2024年度三人合伙合同：旅游度假村共同開發(fā)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三人合伙合同：旅游度假村共同開發(fā)本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人出資額2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.項目投資3.1投資總額3.2投資來源3.3投資方式3.4投資期限4.項目運營管理4.1運營管理模式4.2運營管理團隊4.3運營管理職責4.4運營管理費用5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間5.3合作期限的延長6.合伙人權(quán)利與義務(wù)6.1合伙人權(quán)利6.2合伙人義務(wù)6.3合伙人責任7.財務(wù)管理7.1財務(wù)管理制度7.2財務(wù)報表7.3財務(wù)審計8.利潤分配8.1利潤分配原則8.2利潤分配方式8.3利潤分配時間9.風險承擔9.1風險類型9.2風險分擔原則9.3風險應(yīng)對措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋12.3法律變更13.其他約定13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同生效14.合伙人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號碼：（05678）、（05679）、（05680）1.4合伙人出資額：出資100萬元，出資100萬元，出資100萬元2.項目概述2.1項目名稱：碧海藍天旅游度假村2.2項目地點：海南省三亞市亞龍灣2.3項目性質(zhì)：旅游度假、休閑養(yǎng)生2.4項目規(guī)模：占地面積500畝，建筑面積10萬平方米3.項目投資3.1投資總額：1000萬元3.2投資來源：合伙人出資3.3投資方式：現(xiàn)金出資3.4投資期限：自合同簽訂之日起，投資期限為5年4.項目運營管理4.1運營管理模式：合伙人共同決策，委托專業(yè)團隊運營管理4.2運營管理團隊：由擔任總經(jīng)理，負責度假村整體運營管理；擔任財務(wù)總監(jiān)，負責財務(wù)管理；擔任市場總監(jiān)，負責市場營銷4.3運營管理職責：總經(jīng)理負責度假村日常運營，財務(wù)總監(jiān)負責財務(wù)報表編制與審計，市場總監(jiān)負責市場推廣與客戶關(guān)系維護4.4運營管理費用：運營管理費用包括人員工資、辦公費用、水電費等，由度假村營業(yè)收入中按比例扣除5.合作期限5.1合作起始時間：2024年1月1日5.2合作終止時間：2029年1月1日5.3合作期限的延長：如合伙人一致同意，可協(xié)商延長合作期限6.合伙人權(quán)利與義務(wù)6.1合伙人權(quán)利：合伙人享有度假村營業(yè)收入分配權(quán)、項目決策權(quán)、項目運營監(jiān)督權(quán)6.2合伙人義務(wù)：合伙人應(yīng)按照出資比例承擔項目投資、項目運營管理費用，維護度假村聲譽，不得損害其他合伙人的權(quán)益6.3合伙人責任：合伙人應(yīng)對度假村債務(wù)承擔連帶責任8.利潤分配8.1利潤分配原則：度假村實現(xiàn)年度凈利潤后，按合伙人出資比例進行分配8.2利潤分配方式：年度凈利潤的分配以人民幣現(xiàn)金方式進行，分配方案由合伙人共同決定8.3利潤分配時間：每個財務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)，完成凈利潤的分配9.風險承擔9.1風險類型：包括市場風險、經(jīng)營風險、財務(wù)風險、法律風險等9.2風險分擔原則：合伙人按照出資比例共同承擔風險，具體風險應(yīng)對措施由合伙人共同決定9.3風險應(yīng)對措施：包括但不限于調(diào)整經(jīng)營策略、增加保險、法律咨詢等10.合同解除與終止10.2合同終止條件：合作期限屆滿，合同自然終止10.3合同解除與終止的程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月書面通知其他合伙人，并書面確認解除或終止合同的具體事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行12.法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國法律12.2法律解釋：合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準12.3法律變更：如法律法規(guī)變更影響合同履行，合伙人應(yīng)協(xié)商一致修改合同條款或采取其他補救措施13.其他約定13.1合同附件：包括但不限于項目可行性研究報告、投資協(xié)議、運營管理協(xié)議等13.2合同修訂：合同的修訂需經(jīng)所有合伙人一致同意，并以書面形式進行13.3合同生效：本合同自所有合伙人簽字蓋章之日起生效14.合伙人簽字蓋章14.1合伙人簽字：、、14.2合伙人蓋章：、、所在公司的公章14.3簽字蓋章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、代理等非直接參與合伙經(jīng)營的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形：15.2.1項目開發(fā)過程中需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.2項目運營管理需要第三方機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3需要第三方擔?；虼硎聞?wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形。15.3第三方責權(quán)利：15.3.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。15.3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信任從事不正當競爭。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙方：第三方作為獨立第三方，與甲乙方不存在合伙關(guān)系，不承擔合伙風險。15.4.2第三方與項目：第三方僅對委托事項負責，對項目整體風險不承擔責任。15.4.3第三方與其他合伙人：第三方與合伙人之間不存在直接的法律關(guān)系，不參與合伙決策。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標準和合同約定確定。