荒坡地綠化景觀打造租賃合同

荒坡地綠化景觀打造租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將荒坡地（具體范圍見附件一）出租給乙方使用，乙方租賃荒坡地的用途為進(jìn)行綠化景觀打造。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行綠化景觀打造，不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）荒坡地綠化景觀打造租金為人民幣____元/年。（2）租金支付方式為每年支付一次，提前一個月一次性支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃地塊的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證荒坡地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常綠化景觀打造活動。（3）在合同期內(nèi)，因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方實(shí)際投入的金額進(jìn)行賠償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的用途進(jìn)行綠化景觀打造，不得擅自改變租賃用途。（2）妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.荒坡地使用權(quán)證明2.綠化景觀打造方案3.租賃地塊范圍圖4.乙方投入金額證明5.政策調(diào)整、土地征收等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證荒坡地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛。2.甲方干涉乙方正常綠化景觀打造活動。3.甲方未按約定時間通知乙方政策調(diào)整、土地征收等情況。4.乙方未按合同約定用途使用租賃地塊。5.乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，泄露甲方商業(yè)秘密。6.乙方未將租賃地塊恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.綠化景觀打造：指對荒坡地進(jìn)行植被種植、景觀設(shè)計(jì)等活動，以改善生態(tài)環(huán)境和美化環(huán)境。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。3.租金：指乙方為使用荒坡地所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未保證荒坡地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛。解決辦法：雙方簽訂合同前，先行辦理荒坡地使用權(quán)證明，確保權(quán)屬清晰。2.問題：政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。解決辦法：雙方簽訂合同時，明確約定因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的處理方式。3.問題：乙方未按合同約定用途使用租賃地塊。解決辦法：甲方加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定用途使用租賃地塊。4.問題：乙方未將租賃地塊恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，造成損壞。解決辦法：雙方簽訂合同時，明確約定租賃期滿后乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有荒坡地