2024年建筑工程分包合同及管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同及管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4支付條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條分包方的義務(wù)與責(zé)任5.1分包方的義務(wù)5.2分包方的責(zé)任第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方的義務(wù)6.2承包方的責(zé)任第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方的義務(wù)7.2發(fā)包方的責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概述2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：（詳見(jiàn)附件二）。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)位于：（詳見(jiàn)附件二）。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：（詳見(jiàn)附件二）。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：（詳見(jiàn)附件二）。第三條合同金額與支付3.1合同金額本合同的金額為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（詳見(jiàn)附件三）。3.2支付方式合同金額的支付方式為：（詳見(jiàn)附件三）。3.3支付進(jìn)度合同金額的支付進(jìn)度按照：（詳見(jiàn)附件三）進(jìn)行。3.4支付條件合同金額的支付條件為：（詳見(jiàn)附件三）。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃丙方應(yīng)按照承包方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件四。4.2工程交付時(shí)間丙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并按照合同約定時(shí)間將工程交付給承包方。具體交付時(shí)間詳見(jiàn)附件四。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。第五條分包方的義務(wù)與責(zé)任5.1分包方的義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2分包方的責(zé)任丙方應(yīng)對(duì)因分包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的糾紛。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定提供工程相關(guān)資料、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)，并確保工程順利進(jìn)行。6.2承包方的責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的糾紛。第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供工程資金、場(chǎng)地、設(shè)備等資源，并確保工程順利進(jìn)行。7.2發(fā)包方的責(zé)任發(fā)包方應(yīng)對(duì)因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的糾紛。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）延遲履行、不履行或部分履行合同；（3）違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；（4）泄露合同保密信息。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效為三年，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同條款；（2）合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）合同雙方的個(gè)人信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄密責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因泄密造成的損失；（3）承擔(dān)因泄密產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。各方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力造成的損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1合同的副本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2合同的保管合同及其附件由各方妥善保管，不得泄露給第三方。14.3合同的修訂歷史合同修訂歷史如下：（1）合同草稿：日期（2）合同定稿：日期（3）合同簽訂：日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)方；（2）工程咨詢方；（3）審計(jì)評(píng)估方；（4）融資貸款方；（5）其他與工程相關(guān)的服務(wù)方。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度范圍內(nèi)，具體時(shí)間由甲乙方與第三方協(xié)商確定。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獲取合理的報(bào)酬和服務(wù)條件。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并確保服務(wù)過(guò)程中不影響工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)除合同約定的外的任何義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)除合同約定的外的任何義務(wù)。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)丙方承擔(dān)除合同約定的外的任何義務(wù)。第五條第三方介入對(duì)合同的影響5.1第三方介入不影響甲乙丙三方的主體地位和合同關(guān)系。5.2第三方介入不影響合同的履行和解除。5.3第三方介入不影響合同爭(zhēng)議的解決。第六條第三方介入的合同修正6.1如有必要，甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂書面修正案，作為本合同的組成部分。6.2修正案應(yīng)詳細(xì)界定第三方的權(quán)責(zé)，并明確第三方的責(zé)任限額。6.3修正案經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)因其提供服務(wù)而獲得的甲乙丙三方相關(guān)信息保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)泄密責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙丙三方的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效為三年，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件如下：（1）服務(wù)協(xié)議到期；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法提供服務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條第三方介入后的合同履行11.1甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2甲乙丙三方應(yīng)按照修正案約定，履行與第三方的相關(guān)義務(wù)。第十二條附件本修正案附件包括：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）其他與第三方介入相關(guān)的文件。第十三條生效條件本修正案自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十四條保管本修正案及其附件由甲乙丙三方妥善保管，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十五條修訂歷史本修正案修訂歷史如下：（1）修正案草稿：日期（2）修正案定稿：日期（3）修正案簽訂：日期第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件二：工程概述附件三：合同金額與支付附件四：工程進(jìn)度與交付附件五：分包方的義務(wù)與責(zé)任附件六：承包方的義務(wù)與責(zé)任附件七：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任附件八：合同的變更與解除附件九：違約責(zé)任附件十：爭(zhēng)議解決附件十一：保密條款附件十二：不可抗力附件十三：合同的生效、變更和終止附件十四：其他條款附件十五：第三方服務(wù)協(xié)議附件十六：第三方責(zé)任限額協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.延遲履行、不履行或部分履行合同；3.違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；4.泄露合同保密信息；5.其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或比例計(jì)算。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.支付額外費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.其他違約責(zé)任：按照合同約定的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)丙方延遲交付工程，導(dǎo)致承包方無(wú)法按照合同約定時(shí)間完成工程，從而導(dǎo)致發(fā)包方遭受經(jīng)濟(jì)損失。在此情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.法人：指具有法律地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.其他組織：指除法人以外的組織，如個(gè)體工商戶、合伙企業(yè)等。3.個(gè)人：指具有完全民事行為能力的自然人。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ?/p>