2024年度南京房產代理銷售合同傭金比例與分成3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京房產代理銷售合同傭金比例與分成本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1甲方（房產代理方）基本信息2.2乙方（委托銷售方）基本信息3.房產信息3.1房產基本信息3.2房產位置及配套設施3.3房產產權情況4.傭金比例與分成4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金分成比例5.服務內容與義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.銷售目標與期限6.1銷售目標6.2銷售期限7.合作費用及支付7.1合作費用7.2合作費用支付方式7.3合作費用支付時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方式10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數13.合同生效與簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（房產代理方）與乙方（委托銷售方）在2024年度內就甲方代理銷售乙方房產的相關事宜達成共識，明確傭金比例與分成，保障雙方權益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年度內代理銷售乙方名下位于南京市范圍內的房產項目。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.雙方基本信息2.1甲方（房產代理方）基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_____________聯系電話：___________________2.2乙方（委托銷售方）基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_____________聯系電話：___________________3.房產信息3.1房產基本信息房產地址：____________________房產類型：____________________房產面積：____________________房產價格：____________________3.2房產位置及配套設施房產位于南京市__________區(qū)，周邊配套設施完善，交通便利。3.3房產產權情況房產產權清晰，無任何權屬糾紛，可依法上市交易。4.傭金比例與分成4.1傭金計算方式傭金按房產成交總價的_________%計算。4.2傭金支付時間傭金在房產成交后________個工作日內支付。4.3傭金分成比例甲方所得傭金為_________%，乙方所得傭金為_________%。5.服務內容與義務5.1甲方義務5.1.1甲方負責推廣、宣傳、銷售乙方房產。5.1.2甲方負責提供房產相關資料，包括房產證、規(guī)劃許可證等。5.1.3甲方負責協調雙方在交易過程中產生的費用。5.2乙方義務5.2.1乙方保證所提供房產信息的真實性、準確性。5.2.2乙方配合甲方進行房產推廣、宣傳、銷售。5.2.3乙方承擔因自身原因導致合同解除的違約責任。6.銷售目標與期限6.1銷售目標甲方應在合同有效期內完成________套房產的銷售。6.2銷售期限房產銷售期限為合同簽訂之日起________個月。7.合作費用及支付7.1合作費用甲方應向乙方支付________元作為合作費用。7.2合作費用支付方式合作費用在合同簽訂時一次性支付。7.3合作費用支付時間合作費用于本合同簽訂之日起________個工作日內支付。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后________日內仍未糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3甲方或乙方根據自身經營需要，決定提前解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的銷售期限屆滿，甲方未達到約定的銷售目標；8.2.2雙方協商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前________日以書面形式通知對方；8.3.2雙方應在接到解除或終止合同的通知后________日內協商處理相關事宜；8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理債權債務結算。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定完成銷售目標，應向乙方支付________%的違約金；9.1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方提供虛假房產信息，導致交易失敗，應向甲方支付________%的違約金；9.2.2乙方未按約定支付合作費用或傭金，應支付________%的滯納金。9.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過________元。10.保密條款10.1保密內容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。10.2保密期限本合同終止后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限為________年。10.3違反保密條款的責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，可向南京市仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應提交書面仲裁申請，仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產信息清單、傭金計算明細表等。12.3合同份數本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同生效與簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1房產信息清單14.2傭金計算明細表14.3雙方簽署的附件協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同并開始執(zhí)行合同過程中，因特定業(yè)務需要或雙方協商一致，經甲方或乙方邀請或授權，參與本合同相關業(yè)務活動的任何個人或組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、推廣、銷售、交易協調等服務。16.第三方介入的邀請與授權16.1邀請甲方或乙方有權根據業(yè)務需要邀請第三方介入本合同相關業(yè)務活動，但需提前________日書面通知對方。