2024版農(nóng)用地租賃：獼猴桃種植專用9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)用地租賃：獼猴桃種植專用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃用途5.1專用用途說明5.2不得從事的活動(dòng)6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用規(guī)范6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地保護(hù)措施7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.2其他費(fèi)用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6法定代表人：_______1.2出租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6法定代表人：_______2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______（畝）2.3土地性質(zhì)：_______（如：集體土地、國(guó)有土地等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______（元/畝/年）4.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時(shí)間：_______5.租賃用途5.1專用用途說明：_______5.2不得從事的活動(dòng)：_______6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用規(guī)范：_______6.2土地維護(hù)責(zé)任：_______6.3土地保護(hù)措施：_______7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)用：_______7.2其他費(fèi)用：_______8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1租賃方違約8.1.2出租方違約8.1.3不可抗力8.1.4雙方協(xié)商一致8.2解除程序8.2.1提前通知8.2.2書面通知8.2.3解除合同備案8.3合同終止8.3.1租賃期滿8.3.2合同解除后9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2未經(jīng)同意改變土地用途9.1.3破壞土地或設(shè)施9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付土地9.2.2提前終止合同9.2.3未提供必要的服務(wù)9.3違約賠償9.3.1違約金計(jì)算9.3.2損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同備案11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書面修改協(xié)議11.2.3重新備案12.合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.1.1定義13.1.2處理方式13.2通知送達(dá)13.2.1送達(dá)地址13.2.2送達(dá)方式13.3合同份數(shù)13.3.1合同份數(shù)13.3.2份數(shù)分配14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.1.2提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；2.1.3擔(dān)保合同履行；2.1.4解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方的責(zé)任范圍；3.1.2第三方的賠償限額；3.1.3第三方的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定；4.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利和義務(wù)包括：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；5.1.3第三方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：5.1.3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；5.1.3.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3.3不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任；6.1.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.1.3第三方在合同履行過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)當(dāng)取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方同意第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述土地的權(quán)屬、位置、面積、性質(zhì)、使用年限等基本信息。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于明確土地的租賃關(guān)系和使用權(quán)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需進(jìn)一步約定的條款，如租金調(diào)整、使用范圍變更等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于補(bǔ)充和完善合同的細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方中介的服務(wù)行為。4.附件四：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的行為。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于確保合同履行的擔(dān)保措施。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金違約方未經(jīng)同意改變土地用途違約方破壞土地或設(shè)施違約方未按時(shí)交付土地違約方提前終止合同違約方未提供必要的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金：按照合同約定的租金金額和違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金。違約方未經(jīng)同意改變土地用途：恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方破壞土地或設(shè)施：修復(fù)或賠償，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按時(shí)交付土地：按照合同約定的土地面積和租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金。違約方提前終止合同：按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金。違約方未提供必要的服務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，按照合同約定的每日違約金為租金的1%，則租賃方應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的違約金。若出租方未按時(shí)交付土地，且租賃方已按約定支付了租金，出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于已付租金金額的違約金。全文完。2024版農(nóng)用地租賃：獼猴桃種植專用1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1農(nóng)用地租賃定義1.2獼猴桃種植專用定義1.3本合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊邊界3.4地塊地形4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式5.4違約金6.