2024年商業(yè)店鋪交易與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店鋪交易與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店鋪概況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪類型2.4店鋪裝修情況2.5店鋪經(jīng)營(yíng)范圍3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易款項(xiàng)4.1首付款4.2尾款4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓審批5.2轉(zhuǎn)讓登記5.3相關(guān)證明文件6.店鋪資產(chǎn)移交6.1店鋪設(shè)施清單6.2店鋪設(shè)備清單6.3店鋪庫(kù)存清單7.店鋪運(yùn)營(yíng)權(quán)7.1運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2運(yùn)營(yíng)權(quán)期限7.3運(yùn)營(yíng)權(quán)限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知義務(wù)12.合同附件12.1附件一：店鋪照片12.2附件二：店鋪?zhàn)赓U合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.店鋪概況2.1店鋪位置店鋪所在城市：______店鋪詳細(xì)地址：______2.2店鋪面積店鋪總面積：______平方米2.3店鋪類型店鋪業(yè)態(tài)：______2.4店鋪裝修情況店鋪裝修風(fēng)格：______裝修完好程度：______2.5店鋪經(jīng)營(yíng)范圍店鋪經(jīng)營(yíng)類別：______店鋪經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：______3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)交易總價(jià)：______元3.2付款方式付款方式：______3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：______尾款支付時(shí)間：______4.交易款項(xiàng)4.1首付款首付款金額：______元首付款支付方式：______4.2尾款尾款金額：______元尾款支付方式：______4.3付款期限首付款支付期限：______尾款支付期限：______5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓審批轉(zhuǎn)讓審批機(jī)構(gòu)：______轉(zhuǎn)讓審批程序：______5.2轉(zhuǎn)讓登記轉(zhuǎn)讓登記機(jī)構(gòu)：______轉(zhuǎn)讓登記程序：______5.3相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)讓所需證明文件清單：______6.店鋪資產(chǎn)移交6.1店鋪設(shè)施清單店鋪設(shè)施清單：______6.2店鋪設(shè)備清單店鋪設(shè)備清單：______6.3店鋪庫(kù)存清單店鋪庫(kù)存清單：______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定時(shí)間支付首付款或尾款8.1.1.2未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定時(shí)間支付首付款或尾款8.1.2.2未按約定時(shí)間接收店鋪資產(chǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償范圍8.3.1.1直接損失8.3.1.2間接損失8.3.2賠償計(jì)算方式8.3.2.1直接損失按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算8.3.2.2間接損失按合理估算計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______9.2.2法院：______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3法院訴訟程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2甲方支付首付款10.1.3乙方接收店鋪資產(chǎn)10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除通知10.3.2確認(rèn)解除事實(shí)10.3.3完成合同解除手續(xù)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1自然災(zāi)害11.1.2社會(huì)事件11.2不可抗力處理11.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停11.3通知義務(wù)11.3.1通知方式：______11.3.2通知時(shí)限：______12.合同附件12.1附件一：店鋪照片12.2附件二：店鋪?zhàn)赓U合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：______13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：______13.3簽署方式簽署方式：______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選擇或委托介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；15.2.1.2對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.3對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解；15.2.1.4對(duì)合同履行的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定；15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定；17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方對(duì)合同標(biāo)的的評(píng)估、審核等事項(xiàng)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行，不得偏袒任何一方；18.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)；19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同后續(xù)履行事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪照片要求：提供店鋪的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，共計(jì)______張。說明：照片需真實(shí)反映店鋪現(xiàn)狀，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：店鋪?zhàn)赓U合同要求：提供店鋪?zhàn)赓U合同的正式文本，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：租賃合同為店鋪轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，需確保其有效性和合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，包括但不限于：3.1店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2店鋪稅務(wù)登記證3.3店鋪衛(wèi)生許可證3.4店鋪消防安全檢查合格證明3.5店鋪員工勞動(dòng)合同3.6店鋪設(shè)備清單3.7店鋪庫(kù)存清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間支付首付款或尾款1.1.2未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.1.3提供虛假信息或隱瞞店鋪實(shí)際情況1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付首付款或尾款1.2.2未按約定時(shí)間接收店鋪資產(chǎn)1.2.3違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為1.3第三方違約行為1.3.1提供虛假評(píng)估報(bào)告1.3.2未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。2.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。2.2.2乙方未按約定時(shí)間接收店鋪資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定2.3.1第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.2第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。3.2乙方在接收店鋪資產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)備存在嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)核實(shí)，系乙方在接收前已存在。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)，未充分考慮市場(chǎng)行情和店鋪實(shí)際情況，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值偏低。