2024年商鋪租賃協(xié)議模板封面設(shè)計版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪租賃協(xié)議模板封面設(shè)計版B版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪地址1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險7.1承租方保險責(zé)任7.2保險購買要求第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：具體指明商鋪的名稱，如“廣場A棟1層101號商鋪”。1.2商鋪地址：明確商鋪的具體地址，包括街道、門牌號、城市、省份和郵編。1.3商鋪面積：指明商鋪的實際使用面積，單位為平方米（m2）。1.4商鋪用途：明確商鋪的用途，如餐飲、零售、辦公等，并符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和法規(guī)要求。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：包括出租方的全稱、注冊地址、聯(lián)系方式和法定代表人或授權(quán)代表的信息。2.2承租方信息：包括承租方的全稱、注冊地址、聯(lián)系方式和法定代表人或授權(quán)代表的信息。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：指明租賃合同的開始執(zhí)行日期，格式為“年/月/日”。3.2租賃結(jié)束日期：指明租賃合同的終止日期，格式為“年/月/日”。第四條租金及支付方式4.1租金金額：明確租金的具體金額，單位為元（人民幣）。4.2租金支付周期：指明租金的支付頻率，如每月、每季度或每年。4.3租金支付方式：明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條押金5.1押金金額：指明承租方需支付的押金金額，單位為元（人民幣）。5.2押金退還條件：詳細(xì)列明押金退還的條件和流程。5.3押金退還方式：明確押金退還的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：明確出租方負(fù)責(zé)維修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方維修責(zé)任：明確承租方負(fù)責(zé)維修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。第七條保險7.1承租方保險責(zé)任：要求承租方購買并維持必要的保險，如火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等，并保證保險的有效性和連續(xù)性。7.2保險購買要求：詳細(xì)說明保險的購買要求，包括保險公司、保險金額、保險期限等。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確承租方是否可以轉(zhuǎn)租商鋪，如果可以，需遵守的條件和程序。第九條合同變更9.1合同變更條件：詳細(xì)列明合同變更的條件和程序。9.2合同變更程序：說明合同變更的具體流程，包括通知義務(wù)、協(xié)商、書面確認(rèn)等。第十條合同解除10.1合同解除條件：明確合同解除的條件，如違約、毀約、法律變化等。10.2合同解除程序：詳細(xì)說明合同解除的流程，包括通知義務(wù)、協(xié)商、解除合同等。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：明確出租方違約時的責(zé)任和后果。11.2承租方違約責(zé)任：明確承租方違約時的責(zé)任和后果。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：指明解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：明確爭議解決的地點(diǎn)，通常是合同簽訂地或被告所在地。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：包括雙方的其他特殊約定，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)秘密保護(hù)等。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。14.2合同修改程序：說明合同修改的程序，包括雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。14.3合同廢止條件：詳細(xì)列明合同廢止的條件和程序。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪租賃合同條款詳細(xì)說明附件二：商鋪租賃合同租金支付明細(xì)表附件三：商鋪租賃合同押金支付及退還流程附件四：商鋪租賃合同維修責(zé)任確認(rèn)書附件五：商鋪租賃合同保險購買要求確認(rèn)書附件六：商鋪租賃合同轉(zhuǎn)租規(guī)定確認(rèn)書附件七：商鋪租賃合同變更協(xié)議模板附件八：商鋪租賃合同解除協(xié)議模板附件九：商鋪租賃合同爭議解決方式確認(rèn)書附件十：商鋪租賃合同其他約定確認(rèn)書附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同條款的內(nèi)容，包括租賃商鋪基本信息、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任、保險、轉(zhuǎn)租、合同變更、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決和其他約定等內(nèi)容。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件列明了租金的支付明細(xì)，包括租金金額、支付周期和支付方式等。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了押金的支付和退還流程，包括押金金額、退還條件和退還方式等。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件明確了出租方和承租方的維修責(zé)任，包括維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)等。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件要求承租方購買必要的保險，并說明了保險的購買要求，包括保險公司、保險金額、保險期限等。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件明確了承租方轉(zhuǎn)租商鋪的規(guī)定。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同解除協(xié)議的模板，用于明確合同解除的條件和程序。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件明確了爭議解決的方式和地點(diǎn)。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件列明了雙方的其他約定，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)秘密保護(hù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未能在租賃開始日期前交付商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此造成的損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未能按照約定的租金支付周期和方式支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的損失等。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能就合同變更達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將商鋪出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指出租方和承租方對商鋪的維修責(zé)任。5.保險：指承租方購買的商鋪保險，包括火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。6.轉(zhuǎn)租：指承租方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.合同變更：指雙方對合同