16.2責任限額的約定：16.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定責任限額。16.2.2因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入的程序：17.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；17.1.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；17.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：17.2.1第三方介入的具體事項和范圍；17.2.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標準；17.2.3第三方服務(wù)的費用及支付方式；17.2.4第三方責任的承擔及賠償方式；17.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。17.3第三方介入的額外條款：17.3.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方合法權(quán)益不受侵害；17.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；17.3.3第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細闡述項目的市場前景、經(jīng)濟效益、風險評估等。2.投資協(xié)議：明確合伙人出資額、出資方式、出資期限等。3.運營管理協(xié)議：規(guī)定運營管理團隊的組織架構(gòu)、職責分工、考核標準等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.財務(wù)報表：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映度假村的財務(wù)狀況。6.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。7.法律意見書：由專業(yè)律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行評估。8.合伙人變更協(xié)議：如合伙人發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合伙人信息。9.項目終止協(xié)議：如項目終止，需簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。附件詳細要求和說明：附件應(yīng)采用正式文件格式，加蓋公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，不得隱瞞重要事實。附件應(yīng)與合同條款相符，不得相互矛盾。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合伙人未按照出資額、出資方式、出資期限履行出資義務(wù)。責任認定標準：合伙人應(yīng)承擔違約責任，賠償其他合伙人因此遭受的損失。示例：未按照合同約定時間出資，導致項目延遲啟動，、要求賠償經(jīng)濟損失。2.違約行為：合伙人未按照合同約定履行運營管理職責。責任認定標準：合伙人應(yīng)承擔違約責任，賠償其他合伙人因此遭受的損失。示例：作為財務(wù)總監(jiān)，未按時提交財務(wù)報表，導致合作伙伴無法及時了解項目財務(wù)狀況，、要求賠償損失。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的設(shè)計方案存在重大缺陷，導致項目無法按期完工，甲乙雙方要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償其他方因此遭受的損失。示例：泄露了度假村的市場營銷策略，導致合作伙伴損失市場份額，、要求賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償其他方因此遭受的損失。示例：未按時支付第三方服務(wù)費用，導致第三方停止服務(wù)，、要求賠償損失。全文完。2024年度三人合伙合同：旅游度假村共同開發(fā)1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.合伙目的及范圍2.1合伙目的2.2合伙業(yè)務(wù)范圍3.投資及資金管理3.1投資金額3.2資金來源3.3資金使用及監(jiān)督4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營模式4.2經(jīng)營決策4.3經(jīng)營責任5.利潤分配與虧損承擔5.1利潤分配比例5.2虧損承擔方式6.合伙期限6.1合伙起始時間6.2合伙終止時間7.合伙人退出及轉(zhuǎn)讓7.1退出條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.合伙解散及清算8.1解散條件8.2清算程序9.合伙爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的修改與補充10.1修改程序10.2補充內(nèi)容11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同的附件12.1附件一：合伙人出資證明12.2附件二：合伙企業(yè)經(jīng)營計劃13.合同的適用法律13.1合同適用法律13.2合同適用司法解釋14.合同的其他事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號碼：1101011950、1101011950、11010119501.3合伙人聯(lián)系方式：：137001370002.合伙目的及范圍2.1合伙目的：共同投資開發(fā)旅游度假村，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提高經(jīng)濟效益。2.2合伙業(yè)務(wù)范圍：包括旅游度假村的建設(shè)、運營、維護、管理及相關(guān)的市場營銷活動。3.投資及資金管理3.1投資金額：共計人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2資金來源：合伙人按照出資比例提供資金，具體如下：3.2.1出資人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2.2出資人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2.3出資人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.3資金使用及監(jiān)督：資金使用需經(jīng)合伙人共同商議決定，并設(shè)立專門的財務(wù)管理人員進行監(jiān)督。