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)店鋪交易與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商業(yè)店鋪信息3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪性質(zhì)3.5店鋪用途4.交易與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1交易與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2交易與轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3交易與轉(zhuǎn)讓方式5.交易與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)6.交易與轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.店鋪資產(chǎn)移交7.1資產(chǎn)移交清單7.2資產(chǎn)移交時(shí)間7.3資產(chǎn)移交地點(diǎn)8.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)8.1經(jīng)營(yíng)許可證8.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.3其他經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)9.店鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜9.1租賃期限9.2租金支付方式9.3租金調(diào)整機(jī)制10.店鋪轉(zhuǎn)讓條件10.1轉(zhuǎn)讓條件概述10.2轉(zhuǎn)讓條件具體內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將位于市區(qū)路的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條合同主體信息2.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：第三條商業(yè)店鋪信息3.1店鋪名稱時(shí)尚生活館3.2店鋪地址市區(qū)路號(hào)3.3店鋪面積200平方米3.4店鋪性質(zhì)商業(yè)零售3.5店鋪用途服裝、鞋帽、化妝品等零售第四條交易與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1交易與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪，包括店鋪內(nèi)的所有合法經(jīng)營(yíng)設(shè)備、貨物、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.2交易與轉(zhuǎn)讓價(jià)格交易與轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.3交易與轉(zhuǎn)讓方式甲方將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條交易與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)甲方指定賬戶：銀行分行，賬戶名：有限公司，賬號(hào)：X第六條交易與轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第七條店鋪資產(chǎn)移交7.1資產(chǎn)移交清單（1）店鋪建筑物及附屬設(shè)施（2）經(jīng)營(yíng)設(shè)備、貨架、工具等（3）庫(kù)存商品（4）經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)7.2資產(chǎn)移交時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交。7.3資產(chǎn)移交地點(diǎn)資產(chǎn)移交地點(diǎn)為甲方位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪內(nèi)。第八條店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)8.1經(jīng)營(yíng)許可證甲方保證所提供的經(jīng)營(yíng)許可證合法有效，并在合同簽訂前向乙方提供復(fù)印件。乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，需自行辦理經(jīng)營(yíng)許可證的變更手續(xù)。8.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照甲方保證所提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效，并在合同簽訂前向乙方提供復(fù)印件。乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，需自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)。8.3其他經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)甲方保證已辦理完畢與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他所有手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等，并在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)證明材料。第九條店鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜9.1租賃期限乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如需繼續(xù)租賃店鋪，應(yīng)與出租方另行簽訂租賃合同，租賃期限自原租賃合同約定的期限起算。9.2租金支付方式租賃期間租金支付方式及金額，按原租賃合同約定執(zhí)行。9.3租金調(diào)整機(jī)制如原租賃合同中有租金調(diào)整機(jī)制，乙方應(yīng)遵守該機(jī)制，否則按市場(chǎng)行情自行調(diào)整。第十條店鋪轉(zhuǎn)讓條件10.1轉(zhuǎn)讓條件概述乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。10.2轉(zhuǎn)讓條件具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方不得改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)妥善保管店鋪資產(chǎn)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第十一項(xiàng)違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二項(xiàng)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地市區(qū)。第十三項(xiàng)合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部完成；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自簽訂之日起至合同約定的終止條件成就或雙方解除合同時(shí)止，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，基于甲乙雙方的共同意愿或法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供交易撮合、信息傳遞等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或顧問；（3）評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過本合同約定的金額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10%；（2）咨詢方：咨詢方因提供咨詢意見而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%；（3）評(píng)估方：評(píng)估方因提供評(píng)估報(bào)告而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的10%；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過擔(dān)保金額的10%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）評(píng)估方：獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（4）擔(dān)保方：收取擔(dān)保費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實(shí)、有效的中介信息，促成甲乙雙方達(dá)成交易；（2）咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見；（3）評(píng)估方：客觀、公正地評(píng)估合同標(biāo)的物，提供真實(shí)的評(píng)估報(bào)告；（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，保證甲乙雙方的合法權(quán)益，按約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；（2）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；（2）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入條件（1）甲乙雙方共同同意；（2）法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入本合同關(guān)系；（2）第三方在接到通知后，根據(jù)雙方約定履行相應(yīng)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件（1）甲乙雙方共同同意；（2）法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方合同變更事宜；（2）第三方在接到通知后，根據(jù)雙方約定履行相應(yīng)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同變更對(duì)自身權(quán)益產(chǎn)生不利影響，有權(quán)要求甲乙雙方重新協(xié)商或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，確保信息真實(shí)有效。