16.2授權甲方或乙方授權第三方代表其執(zhí)行本合同相關業(yè)務活動時，應提供相應的授權文件。17.第三方介入的責權利17.1責任第三方應遵守本合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.2權利第三方有權根據本合同約定獲得相應的服務費用，并享有甲方或乙方提供的必要支持與配合。17.3利益第三方有權從其提供的服務中獲得合理收益，但不得損害甲方或乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方甲方與乙方為本合同主體，雙方的權利義務關系不受第三方介入的影響。18.2第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的權利義務關系，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.3第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的權利義務關系，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額第三方因提供服務導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額為本合同約定傭金總額的_________%。19.2限額計算a)甲方或乙方遭受的損失；b)第三方提供服務時的合理預期收益；c)甲方或乙方的其他責任承擔。19.3超額責任若第三方責任超過本合同約定的責任限額，甲方或乙方有權向第三方追償。20.第三方介入的程序20.1邀請或授權甲方或乙方需向第三方發(fā)出邀請或授權，明確其介入本合同的具體事項和權限。20.2協商與確認甲方、乙方與第三方就介入事項進行協商，達成一致后，簽署補充協議。20.3服務提供第三方按照協議約定提供服務，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1終止條件a)本合同終止；b)第三方完成或提前完成介入任務；c)雙方協商一致終止第三方介入。21.2終止程序a)任何一方提出終止第三方介入，應提前________日書面通知對方；b)雙方應在接到終止通知后________日內協商處理相關事宜；c)終止第三方介入后，雙方應按照約定辦理債權債務結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息清單要求：詳細列出房產的基本信息，包括房產地址、類型、面積、價格、產權狀況等。說明：此清單為合同附件，用于明確房產的基本情況，以便各方在合同履行過程中進行核對。2.傭金計算明細表要求：詳細列出傭金計算方式、分成比例、支付時間等。說明：此明細表為合同附件，用于明確傭金的具體計算方式和支付細節(jié)。3.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、權限、責任、權利等。說明：此協議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。4.保密協議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此協議為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序、仲裁機構等。說明：此協議為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除合同雙方的違約責任。7.合作費用支付憑證要求：提供合作費用支付的相關憑證。說明：此憑證為合同附件，用于證明合作費用已支付。8.傭金支付憑證要求：提供傭金支付的相關憑證。說明：此憑證為合同附件，用于證明傭金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定完成銷售目標；乙方未按約定提供真實房產信息；甲方未按約定支付傭金；乙方未按約定支付合作費用；第三方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準；違約責任的承擔以實際損失為基礎；違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：若甲方未按約定完成銷售目標，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付________%的違約金；若乙方提供虛假房產信息，導致交易失敗，乙方應向甲方支付________%的違約金；若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度南京房產代理銷售合同傭金比例與分成1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產代理銷售1.3傭金比例與分成2.傭金比例2.1基礎傭金比例2.2成交傭金比例2.3特殊情況下的傭金比例3.分成方式3.1分成比例3.2分成時間3.3分成支付方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽5.房產信息與展示5.1房產信息提供5.2房產展示方式5.3展示效果6.房產銷售與成交6.1銷售流程6.2成交確認6.3成交價格7.傭金結算7.1結算時間7.2結算方式7.3結算依據8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除情形10.2終止情形10.3解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1通知與送達13.2修改與補充13.3效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房產代理銷售本合同所指房產代理銷售是指甲方作為房產經紀機構，為乙方提供房產銷售代理服務。1.3傭金比例與分成本合同所指傭金比例與分成是指乙方在完成房產銷售后，按照約定比例與甲方分享傭金。第二條傭金比例2.1基礎傭金比例甲方對乙方支付的基礎傭金比例為成交額的3%。2.2成交傭金比例甲方對乙方支付的成交傭金比例為成交額的2%。2.3特殊情況下的傭金比例如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對傭金比例進行調整。第三條分成方式3.1分成比例甲方與乙方分成比例為7:3，其中甲方得7成，乙方得3成。3.2分成時間成交后的第30個工作日，甲方將傭金分成支付給乙方。3.3分成支付方式甲方將傭金分成以銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限本合同期限為一年，自生效之日起計算。4.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協商續(xù)簽。第五條房產信息與展示5.1房產信息提供甲方應及時向乙方提供房產信息，包括但不限于房產地址、面積、價格、產權狀況等。