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營模式：采取共同經(jīng)營模式，由合伙人共同決策、共同承擔經(jīng)營風險。4.2經(jīng)營決策：重大經(jīng)營決策需經(jīng)合伙人全體同意，一般經(jīng)營決策可由合伙人代表共同商議決定。4.3經(jīng)營責任：合伙人按照出資比例承擔經(jīng)營責任，如發(fā)生經(jīng)營虧損，按照出資比例分擔。5.利潤分配與虧損承擔5.1利潤分配比例：合伙人按照出資比例進行利潤分配，具體如下：5.1.1分配利潤比例：50%5.1.2分配利潤比例：50%5.1.3分配利潤比例：50%5.2虧損承擔方式：合伙人按照出資比例承擔虧損，如發(fā)生經(jīng)營虧損，按照出資比例分擔。6.合伙期限6.1合伙起始時間：2024年1月1日6.2合伙終止時間：2029年12月31日7.合伙人退出及轉(zhuǎn)讓7.1退出條件：合伙人因故需退出合伙，應(yīng)提前三個月書面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意。7.2轉(zhuǎn)讓條件：合伙人需將其在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給其他合伙人或第三方，應(yīng)提前三個月書面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意。轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定。8.合伙解散及清算8.1.1合伙期限屆滿，合伙人一致同意不再續(xù)簽；8.1.2合伙人全部退出；8.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解散事由。8.2清算程序：合伙解散后，應(yīng)立即進行清算，清算程序如下：8.2.1成立清算組，由合伙人共同擔任清算組成員；8.2.2清理合伙財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；8.2.3召集債權(quán)人會議，確認債權(quán)債務(wù)；8.2.4變賣合伙財產(chǎn)，清償債務(wù)；8.2.5剩余財產(chǎn)按照合伙人出資比例分配。9.合伙爭議解決9.1爭議解決方式：合伙人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，爭議提交至（具體仲裁委員會名稱）仲裁。10.合同的修改與補充10.1修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)合伙人全體一致同意，并以書面形式進行。10.2補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由合伙人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：本合同因合伙解散、期滿或雙方約定的其他原因終止。12.合同的附件12.1附件一：合伙人出資證明12.2附件二：合伙企業(yè)經(jīng)營計劃13.合同的適用法律13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同適用司法解釋：本合同在解釋上適用最高人民法院的相關(guān)司法解釋。14.合同的其他事項14.1合同簽訂時間：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：北京市14.3合同份數(shù)：一式三份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在合伙關(guān)系中，非合伙人但與合伙業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)或提供特定服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項目咨詢、市場推廣、工程建設(shè)、設(shè)備采購、財務(wù)管理等服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入條件：合伙人可依據(jù)本合同約定引入第三方，但需經(jīng)全體合伙人一致同意。16.2引入程序：引入第三方需簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及責任。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外責任：17.1.1確保第三方具備完成服務(wù)的資質(zhì)和能力；17.1.2對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；17.1.3對第三方造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2乙方的額外責任：17.2.1協(xié)助甲方與第三方進行溝通協(xié)調(diào)；17.2.2對第三方的工作提出合理意見和建議；17.2.3對第三方的行為負責，如第三方違反合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔連帶責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合伙財產(chǎn)損失的，其賠償責任不超過合同總金額的（具體比例）。18.2責任賠償范圍：18.2.1直接經(jīng)濟損失；18.2.2間接經(jīng)濟損失；18.2.3合伙人因第三方原因遭受的其他損失。18.3責任賠償程序：第三方造成損失后，應(yīng)立即通知合伙人，并按照本合同約定承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合伙人的關(guān)系：第三方與合伙人之間不存在合伙關(guān)系，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合伙經(jīng)營決策。19.2第三方與甲方的責任劃分：19.2.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責；19.2.2甲方對第三方的服務(wù)費用承擔支付責任；19.2.3第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。