2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)基本情況1.2房地產(chǎn)權(quán)屬狀況1.3房地產(chǎn)交易條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1信息搜集與提供2.2房地產(chǎn)評(píng)估與報(bào)價(jià)2.3客戶接待與咨詢2.4房地產(chǎn)交易談判2.5房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.6房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管2.7房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本情況11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.3附件三：交易條件確認(rèn)書12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)基本情況1.1.1房地產(chǎn)地址1.1.2房地產(chǎn)類型1.1.3房地產(chǎn)面積1.1.4房地產(chǎn)建造年代1.1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)1.2房地產(chǎn)權(quán)屬狀況1.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)人1.2.2房地產(chǎn)抵押情況1.2.3房地產(chǎn)租賃情況1.2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)1.3房地產(chǎn)交易條件1.3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格1.3.2交易付款方式1.3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)1.3.4交房時(shí)間及條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1信息搜集與提供2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息2.1.2提供房地產(chǎn)政策法規(guī)2.1.3提供房地產(chǎn)交易行情2.2房地產(chǎn)評(píng)估與報(bào)價(jià)2.2.1對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估2.2.2提供房地產(chǎn)報(bào)價(jià)建議2.3客戶接待與咨詢2.3.1接待客戶咨詢2.3.2提供專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)2.3.3協(xié)助客戶了解交易流程2.4房地產(chǎn)交易談判2.4.1協(xié)助客戶進(jìn)行交易談判2.4.2代表客戶參與交易協(xié)商2.4.3協(xié)助達(dá)成交易協(xié)議2.5房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.5.1協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù)2.5.2協(xié)助客戶辦理貸款手續(xù)2.5.3協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)2.6房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管2.6.1協(xié)助客戶進(jìn)行資金監(jiān)管2.6.2提供資金監(jiān)管方案2.6.3協(xié)助客戶完成資金支付2.7房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示2.7.1提供房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示2.7.2協(xié)助客戶規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)2.7.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.1.1服務(wù)起始日期為____年____月____日3.2服務(wù)終止日期3.2.1服務(wù)終止日期為____年____月____日3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)3.3.1在服務(wù)期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____日書面協(xié)商一致4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付方式為____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1費(fèi)用支付時(shí)間為____（如：服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)）4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1在服務(wù)期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息6.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.1.3乙方未按照合同約定提供服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)9.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為____年____月____日11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本情況11.1.1房地產(chǎn)地址、類型、面積、建造年代等詳細(xì)信息11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)人、抵押情況、租賃情況等證明文件11.3附件三：交易條件確認(rèn)書11.3.1交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、交房時(shí)間及條件等確認(rèn)內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等具體內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同受中華人民共和國法律管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍a.房地產(chǎn)評(píng)估b.法律咨詢c.財(cái)務(wù)審計(jì)d.房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理e.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管15.3第三方介入的引入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂單獨(dú)的委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為委托關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。17.3第三方與中介方的關(guān)系17.3.1第三方與中介方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的服務(wù)。17.3.2中介方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，并監(jiān)督第三方的工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方對(duì)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)的最高賠償金額。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)行情等因素確定。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1委托協(xié)議到期或合同解除19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)將工作交接至甲方或乙方指定的相關(guān)人員19.2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出程序20.本合同修改后的效力20.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)第三方介入后的修正內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改本合同的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本情況要求：提供房地產(chǎn)的具體地址、類型、面積、建造年代、權(quán)屬狀況等詳細(xì)信息。說明：附件一為合同標(biāo)的的基本情況，是合同履行的基礎(chǔ)信息。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)人、抵押情況、租賃情況等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：附件二用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況，確保交易的真實(shí)性和合法性。3.附件三：交易條件確認(rèn)書要求：確認(rèn)交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、交房時(shí)間及條件等交易條件。說明：附件三用于確認(rèn)雙方對(duì)交易條件的共識(shí)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。說明：附件四為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件五用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容的明確了解。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及后果。說明：附件六用于記錄合同解除的過程，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約a.未按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息b.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用c.違反合同約定的交易條件1.2乙方違約a.未按約定提供服務(wù)b.未按時(shí)完成房地產(chǎn)交易手續(xù)c.違反合同約定的保密條款1.3第三方違約a.未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)b.未按時(shí)完成工作任務(wù)c.未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____倍。b.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。c.甲方違反合同約定的交易條件，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任a.乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____倍。b.乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)交易手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。c.乙方違反合同約定的保密條款，泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任a.第三方未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的____倍。b.第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向委托方支付____元的違約金。c.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的2倍，即賠償金額為實(shí)際損失金額的2倍。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開戶銀行及賬號(hào)2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利人信息2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1資料收集與核實(shí)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息發(fā)布3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶接待3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目合同起草3.6房地產(chǎn)項(xiàng)目交易手續(xù)辦理3.7房地產(chǎn)項(xiàng)目交易資金監(jiān)管3.8房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.傭金結(jié)算方式6.1傭金比例6.2傭金計(jì)算方法6.3傭金支付條件6.4傭金支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)及許可8.3禁止行為8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效方式13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息資料13.2甲方授權(quán)委托書13.3乙方服務(wù)承諾書13.4其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同修訂14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：02156781.