3.店鋪資產(chǎn)移交清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明移交的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。4.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保信息真實(shí)有效。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保信息真實(shí)有效。6.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）要求：復(fù)印件需加蓋雙方公章，確保信息真實(shí)有效。7.交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證需加蓋銀行公章，確保交易款項(xiàng)已實(shí)際支付。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)部門公章，確保稅費(fèi)已繳納。9.第三方評(píng)估報(bào)告（如有）要求：報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。10.第三方擔(dān)保合同（如有）要求：合同需加蓋擔(dān)保方公章，確保擔(dān)保義務(wù)有效。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，確保爭(zhēng)議解決方式明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)移交；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)移交，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的5%；若甲方提供虛假資產(chǎn)信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）乙方違約：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的5%；若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；（2）若乙方未在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；（3）若甲方提供虛假資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。全文完。2024年商業(yè)店鋪交易與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪性質(zhì)2.5店鋪裝修情況3.店鋪資產(chǎn)清單3.1店鋪設(shè)備清單3.2店鋪商品清單3.3店鋪賬務(wù)清單4.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)證件4.1經(jīng)營(yíng)許可證4.2其他相關(guān)證件5.店鋪轉(zhuǎn)讓原因及目的6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2付款期限6.3付款方式7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.店鋪交接8.1交接時(shí)間8.2交接地點(diǎn)8.3交接方式9.店鋪運(yùn)營(yíng)管理9.1店鋪運(yùn)營(yíng)范圍9.2店鋪運(yùn)營(yíng)責(zé)任9.3店鋪運(yùn)營(yíng)期限10.店鋪債務(wù)承擔(dān)10.1原有債務(wù)10.2新增債務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.1出讓方：[出讓方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2受讓方：[受讓方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3住所地1.3.1出讓方：[出讓方住所地詳細(xì)地址]1.3.2受讓方：[受讓方住所地詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1出讓方：[出讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2受讓方：[受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱[店鋪全稱]2.2店鋪地址[店鋪具體地址]2.3店鋪面積[店鋪面積（平方米）]2.4店鋪性質(zhì)[店鋪經(jīng)營(yíng)類別]2.5店鋪裝修情況[店鋪裝修程度及現(xiàn)狀描述]3.店鋪資產(chǎn)清單3.1店鋪設(shè)備清單[列出店鋪所有設(shè)備名稱及型號(hào)]3.2店鋪商品清單[列出店鋪所有商品名稱、品牌、數(shù)量及狀況]3.3店鋪賬務(wù)清單[列出店鋪財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于收入、支出、負(fù)債、資產(chǎn)等]4.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)證件4.1經(jīng)營(yíng)許可證[經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)、有效期等]4.2其他相關(guān)證件[列出所有與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證件及編號(hào)]5.店鋪轉(zhuǎn)讓原因及目的[詳細(xì)說明店鋪轉(zhuǎn)讓的原因和目的]6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款及貨幣單位]6.2付款期限[付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.3付款方式[具體的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限[合同生效至店鋪轉(zhuǎn)讓完成的具體時(shí)間]7.2違約責(zé)任7.2.1出讓方違約責(zé)任7.2.2受讓方違約責(zé)任[詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]8.店鋪交接8.1交接時(shí)間[具體交接日期及時(shí)間]8.2交接地點(diǎn)[具體交接地點(diǎn)地址]8.3交接方式8.3.1物理交接8.3.2文件交接8.3.3資產(chǎn)清單核對(duì)9.店鋪運(yùn)營(yíng)管理9.1店鋪運(yùn)營(yíng)范圍[明確受讓方在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪的運(yùn)營(yíng)范圍]9.2店鋪運(yùn)營(yíng)責(zé)任9.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)的運(yùn)營(yíng)責(zé)任9.2.2出讓方應(yīng)承擔(dān)的協(xié)助責(zé)任9.3店鋪運(yùn)營(yíng)期限[合同約定的店鋪運(yùn)營(yíng)期限]10.店鋪債務(wù)承擔(dān)10.1原有債務(wù)[詳細(xì)列出店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)及承擔(dān)方]10.2新增債務(wù)[明確受讓方在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)責(zé)任]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出讓方違約情形11.1.2受讓方違約情形11.2違約責(zé)任11.2.1出讓方違約責(zé)任11.2.2受讓方違約責(zé)任[具體列出違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、恢復(fù)原狀等]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1仲裁12.1.2訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院所在地]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方及分擔(dān)比例]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件13.2合同解除程序[詳細(xì)描述合同解除的程序和通知方式]14.其他約定14.1本合同未盡事宜[約定雙方在合同中未明確的事項(xiàng)的處理原則]14.2本合同附件[列出合同附件清單，如店鋪資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等]14.3合同生效日期[合同正式生效的日期]14.4合同份數(shù)[合同一式幾份，每份的效力]14.5合同簽署[約定合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，與合同標(biāo)的物無(wú)關(guān)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出。16.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容16.2.2第三方提供服務(wù)的技術(shù)難度16.2.3第三方提供服務(wù)的時(shí)間16.2.4市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)