2024年中介提供的租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介提供的租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃物基本信息1.4租賃用途2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時間6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任7.修繕與維修7.1修繕責任劃分7.2維修費用承擔8.保險8.1保險種類及金額8.2保險責任范圍9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽訂13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件14.1租賃物清單14.2附件一：租賃物使用規(guī)范14.3附件二：修繕與維修協(xié)議14.4附件三：保險協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XYZD202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃物基本信息：1.3.1租賃物名稱：商務樓1.3.2租賃物地址：市區(qū)路號1.3.3租賃物面積：500平方米1.3.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.3.5租賃物設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、水電等1.4租賃用途：辦公2.租賃雙方信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138000000002.2承租方信息：2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139000000003.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限延長及終止條件：3.2.1租賃期限可延長一年，需提前三個月書面通知對方3.2.2出租方或承租方在租賃期間有正當理由，可提前一個月書面通知對方終止合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣50,000元4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付租金的處理：4.3.1逾期支付租金，承租方需支付每日1%的滯納金4.3.2逾期超過三十日，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1押金金額及支付方式：5.1.1押金金額：人民幣10,000元5.1.2支付方式：簽訂合同之日一次性支付5.2押金退還條件及時間：5.2.1租賃期滿且無違約行為，押金在扣除合理費用后退還5.2.2退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范：6.1.1租賃物僅用于約定的租賃用途6.1.2租賃物不得用于非法活動6.1.3租賃物不得擅自改動結(jié)構(gòu)6.2租賃物維護責任：6.2.1租賃物日常維護由承租方負責6.2.2大修及重大設(shè)施維修由出租方負責8.保險8.1保險種類及金額：8.1.1出租方責任險：人民幣100萬元8.1.2承租方財產(chǎn)險：人民幣50萬元8.2保險責任范圍：8.2.1出租方責任險：包括但不限于建筑物倒塌、火災等意外事故導致的損失8.2.2承租方財產(chǎn)險：包括但不限于因火災、盜竊、自然災害等原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付租賃物，每延遲一日應支付相當于一日租金的違約金9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應賠償承租方因此遭受的損失9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金，每延遲一日應支付相當于一日租金的違約金9.2.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應賠償出租方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2經(jīng)出租方確認租賃物符合使用條件11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2出租方或承租方違約11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應互相通知，并協(xié)商解決合同履行問題12.2合同附件：12.2.1本合同附件一：租賃物清單12.2.2本合同附件二：租賃物使用規(guī)范12.2.3本合同附件三：修繕與維修協(xié)議12.2.4本合同附件四：保險協(xié)議13.合同簽訂13.1合同簽署：13.1.1出租方代表（簽名）：________13.1.2承租方代表（簽名）：________13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1租賃物清單：14.1.1第一項：空調(diào)，品牌，型號，數(shù)量2臺14.1.2第二項：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，品牌，型號，數(shù)量1套14.1.3第三項：水電設(shè)施，數(shù)量充足，滿足正常使用需求14.2附件一：租賃物使用規(guī)范14.2.1租賃物不得用于任何非法活動14.2.2租賃物不得擅自改動結(jié)構(gòu)或用途14.2.3租賃物維護由承租方負責14.3附件二：修繕與維修協(xié)議14.3.1租賃期間內(nèi)，租賃物的修繕與維修費用由承租方承擔14.3.2修繕與維修需提前通知出租方，并經(jīng)出租方同意14.4附件三：保險協(xié)議14.4.1出租方已投保責任險，保險金額為人民幣100萬元14.4.2承租方已投保財產(chǎn)險，保險金額為人民幣50萬元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其接受服務或協(xié)助的報酬總額。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入需簽訂單獨的服務或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.4第三方權(quán)利義務：15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于信息查詢、現(xiàn)場勘查等。15.4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨立于本合同，第三方不對本合同的履行承擔連帶責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方之間的爭議不進行調(diào)解或裁決。15.5.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并按照服務或協(xié)助協(xié)議處理。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查和資料收集。16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應按照第三方的要求，及時提供租賃物的使用情況及維護記錄。16.2.2乙方應配合第三方進行租賃物的檢查和維修。16.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方介入后的爭議解決17.1若第三方在履行職責過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。18.合同附件更新18.1本合同附件應包含第三方介入后的服務或協(xié)助協(xié)議，以及第三方的責任限額說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。說明：此清單為租賃雙方確認租賃物狀況的依據(jù)，應在合同簽訂前由雙方共同確認無誤。2.租賃物使用規(guī)范詳細要求：明確租賃物的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、禁止事項等。說明：此規(guī)范旨在保障租賃物的安全使用，避免不必要的損失。3.修繕與維修協(xié)議詳細要求：約定租賃物維修的責任主體、費用承擔、維修期限等。說明：此協(xié)議用于明確租賃物維修的具體事宜，確保維修工作的順利進行。4.保險協(xié)議詳細要求：明確保險種類、保險金額、保險責任范圍、賠償流程等。說明：此協(xié)議用于保障租賃雙方在發(fā)生保險事故時的權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利義務、費用承擔等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其獨立性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供一個明確的解決途徑。7.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定進行處理。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付相當于一日租金的違約金。示例：若租金為每月50,000元，逾期一日則應支付500元的違約金。2.未按時交付租賃物違約行為：出租方未按合同約定時間交付租賃物。責任認定標準：每延遲一日，出租方應支付相當于一日租金的違約金。示例：若租金為每月50,000元，延遲一日則應支付500元的違約金。3.擅自改變租賃物用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途。責任認定標準：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變用途導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。4.