使用范圍與限制6.1地塊使用范圍6.2地塊使用限制6.3禁止行為7.土地改良與投入7.1土地改良標(biāo)準(zhǔn)7.2投入資金及來(lái)源7.3投入成果與歸屬8.獼猴桃種植管理8.1種植技術(shù)要求8.2病蟲害防治8.3水肥管理8.4果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.收益分配9.1收益計(jì)算方法9.2收益分配比例9.3分配方式10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同生效條件14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1農(nóng)用地租賃定義：本合同所指農(nóng)用地租賃，是指出租方將其擁有的農(nóng)用地使用權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)，以約定的租金及支付方式，提供給承租方使用，用于獼猴桃種植的合同行為。1.2獼猴桃種植專用定義：本合同所指獼猴桃種植專用，是指承租方在租賃期限內(nèi)，僅能在租賃地塊上從事獼猴桃種植活動(dòng)，不得用于其他農(nóng)業(yè)用途。1.3本合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：本合同中涉及的其他專業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方基本信息：出租方全稱：____________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，法定代表人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。2.2承租方基本信息：承租方全稱：____________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，法定代表人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方在合同期間應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如下：出租方：地址：____________________郵編：____________________電子郵箱：____________________承租方：地址：____________________郵編：____________________電子郵箱：____________________3.地塊信息3.1地塊位置：租賃地塊位于____________________，具體位置以政府相關(guān)部門提供的坐標(biāo)為準(zhǔn)。3.2地塊面積：租賃地塊總面積為____________________畝，其中可種植獼猴桃的面積為____________________畝。3.3地塊邊界：租賃地塊邊界以政府相關(guān)部門提供的界址為準(zhǔn)，具體界址詳見附件。3.4地塊地形：租賃地塊地形為____________________，適宜種植獼猴桃。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________年____________________月____________________日。4.2租賃終止日期：____________________年____________________月____________________日。4.3租賃期限延長(zhǎng)條件：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃地塊租金為____________________元/畝·年。5.2租金支付周期：租金每年支付一次，支付時(shí)間為每年的____________________月____________________日。5.3支付方式：租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金萬(wàn)分之五的違約金。6.使用范圍與限制6.1地塊使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，僅可在租賃地塊上從事獼猴桃種植活動(dòng)，不得用于其他農(nóng)業(yè)用途。1）非法種植、養(yǎng)殖、捕撈等；2）破壞生態(tài)環(huán)境、污染土壤、水體等；3）其他違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。1）擅自改變土地用途；2）擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；3）破壞土地、植被等。8.獼猴桃種植管理1）選用優(yōu)質(zhì)獼猴桃品種；2）嚴(yán)格遵循國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行栽培、管理；3）定期進(jìn)行土壤檢測(cè)，確保土壤質(zhì)量；4）加強(qiáng)病蟲害防治，合理使用農(nóng)藥、化肥。8.2病蟲害防治：承租方應(yīng)建立健全病蟲害防治制度，及時(shí)進(jìn)行病蟲害監(jiān)測(cè)和防治，確保果園生產(chǎn)安全。8.3水肥管理：承租方應(yīng)根據(jù)獼猴桃生長(zhǎng)需要，合理施肥、灌溉，確保果樹健康生長(zhǎng)。1）果實(shí)大小均勻，色澤鮮艷；2）果肉細(xì)膩，口感酸甜適中；3）無(wú)病蟲害，無(wú)機(jī)械損傷。9.收益分配9.1收益計(jì)算方法：租賃地塊產(chǎn)生的收益，扣除成本、稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用后，按照約定的比例進(jìn)行分配。9.2收益分配比例：出租方和承租方收益分配比例為____________________。9.3分配方式：收益分配采用現(xiàn)金支付方式，每年____________________月____________________日支付。10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)；2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；3）其他雙方約定的保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按約定的比例分擔(dān)。10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：租賃期間，因自然災(zāi)害、病蟲害等原因造成的地塊損失，由保險(xiǎn)賠償；保險(xiǎn)未覆蓋的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按約定的比例分擔(dān)。11.違約責(zé)任1）未按時(shí)支付租金；2）擅自改變土地用途；3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1）未按時(shí)支付租金：每日按應(yīng)付租金的____________________%支付違約金；2）擅自改變土地用途：賠償出租方因此遭受的全部損失。12.合同解除與終止1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）其他法定或約定解除合同的情形。12.2合同終止條件：合同履行完畢或解除后，合同終止。1）出租方收回租賃地塊；2）承租方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀；3）雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他約定14.1本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件：本合同附件包括地塊位置圖、界址圖、補(bǔ)充協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過____________________元。15.