企業(yè)總部基地物業(yè)競標資料

企業(yè)總部基地物業(yè)競標資料合同編號：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為尋求企業(yè)總部基地物業(yè)管理服務商，乙方自愿參與競標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)服務事項達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1乙方應按照甲方的要求，為甲方提供企業(yè)總部基地的物業(yè)管理服務，包括：（1）設(shè)施設(shè)備維護；（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）安全保障；（4）綠化養(yǎng)護；（5）其他相關(guān)服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期滿后自動續(xù)約____年。第三條服務質(zhì)量3.1乙方應按照甲方的要求，確保服務質(zhì)量滿足甲方的需求，達到____等相關(guān)標準。3.2乙方應定期對服務質(zhì)量進行自我評估，并向甲方報告評估結(jié)果。第四條服務費用4.1乙方應按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務，服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應在每季度第一個月內(nèi)向甲方支付當季度服務費用。第五條支付方式5.1甲方支付乙方的服務費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。5.2甲方應在支付服務費用時，向乙方提供合法有效的稅務發(fā)票。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.企業(yè)總部基地物業(yè)管理服務需求說明書2.乙方物業(yè)管理服務方案及報價3.甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.甲方提供的物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生保潔標準5.甲方提供的安全保障措施要求6.綠化養(yǎng)護及相關(guān)要求7.乙方提供的服務質(zhì)量評估報告8.乙方提供的稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或服務質(zhì)量未達到約定標準。2.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為。3.甲方未按時支付服務費用。4.甲方未按照約定向乙方提供合法有效的稅務發(fā)票。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護等方面的管理和服務。2.服務質(zhì)量：指乙方提供的物業(yè)管理服務滿足甲方需求的程度。3.違約金：指一方違反合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.稅務發(fā)票：指甲方支付乙方服務費用時，乙方提供的合法有效的稅務憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務質(zhì)量未達到約定標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方賠償。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應在支付服務費用時，向乙方提供合法有效的稅務發(fā)票。3.問題：乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方賠償。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為尋求企業(yè)總部基地物業(yè)管理服務商，乙方自愿參與競標。2.甲方與乙方就物業(yè)服務事項達成協(xié)議，簽訂本合同。3.乙方按照約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量滿足甲方需求。4.甲方按時支付服務