2024年個人房產交易協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產交易協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本信息2.1房產座落2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3過戶時間6.房產維修及質保6.1維修責任6.2質保期限6.3質保范圍7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2房產測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受方基本信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.房產基本信息2.1房產座落：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產權屬：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：（1）首付款：人民幣_______元整，于合同簽署之日起_______個工作日內支付；（2）尾款：人民幣_______元整，于房產交付后_______個工作日內支付；3.3付款時間節(jié)點：（1）首付款支付時間：_______；（2）尾款支付時間：_______。4.房產交付及驗收4.1交付時間：_______；4.2驗收標準：（1）房產結構安全、無質量問題；（2）室內設施齊全、完好；（3）房屋產權清晰、無爭議。4.3驗收流程：（1）雙方在交付時間前共同對房產進行實地查看；（2）買受方對房產進行驗收，如有問題，應立即提出；（3）出賣方應在_______個工作日內對買受方提出的問題進行修復；（4）驗收合格后，雙方在《房產交付驗收單》上簽字確認。5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)：（1）雙方應按照國家相關規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)；（2）出賣方應提供完整的房產過戶材料。5.2稅費承擔：（1）買賣雙方應按照國家相關規(guī)定承擔相關稅費；（2）稅費繳納時間：_______。5.3過戶時間：_______。6.房產維修及質保6.1維修責任：（1）自房產交付之日起_______個工作日內，因房屋質量問題造成的損失由出賣方承擔；（2）自房產交付之日起超過_______個工作日后，因房屋質量問題造成的損失由買受方自行承擔。6.2質保期限：_______。6.3質保范圍：（1）房屋主體結構；（2）房屋裝修及設施；（3）其他合同約定事項。7.違約責任7.1違約情形：（1）買受方未按約定支付購房款的；（2）出賣方未按約定交付房產的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責任承擔：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______；（2）違約方應賠償守約方因此造成的損失。7.3違約金：違約金為人民幣_______元整。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。9.合同解除條件9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約致使合同無法履行的；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項：_______。12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2房產測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，確保交易安全、公正、透明。16.第三方責任限額16.1責任范圍：第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)范圍內的服務內容，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。16.2責任限額：第三方的責任限額為人民幣_______元整，如因第三方責任導致甲方或乙方損失超過該限額，第三方應承擔相應比例的責任。16.3責任承擔：第三方在責任限額范圍內承擔相應的賠償責任，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利：（1）根據合同約定提供專業(yè)服務；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權對甲方和乙方進行監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。17.2第三方義務：（1）按照合同約定的時間和標準提供專業(yè)服務；（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（3）確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）在合同履行過程中，及時向甲方和乙方報告有關情況。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應協(xié)助甲方完成房產交易過程中的相關手續(xù)；（2）第三方應確保甲方在本合同中的合法權益不受侵害；（3）第三方應在甲方授權范圍內行事，不得超越權限。18.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應協(xié)助乙方完成房產交易過程中的相關手續(xù)；（2）第三方應確保乙方在本合同中的合法權益不受侵害；（3）第三方應在乙方授權范圍內行事，不得超越權限。18.3第三方與雙方的關系：（1）第三方應公平、公正地處理雙方之間的爭議；（2）第三方應維護雙方在本合同中的合法權益；（3）第三方應按照合同約定履行職責。19.第三方介入的具體規(guī)定19.1第三方介入程序：（2）第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂服務協(xié)議；（3）服務協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任限額。19.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或達到合同約定的解除條件，第三方介入終止；（2）任何一方要求終止第三方介入，應書面通知對方及第三方；（3）第三方介入終止后，第三方應向甲方和乙方提交服務報告。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定承擔；20.2第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費等；20.3第三方介入費用支付時間及方式按合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議處理21.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決；21.3第三方介入爭議的處理，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產證的正本復印件，復印件需加蓋公章或由房產證原件持有人簽字確認。說明：作為房產所有權證明，用于確認房產交易的真實性和合法性。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪機構出具的房產測繪報告，報告需包含房產面積、坐落位置、結構等信息。說明：用于確認房產的實際面積和位置，為房產交易提供準確的數(shù)據支持。3.房產買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產買賣合同，合同需包含交易價格、付款方式、交付時間、產權轉移等條款。說明：作為房產交易的法律文件，用于明確雙方的權利義務。4.付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明已支付購房款的證據，確保交易資金的安全。5.房產過戶手續(xù)要求：提供房產過戶所需的所有手續(xù)，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，確保房產交易合法有效。6.房產維修記錄要求：提供房產交付前后的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于確認房產在交付前后的維修情況，保障買受方的權益。7.合同補充協(xié)議要求：提供雙方就合同內容達成一致意見的補充協(xié)議，包括但不限于付款時間、交付條件等。