婚房買賣合同范本

婚房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條婚房的描述1.1婚房坐落于【地址】，房屋結構及面積如下：【房屋結構】【建筑面積】平方米【套內面積】平方米1.2婚房所有權證號：【所有權證號】，土地使用權證號：【土地使用權證號】。1.3婚房現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述，如：全新、二手、裝修情況等】。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）購買婚房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【期限】內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應自收到購房款之日起【期限】內，將婚房的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將婚房交付給乙方。3.2雙方應共同辦理婚房過戶手續(xù)，過戶費用由【承擔方】承擔。3.3婚房過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將婚房的所有權轉移給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的【比例】%。4.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至婚房所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：____年__月__日乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：____年__月__日一、附件列表：1.婚房所有權證2.土地使用權證3.房屋結構及面積詳細資料4.婚房現(xiàn)狀照片或視頻5.購房款支付憑證6.過戶費用支付憑證7.婚房所有權轉移證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付婚房，或交付的婚房與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定時間完成婚房所有權轉移。4.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.婚房：指本合同所述的位于【地址】的房產(chǎn)。2.甲方：指本合同所述的婚房所有權人。3.乙方：指本合同所述的購買婚房的當事人。4.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的婚房購買價格。5.過戶：指將婚房的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付婚房：解決辦法：甲方應按照本合同約定按時交付婚房，如延遲交付，應支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應按照本合同約定按時支付購房款，如延遲支付，應支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他損失。3.甲方延遲辦理所有權轉移：解決辦法：甲方應按照本合同約定按時完成所有權轉移，如延遲辦理，應支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他損失。4.乙方延遲辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應按照本合同約定按時辦理過戶手續(xù)，如延遲辦理，應支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他損失。5.爭議解決：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同