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助若存在重大過失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方或承租方重大損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保其履行職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。15.3.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與出租方、承租方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.4第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保保險(xiǎn)條款的合理性和有效性。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入第三方并提供相關(guān)資料。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明。16.2介入費(fèi)用：16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定分擔(dān)。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。16.3介入后的責(zé)任劃分：16.3.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。16.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件：在第三方介入過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤枰兏滓译p方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1）甲乙雙方提出合同變更申請(qǐng)；2）第三方提供相關(guān)意見或建議；3）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3合同變更效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊位置圖要求：精確標(biāo)注地塊位置、邊界、地形等要素，并提供比例尺。說明：用于明確租賃地塊的具體位置和范圍。2.界址圖要求：詳細(xì)標(biāo)注地塊界址、坐標(biāo)點(diǎn)、邊界線等要素。說明：用于證明租賃地塊的邊界和面積。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，保險(xiǎn)公司蓋章。說明：作為保險(xiǎn)合同的證明，明確了保險(xiǎn)范圍和責(zé)任。7.技術(shù)規(guī)范要求：規(guī)范內(nèi)容詳細(xì)，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于指導(dǎo)獼猴桃種植過程中的技術(shù)操作。8.病蟲害防治記錄要求：記錄完整，包括防治時(shí)間、方法、效果等。說明：用于評(píng)估病蟲害防治工作的效果。9.水肥管理記錄要求：記錄完整，包括施肥、灌溉時(shí)間、用量等。說明：用于評(píng)估水肥管理工作的效果。10.收益分配記錄要求：記錄完整，包括收益計(jì)算、分配情況等。說明：用于證明收益分配的合理性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金萬(wàn)分之五的違約金。示例：如應(yīng)支付租金為10000元，逾期一日需支付50元的違約金。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：擅自改變土地用途導(dǎo)致出租方損失5000元，需賠償5000元。3.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失2000元，需賠償2000元。4.第三方介入過程中的違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致出租方損失3000元，需賠償3000元。5.因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)用地租賃：獼猴桃種植專用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方全稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方聯(lián)系方式2.租賃地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地性質(zhì)2.4地塊用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整頻率6.租賃用途6.1租賃地塊用途限制6.2獼猴桃種植要求6.3禁止行為7.交付及驗(yàn)收7.1出租方交付義務(wù)7.2承租方驗(yàn)收義務(wù)7.3驗(yàn)收不合格處理8.使用及維護(hù)8.1土地使用規(guī)范8.2獼猴桃種植管理8.3土地及設(shè)施維護(hù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.租賃地塊基本情況2.1地塊位置：市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為E121°34'，N30°12'2.2地塊面積：100畝2.3土地性質(zhì)：農(nóng)用地2.4地塊用途：獼猴桃種植專用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：在租賃期滿前三個(gè)月，雙方均可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過五年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝1000元人民幣，總計(jì)10萬(wàn)元人民幣4.2租金支付方式：一次性支付，于租賃合同簽訂之日起三天內(nèi)支付4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日支付當(dāng)年租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2租金調(diào)整方式：按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度的10%5.3租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.租賃用途6.1租賃地塊用途限制：僅限用于獼猴桃種植，不得用于其他農(nóng)業(yè)用途6.2獼猴桃種植要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行種植和管理6.3禁止行為：禁止在租賃地塊上進(jìn)行違法建設(shè)、破壞土地資源、損害生態(tài)環(huán)境等行為7.交付及驗(yàn)收7.1出租方交付義務(wù)：確保租賃地塊符合約定的用途，無(wú)法律糾紛，并在租賃合同簽訂之日起三天內(nèi)完成交付7.2承租方驗(yàn)收義務(wù)：在出租方交付后三天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合約定條件的，有權(quán)要求出租方整改7.3驗(yàn)收不合格處理：出租方應(yīng)在接到承租方驗(yàn)收不合格通知后三天內(nèi)進(jìn)行整改，整改期間，租金照常支付8.使用及維護(hù)8.1土地使用規(guī)范：承租方需按照國(guó)家及地方農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定進(jìn)行土地使用，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。8.2獼猴桃種植管理：承租方應(yīng)確保種植的獼猴桃品種符合合同約定，并按照科學(xué)的種植技術(shù)進(jìn)行管理，確保產(chǎn)量和質(zhì)量。8.3土地及設(shè)施維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃期間土地及設(shè)施的正常維護(hù)，包括水利設(shè)施、道路、圍欄等，確保其處于良好狀態(tài)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交市縣仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市縣仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照市縣仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若承租方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于租金10倍的違約金。