企業(yè)總部基地物業(yè)競標(biāo)資料

企業(yè)總部基地物業(yè)競標(biāo)資料合同編號：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為尋求企業(yè)總部基地物業(yè)管理服務(wù)商，乙方自愿參與競標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供企業(yè)總部基地的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）安全保障；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期滿后自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求，達(dá)到____等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并向甲方報(bào)告評估結(jié)果。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。第五條支付方式5.1甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。5.2甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.企業(yè)總部基地物業(yè)管理服務(wù)需求說明書2.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案及報(bào)價(jià)3.甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.甲方提供的物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的安全保障措施要求6.綠化養(yǎng)護(hù)及相關(guān)要求7.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告8.乙方提供的稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的管理和服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)滿足甲方需求的程度。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.稅務(wù)發(fā)票：指甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方提供的合法有效的稅務(wù)憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。3.問題：乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為尋求企業(yè)總部基地物業(yè)管理服務(wù)商，乙方自愿參與競標(biāo)。2.甲方與乙方就物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。3.乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方需求。4.甲方按時(shí)支付服務(wù)