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息：市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)備案號(hào)：1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：0562.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：100平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利人信息：，身份證號(hào)：056782.6房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證，編號(hào)：56783.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1資料收集與核實(shí)：收集房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，核實(shí)項(xiàng)目信息真實(shí)性3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣：制作項(xiàng)目宣傳資料，通過網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道進(jìn)行推廣3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息發(fā)布：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)站、APP等平臺(tái)發(fā)布項(xiàng)目信息3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶接待：接待潛在客戶，提供項(xiàng)目詳細(xì)介紹3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目合同起草：起草買賣合同、租賃合同等相關(guān)文件3.6房地產(chǎn)項(xiàng)目交易手續(xù)辦理：協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款、抵押等手續(xù)3.7房地產(chǎn)項(xiàng)目交易資金監(jiān)管：監(jiān)管交易資金，確保交易安全3.8房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)：提供購房后續(xù)服務(wù)，包括物業(yè)交割、裝修建議等4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.3各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見附件《服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排表》5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣50,000元5.2費(fèi)用構(gòu)成：傭金人民幣40,000元，稅費(fèi)人民幣10,000元5.3費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付20,000元，項(xiàng)目成交后支付剩余費(fèi)用5.4費(fèi)用支付時(shí)間：詳見附件《費(fèi)用支付時(shí)間表》6.傭金結(jié)算方式6.1傭金比例：成交價(jià)款的2%6.2傭金計(jì)算方法：成交價(jià)款的2%作為傭金，以人民幣計(jì)價(jià)6.3傭金支付條件：項(xiàng)目成交后，甲方支付傭金給乙方6.4傭金支付時(shí)間：成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的信息及資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有7.2使用權(quán)及許可：乙方在服務(wù)過程中可使用甲方提供的信息及資料，但不得擅自復(fù)制、傳播7.3禁止行為：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的信息及資料用于其他項(xiàng)目或商業(yè)用途7.4違約責(zé)任：如乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、客戶資料、商業(yè)秘密等8.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)8.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)8.4違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向另一方支付違約金人民幣10萬元9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有9.2使用權(quán)及許可：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3禁止行為：未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得將對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或用于商業(yè)用途9.4違約責(zé)任：如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的50%計(jì)算10.3違約金計(jì)算：違約金總額不得超過合同服務(wù)費(fèi)用的20%10.4違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同解除12.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算費(fèi)用，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效13.3合同生效方式：書面形式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方時(shí)生效14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排表、費(fèi)用支付時(shí)間表等14.4合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.5合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)；2.1.2法律咨詢、糾紛調(diào)解；2.1.3資金監(jiān)管、交易擔(dān)保；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)所需費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)。4.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或其他法律關(guān)系。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而影響其服務(wù)的獨(dú)立性。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。8.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方變更或解除10.1第三方在介入期間，如因故需要變更或解除介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.2第三方變更或解除介入?yún)f(xié)議，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排表詳細(xì)要求：列明合同執(zhí)行期間各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。說明：此表用于明確服務(wù)流程和時(shí)間管理，確保雙方對(duì)服務(wù)進(jìn)度有清晰的認(rèn)識(shí)。2.費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用支付的日期和金額，包括分期支付的具體安排。說明：此表用于明確費(fèi)用支付的時(shí)間和金額，避免雙方因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和雙方的權(quán)益。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息資料詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明、圖紙、照片、交易記錄等。說明：此資料用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)性和合法性，確保交易的順利進(jìn)行。5.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)書中應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、代理人權(quán)限等。說明：此委托書用于明確甲方的授權(quán)意圖，確保代理人的行為合法有效。6.乙方服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：承諾書中應(yīng)包含乙方提供服務(wù)的質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此承諾書用于約束乙方服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。示例：如甲方應(yīng)于2024年1月10日前支付10,000元服務(wù)費(fèi)，但至2024年1月20日仍未支付，則需支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的50%計(jì)算。示例：如乙方未按約定完成項(xiàng)目推廣，則需支付甲方違約金人民幣10,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：如第三方在資金監(jiān)管過程中泄露交易信息，導(dǎo)致甲方損失，第三方需賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的概述1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的范圍1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的詳細(xì)信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容概述2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)項(xiàng)目2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)流程3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)步驟3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)時(shí)間安排4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)費(fèi)用4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同費(fèi)用構(gòu)成4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同費(fèi)用支付方式5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同違約責(zé)任5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同違約情形5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同違約處理方式6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同保密條款6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同保密內(nèi)容6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同保密期限7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同爭(zhēng)議解決方式7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同爭(zhēng)議解決途徑7.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同解除條款8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同解除條件8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同解除程序9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同生效條件9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同生效日期9.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同生效法律效力10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同終止條件10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同終止日期10.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同終止程序11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件11.