10.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供符合要求的土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金10倍的違約金；若出租方單方面解除合同，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于租賃期限剩余租金的賠償。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起合同解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，出租方應(yīng)將土地交還承租方，承租方應(yīng)將租金余額退還出租方。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后三天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地的返還、租金的結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于土地使用證明、種植技術(shù)規(guī)范、設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作；15.2.2監(jiān)理單位對(duì)租賃地塊的種植過程進(jìn)行監(jiān)督；15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.4法律顧問提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能造成的損失進(jìn)行評(píng)估；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方并采取相應(yīng)措施。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.1.2甲方對(duì)第三方的指示和請(qǐng)求，應(yīng)明確、具體，不得超出合同約定；18.1.3第三方對(duì)甲方的違約行為，有權(quán)向甲方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2乙方對(duì)第三方的指示和請(qǐng)求，應(yīng)明確、具體，不得超出合同約定；18.2.3第三方對(duì)乙方的違約行為，有權(quán)向乙方追償。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；19.1.2第三方責(zé)任限額；19.1.3第三方責(zé)權(quán)利；19.1.4第三方與其他各方的劃分；19.1.5第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；19.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方解除：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。21.第三方保密21.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證明要求：證明出租方擁有租賃地塊的使用權(quán)，內(nèi)容應(yīng)包括地塊位置、面積、土地性質(zhì)等。說明：此證明文件用于確認(rèn)出租方的土地使用權(quán)合法有效。2.獼猴桃種植技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出獼猴桃種植的技術(shù)要求，包括品種選擇、種植技術(shù)、管理措施等。說明：此規(guī)范文件用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行獼猴桃的種植和管理。3.設(shè)施清單要求：列出租賃地塊內(nèi)所有設(shè)施的具體情況，包括水利設(shè)施、道路、圍欄等。說明：此清單文件用于明確租賃地塊內(nèi)設(shè)施的情況，便于維護(hù)和管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。說明：此協(xié)議文件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議文件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說明：此證明文件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。7.違約責(zé)任證明要求：證明一方違約行為及違約損失。說明：此證明文件用于確定違約方的違約責(zé)任和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2未按約定提供符合要求的土地1.3擅自改變土地用途1.4未按約定進(jìn)行種植管理1.5未按約定維護(hù)土地及設(shè)施1.6未按約定解決爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起三天內(nèi)予以糾正。2.2違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2若出租方未按約定提供符合要求的土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金10倍的違約金。3.3若承租方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于租金10倍的違約金。3.4若承租方未按約定進(jìn)行種植管理，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版農(nóng)用地租賃：獼猴桃種植專用3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及信息1.2承租方名稱及信息1.3代表人姓名及聯(lián)系方式2.地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊土壤類型2.4地塊權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付及違約責(zé)任5.地塊使用及管理5.1地塊使用范圍5.2地塊用途限制5.3地塊管理責(zé)任5.4地塊使用規(guī)范6.農(nóng)作物種植6.1種植品種6.2種植技術(shù)要求6.3種植面積及密度6.4種植周期7.農(nóng)藥及化肥使用7.1使用標(biāo)準(zhǔn)7.2使用數(shù)量7.3使用記錄7.4環(huán)保要求8.農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1銷售渠道8.2銷售價(jià)格8.3銷售權(quán)歸屬8.4銷售合同簽訂9.合作共贏機(jī)制9.1合作方式9.2利潤(rùn)分配9.3投資回報(bào)9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約金計(jì)算10.4違約行為及處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同解除通知13.合同附件13.1附件一：地塊平面圖13.2附件二：種植技術(shù)規(guī)范13.3附件三：農(nóng)藥化肥使用記錄表13.4附件四：農(nóng)產(chǎn)品銷售合同模板14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同如有修改，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.1住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方名稱：獼猴桃種植專業(yè)合作社1.2.1住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx87651.3代表人姓名及聯(lián)系方式1.3.1出租方代表人：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方代表人：1.3.