、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，維護(hù)度假村聲譽(yù)，不得損害其他合伙人的權(quán)益6.3合伙人責(zé)任：合伙人應(yīng)對(duì)度假村債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則：度假村實(shí)現(xiàn)年度凈利潤(rùn)后，按合伙人出資比例進(jìn)行分配8.2利潤(rùn)分配方式：年度凈利潤(rùn)的分配以人民幣現(xiàn)金方式進(jìn)行，分配方案由合伙人共同決定8.3利潤(rùn)分配時(shí)間：每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，完成凈利潤(rùn)的分配9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則：合伙人按照出資比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施由合伙人共同決定9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：包括但不限于調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、增加保險(xiǎn)、法律咨詢等10.合同解除與終止10.2合同終止條件：合作期限屆滿，合同自然終止10.3合同解除與終止的程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知其他合伙人，并書面確認(rèn)解除或終止合同的具體事宜11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律12.2法律解釋：合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)12.3法律變更：如法律法規(guī)變更影響合同履行，合伙人應(yīng)協(xié)商一致修改合同條款或采取其他補(bǔ)救措施13.其他約定13.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議等13.2合同修訂：合同的修訂需經(jīng)所有合伙人一致同意，并以書面形式進(jìn)行13.3合同生效：本合同自所有合伙人簽字蓋章之日起生效14.合伙人簽字蓋章14.1合伙人簽字：、、14.2合伙人蓋章：、、所在公司的公章14.3簽字蓋章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等非直接參與合伙經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形：15.2.1項(xiàng)目開發(fā)過程中需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3需要第三方擔(dān)?；虼硎聞?wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。15.3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信任從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙方不存在合伙關(guān)系，不承擔(dān)合伙風(fēng)險(xiǎn)。15.4.2第三方與項(xiàng)目：第三方僅對(duì)委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與其他合伙人：第三方與合伙人之間不存在直接的法律關(guān)系，不參與合伙決策。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。16.2責(zé)任限額的約定：16.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定責(zé)任限額。16.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入的程序：17.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；17.1.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；17.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：17.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；17.2.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；17.2.4第三方責(zé)任的承擔(dān)及賠償方式；17.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。17.3第三方介入的額外條款：17.3.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方合法權(quán)益不受侵害；17.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；17.3.3第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.投資協(xié)議：明確合伙人出資額、出資方式、出資期限等。3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議：規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、考核標(biāo)準(zhǔn)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映度假村的財(cái)務(wù)狀況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.法律意見書：由專業(yè)律師出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行評(píng)估。8.合伙人變更協(xié)議：如合伙人發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合伙人信息。9.項(xiàng)目終止協(xié)議：如項(xiàng)目終止，需簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。附件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)采用正式文件格式，加蓋公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞重要事實(shí)。附件應(yīng)與合同條款相符，不得相互矛盾。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按照出資額、出資方式、出資期限履行出資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他合伙人因此遭受的損失。示例：未按照合同約定時(shí)間出資，導(dǎo)致項(xiàng)目延遲啟動(dòng)，、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：合伙人未按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他合伙人因此遭受的損失。示例：作為財(cái)務(wù)總監(jiān)，未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致合作伙伴無法及時(shí)了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，、要求賠償損失。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完工，甲乙雙方要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。示例：泄露了度假村的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，導(dǎo)致合作伙伴損失市場(chǎng)份額，、要求賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。示例：未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方停止服務(wù)，、要求賠償損失。全文完。