5.2房產展示方式甲方應提供必要條件，允許乙方對房產進行展示。5.3展示效果乙方應盡力推廣房產，提高房產展示效果。第六條房產銷售與成交6.1銷售流程乙方在接到甲方提供的房產信息后，應按照約定流程進行銷售。6.2成交確認成交后，乙方應及時將成交信息通知甲方。6.3成交價格成交價格以買賣雙方簽訂的購房合同為準。第七條傭金結算7.1結算時間成交后的第30個工作日，甲方將傭金結算給乙方。7.2結算方式甲方將傭金以銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3結算依據傭金結算依據為買賣雙方簽訂的購房合同及成交價格。第八條保密條款8.1保密信息本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房產信息等，均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方泄露保密信息；（3）一方惡意損害對方利益；（4）一方違反合同約定造成對方損失。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條合同解除與終止10.1解除情形（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，另一方行使解除權；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可解除合同的其他情形。10.2終止情形（1）合同解除；（2）雙方協商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可終止合同的其他情形。10.3解除與終止程序合同解除或終止，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合同爭議的解決機構。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條適用法律與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為南京市人民法院。第十三條其他約定13.1通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。13.2修改與補充對本合同的修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。13.3效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同附件14.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。（1）房產信息清單；（2）傭金分成協議；（3）保密協議；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的委托或邀請，參與房產銷售代理活動，但不是本合同直接簽約方的任何個人或組織。第二條第三方責任2.1第三方參與本合同項下房產銷售代理活動，應遵守本合同的規(guī)定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任包括但不限于：（1）如實提供房產信息；（2）遵守職業(yè)道德，不得泄露保密信息；（3）在代理過程中不得有欺詐、誤導等違法行為。第三條第三方權利3.1第三方有權根據本合同的約定，獲取傭金分成。3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以完成房產銷售代理活動。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額為甲方或乙方因其行為導致的直接經濟損失。4.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）以實際損失為基礎；（2）扣除乙方應得的傭金分成；（3）扣除甲方或乙方因第三方行為而獲得的利益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的權利義務劃分如下：（1）甲方對第三方的行為承擔連帶責任；（2）乙方對第三方的行為不承擔直接責任，但有權要求第三方承擔相應的法律責任；（3）第三方對甲方和乙方的行為不承擔直接責任，但應遵守本合同的規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經甲方或乙方的書面同意。6.2第三方介入后，應與甲方或乙方簽訂補充協議，明確各自的權利義務。第七條第三方介入后的傭金分成7.1第三方介入后，傭金分成比例由甲方、乙方和第三方協商確定。7.2傭金分成應在第三方完成房產銷售代理活動后，按照約定的比例進行分配。第八條第三方介入后的保密義務8.1第三方對本合同項下的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，發(fā)生的爭議應通過協商解決。9.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入后的適用法律與管轄10.1第三方介入后的爭議，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入后的爭議，管轄法院為南京市人民法院。第十一條第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經甲方、乙方和第三方協商一致。11.2修改后的合同內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后，應遵守本合同的其他條款。12.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息清單詳細要求：包括房產地址、面積、戶型、價格、產權狀況、配套設施等詳細信息。說明：本清單為甲方提供房產信息的基礎文件，乙方在銷售過程中需參照此清單進行展示和推廣。2.傭金分成協議詳細要求：明確甲方、乙方和第三方之間的傭金分成比例及支付方式。說明：本協議為傭金分成的基礎文件，三方需在協議中簽字蓋章，以示認可。3.保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務以及違約責任。說明：本協議為保護商業(yè)秘密和個人隱私的重要文件，所有涉及保密信息的人員需簽字。4.房產銷售代理協議詳細要求：包括甲方、乙方和第三方的基本信息、代理范圍、代理期限、傭金比例等。說明：本協議為代理關系的基礎文件，三方需在協議中簽字蓋章，以示認可。5.成交確認書詳細要求：包括成交日期、成交價格、付款方式、交房時間等。說明：本確認書為成交的基礎文件，買賣雙方需在確認成交后簽字蓋章。6.傭金結算清單詳細要求：包括成交日期、成交價格、傭金金額、分成比例、支付時間等。說明：本清單為傭金結算的基礎文件，甲方需在結算時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產信息，導致乙方無法正常進行銷售活動。