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.地塊基本情況2.1地塊位置：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)2.2地塊面積：10公頃2.3地塊土壤類型：沙壤土2.4地塊權(quán)屬證明：縣土地管理局出具的《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方；如需提前終止，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金人民幣100萬(wàn)元4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，7月1日前支付剩余的50%4.3租金支付時(shí)間：每年的1月1日、7月1日4.4逾期支付及違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.地塊使用及管理5.1地塊使用范圍：僅限于獼猴桃種植5.2地塊用途限制：禁止種植其他作物或進(jìn)行其他非農(nóng)用地活動(dòng)5.3地塊管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)地塊的日常管理和維護(hù)5.4地塊使用規(guī)范：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植和管理6.農(nóng)作物種植6.1種植品種：中華獼猴桃6.2種植技術(shù)要求：采用科學(xué)的種植技術(shù)，確保獼猴桃的品質(zhì)和產(chǎn)量6.3種植面積及密度：種植面積10公頃，每公頃種植1000株6.4種植周期：每年種植一季，收獲期約為第三年開始7.農(nóng)藥及化肥使用7.1使用標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用農(nóng)藥和化肥7.2使用數(shù)量：農(nóng)藥使用量不超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，化肥使用量不超過土壤適宜肥力需求7.3使用記錄：承租方應(yīng)詳細(xì)記錄農(nóng)藥和化肥的使用情況，包括使用時(shí)間、品種、劑量等7.4環(huán)保要求：農(nóng)藥和化肥使用不得污染環(huán)境，應(yīng)采取有效措施防止農(nóng)藥殘留和化肥流失8.農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1.1直接銷售給消費(fèi)者8.1.2通過電商平臺(tái)銷售8.1.3與經(jīng)銷商簽訂銷售合同8.2銷售價(jià)格：銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整8.3銷售權(quán)歸屬：獼猴桃的銷售權(quán)歸承租方所有，出租方不得干涉8.4銷售合同簽訂：承租方應(yīng)在銷售前與購(gòu)買方簽訂銷售合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)9.合作共贏機(jī)制9.1合作方式：雙方以平等互利為基礎(chǔ)，共同參與獼猴桃的種植、管理和銷售9.2利潤(rùn)分配：扣除租金、種植成本、農(nóng)藥化肥費(fèi)用等，雙方按照約定的比例分享利潤(rùn)9.3投資回報(bào)：承租方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商確定新的租賃條件和投資回報(bào)9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)種植過程中的自然災(zāi)害等不可抗力因素帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的10.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的2%計(jì)算，累計(jì)不超過租金總額的10%10.4違約行為及處理：任何違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止12.3合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議12.4合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方13.合同附件13.1附件一：地塊平面圖13.2附件二：種植技術(shù)規(guī)范13.3附件三：農(nóng)藥化肥使用記錄表13.4附件四：農(nóng)產(chǎn)品銷售合同模板14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同如有修改，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、物流配送、產(chǎn)品銷售等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1為甲乙雙方提供種植技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的拓展；2.1.3為甲乙雙方提供融資、擔(dān)保等服務(wù)；2.1.4為甲乙雙方提供物流配送、倉(cāng)儲(chǔ)等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，第三方不屬于甲乙雙方的員工；5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在投資關(guān)系，第三方不是甲乙雙方的股東。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)；5.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)在合同中明確約定，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)前簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行泄露。6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)定期召開會(huì)議，討論服務(wù)進(jìn)展、存在問題及解決方案。6.4甲乙雙方有權(quán)隨時(shí)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方變更及替換7.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。7.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方，除非雙方另有約定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同生效9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地塊平面圖詳細(xì)要求：提供地塊的地理位置、邊界線、地塊內(nèi)部設(shè)施等詳細(xì)信息，以比例尺1:1000的精度繪制。2.附件二：種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括種植品種的選擇、種植時(shí)間、種植密度、施肥、灌溉、病蟲害防治等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行獼猴桃的種植和管理，確保種植質(zhì)量和產(chǎn)量。3.附件三：農(nóng)藥化肥使用記錄表詳細(xì)要求：記錄農(nóng)藥化肥的使用時(shí)間、品種、劑量、使用方法等信息。附件說明：用于監(jiān)督農(nóng)藥化肥的使用情況，確保符合環(huán)保要求，防止農(nóng)藥殘留和化肥流失。4.附件四：農(nóng)產(chǎn)品銷售合同模板詳細(xì)要求：包括銷售價(jià)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品銷售流程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。附件說明：用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范合同解除流程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違約種植：承租方未按照合同約定進(jìn)行種植或種植不符合要求。