2024年度三人合伙合同：旅游度假村共同開發(fā)1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.合伙目的及范圍2.1合伙目的2.2合伙業(yè)務(wù)范圍3.投資及資金管理3.1投資金額3.2資金來源3.3資金使用及監(jiān)督4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)模式4.2經(jīng)營(yíng)決策4.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配比例5.2虧損承擔(dān)方式6.合伙期限6.1合伙起始時(shí)間6.2合伙終止時(shí)間7.合伙人退出及轉(zhuǎn)讓7.1退出條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.合伙解散及清算8.1解散條件8.2清算程序9.合伙爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同的附件12.1附件一：合伙人出資證明12.2附件二：合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃13.合同的適用法律13.1合同適用法律13.2合同適用司法解釋14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號(hào)碼：1101011950、1101011950、11010119501.3合伙人聯(lián)系方式：：137001370002.合伙目的及范圍2.1合伙目的：共同投資開發(fā)旅游度假村，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高經(jīng)濟(jì)效益。2.2合伙業(yè)務(wù)范圍：包括旅游度假村的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理及相關(guān)的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。3.投資及資金管理3.1投資金額：共計(jì)人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2資金來源：合伙人按照出資比例提供資金，具體如下：3.2.1出資人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2.2出資人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2.3出資人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.3資金使用及監(jiān)督：資金使用需經(jīng)合伙人共同商議決定，并設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理人員進(jìn)行監(jiān)督。4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)模式：采取共同經(jīng)營(yíng)模式，由合伙人共同決策、共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.2經(jīng)營(yíng)決策：重大經(jīng)營(yíng)決策需經(jīng)合伙人全體同意，一般經(jīng)營(yíng)決策可由合伙人代表共同商議決定。4.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任：合伙人按照出資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，如發(fā)生經(jīng)營(yíng)虧損，按照出資比例分擔(dān)。5.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配比例：合伙人按照出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配，具體如下：5.1.1分配利潤(rùn)比例：50%5.1.2分配利潤(rùn)比例：50%5.1.3分配利潤(rùn)比例：50%5.2虧損承擔(dān)方式：合伙人按照出資比例承擔(dān)虧損，如發(fā)生經(jīng)營(yíng)虧損，按照出資比例分擔(dān)。6.合伙期限6.1合伙起始時(shí)間：2024年1月1日6.2合伙終止時(shí)間：2029年12月31日7.合伙人退出及轉(zhuǎn)讓7.1退出條件：合伙人因故需退出合伙，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意。7.2轉(zhuǎn)讓條件：合伙人需將其在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給其他合伙人或第三方，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。8.合伙解散及清算8.1.1合伙期限屆滿，合伙人一致同意不再續(xù)簽；8.1.2合伙人全部退出；8.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解散事由。8.2清算程序：合伙解散后，應(yīng)立即進(jìn)行清算，清算程序如下：8.2.1成立清算組，由合伙人共同擔(dān)任清算組成員；8.2.2清理合伙財(cái)產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；8.2.3召集債權(quán)人會(huì)議，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)；8.2.4變賣合伙財(cái)產(chǎn)，清償債務(wù)；8.2.5剩余財(cái)產(chǎn)按照合伙人出資比例分配。9.合伙爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)合伙人全體一致同意，并以書面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由合伙人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：本合同因合伙解散、期滿或雙方約定的其他原因終止。12.合同的附件12.1附件一：合伙人出資證明12.2附件二：合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃13.合同的適用法律13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同適用司法解釋：本合同在解釋上適用最高人民法院的相關(guān)司法解釋。14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市14.3合同份數(shù)：一式三份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在合伙關(guān)系中，非合伙人但與合伙業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)或提供特定服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)推廣、工程建設(shè)、設(shè)備采購、財(cái)務(wù)管理等服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入條件：合伙人可依據(jù)本合同約定引入第三方，但需經(jīng)全體合伙人一致同意。16.2引入程序：引入第三方需簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外責(zé)任：17.1.1確保第三方具備完成服務(wù)的資質(zhì)和能力；17.1.2對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；17.1.3對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2乙方的額外責(zé)任：17.2.1協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；17.2.2對(duì)第三方的工作提出合理意見和建議；17.2.3對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合伙財(cái)產(chǎn)損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的（具體比例）。