園林綠化大院租賃合同

園林綠化大院租賃合同合同編號：__________園林綠化大院租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及范圍（1）土地使用權面積：__________平方米；（2）地上建筑物、附屬設施及綠化面積：__________平方米；1.2乙方承租的租賃物僅限于__________用途，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：_________________________元整），租金每半年支付一次，支付時間為每半年初的五個工作日內。3.2乙方支付租金時，應向甲方支付租賃押金人民幣__________元（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，乙方無欠租、損壞租賃物等違約行為，甲方應在租賃期滿后五個工作日內退還乙方租賃押金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內，如乙方違約導致甲方有權解除合同的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期內，租賃物的維修與保養(yǎng)由甲方負責，但乙方應合理使用并妥善保管租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。5.2租賃期內，乙方如需對租賃物進行改動或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內，向甲方提供租賃物的保險單復印件，保險金額不得低于本合同約定的租金總額。6.2乙方應確保保險合同持續(xù)有效，并在保險合同有效期內按照保險公司的要求履行各項義務。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金數(shù)額不足以彌補實際損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物的土地使用權證復印件2.租賃物的房產證復印件3.租賃物的綠化情況說明4.乙方經營范圍的營業(yè)執(zhí)照復印件5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.保險單復印件8.甲乙雙方的身份證明復印件9.改動或增設他物的相關手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.乙方未按約定辦理相關手續(xù)，如改動或增設他物，視為違約。4.乙方提前解除或變更合同，未書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，視為違約。5.乙方未確保保險合同持續(xù)有效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則加收滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即整改，恢復租賃物原狀。3.乙方提前解除或變更合同：書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，按協(xié)議辦理。4.乙方未辦理相關手續(xù)：要求乙方補辦手續(xù)，否則視為違約。5.乙方保險合同無效：要求乙方在規(guī)定時間內提供有效保險單復印件。五、所有應用場景：1.