乙方未按約定進行房產展示，影響房產銷售。任何一方泄露保密信息，損害對方利益。任何一方未按約定支付傭金。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。違約責任認定以實際損失為基礎，扣除違約方應得的利益。3.示例說明：甲方未按約定提供房產信息，導致乙方在一個月內未能成功銷售房產。乙方因未能完成銷售任務，遭受了相應的經濟損失。甲方應承擔違約責任，賠償乙方經濟損失。全文完。2024年度南京房產代理銷售合同傭金比例與分成2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房產代理銷售項目2.2房產基本信息3.傭金比例3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金調整機制4.分成方式4.1分成比例4.2分成計算方式4.3分成支付方式5.代理銷售服務內容5.1房產推廣宣傳5.2房產銷售談判5.3合同簽訂與備案6.代理銷售期限6.1代理期限起始6.2代理期限終止7.房產銷售業(yè)績考核7.1業(yè)績考核標準7.2業(yè)績考核周期7.3業(yè)績考核結果處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯系方式1.1.4甲方注冊地址1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯系方式1.2.4乙方注冊地址2.合同標的2.1房產代理銷售項目2.1.1項目名稱2.1.2項目位置2.1.3項目類型2.1.4項目總建筑面積2.2房產基本信息2.2.1房產類型2.2.2房產面積2.2.3房產價格2.2.4房產配套設施3.傭金比例3.1傭金計算方式3.1.1傭金按成交金額計算3.1.2傭金計算公式3.2傭金支付比例3.2.1傭金支付比例3.2.2傭金支付方式3.3傭金調整機制3.3.1傭金調整原因3.3.2傭金調整程序4.分成方式4.1分成比例4.1.1分成比例設定4.1.2分成比例調整機制4.2分成計算方式4.2.1分成計算公式4.2.2分成支付方式4.3分成支付方式4.3.1分成支付時間4.3.2分成支付條件5.代理銷售服務內容5.1房產推廣宣傳5.1.1推廣宣傳方式5.1.2推廣宣傳內容5.1.3推廣宣傳費用5.2房產銷售談判5.2.1談判流程5.2.2談判要點5.2.3談判費用5.3合同簽訂與備案5.3.1合同簽訂程序5.3.2合同備案流程5.3.3合同備案費用6.代理銷售期限6.1代理期限起始6.1.1代理期限起始日期6.2代理期限終止6.2.1代理期限終止條件6.2.2代理期限終止程序7.房產銷售業(yè)績考核7.1業(yè)績考核標準7.1.1業(yè)績考核指標7.1.2業(yè)績考核計算方法7.2業(yè)績考核周期7.2.1考核周期設定7.2.2考核周期調整機制7.3業(yè)績考核結果處理7.3.1業(yè)績達標獎勵7.3.2業(yè)績未達標處理8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方商業(yè)秘密8.1.2乙方商業(yè)秘密8.1.3雙方共同商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起8.2.2保密期限屆滿條件8.3違約責任8.3.1未經授權泄露信息8.3.2故意泄露信息8.3.3違約責任賠償9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1未按時支付傭金9.1.2未履行代理銷售義務9.1.3違約責任賠償9.2乙方違約責任9.2.1未達成銷售目標9.2.2未按約定提供服務9.2.3違約責任賠償9.3違約金及賠償9.3.1違約金比例9.3.2違約金支付方式9.3.3賠償范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協商解決10.1.2爭議調解解決10.1.3爭議仲裁解決10.1.4爭議訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構名稱10.2.2訴訟管轄法院10.3爭議解決程序10.3.1協商程序10.3.2調解程序10.3.3仲裁程序10.3.4訴訟程序11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致11.1.2不可抗力11.1.3違約行為11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除確認11.3合同解除后果11.3.1傭金結算11.3.2分成結算11.3.3違約責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同登記備案12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1終止通知12.3.2終止確認13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：房產代理銷售明細表13.1.2附件二：房產代理銷售費用明細表13.2合同解釋13.2.1合同解釋原則13.2.2合同解釋效力13.3合同附件效力13.3.1附件與合同具有同等法律效力13.3.2附件解釋優(yōu)先14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1簽署日期14.2簽署地點14.2.1簽署地址14.3簽署人身份證明14.3.1簽署人身份證14.3.2簽署人授權委托書（如有）篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、協調各方關系等方式實現。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方服務性質、風險程度等因素確定。16.2責任限額確定16.2.1責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。16.2.2責任限額應合理反映第三方的風險承擔能力，并保證其正常運營。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務職責。17.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系基于合同約定，應遵循合同約定履行各自的權利和義務。17.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方簽署相關協議。18.1.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。18.2第三方介入費用18.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。18.2.2費用支付方式、時間及金額