違約銷售：承租方未按照合同約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售或銷售不符合要求。違約保密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。違約種植：承租方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約銷售：承租方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約保密：第三方應(yīng)根據(jù)泄露秘密的程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租方支付租金總額的0.5%作為違約金。承租方種植的獼猴桃品質(zhì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致產(chǎn)量降低，承租方應(yīng)賠償出租方因產(chǎn)量降低而遭受的損失。承租方未按照合同約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，導(dǎo)致銷售渠道受阻，承租方應(yīng)賠償出租方因銷售受阻而遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版農(nóng)用地租賃：獼猴桃種植專用4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)2.3土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納及退還7.土地使用條件7.1土地使用權(quán)7.2土地使用范圍7.3土地使用要求8.種植管理及責(zé)任8.1種植計(jì)劃8.2獼猴桃種植技術(shù)要求8.3管理責(zé)任9.獼猴桃產(chǎn)品銷售9.1銷售方式9.2銷售價(jià)格9.3銷售責(zé)任10.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：甲，全稱農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)。1.1.2承租方：乙，全稱農(nóng)業(yè)合作社，地址：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)。1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：，身份證號(hào)碼：05678。1.2.2承租方法定代表人：，身份證號(hào)碼：05679。1.3聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)。2.1.2土地面積：共計(jì)30畝。2.2土地性質(zhì)2.2.1土地性質(zhì)：農(nóng)用地。2.3土地用途2.3.1土地用途：獼猴桃種植。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣60萬(wàn)元。3.2.2支付方式：承租方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1租賃用途：用于種植獼猴桃。4.2租賃限制4.2.1不得改變土地用途，不得用于其他農(nóng)業(yè)活動(dòng)。4.2.2不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)，如挖沙、取土等。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每3年一次。5.3調(diào)整方式5.3.1調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為人民幣5萬(wàn)元。6.2交納及退還6.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納。6.2.2租賃期滿且承租方無(wú)違約行為時(shí)，保證金應(yīng)無(wú)息退還。7.土地使用條件7.1土地使用權(quán)7.1.1出租方將土地租賃給承租方使用，承租方獲得該土地的使用權(quán)。7.2土地使用范圍7.2.1土地使用范圍限于合同約定的30畝土地。7.3土地使用要求7.3.1承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行種植和管理。7.3.2承租方應(yīng)確保土地的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)。8.種植管理及責(zé)任8.1種植計(jì)劃8.1.1承租方應(yīng)制定詳細(xì)的種植計(jì)劃，包括種植品種、種植時(shí)間、種植密度等。8.1.2種植計(jì)劃應(yīng)于每年3月1日前提交出租方審核。8.2獼猴桃種植技術(shù)要求8.2.1承租方應(yīng)采用先進(jìn)的獼猴桃種植技術(shù)，確保種植效果。8.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品安全。8.3管理責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括灌溉、施肥、病蟲害防治等。8.3.2承租方應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成資源浪費(fèi)。9.獼猴桃產(chǎn)品銷售9.1銷售方式9.1.1承租方自行負(fù)責(zé)獼猴桃產(chǎn)品的銷售。9.1.2承租方應(yīng)優(yōu)先考慮與本地經(jīng)銷商合作。9.2銷售價(jià)格9.2.1銷售價(jià)格由市場(chǎng)供需關(guān)系決定，承租方有權(quán)自行定價(jià)。9.3銷售責(zé)任9.3.1承租方應(yīng)對(duì)銷售過程中的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.3.2承租方應(yīng)確保銷售渠道的合法性和穩(wěn)定性。10.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型10.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買獼猴桃種植保險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害和病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于種植成本。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限為每年1月1日至12月31日。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1出租方或承租方在合同約定的租賃期限屆滿前30天書面通知對(duì)方，可解除合同。11.2終止條件11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。11.3解除及終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按時(shí)支付租金。12.1.2承租方未按照合同約定進(jìn)行種植和管理。12.1.3承租方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更及解除14.2.1合同的變更或解除需雙方書面同意。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括種植計(jì)劃、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同關(guān)系中的最大賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合規(guī)定。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，甲乙雙方為服務(wù)合同當(dāng)事人。17.3.2第三方與合同項(xiàng)下的其他方（如土地所有者、產(chǎn)品購(gòu)買者等）之間不形成合同關(guān)系。18.第三方介入后的合同條款18.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。18.1.2第三方的責(zé)任限額。