2024年度攤位租賃協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度攤位租賃協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.租賃攤位及面積1.1租賃攤位的位置與范圍1.2租賃攤位的面積1.3租賃攤位的使用性質2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.租賃攤位的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責任5.2承租方的維修與保養(yǎng)責任6.保險事項6.1承租方應購買的保險種類6.2保險費用的承擔方7.攤位使用與管理規(guī)定7.1承租方的經(jīng)營范圍7.2承租方的營業(yè)時間7.3攤位裝修與布置要求7.4攤位清潔與衛(wèi)生規(guī)定8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定事項11.1合同的簽訂地點與日期11.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式11.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.附件12.1攤位平面圖12.2租賃押金支付憑證12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件說明14.1附件的種類與數(shù)量14.2附件的保管責任與使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及面積1.1租賃攤位的位置與范圍甲乙雙方約定，乙方租賃甲方提供的位于____市的____商場/市場的____號攤位，該攤位位于____樓層，具體范圍為東至____，西至____，南至____，北至____。1.2租賃攤位的面積1.3租賃攤位的使用性質乙方租賃該攤位用于____（經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將攤位用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在該租賃期結束前____個工作日書面通知對方。2.3租賃期限的續(xù)約條款雙方同意，如乙方需續(xù)約，應在該租賃期結束前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方書面續(xù)約申請后____個工作日內(nèi)通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方應按照甲方提供的租金支付周期規(guī)定，按時向甲方支付租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付；（4）其他方式：____。3.4租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前____個月通知對方。第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務甲方應保證攤位的正常使用，確保乙方有權按照約定經(jīng)營。如因甲方原因導致攤位無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2承租方的權利與義務乙方有權按照約定經(jīng)營，并應遵守市場相關規(guī)定，不得擅自改變攤位用途。如乙方需進行重大裝修或更改經(jīng)營范圍，應提前____個月向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條租賃攤位的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責任甲方負責對攤位及相關設施進行日常維修與保養(yǎng)，確保設施的正常運行。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔修復費用。5.2承租方的維修與保養(yǎng)責任乙方負責對攤位內(nèi)部進行日常維修與保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動的正常進行。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險事項6.1承租方應購買的保險種類乙方應購買包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失的保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用的承擔方乙方承擔購買上述保險的費用。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序任何一方如需要變更合同條款，應向對方提出書面變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2合同終止的條件與程序本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同條款，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責任9.1出租方的違約責任甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____倍。9.2承租方的違約責任乙方如違反合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____倍。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向____人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1合同的簽訂地點與日期本合同于____年__月__日在____市（縣）簽訂。11.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為____，聯(lián)系電話為____；乙方的聯(lián)系人為____，聯(lián)系電話為____。第十二條附件12.1攤位平面圖本合同附件中包含攤位平面圖，詳細標明攤位的位置和面積。12.2租賃押金支付憑證乙方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件。12.3租金支付憑證乙方支付的租金收據(jù)作為本合同附件。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_________甲方蓋章：_________13.2承租方簽字蓋章乙方代表（姓名）：_________乙方蓋章：_________第十四條附件說明14.1附件的種類與數(shù)量本合同附件包括攤位平面圖一張，租賃押金收據(jù)一份，租金收據(jù)一份。14.2附件的保管責任與使用規(guī)定附件由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自修改或銷毀。附件的使用應符合合同約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細標明攤位的位置和面積，包括攤位的尺寸、形狀以及在整個商場/市場中的具體位置。此圖應由甲方提供，并確保圖中的信息與實際情況相符。附件二：租賃押金支付憑證乙方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件，應由甲方出具，并明確注明押金的金額、支付日期以及支付方式。附件三：租金支付憑證乙方支付的租金收據(jù)作為本合同附件，應由甲方出具，并詳細記錄每期租金的金額、支付日期以及支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方未按照約定使用攤位，擅自改變攤位用途或進行重大裝修而未提前通知甲方。3.乙方未按照約定進行攤位維修與保養(yǎng)，導致攤位設施損壞。4.甲方未按照約定提供攤位，或未確保攤位設施的正常運行。5.甲方未按照約定時間支付租金調(diào)整。違約責任認定標準：1.對于乙方未按時支付租金或押金的情況，甲方有權按照約定收取滯納金，并有權解除合同。2.對于乙方未按照約定使用攤位的情況，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應的損失，并有權解除合同。3.對于乙方未按照約定進行攤位維修與保養(yǎng)的情況，甲方有權要求乙方支付維修費用，并有權解除合同。4.對于甲方未按照約定提供攤位或未確保攤位設施正常運行的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。5.對于甲方未按照約定時間支付租金調(diào)整的情況，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的一定比例。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方可以按照合同約定收取滯納金，并有權解除合同。若甲方未能在約定時間內(nèi)提供攤位，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.租金：乙方為使用攤位而支付給甲