2024地區(qū)文化市集攤位租賃協(xié)議模版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024地區(qū)文化市集攤位租賃協(xié)議模版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及攤位信息1.1承租方信息1.2出租方信息1.3攤位位置及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租賃用途及規(guī)定4.1承租方使用范圍4.2禁止使用的物品4.3營業(yè)時間規(guī)定5.維修及損壞賠償5.1攤位設施維修責任5.2損壞賠償標準6.保險及責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任6.3意外事故處理7.市場管理費用7.1管理費用金額7.2管理費用支付時間7.3管理費用支付方式8.營銷宣傳合作8.1承租方宣傳權益8.2出租方宣傳權益8.3宣傳合作方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決地點13.其他條款13.1知識產(chǎn)權保護13.2保密條款13.3通知義務14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及攤位信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××文化發(fā)展有限公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××市集管理委員會1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：×××1.3攤位位置及面積1.3.1攤位位置：×××市集內編號為×××的攤位1.3.2攤位面積：×××平方米2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年××月××日2.2租賃結束日期：2024年××月××日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣×××元整（￥×××）3.2租金支付時間：每月的××號前3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶4.租賃用途及規(guī)定4.1承租方使用范圍：僅限于進行文化產(chǎn)品展示、銷售及相關活動4.2禁止使用的物品：易燃易爆、有毒有害、污染環(huán)境等物品4.3營業(yè)時間規(guī)定：根據(jù)市集規(guī)定的時間進行經(jīng)營，如有特殊情況需提前向出租方申請5.維修及損壞賠償5.1攤位設施維修責任：承租方負責日常的維修和保養(yǎng)，如遇重大問題應及時通知出租方5.2損壞賠償標準：承租方如有損壞攤位設施，應按市價進行賠償6.保險及責任6.1承租方保險責任：承租方應自行購買營業(yè)保險，保障其經(jīng)營活動的安全6.2出租方保險責任：出租方應購買公共責任保險，保障市集內人員的安全6.3意外事故處理：如發(fā)生意外事故，應及時通知對方，并按照相關法律法規(guī)進行處理7.市場管理費用7.1管理費用金額：人民幣×××元整（￥×××）7.2管理費用支付時間：每月的××號前7.3管理費用支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶8.營銷宣傳合作8.1承租方宣傳權益8.1.1承租方有權在市集內進行獨立的宣傳推廣活動8.1.2承租方有權使用市集的標志、名稱進行宣傳8.2出租方宣傳權益8.2.1出租方有權在市集內進行統(tǒng)一的宣傳推廣活動8.2.2出租方有權使用承租方的商標、名稱進行宣傳8.3宣傳合作方式8.3.1雙方可共同協(xié)商制定宣傳方案，并進行相互推廣8.3.2雙方應互相提供宣傳材料，并給予對方合理的宣傳位置9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1租賃期限的變更9.1.2租金金額的變更9.1.3其他條款的變更9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2承租方提前解除合同，需支付違約金9.2.3出租方提前解除合同，需支付違約金10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時支付租金的違約金為租金的10%10.1.2未按時支付管理費用的違約金為管理費用的10%10.2出租方違約責任10.2.1未提供攤位導致的違約金為租金的10%10.2.2未提供營銷宣傳支持的違約金為宣傳費用的10%11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：中華人民共和國合同法12.2爭議解決地點：×××市×××區(qū)人民法院13.其他條款13.1知識產(chǎn)權保護：雙方應對對方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權進行保護13.2保密條款：雙方應對合同內容、商業(yè)秘密等進行保密13.3通知義務：雙方應互相提供有效的聯(lián)系方式，并進行及時的通知14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改條件：雙方協(xié)商一致并書面確認14.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位位置及面積示意圖詳細要求和說明：示意圖應明確標注攤位在市集內的具體位置和面積，比例尺準確，并經(jīng)雙方確認。2.附件二：租賃合同條款確認書詳細要求和說明：確認書應由雙方簽字蓋章，作為合同的有效組成部分，對合同的條款進行確認。3.附件三：租金支付證明詳細要求和說明：租金支付證明應由銀行出具，證明承租方已按時支付租金。4.附件四：管理費用支付證明詳細要求和說明：管理費用支付證明應由銀行出具，證明承租方已按時支付管理費用。5.附件五：營銷宣傳合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議應詳細規(guī)定雙方在營銷宣傳中的權益和義務，并進行雙方簽字蓋章。6.附件六：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應證明承租方已購買營業(yè)保險，保障其經(jīng)營活動的安全。7.附件七：攤位設施維修記錄詳細要求和說明：維修記錄應詳細記錄攤位設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。8.附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的具體計算方式，以便在違約時進行計算。9.附件九：爭議解決授權書詳細要求和說明：授權書應授權雙方在爭議解決過程中，可以代表對方進行協(xié)商、調解或法律途徑。10.附件十：聯(lián)系方式確認書詳細要求和說明：聯(lián)系方式確認書應確認雙方的有效聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行及時通知。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：承租方未按時支付租金的，應當按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若承租方在租金支付截止日期后五天內未支付租金，則需支付租金10%的違約金。2.未按時支付管理費用違約責任：承租方未按時支付管理費用的，應當按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若承租方在管理費用支付截止日期后五天內未支付管理費用，則需支付管理費用10%的違約金。3.未按約定使用攤位違約責任：承租方未按約定使用攤位進行經(jīng)營活動，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：若承租方未經(jīng)過出租方同意，將攤位轉租給第三方，出租方有權解除合同，并要求承射方支付合同總價款的20%作為違約金。4.損壞攤位設施違約責任：承租方損壞攤位設施，應當按照市價進行賠償。示例說明：若承租方在經(jīng)營過程中，不慎損壞了攤位上的照明設備，需按照市場價格進行賠償。5.未購買營業(yè)保險違約責任：承租方未購買營業(yè)保險，應當按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若承租方在合同約定的時間內未提供保險單據(jù)，則需支付合同總價款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法法律名詞解釋：合同法是調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.知識產(chǎn)權法律名詞解釋：知識產(chǎn)權是指權利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果依法享有的專有權利，包括著作權、專利權