說明：用于補充和完善合同內容，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買受方未按約定支付購房款的；（2）出賣方未按約定交付房產的；（3）任何一方未按約定辦理房產過戶手續(xù)的；（4）一方違反合同約定，造成對方損失的。2.違約責任認定標準：（1）未按約定支付購房款的：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。（2）未按約定交付房產的：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為_______元。（3）未按約定辦理房產過戶手續(xù)的：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。（4）違反合同約定，造成對方損失的：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此造成的直接損失和合理費用。3.違約責任示例說明：（1）買受方未按約定支付首付款，導致交易無法繼續(xù)，出賣方有權要求買受方支付違約金人民幣_______元。（2）出賣方未按約定交付房產，導致買受方無法入住，出賣方應向買受方支付違約金人民幣_______元。（3）一方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，導致對方因此遭受損失，違約方應賠償對方人民幣_______元。全文完。2024年個人房產交易協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產類型2.4房產產權2.5房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用4.4過戶稅費承擔5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1房產證復印件11.2房產照片11.3其他相關文件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2房產照片14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產基本情況2.1房產位置：_________________2.2房產面積：_________________平方米2.3房產類型：_________________2.4房產產權：_________________2.5房產用途：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整3.2付款方式：_________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日支付；3.3.2尾款：人民幣_________________元整，于房產交付前支付；3.4付款地點：_________________4.房產過戶手續(xù)4.1過戶時間：____年__月__日前完成4.2過戶手續(xù)辦理：甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方配合提供相關資料；4.3過戶費用：人民幣_________________元整，由_________________承擔；4.4過戶稅費承擔：人民幣_________________元整，由_________________承擔。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：____年__月__日5.2房產驗收標準：以房產證記載的面積、用途等為準；5.3驗收流程：5.3.1乙方在交付前進行現(xiàn)場驗收；5.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，乙方應在驗收報告上注明，并要求甲方在____日內整改；5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方有權拒絕接收房產，并要求甲方承擔違約責任。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；6.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除；6.2違約責任：6.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整；6.2.2違約方還應承擔因違約造成的損失；6.3違約金的計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會仲裁；7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的有關規(guī)定進行。8.保密條款8.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年；8.3違反保密義務的責任：8.3.1違反保密義務的，應立即停止泄露或使用保密信息；8.3.2給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應結清所有款項；9.3.2雙方應相互返還所提供的資料；9.3.3合同終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：_________________10.2其他約定事項二：_________________10.3其他約定事項三：_________________11.合同附件11.1房產證復印件11.2房產照片11.3其他相關文件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.2合同簽署日期：____年__月__日；12.3合同簽署地點：_________________13.合同解釋13.1合同解釋原則：按照合同條款的字面意思進行解釋；13.2合同解釋順序：先合同條款，后法律法規(guī)。14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2房產照片14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的企業(yè)、機構或個人。15.2介入方式：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方在履行其服務協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額：16.2.1第三方的賠償責任不超過其收取服務費用的____倍；16.2.2如第三方存在故意或重大過失，其責任限額不受上述限制。17.第三方責任劃分17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責；17.1.2第三方應確保其提供的服務真實、準確、有效；17.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2甲乙雙方責任：17.2.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務；17.2.2甲乙雙方應配合第三方履行其職責；17.2.3甲乙雙方對第三方的服務有異議的，應及時與第三方溝通，協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件：18.1.1甲乙雙方同意第三方介入；18.1.2第三方具備相應的資質和能力；18.1.3第三方同意承擔相應的責任。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；18.2.2第三方按照服務協(xié)議的約定，履行其職責；18.2.3第三方履行完畢職責后，甲乙雙方對第三方的服務進行驗收。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方；19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可按照本合同第7條約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的保密義務21.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守本合同第8條關于保密義務的規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方違反本合同或服務協(xié)議的約定，甲乙雙方有權解除本合同或服務協(xié)議；22.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。23.