2024年房產(chǎn)預(yù)購意向書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)預(yù)購意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購買方1.1.1購買方名稱1.1.2購買方地址1.1.3購買方聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)出售方1.2.1出售方名稱1.2.2出售方地址1.2.3出售方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)裝修情況3.預(yù)購意向書簽訂時間4.預(yù)購意向金4.1預(yù)購意向金金額4.2預(yù)購意向金支付方式4.3預(yù)購意向金退還條件5.房產(chǎn)價格5.1房產(chǎn)總價5.2付款方式5.3付款時間6.房產(chǎn)交付條件6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付方式6.3房產(chǎn)交付標準7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：付款計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購買方1.1.1購買方名稱：X有限公司1.1.2購買方地址：省市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)出售方1.2.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2出售方地址：省市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道，緊鄰市中心，交通便利2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)裝修情況：精裝修，包含廚衛(wèi)、地板、墻面等3.預(yù)購意向書簽訂時間本預(yù)購意向書簽訂時間為2024年3月15日。4.預(yù)購意向金4.1預(yù)購意向金金額：人民幣10萬元整4.2預(yù)購意向金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶號碼：62220000000000000000開戶行：銀行分行4.3預(yù)購意向金退還條件：若購房方在合同約定的期限內(nèi)未與出售方簽訂正式購房合同，出售方應(yīng)全額退還預(yù)購意向金。5.房產(chǎn)價格5.1房產(chǎn)總價：人民幣200萬元整5.2付款方式：分期付款，首付款為總價款的50%，剩余款項在房屋交付前付清。5.3付款時間：首付款于簽訂正式購房合同后5個工作日內(nèi)支付；剩余款項于房屋交付前支付。6.房產(chǎn)交付條件6.1房產(chǎn)交付時間：2025年6月30日6.2房產(chǎn)交付方式：購房方按合同約定時間到售樓處領(lǐng)取房屋鑰匙，自行驗收房屋。6.3房產(chǎn)交付標準：符合國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定，房屋質(zhì)量合格，設(shè)施齊全。7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類：契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等7.2稅費承擔方：購房方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣叱袚鄳?yīng)稅費。8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間：購房方在房屋交付合格后30日內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)：購房方需提供身份證、購房合同、房屋驗收報告等相關(guān)材料，至房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。8.3過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用標準按國家及地方政策執(zhí)行，由購房方承擔。9.違約責任9.1違約情形：（1）出售方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向購房方支付相當于房屋總價款0.1%的違約金。（2）購房方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付相當于應(yīng)付房款0.1%的違約金。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)按約定承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計算方式：違約金按日計算，不足一日按一日計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除條件11.1合同解除情形：（1）因不可抗力導致合同無法履行的。（2）出售方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題的。（3）購房方在合同約定的期限內(nèi)未支付房款的。（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，已支付的預(yù)購意向金不予退還，已支付的房款按實際支付比例退還。12.合同生效條件12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：2024年3月15日。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：付款計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正2.1.1購買方名稱：X有限公司2.1.2購買方地址：省市區(qū)街道號2.2.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2出售方地址：省市區(qū)街道號3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號3.2房產(chǎn)類型：住宅3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.5房產(chǎn)裝修情況：毛坯房4.預(yù)購意向書簽訂時間4.1預(yù)購意向書簽訂日期：2024年3月15日5.預(yù)購意向金5.1預(yù)購意向金金額：人民幣10萬元5.2預(yù)購意向金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3預(yù)購意向金退還條件：若雙方在約定時間內(nèi)未能達成正式購房合同，預(yù)購意向金全額退還。6.房產(chǎn)價格6.1房產(chǎn)總價：人民幣100萬元6.2付款方式：一次性付款6.3付款時間：簽訂正式購房合同后30日內(nèi)付清全部房款。7.房產(chǎn)交付條件7.1房產(chǎn)交付時間：2025年6月30日前7.2房產(chǎn)交付方式：交付至購買方指定的收房地址7.3房產(chǎn)交付標準：符合國家規(guī)定的交付標準，無質(zhì)量問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細列明房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。包含房產(chǎn)的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等法律文件復(fù)印件。包含房產(chǎn)的測繪報告、房屋質(zhì)量檢測報告等專業(yè)技術(shù)文件。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對房產(chǎn)的了解和認可。2.附件二：付款計劃要求：列明購房款的支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。包括首付比例、分期付款的每期支付金額等。包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證的復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方關(guān)于房款支付的具體安排。3.附件三：合同簽訂證明要求：包含雙方簽字（或蓋章）的合同原件。包含合同簽訂日期的證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性和簽訂時間。4.附件四：房產(chǎn)交付確認書要求：列明房屋交付的具體日期、交付標準、驗收情況等。包含雙方簽字（或蓋章）的確認書原件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋交付的完成和雙方的確認。5.附件五：稅費繳納憑證要求：包含購房方支付房產(chǎn)相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）的憑證復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明購房方已履行稅費繳納義務(wù)。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：列明雙方就合同內(nèi)容達成一致的其他補充條款。說明：本附件作為合同附件，用于記錄雙方對合同內(nèi)容的任何補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋。購房方未按約定時間支付房款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責任認定標準：出售方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購房方支付相當于房屋總價款0.1%的違約金。購房方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付相當于應(yīng)付房款0.1%的違約金。