19.3第三方與乙方的責任劃分：19.3.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責；19.3.2乙方對第三方的服務(wù)費用承擔支付責任；19.3.3第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出：如第三方因故退出，應(yīng)提前通知合伙人，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。20.2第三方的替換：如需替換第三方，應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行本合同過程中，對合伙商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)合伙人同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人出資證明詳細要求：證明合伙人已按照合同約定繳納出資的文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：此附件用于證明合伙人出資的真實性和合法性。2.合伙企業(yè)經(jīng)營計劃詳細要求：詳細闡述合伙企業(yè)未來經(jīng)營目標、市場定位、營銷策略、財務(wù)預算等內(nèi)容的文件。說明：此附件用于指導合伙企業(yè)的經(jīng)營方向和策略。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合伙企業(yè)中的服務(wù)行為。4.合伙財產(chǎn)清單詳細要求：合伙企業(yè)成立時的資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、資金等。說明：此附件用于明確合伙企業(yè)的資產(chǎn)狀況。5.清算報告詳細要求：合伙企業(yè)解散后的清算報告，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤分配表等。說明：此附件用于證明合伙企業(yè)的清算程序合法、資產(chǎn)分配公正。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：此附件用于解決合伙人之間的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按照合同約定繳納出資1.2未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責1.3未按照合同約定分配利潤或承擔虧損1.4未按照合同約定引入第三方1.5未按照合同約定保密1.6未按照合同約定履行其他合同義務(wù)2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的具體金額由合伙人根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：3.1若合伙人未按照合同約定繳納出資，應(yīng)向其他合伙人支付相當于逾期出資金額的（具體比例）違約金。3.2若合伙人未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責，造成合伙企業(yè)經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3若合伙人未按照合同約定保密，泄露合伙商業(yè)秘密，應(yīng)向合伙企業(yè)支付（具體金額）的保密費。全文完。2024年度三人合伙合同：旅游度假村共同開發(fā)2本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人出資比例2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合伙目的3.1共同開發(fā)旅游度假村3.2實現(xiàn)資源整合與互補3.3提升旅游度假村的市場競爭力4.出資及資金管理4.1出資方式4.2出資期限4.3資金使用及監(jiān)督4.4財務(wù)報表及審計5.權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利5.2合伙人義務(wù)5.3違約責任6.項目運營與管理6.1運營模式6.2管理機構(gòu)及職責6.3決策程序6.4盈利分配7.項目風險與應(yīng)對措施7.1政策風險7.2市場風險7.3管理風險7.4應(yīng)對措施8.項目退出機制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出后的財產(chǎn)分配9.合伙爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人信息第一部分：合同如下：第一條合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼：05678乙方：，身份證號碼：05679丙方：，身份證號碼：056801.2合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：137001370001.3合伙人出資比例甲方出資比例：40%乙方出資比例：30%丙方出資比例：30%第二條項目概述2.1項目名稱“夢幻海岸”旅游度假村2.2項目地點福建省廈門市思明區(qū)2.3項目規(guī)?？偼顿Y額為人民幣10億元，占地面積為500畝2.4項目性質(zhì)綜合性旅游度假村，包括度假酒店、休閑娛樂、餐飲、會議、度假別墅等設(shè)施第三條合伙目的3.1共同開發(fā)旅游度假村實現(xiàn)資源整合，共同投資建設(shè)“夢幻海岸”旅游度假村3.2實現(xiàn)資源互補通過各自的業(yè)務(wù)優(yōu)勢，實現(xiàn)項目資源的互補和協(xié)同效應(yīng)3.3提升旅游度假村的市場競爭力通過合作，提升度假村在市場上的知名度和競爭力，實現(xiàn)盈利目標第四條出資及資金管理4.1出資方式合伙人按照出資比例，以現(xiàn)金形式出資4.2出資期限自合同生效之日起30日內(nèi)完成出資4.3資金使用及監(jiān)督設(shè)立專門的財務(wù)管理制度，確保資金使用透明、合規(guī)4.4財務(wù)報表及審計每年至少一次進行財務(wù)報表審計，并向合伙人提供審計報告第五條權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利享有項目運營收益的分配權(quán)參與項目重大決策的權(quán)利對項目運營管理的監(jiān)督權(quán)5.2合伙人義務(wù)按時足額出資遵守合伙協(xié)議，執(zhí)行合伙決策維護項目聲譽，共同應(yīng)對市場風險5.3違約責任任何一方違反合伙協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失第六條項目運營與管理6.1運營模式采用公司制運營，設(shè)立董事會和經(jīng)營管理層6.2管理機構(gòu)及職責董事會負責項目重大決策，經(jīng)營管理層負責日常運營6.3決策程序6.4盈利分配每年度結(jié)束后，根據(jù)出資比例進行盈利分配第七條項目風險與應(yīng)對措施7.1政策風險關(guān)注國家政策變化，及時調(diào)整項目策略7.2市場風險定期進行市場調(diào)研，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略7.3管理風險加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)，降低管理風險7.4應(yīng)對措施制定風險應(yīng)對預案，確保項目平穩(wěn)運營第八條項目退出機制8.1退出條件1.