未經(jīng)同意擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。責任認定標準：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改動導致租賃物價值降低，承租方應承擔賠償責任。5.未經(jīng)同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。責任認定標準：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自轉(zhuǎn)租導致出租方權(quán)益受損，承租方應承擔賠償責任。全文完。2024年中介提供的租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2乙方（承租方）信息1.3甲方（出租方）信息2.租賃房屋權(quán)利義務2.1甲方權(quán)利與義務2.2乙方權(quán)利與義務3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍與限制4.2使用方式與要求4.3違規(guī)使用處理5.租賃押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.租賃房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用承擔7.租賃房屋保險7.1保險責任范圍7.2保險費用及支付方式8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同流程9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件及補充條款12.合同生效日期及簽署12.1合同生效日期12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________1.2乙方（承租方）信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.3甲方（出租方）信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________第二條租賃房屋權(quán)利義務2.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，維護房屋的完好和使用權(quán)。甲方應保證房屋符合租賃條件，如房屋存在安全隱患，甲方應及時維修。2.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應愛護房屋，合理使用設(shè)施設(shè)備，保持房屋清潔。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣________元。租金支付方式：________（如：每月支付、季度支付等）租金支付時間：________（如：每月的________日支付）3.3租金調(diào)整如遇政策性調(diào)價或房屋市場租金波動，租金調(diào)整按照政府或市場相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍與限制乙方僅限于個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除房屋設(shè)施設(shè)備。4.2使用方式與要求乙方應合理使用房屋，保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。4.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第五條租賃押金及退還5.1押金金額及支付方式押金總額為人民幣________元。押金支付方式：________（如：一次性支付、分期支付等）5.2押金退還條件及流程乙方在合同期滿或提前解除合同時，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費，甲方應無息退還押金。第六條租賃房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備故障的維修由甲方負責。6.2乙方保養(yǎng)責任乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，如損壞由乙方自行維修或承擔維修費用。6.3維修保養(yǎng)費用承擔維修保養(yǎng)費用按實際發(fā)生金額由責任方承擔。第七條租賃房屋保險7.1保險責任范圍甲方應為本合同租賃的房屋辦理相應保險，保險責任范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等。7.2保險費用及支付方式保險費用由甲方承擔，支付方式：________（如：一次性支付、分期支付等）第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，須提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴重安全隱患，乙方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3解除合同流程任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，合同解除自雙方簽字之日起生效。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未能按合同約定提供房屋或房屋存在安全隱患，應向乙方支付違約金________元。9.2乙方違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付滯納金________元。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途，應向甲方支付違約金________元。3.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應承擔修復費用或賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及補充條款本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、房屋照片、房屋設(shè)施清單等。如有補充條款，應與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效日期及簽署12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署日期甲方簽字（或蓋章）日期：________乙方簽字（或蓋章）日期：________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務、提供金融服務、提供咨詢服務等。第二條第三方介入的職責與權(quán)利2.1第三方作為中介方提供服務的，其職責包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供信息對接，協(xié)助雙方達成租賃意向；2.1.2協(xié)助雙方簽訂租賃合同；2.1.3在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務。2.2第三方作為金融服務提供方的，其職責包括但不限于：2.2.1為甲乙雙方提供融資服務；2.2.2協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)；2.2.3為甲方提供還款擔保服務。2.3第三方作為咨詢服務提供方的，其職責包括但不限于：2.3.1為甲乙雙方提供租賃市場行情分析；2.3.2提供租賃合同條款的咨詢和建議；2.3.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的義務。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第四條第三方義務4.1第三方應保證提供的服務真實、合法、有效。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在提供服務過程中，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過________元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照協(xié)議約定解決；無協(xié)議的，由合同簽訂地人民法院管轄。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入租賃合同。7.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，應經(jīng)第三方同意，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應協(xié)商一致。9.2第三方介入后的合同解除，應通知第三方，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應按照協(xié)議約定解決；無協(xié)議的，由合同簽訂地人民法院管轄。10.2爭議解決過程中，第三方應協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，并提供必要的協(xié)助。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應按照協(xié)議約定執(zhí)行。11.2合同終止后，第三方應將合同終止情況通知甲乙雙方。第十二條第三方介入后的合同檔案12.1第三方介入后的合同檔案，由甲乙雙方共同保管。12.2合同檔案包括但不限于合同文本、協(xié)議、通訊記錄等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同文本應清晰、完整，包含雙方簽字或蓋章。說明：作為租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，詳細記載租賃雙方的權(quán)利義務。2.房屋照片要求：照片應清晰展示房屋內(nèi)外部情況，包括家具、電器等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋驗收和賠償依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單