18.2責(zé)任賠償范圍：18.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.3合伙人因第三方原因遭受的其他損失。18.3責(zé)任賠償程序：第三方造成損失后，應(yīng)立即通知合伙人，并按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合伙人的關(guān)系：第三方與合伙人之間不存在合伙關(guān)系，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合伙經(jīng)營(yíng)決策。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；19.2.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任；19.2.3第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；19.3.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任；19.3.3第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出：如第三方因故退出，應(yīng)提前通知合伙人，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。20.2第三方的替換：如需替換第三方，應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)合伙商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合伙人同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人出資證明詳細(xì)要求：證明合伙人已按照合同約定繳納出資的文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：此附件用于證明合伙人出資的真實(shí)性和合法性。2.合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述合伙企業(yè)未來經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等內(nèi)容的文件。說明：此附件用于指導(dǎo)合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方向和策略。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合伙企業(yè)中的服務(wù)行為。4.合伙財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：合伙企業(yè)成立時(shí)的資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、資金等。說明：此附件用于明確合伙企業(yè)的資產(chǎn)狀況。5.清算報(bào)告詳細(xì)要求：合伙企業(yè)解散后的清算報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)分配表等。說明：此附件用于證明合伙企業(yè)的清算程序合法、資產(chǎn)分配公正。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：此附件用于解決合伙人之間的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按照合同約定繳納出資1.2未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)1.3未按照合同約定分配利潤(rùn)或承擔(dān)虧損1.4未按照合同約定引入第三方1.5未按照合同約定保密1.6未按照合同約定履行其他合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體金額由合伙人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若合伙人未按照合同約定繳納出資，應(yīng)向其他合伙人支付相當(dāng)于逾期出資金額的（具體比例）違約金。3.2若合伙人未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，造成合伙企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若合伙人未按照合同約定保密，泄露合伙商業(yè)秘密，應(yīng)向合伙企業(yè)支付（具體金額）的保密費(fèi)。全文完。2024年度三人合伙合同：旅游度假村共同開發(fā)2本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人出資比例2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合伙目的3.1共同開發(fā)旅游度假村3.2實(shí)現(xiàn)資源整合與互補(bǔ)3.3提升旅游度假村的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力4.出資及資金管理4.1出資方式4.2出資期限4.3資金使用及監(jiān)督4.4財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)5.權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利5.2合伙人義務(wù)5.3違約責(zé)任6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.3決策程序6.4盈利分配7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施7.1政策風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3管理風(fēng)險(xiǎn)7.4應(yīng)對(duì)措施8.項(xiàng)目退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出后的財(cái)產(chǎn)分配9.合伙爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人信息第一部分：合同如下：第一條合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼甲方：，身份證號(hào)碼：05678乙方：，身份證號(hào)碼：05679丙方：，身份證號(hào)碼：056801.2合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：137001370001.3合伙人出資比例甲方出資比例：40%乙方出資比例：30%丙方出資比例：30%第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“夢(mèng)幻海岸”旅游度假村2.2項(xiàng)目地點(diǎn)福建省廈門市思明區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y額為人民幣10億元，占地面積為500畝2.4項(xiàng)目性質(zhì)綜合性旅游度假村，包括度假酒店、休閑娛樂、餐飲、會(huì)議、度假別墅等設(shè)施第三條合伙目的3.1共同開發(fā)旅游度假村實(shí)現(xiàn)資源整合，共同投資建設(shè)“夢(mèng)幻海岸”旅游度假村3.2實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)通過各自的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資源的互補(bǔ)和協(xié)同效應(yīng)3.3提升旅游度假村的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力通過合作，提升度假村在市場(chǎng)上的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)第四條出資及資金管理4.1出資方式合伙人按照出資比例，以現(xiàn)金形式出資4.2出資期限自合同生效之日起30日內(nèi)完成出資4.3資金使用及監(jiān)督設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理制度，確保資金使用透明、合規(guī)4.4財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)每年至少一次進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)，并向合伙人提供審計(jì)報(bào)告第五條權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)參與項(xiàng)目重大決策的權(quán)利對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)5.2合伙人義務(wù)按時(shí)足額出資遵守合伙協(xié)議，執(zhí)行合伙決策維護(hù)項(xiàng)目聲譽(yù)，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.3違約責(zé)任任何一方違反合伙協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式采用公司制運(yùn)營(yíng)，設(shè)立董事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理層6.