二零二四年度城市房屋交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市房屋交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1裝修事宜9.2附屬設施及設備9.3履約保證10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同份數14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯系電話：____________________1.1.4甲方法定代表人：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯系電話：____________________1.2.4乙方法定代表人：_________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權人：____________________2.1.2房屋所有權證號：__________________2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.2.3房屋具體地址：____________________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：____________________2.3.2房屋使用面積：____________________2.4房屋結構2.4.1房屋建筑類型：____________________2.4.2房屋建筑年代：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣________________3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣____________________3.2.2尾款支付方式：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：____________________4.2驗收標準4.2.1房屋應符合國家有關房屋驗收標準4.2.2甲方應保證房屋交付時符合驗收標準4.3驗收流程4.3.1乙方應在房屋交付前進行驗收4.3.2驗收過程中如發(fā)現質量問題，應在驗收報告中注明5.房屋產權過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1房屋產權過戶時間：__________________5.2過戶費用5.2.1交易稅費：人民幣____________________5.2.2其他過戶費用：人民幣_________________5.3過戶流程5.3.1甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)5.3.2乙方應按國家規(guī)定支付相關過戶費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，均可解除合同6.2違約責任6.2.1任何一方違約，應承擔違約責任6.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同爭議7.1.2如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效8.1.2本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的交易事項完成后，合同終止8.2.2合同解除后，合同終止9.其他約定事項9.1裝修事宜9.1.1甲方同意乙方在房屋交付前進行裝修9.1.2乙方應確保裝修工程符合相關法律法規(guī)及消防安全要求9.2附屬設施及設備9.2.1房屋內的附屬設施及設備清單詳見附件9.2.2甲方應保證房屋交付時附屬設施及設備完好9.3履約保證9.3.1甲方應提供房屋所有權證明文件9.3.2乙方應提供支付能力的證明文件10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關文件11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為________________12.合同簽訂地點12.1本合同簽訂地點為________________13.合同份數13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：_________________________14.2乙方（蓋章）：_________________________14.3簽字日期：_________________________14.4簽字人：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房屋交易過程中提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、房地產登記機構等。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供評估、法律咨詢、登記服務等，視為第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額為人民幣________________。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、公正的服務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系。5.2第三方應尊重甲乙雙方的意愿，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件。7.第三方費用承擔7.1第三方服務費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。7.2第三方服務費用在合同中明確約定。8.第三方保密義務8.1第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。9.第三方服務期限9.1第三方服務期限由甲乙雙方在合同中約定。10.第三方責任承擔10.1第三方在服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。10.2第三方責任承擔方式包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。11.第三方變更與解除11.1第三方在提供服務過程中，如需變更或解除服務，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。11.2第三方變更或解除服務后，甲乙雙方應根據實際情況調整合同內容。12.第三方爭議解決12.1第三方與甲乙雙方在服務過程中發(fā)生爭議的，應通過協商解決。12.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.第三方介入對本合同的影響13.1第三方介入不影響本合同的效力。13.2第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務。14.其他14.1本合同中關于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.2本合同中關于第三方的約定，如需修改或補充，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：本附件作為房屋所有權證明文件，用于證明甲方對房屋的所有權。2.房屋買賣合同要求：合同應清晰、完整，包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件作為房屋買賣的主要文件，用于明確甲乙雙方的權責。3.房屋評估報告要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含房屋的市場價值、評估依據、評估方法等信息。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證應清晰、完整，包含稅費名稱、金額、繳納日期等信息。說明：本附件作為稅費繳納的證明文件，用于證明稅費已繳納。5.房屋交付驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結構、設施設備、附屬設施等。說明：本附件作為房屋交付驗收的記錄，用于證明房屋已按照約定交付。6.房屋產權過戶手續(xù)要求：手續(xù)應完整，包括房屋所有權轉移登記、稅費繳納證明等。說明：本附件作為房屋產權過戶的證明文件，用于證明房屋產權已轉移至乙方。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括房屋租賃合同、物業(yè)管理合同、裝修合同等。說明：本附件作為補充文件，用于證明與房屋交易相關的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋；1.2乙方未按時支付房款；1.3任何一方未按照合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_____%；2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_____%；2.3任何一方未履行合同義務，給對方造成損失的，應賠償對方的損失。3.