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：若出售方未按合同約定的交付時間交付房屋，導致購房方無法按原計劃入住，購房方有權(quán)要求出售方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。若購房方未按合同約定的付款時間支付房款，出售方有權(quán)要求購房方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求購房方承擔違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)預(yù)購意向書1本合同目錄一覽1.預(yù)購方基本信息1.1預(yù)購方名稱1.2預(yù)購方法定代表人1.3預(yù)購方聯(lián)系方式1.4預(yù)購方地址2.預(yù)售方基本信息2.1預(yù)售方名稱2.2預(yù)售方法定代表人2.3預(yù)售方聯(lián)系方式2.4預(yù)售方地址3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所在地區(qū)3.2房產(chǎn)具體位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)戶型3.5房產(chǎn)價格3.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.預(yù)購意向4.1預(yù)購面積4.2預(yù)購價格4.3預(yù)購方付款方式4.4預(yù)購方付款時間節(jié)點5.合同簽訂時間5.1合同簽訂日期5.2合同簽訂地點6.合同生效條件6.1預(yù)購方支付定金6.2預(yù)售方出具收據(jù)6.3合同雙方簽字蓋章7.定金支付7.1定金金額7.2定金支付方式7.3定金退還條件8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時間8.2房產(chǎn)交付條件8.3房產(chǎn)交付手續(xù)9.付款方式及時間9.1付款比例9.2付款時間節(jié)點9.3逾期付款違約責任10.違約責任10.1預(yù)購方違約責任10.2預(yù)售方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.預(yù)購方基本信息1.1預(yù)購方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2預(yù)購方法定代表人：1.4預(yù)購方地址：省市區(qū)街道號2.預(yù)售方基本信息2.1預(yù)售方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2預(yù)售方法定代表人：2.4預(yù)售方地址：省市區(qū)街道號3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所在地區(qū)：省市區(qū)3.2房產(chǎn)具體位置：路號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)戶型：三室兩廳3.5房產(chǎn)價格：每平方米10000元，總價100萬元3.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅4.預(yù)購意向4.1預(yù)購面積：100平方米4.2預(yù)購價格：100萬元4.3預(yù)購方付款方式：一次性付款4.4預(yù)購方付款時間節(jié)點：簽訂合同時支付定金10萬元，剩余款項在房產(chǎn)交付前支付完畢5.合同簽訂時間5.1合同簽訂日期：2024年2月1日5.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號6.合同生效條件6.1預(yù)購方支付定金10萬元6.2預(yù)售方出具收據(jù)6.3合同雙方簽字蓋章7.定金支付7.1定金金額：10萬元7.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至預(yù)售方指定賬戶7.3定金退還條件：如合同解除或因預(yù)售方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付，預(yù)售方應(yīng)在合同解除或無法交付之日起30日內(nèi)退還預(yù)購方已支付的定金。如因預(yù)購方原因?qū)е潞贤獬?，預(yù)購方無權(quán)要求退還定金。8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時間：2025年12月31日前8.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)驗收合格，預(yù)售方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照8.3房產(chǎn)交付手續(xù)：預(yù)購方在接到交付通知后5日內(nèi)，攜帶本人身份證及合同副本到房產(chǎn)所在地辦理交付手續(xù)9.付款方式及時間9.1付款比例：簽訂合同時支付10萬元定金，房產(chǎn)交付前支付剩余90%的房款9.2付款時間節(jié)點：簽訂合同時支付定金10萬元，交付前30日內(nèi)支付剩余房款9.3逾期付款違約責任：逾期付款超過30日，預(yù)售方有權(quán)解除合同，預(yù)購方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的5%，并承擔因此產(chǎn)生的所有損失10.違約責任10.1預(yù)購方違約責任：如因預(yù)購方原因?qū)е潞贤獬?，預(yù)購方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償預(yù)售方因此遭受的損失10.2預(yù)售方違約責任：如因預(yù)售方原因?qū)е潞贤獬蚍慨a(chǎn)無法按期交付，預(yù)售方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償預(yù)購方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導致合同無法履行12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項和未交付房產(chǎn)13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的交付條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項和未交付房產(chǎn)14.其他約定14.1通知方式：書面通知，以掛號信或快遞方式送達至對方指定地址14.2合同附件：房產(chǎn)測繪報告、預(yù)售許可證、合同簽訂證明等14.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行等。16.第三方介入的職責16.1中介方職責：中介方作為連接甲乙雙方的橋梁，負責促成合同簽訂、協(xié)助雙方進行溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同履行等。16.3律師事務(wù)所職責：律師事務(wù)所負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。16.4監(jiān)理機構(gòu)職責：監(jiān)理機構(gòu)負責對房產(chǎn)建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定進行確定，一般包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；18.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)支付違約金；18.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得違反合同條款。19.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。19.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并確保不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1第三方介入的費用承擔：明確第三方介入的費用由哪一方承擔，或按比例由雙方共同承擔。20.1.2第三方介入的期限：明確第三方介入的期限，避免第三方介入時間過長影響合同履行。20.1.3第三方介入的成果：明確第三方介入后應(yīng)達到的成果，以確保合同履行。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方無法履行合同約定的職責；21.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；21.1.3第三方介入期限屆滿，未達到合同約定的成果。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告要求：報告應(yīng)詳細說明房產(chǎn)的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息，并由測繪部門蓋章。說明：房產(chǎn)測繪報告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)的實際面積和位置。2.預(yù)售許可證要求：許可證應(yīng)顯示預(yù)售方的合法資質(zhì)和預(yù)售房產(chǎn)的詳細信息，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。說明：預(yù)售許可證是房產(chǎn)預(yù)售合法性的證明，確保預(yù)售方的資質(zhì)符合法律規(guī)定。3.合同簽訂證明要求：證明應(yīng)包括合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等信息，由見證人或公證機關(guān)出具。說明：合同