合伙協(xié)議約定的退出期限屆滿；2.合伙人因故無法繼續(xù)履行合伙協(xié)議；3.項目經(jīng)營不善，經(jīng)合伙人一致同意；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。8.2退出程序1.提前60日向其他合伙人提出退出申請；2.經(jīng)合伙人協(xié)商一致后，確定退出時間及退出方式；3.退出方按照出資比例退還其他合伙人的出資；4.退出方需承擔至退出之日止的項目相關(guān)債務(wù)。8.3退出后的財產(chǎn)分配1.退出方按其出資比例獲得退出時的項目凈資產(chǎn)；2.如項目凈資產(chǎn)不足以償還債務(wù)，退出方承擔相應(yīng)比例的債務(wù)。第九條合伙爭議解決9.1爭議解決方式1.合伙人之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2仲裁機構(gòu)1.福建省廈門市仲裁委員會；2.除非另有約定，仲裁裁決為終局裁決。9.3法律適用1.合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任等適用中華人民共和國法律。第十條合同生效與期限10.1合同生效條件1.合伙人簽署合同；2.出資到位；3.合同經(jīng)合伙人一致同意。10.2合同期限1.合同期限為20年，自合同生效之日起計算；2.合同期滿后，經(jīng)合伙人一致同意，可續(xù)簽。10.3合同續(xù)簽1.續(xù)簽期限最長不超過10年；2.續(xù)簽合同的條件及條款與原合同一致。第十一條合同解除與終止11.1解除條件1.合伙協(xié)議約定的解除條件成就；2.合伙人嚴重違約，經(jīng)其他合伙人一致同意；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序1.提出解除方書面通知其他合伙人；2.經(jīng)其他合伙人確認后，合同解除。11.3終止條件1.合同期限屆滿；2.合伙人一致同意終止；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1.合伙協(xié)議內(nèi)容；2.項目運營情況；3.合伙人商業(yè)秘密。12.2保密期限1.自合同生效之日起至項目運營結(jié)束；2.如有特殊約定，則按照約定執(zhí)行。12.3違約責任1.違反保密義務(wù)，賠償對方因此遭受的損失；2.依法追究法律責任。第十三條其他約定13.1通知與送達1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址；2.通知自送達之日起生效。13.2合同附件1.合同附件作為合同不可分割的一部分；2.合同附件與合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)1.本合同一式六份，合伙人各執(zhí)一份，公司存檔一份，其余份數(shù)用于報送相關(guān)部門。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期1.合伙人簽署日期為2024年3月15日；2.合伙人簽署地點為福建省廈門市。14.2簽署地點1.簽署地點為福建省廈門市思明區(qū)大廈；2.見證人見證簽署。14.3見證人信息1.見證人姓名：趙六；2.見證人身份證號碼：05681；3.見證人聯(lián)系電話第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或丙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他形式協(xié)助的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括合同中的其他合伙人，即甲方、乙方和丙方。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)提供財務(wù)、法律、審計等專業(yè)服務(wù)；b)承擔項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工程任務(wù)；c)提供市場調(diào)研、品牌推廣等營銷服務(wù)；d)其他合同雙方同意引入的第三方服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在合同中明確約定，具體如下：a)第三方責任限額不得超過合同總金額的10%；b)如第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由合同雙方按照出資比例承擔。4.第三方介入的流程4.1合同雙方同意引入第三方時，需書面通知對方，并提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，確保項目順利進行。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在合同履行過程中，其責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2合同雙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責任如下：a)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行義務(wù)；b)如第三方存在違約行為，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，并有權(quán)要求賠償損失；c)合同雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保項目順利進行。6.第三方介入的額外條款a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足合同雙方的要求；c)第