示例說明：3.1甲方違約，未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元；3.2乙方違約，未在合同約定的時間內支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元；3.3任何一方未履行合同義務，如導致對方經濟損失，應賠償對方的實際損失。全文完。二零二四年度城市房屋交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產權證號2.4房屋用途2.5房屋現狀3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制4.4房屋維修責任5.房屋過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費繳納期限5.4稅費違約責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式7.房屋保險7.1保險類型7.2保險期限7.3保險費用及承擔8.合同附件及補充協議8.1合同附件8.2補充協議9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同爭議解決11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同見證人13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號：________聯系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號：________聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋產權證號房屋產權證號：________2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋現狀房屋現狀：________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易價格：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：________3.4付款違約責任若乙方未按時付款，應向甲方支付________%的違約金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付時間：________4.2房屋交付條件房屋交付條件：________4.3房屋使用限制房屋使用限制：________4.4房屋維修責任房屋維修責任：________5.房屋過戶手續(xù)及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：________5.2稅費承擔稅費承擔：________5.3稅費繳納期限稅費繳納期限：________5.4稅費違約責任若乙方未按時繳納稅費，應向甲方支付________%的違約金。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：________6.2違約責任違約責任：________6.3爭議解決方式爭議解決方式：________7.房屋保險7.1保險類型保險類型：________7.2保險期限保險期限：________7.3保險費用及承擔保險費用及承擔：________8.合同附件及補充協議8.1合同附件8.1.1房屋產權證復印件8.1.2房屋測繪報告8.1.3房屋交易稅費繳納憑證8.1.4甲方身份證復印件8.1.5乙方身份證復印件8.2補充協議8.2.1甲方承諾房屋不存在任何權利瑕疵，保證房屋產權清晰。8.2.2乙方承諾按時足額支付房屋交易款項。8.2.3雙方同意在房屋交付前進行房屋質量檢驗，如有質量問題，甲方應負責修復或賠償。6525789.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2甲方將房屋產權證過戶至乙方名下。9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成，合同目的實現。9.2.2合同解除或終止的其他法律事實。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應按照合同約定處理房屋及有關事宜。9.3.2合同終止后，雙方應相互返還已收款項。65257910.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題。10.2合同變更10.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。10.2.2變更后的合同具有同等法律效力。10.3合同爭議解決10.3.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.3.2如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。65258011.合同附件11.1房屋產權證復印件11.1.1房屋產權證復印件應清晰、完整，并加蓋甲方公章。11.2房屋測繪報告11.2.1房屋測繪報告應由具有相應資質的測繪機構出具。11.2.2房屋測繪報告應包括房屋面積、結構、位置等信息。11.3房屋交易稅費繳納憑證11.3.1稅費繳納憑證應加蓋稅務機關公章，并注明繳納日期和金額。11.4甲方身份證復印件11.4.1甲方身份證復印件應清晰、完整，并加蓋甲方公章。11.5乙方身份證復印件11.5.1乙方身份證復印件應清晰、完整，并加蓋乙方公章。65258112.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：________12.3合同見證人12.3.1合同見證人：________65258213.合同份數及保管13.1合同份數13.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1合同由甲乙雙方妥善保管，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、評估、咨詢、見證或其他相關服務的第三方機構或個人。8.1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同同意，且第三方的介入行為應在本合同的框架內進行。8.1.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權益，且第三方應當遵守相關法律法規(guī)。8.2第三方責任限額8.2.1第三方的責任限額為本合同房屋交易價格的______%，具體數額由甲乙雙方在合同中約定。8.2.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額按前款約定執(zhí)行。8.2.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方自身不可控制的原因造成的損失。8.3第三方職責8.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。8.3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準。8.3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同內容的信息。8.4第三方權利8.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。8.4.2第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。8.4.3第三方有權在履行職責過程中，向甲乙雙方提出建議或意見。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，應遵守甲方的要求，并對其提供的服務承擔責任。8.5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的服務提供者，應遵守乙方的要求，并對其提供的服務承擔責任。8.5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益，并對其提供的服務承擔責任。8.6第三方介入的具體條款8.6.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應提前______個工作日通知對方。8.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同中的具體職責和權利。8.6.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.6.4第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.6.5第三方介入過程中，若出現爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決，協商不成的，可按本合同第十條的規(guī)定處理。8.7第三方介入的終止8.7.1若第三方在履行職責過程中，出現重大過失或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。8.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，重新安排合同履行事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋產權歸屬甲方。2.房屋測繪報告要求：應由具有相應資質的測