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件內(nèi)容11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件作用12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽署雙方12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽署日期12.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽署地點(diǎn)13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同法律法規(guī)13.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同相關(guān)法律法規(guī)13.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同法律法規(guī)適用14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同其他約定14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同其他約定內(nèi)容14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同其他約定效力第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的定義本合同標(biāo)的指委托方擬委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的范圍本合同標(biāo)的范圍為委托方指定的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于房屋、土地等。1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)的詳細(xì)信息1.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址、用途1.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目面積、結(jié)構(gòu)、樓層1.3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、權(quán)屬證書編號(hào)1.3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施及環(huán)境1.3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊交通、教育資源等第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容概述2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)項(xiàng)目本合同服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、合同起草、交易談判、過戶手續(xù)辦理等。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1市場(chǎng)調(diào)研：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。2.2.2房源推薦：根據(jù)委托方需求推薦合適房源。2.2.3合同起草：起草符合法律法規(guī)的房地產(chǎn)交易合同。2.2.4交易談判：協(xié)助委托方進(jìn)行交易談判，爭(zhēng)取最大利益。2.2.5過戶手續(xù)辦理：協(xié)助委托方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)流程2.3.1委托方提交需求2.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研2.3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)推薦房源2.3.4雙方進(jìn)行交易談判2.3.5辦理過戶手續(xù)2.3.6合同簽訂及款項(xiàng)支付第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)費(fèi)用3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1房地產(chǎn)交易傭金3.1.2其他相關(guān)費(fèi)用3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同費(fèi)用支付方式3.2.1房地產(chǎn)交易傭金支付委托方應(yīng)在合同約定的交易完成后，按照約定的比例支付房地產(chǎn)交易傭金。3.2.2其他相關(guān)費(fèi)用支付委托方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同違約責(zé)任4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同違約情形4.1.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用4.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)4.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)泄露委托方信息4.1.4其他違約情形4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同違約處理方式4.2.1雙方協(xié)商解決4.2.2請(qǐng)求仲裁或提起訴訟第五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同保密條款5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同保密內(nèi)容本合同保密內(nèi)容包括但不限于委托方個(gè)人信息、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、交易談判信息等。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起，至房地產(chǎn)交易完成或合同解除之日止。5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同爭(zhēng)議解決方式6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同爭(zhēng)議解決途徑6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2請(qǐng)求仲裁6.1.3提起訴訟6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)6.2.2人民法院第七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同解除條款7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2委托方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行7.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行7.1.4其他解除合同的條件7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同解除程序7.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同7.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜第八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同生效條件8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同生效法律效力本合同一經(jīng)生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同生效前義務(wù)8.3.1委托方應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。8.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。第九條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同終止條件9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同終止日期本合同在約定的服務(wù)期限內(nèi)，如無特殊情況，合同到期自動(dòng)終止。9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同終止程序9.2.1雙方書面通知對(duì)方合同終止事宜。9.2.2雙方按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。9.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同終止情形9.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件內(nèi)容10.1.1房地產(chǎn)交易合同10.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.1.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.1.4其他相關(guān)文件10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件作用本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽署雙方11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽署方11.1.1委托方：[委托方全稱]11.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)全稱]11.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽署日期本合同簽署日期為：[簽署日期]11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]第十二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同法律法規(guī)12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同相關(guān)法律法規(guī)本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。12.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同法律法規(guī)適用本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同其他約定13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意的任何補(bǔ)充條款13.1.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同其他約定效力本合同的其他約定內(nèi)容與本合同其他條款具有同等法律效力。第十四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同其他14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，本合同其他約定內(nèi)容與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，而由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，與甲乙雙方簽訂有關(guān)協(xié)議或合同，參與本合同履行過程的任何個(gè)人或法人。1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)1.2.3房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問1.2.5其他為履行本合同所需的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。2.2.2第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其服務(wù)職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方不得直接向甲方收取與本合同履行無關(guān)的費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方不得直接向乙方收取與本合同履行無關(guān)的費(fèi)用。4.3第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的劃分：4.3.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系為合作關(guān)系，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)。4.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并向甲乙雙方報(bào)告。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同履行。5.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。5.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜。5.2第三方介入的額外義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同中的約定。5.2.2第三方應(yīng)服從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)和管理。第六條第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分6.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)