文化場館買賣合同補充

文化場館買賣合同補充合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為文化場館的擁有者，并擁有出售文化場館的權利，乙方愿意購買甲方的文化場館，經雙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同，以便共同遵守。第一條文化場館基本情況1.1文化場館名稱：__________1.2文化場館地址：__________1.3文化場館面積：__________平方米1.4文化場館現狀：__________第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買文化場館的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.1乙方于本補充合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應于本補充合同簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余購買價款。第三條交付及驗收3.1甲方應在本補充合同簽訂之日起__________個工作日內，將文化場館交付給乙方。3.2乙方應在本補充合同簽訂之日起__________個工作日內，對文化場館進行驗收。3.3如有驗收不合格的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行修復，直至驗收合格。第四條權利與義務4.1甲方應保證其對文化場館的出售權，若因甲方原因導致合同無效，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應按照本補充合同約定的價格和時間支付購買價款。4.3乙方在購買文化場館后，應依法辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶等。4.4甲方應在文化場館交付后，向乙方提供相關資料，包括但不限于產權證、使用權證等。第五條違約責任5.1任何一方違反本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本補充合同購買價格的__________%。5.2若因不可抗力導致一方不能履行本補充合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除該方的責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補充合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（買方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.文化場館的產權證復印件4.文化場館的使用權證復印件5.文化場館的現狀評估報告6.合同雙方的身份證明復印件7.支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付文化場館，或交付的文化場館不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時間支付購買價款，視為乙方違約。3.甲方未能按照約定提供相關資料，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定辦理相關手續(xù)，視為乙方違約。5.不可抗力因素導致不能履行合同的，需提供相關證明，根據情況部分或全部免除責任。三、法律名詞及解釋：1.文化場館：指用于文化、藝術、教育等活動的建筑物及附屬設施。2.定金：指乙方為保證合同履行而預先支付給甲方的款項。3.購買價款：指乙方按照約定支付給甲方的文化場館交易價款。4.交付：指甲方將文化場館的實際控制權轉移給乙方。5.驗收：指乙方對文化場館的實物及權益進行核查，以確認是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時交付文化場館或不符合約定的情況，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內履行交付義務，或要求雙倍返還已支付的定金。2.遇到乙方未能按時支付購買價款的情況，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.遇到甲方未能提供相關資料的情況，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內提供，逾期未提供的，乙方有權解除合同。4.遇到乙方未能辦理相關手續(xù)的情況，甲方可以協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔。5.遇到不可抗力因素導致不能履行合同的情況，雙