2024年建筑工程監(jiān)理合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程監(jiān)理合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2監(jiān)理人1.3建筑工程1.4監(jiān)理范圍第二條監(jiān)理義務(wù)與責(zé)任2.1監(jiān)理人的義務(wù)2.2監(jiān)理人的責(zé)任2.3監(jiān)理期限第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量控制3.2進(jìn)度控制3.3投資控制3.4安全監(jiān)管3.5材料設(shè)備監(jiān)管3.6環(huán)境保護(hù)第四條監(jiān)理人員配備4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.2監(jiān)理人員資質(zhì)4.3監(jiān)理人員職責(zé)第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容6.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間6.3溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包人違約7.2監(jiān)理人違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2稅法遵守12.3合同附件第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間13.2合同份數(shù)與保存13.3合同生效時(shí)間第十四條雙方聲明14.1發(fā)包人聲明14.2監(jiān)理人聲明（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2監(jiān)理人監(jiān)理人為本合同的另一方，負(fù)責(zé)對建筑工程的監(jiān)理工作。1.3建筑工程建筑工程指位于_______的_______項(xiàng)目，工程地點(diǎn)為_______。1.4監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、材料設(shè)備及環(huán)境保護(hù)等方面。第二條監(jiān)理義務(wù)與責(zé)任2.1監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證建筑工程的順利進(jìn)行。2.2監(jiān)理人的責(zé)任監(jiān)理人對建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、材料設(shè)備及環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3監(jiān)理期限監(jiān)理期限自監(jiān)理人接受委托之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量控制監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2進(jìn)度控制監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督建筑工程的施工進(jìn)度，確保工程按照約定的時(shí)間表順利完成。3.3投資控制監(jiān)理人應(yīng)對建筑工程的投資進(jìn)行控制，確保工程投資不超過約定的預(yù)算。3.4安全監(jiān)管監(jiān)理人應(yīng)加強(qiáng)對建筑工程施工過程中的安全監(jiān)管，確保工程施工安全。3.5材料設(shè)備監(jiān)管監(jiān)理人應(yīng)對建筑工程所使用的材料和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.6環(huán)境保護(hù)監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督建筑工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程施工對環(huán)境的影響降到最低。第四條監(jiān)理人員配備4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，組建相應(yīng)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。4.2監(jiān)理人員資質(zhì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證建筑工程的順利進(jìn)行。第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、福利、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用按合同約定的支付周期和金額，由發(fā)包人支付給監(jiān)理人。5.3費(fèi)用調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整，可由雙方協(xié)商確定。第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容監(jiān)理人應(yīng)定期向發(fā)包人提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面的情況。6.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間監(jiān)理人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理報(bào)告。6.3溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制監(jiān)理人和發(fā)包人應(yīng)建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或未提供合同約定的工程資料和其他必要條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向監(jiān)理人支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的____%。8.2監(jiān)理人違約監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，違約金金額為合同監(jiān)理費(fèi)用的____%。8.3違約賠償方式違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止合同有效期屆滿，或雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議，本合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2稅法遵守雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅法，依法納稅。12.3合同附件本合同附件包括：合同雙方的有效身份證件、資質(zhì)證書、合同履行所需的工程資料等。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日，在____地簽訂。13.2合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方聲明14.1發(fā)包人聲明發(fā)包人聲明，已充分了解監(jiān)理人的資質(zhì)、能力及合同約定的監(jiān)理范圍，確認(rèn)監(jiān)理人能夠按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。14.2監(jiān)理人聲明監(jiān)理人聲明，已充分了解發(fā)包人的工程情況及相關(guān)要求，確認(rèn)能夠按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量或進(jìn)度審計(jì)、協(xié)調(diào)解決合同爭議等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方支付甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方提供與工程相關(guān)的資料和信息，以及要求甲乙方按照約定支付費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議中明確，若委托協(xié)議未明確，則第三方責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的____倍。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙方4.2第三方與工程第三方的工作應(yīng)確保與工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面相符合，不得損害工程的合法權(quán)益。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由。5.2終止委托協(xié)議約定的第三方工作完成后，或甲乙方共同決定終止第三方介入時(shí)，第三方的工作即告終止。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按委托協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金支付第三方違約金金額應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付，若委托協(xié)議未約定，則違約金金額為第三方收費(fèi)金額的____%。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與工程相關(guān)的爭議第三方與工程相關(guān)的爭議，應(yīng)提交給甲乙方共同協(xié)商解決。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2稅法遵守第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅法，依法納稅。9.3附件第三方介入的相關(guān)文件和資料，應(yīng)作為本合同的附件。第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第三方介入的委托協(xié)議，于____年__月__日，在____地簽訂。10.2合同份數(shù)與保存委托協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同生效時(shí)間委托協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方的有效身份證件、資質(zhì)證書附件二：工程項(xiàng)目的相關(guān)資料附件三：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成名單及相關(guān)資質(zhì)證明附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件五：監(jiān)理報(bào)告模板及提交時(shí)間規(guī)定附件六：委托第三方介入的協(xié)議書附件七：第三方介入工作成果的評估標(biāo)準(zhǔn)附件八：合同雙方簽署的保密協(xié)議附件九：合同雙方簽署的不可抗力事件確認(rèn)書附件十：合同雙方簽署的爭議解決方式確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)包含合同雙方的公司營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證件、相關(guān)資質(zhì)證書等。附件二：應(yīng)包含工程項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、施工許可證等相關(guān)資料。附件三：應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的成員名單、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息。附件四：應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。附件五：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的詳細(xì)信息，并明確報(bào)告提交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件六：委托協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。附件七：評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確第三方介入工作成果的評價(jià)指標(biāo)和評分方法。附件八：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。附件九：不可抗力事件確認(rèn)書應(yīng)明確不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等。附件十：爭議解決方式確認(rèn)書應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.發(fā)包人未提供合同約定的工程資料和其他必要條件。3.監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.監(jiān)理人未按委托協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方未按委托協(xié)議約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。2.賠償責(zé)任：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的____倍。示例說明：如發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理人可以要求發(fā)包人支付違約金，并賠償因未支付監(jiān)理費(fèi)用導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指甲乙雙方簽署的關(guān)于建筑工程監(jiān)理的協(xié)議。2.發(fā)包人：指委托監(jiān)理工程的甲方，負(fù)責(zé)支付監(jiān)理費(fèi)用并