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策，經(jīng)營(yíng)管理層負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)6.3決策程序6.4盈利分配每年度結(jié)束后，根據(jù)出資比例進(jìn)行盈利分配第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施7.1政策風(fēng)險(xiǎn)關(guān)注國(guó)家政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策略7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略7.3管理風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)，降低管理風(fēng)險(xiǎn)7.4應(yīng)對(duì)措施制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)第八條項(xiàng)目退出機(jī)制8.1退出條件1.合伙協(xié)議約定的退出期限屆滿；2.合伙人因故無法繼續(xù)履行合伙協(xié)議；3.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)合伙人一致同意；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。8.2退出程序1.提前60日向其他合伙人提出退出申請(qǐng)；2.經(jīng)合伙人協(xié)商一致后，確定退出時(shí)間及退出方式；3.退出方按照出資比例退還其他合伙人的出資；4.退出方需承擔(dān)至退出之日止的項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)。8.3退出后的財(cái)產(chǎn)分配1.退出方按其出資比例獲得退出時(shí)的項(xiàng)目?jī)糍Y產(chǎn)；2.如項(xiàng)目?jī)糍Y產(chǎn)不足以償還債務(wù)，退出方承擔(dān)相應(yīng)比例的債務(wù)。第九條合伙爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)1.福建省廈門市仲裁委員會(huì)；2.除非另有約定，仲裁裁決為終局裁決。9.3法律適用1.合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同生效與期限10.1合同生效條件1.合伙人簽署合同；2.出資到位；3.合同經(jīng)合伙人一致同意。10.2合同期限1.合同期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算；2.合同期滿后，經(jīng)合伙人一致同意，可續(xù)簽。10.3合同續(xù)簽1.續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過10年；2.續(xù)簽合同的條件及條款與原合同一致。第十一條合同解除與終止11.1解除條件1.合伙協(xié)議約定的解除條件成就；2.合伙人嚴(yán)重違約，經(jīng)其他合伙人一致同意；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序1.提出解除方書面通知其他合伙人；2.經(jīng)其他合伙人確認(rèn)后，合同解除。11.3終止條件1.合同期限屆滿；2.合伙人一致同意終止；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1.合伙協(xié)議內(nèi)容；2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；3.合伙人商業(yè)秘密。12.2保密期限1.自合同生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束；2.如有特殊約定，則按照約定執(zhí)行。12.3違約責(zé)任1.違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.依法追究法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址；2.通知自送達(dá)之日起生效。13.2合同附件1.合同附件作為合同不可分割的一部分；2.合同附件與合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)1.本合同一式六份，合伙人各執(zhí)一份，公司存檔一份，其余份數(shù)用于報(bào)送相關(guān)部門。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期1.合伙人簽署日期為2024年3月15日；2.合伙人簽署地點(diǎn)為福建省廈門市。14.2簽署地點(diǎn)1.簽署地點(diǎn)為福建省廈門市思明區(qū)大廈；2.見證人見證簽署。14.3見證人信息1.見證人姓名：趙六；2.見證人身份證號(hào)碼：05681；3.見證人聯(lián)系電話第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或丙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他形式協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同中的其他合伙人，即甲方、乙方和丙方。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)提供財(cái)務(wù)、法律、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)；b)承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程任務(wù)；c)提供市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣等營(yíng)銷服務(wù)；d)其他合同雙方同意引入的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中明確約定，具體如下：a)第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%；b)如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照出資比例承擔(dān)。4.第三方介入的流程4.1合同雙方同意引入第三方時(shí)，需書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2合同雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任如下：a)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行義務(wù)；b)如第三方存在違約行為，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失；c)合同雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方介入的額外條款a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足合同雙方的要求；c)第