18.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.4第三方介入后的合同變更和解除。19.第三方介入后的違約責(zé)任19.1如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第13條。20.2如爭(zhēng)議涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同附件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議。21.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議。21.1.3第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成合作的依據(jù)，確保各方權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方在合同關(guān)系中的最大賠償責(zé)任。說明：本協(xié)議用于界定第三方在合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的責(zé)任范圍。3.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。4.種植計(jì)劃詳細(xì)要求：種植計(jì)劃應(yīng)包括種植品種、種植時(shí)間、種植密度等。說明：本附件是承租方種植管理的依據(jù)，確保種植效果。5.土地使用證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的合法證明文件。說明：本附件用于證明土地的使用權(quán)合法性。6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同的復(fù)印件。說明：本附件用于證明投保人已購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：本附件用于證明租金已按時(shí)支付。8.獼猴桃種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供獼猴桃種植的技術(shù)規(guī)范文件。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行種植管理。9.獼猴桃產(chǎn)品銷售記錄詳細(xì)要求：提供獼猴桃產(chǎn)品銷售的相關(guān)記錄。說明：本附件用于證明銷售情況的合法性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說明：本協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的行為構(gòu)成違約。示例：若承租方未在約定的支付日支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行種植和管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按照合同規(guī)定進(jìn)行種植和管理的行為構(gòu)成違約。示例：若承租方未按照種植計(jì)劃進(jìn)行種植，導(dǎo)致產(chǎn)量降低，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何違反合同規(guī)定的行為均構(gòu)成違約。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方違約行為由第三方承擔(dān)。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)發(fā)生失誤，導(dǎo)致?lián)p失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)用地租賃：獼猴桃種植專用5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)用地1.2獼猴桃種植1.3租賃期限1.4租金1.5租賃用途2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置3.2土地面積3.3土地質(zhì)量4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止程序6.租賃標(biāo)的物的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金8.不可抗力8.1定義8.2處理方式8.3通知義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃12.2附件二：租賃合同附件13.合同其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農(nóng)用地：指本合同約定的用于獼猴桃種植的農(nóng)村土地，包括土地的表面和地下空間。1.2獼猴桃種植：指在農(nóng)用地上種植獼猴桃樹，包括種植、管理和收獲等全過程。1.3租賃期限：指本合同約定的承租方使用農(nóng)用地的起止時(shí)間。1.4租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金金額。1.5租賃用途：指承租方使用農(nóng)用地的唯一目的是獼猴桃種植。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息：名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置：[具體地理位置描述]3.2土地面積：[土地面積及計(jì)量單位]3.3土地質(zhì)量：[土地質(zhì)量等級(jí)或描述]4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：[租金具體金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理：[逾期支付的處理方式，如滯納金、終止合同等]5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限：[具體起止日期]5.2終止條件：承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正；出租方因國(guó)家政策調(diào)整或土地征用等原因需要收回土地；雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。5.3終止程序：[終止合同的具體程序，如通知、合同解除等]6.租賃標(biāo)的物的使用與管理6.1使用規(guī)定：承租方必須按照租賃用途使用土地；不得改變土地用途，不得從事與獼猴桃種植無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.2管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)；不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地質(zhì)量下降。6.3維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。7.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向承租方支付違約金；違反合同約定，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金：[違約金的具體金額或計(jì)算方式]8.不可抗力8.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失。8.3通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同解除雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃土地使用規(guī)劃圖土地使用規(guī)劃說明12.2附件二：租賃合同附件租金支付計(jì)劃表土地使用條件說明書13.合同其他條款13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同由出租方和承租方代表在合同上簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入須征得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同