2024地產公司與建筑設計院關于商業(yè)綜合體設計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024地產公司與建筑設計院關于商業(yè)綜合體設計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條設計范圍及內容2.1乙方根據甲方的要求，負責商業(yè)綜合體建筑設計，包括但不限于：2.1.1概念設計2.1.2方案設計2.1.3初步設計2.1.4施工圖設計第三條設計周期3.1乙方應在甲方提供設計所需資料后，按照約定的時間節(jié)點完成設計工作。第四條設計費用4.1乙方向甲方提供的設計服務，甲方應支付乙方設計費用共計人民幣【金額】元。第五條設計成果交付5.1乙方應在設計周期內，向甲方交付符合國家及地方法規(guī)、規(guī)范的設計成果。第六條設計修改及補充6.1在設計過程中，如甲方提出修改或補充要求，乙方應根據甲方需求進行相應的修改或補充。第七條設計版權及知識產權7.1乙方保證設計成果的原創(chuàng)性，并對其知識產權進行保護。第八條保密條款8.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。第九條違約責任9.1如乙方未能按照約定時間完成設計工作，應向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。第十二條合同的解除12.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協商解除合同。第十三條合同的終止13.1本合同設計周期結束后，合同自動終止。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，可就本合同未盡事宜進行補充約定。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述的“商業(yè)綜合體”是指由甲方投資建設，乙方負責設計的集購物、休閑、娛樂、餐飲等多功能于一體的綜合性建筑群。第二條設計范圍及內容2.1乙方根據甲方的要求，負責商業(yè)綜合體建筑設計，包括但不限于：2.1.1概念設計：乙方應根據甲方提供的項目需求，進行項目的整體概念設計，包括建筑風格、功能布局、景觀規(guī)劃等內容。2.1.2方案設計：在概念設計的基礎上，乙方應提供商業(yè)綜合體的具體設計方案，包括建筑物的外觀、內部空間布局、結構體系、材料選擇等。2.1.3初步設計：乙方應根據方案設計，完成商業(yè)綜合體的初步設計，包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細部設計等，并提交給甲方審查。2.1.4施工圖設計：在初步設計的基礎上，乙方應提供商業(yè)綜合體的施工圖紙，包括建筑圖紙、結構圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等，以供施工單位施工使用。第三條設計周期3.1乙方應在甲方提供設計所需資料后，按照約定的時間節(jié)點完成設計工作。具體的時間節(jié)點由雙方在合同中另行約定。第四條設計費用4.1乙方向甲方提供的設計服務，甲方應支付乙方設計費用共計人民幣【金額】元。設計費用的具體金額由雙方在合同中另行約定。第五條設計成果交付5.1乙方應在設計周期內，向甲方交付符合國家及地方法規(guī)、規(guī)范的設計成果。設計成果包括概念設計報告、方案設計報告、初步設計文件和施工圖文件等。第六條設計修改及補充6.1在設計過程中，如甲方提出修改或補充要求，乙方應根據甲方需求進行相應的修改或補充。修改或補充的設計工作應在雙方約定的時間內完成。第七條設計版權及知識產權7.1乙方保證設計成果的原創(chuàng)性，并對其知識產權進行保護。設計成果包括建筑圖紙、設計報告、計算書等所有設計文件。未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將設計成果提供給第三方使用。第八條保密條款8.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方提供的保密信息。8.2乙方應對設計成果予以保密，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將設計成果提供給第三方使用。8.3雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條違約責任9.1如乙方未能按照約定時間完成設計工作，應向甲方支付違約金。違約金的計算方式由雙方在合同中另行約定。9.2如甲方未能按照約定時間支付設計費用，應向乙方支付滯納金。滯納金的計算方式由雙方在合同中另行約定。第十條爭議解決10.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。第十二條合同的解除12.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協商解除合同。12.2雙方同意，合同解除后，乙方應按照甲方要求，將已收取的設計費用退還給甲方。第十三條合同的終止13.1本合同設計周期結束后，合同自動終止。13.2合同終止后，乙方應按照甲方要求，將所有設計成果資料移交給甲方。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，可就本合同未盡事宜進行補充約定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同履行或與合同履行相關的其他主體，包括但不限于中介方、施工方、材料供應商等。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同履行的情況包括但不限于：提供咨詢服務、參與設計工作、提供施工服務、提供材料供應等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同履行時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，嚴格按照合同約定履行相關義務。2.2第三方應對其提供的服務或產品質量負責，確保符合合同約定的標準和要求。2.3第三方如因違約、侵權或其他原因導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方選擇與審批3.1甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同履行，并提前通知對方。3.2甲乙雙方應對第三方的主體資格、信譽、能力等進行審查，確保其具備履行合同的能力。3.3甲乙雙方對第三方的選擇有異議時，應協商解決；協商不成的，可按照本合同第十條的爭議解決方式處理。第四條第三方合同的簽訂4.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同內容、雙方權利義務、違約責任等條款。4.2甲乙雙方應確保第三方了解并同意本合同的相關條款，包括但不限于設計要求、質量標準、保密義務等。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應提交給對方備案，并在必要時提供相關證明文件。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額，包括賠償限額、維修期限等。5.2甲乙雙方應確保第三方了解并同意其責任限額，以免產生糾紛。第六條第三方協調與管理6.1甲乙雙方應負責對第三方進行協調和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。6.2甲乙雙方應對第三方的工作進度、質量等進行監(jiān)督，并及時溝通解決第三方在工作中出現的問題。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理。7.2甲乙雙方應積極采取措施減少損失，并有權要求第三方承擔違約責任。第八條第三方侵權行為處理8.1第三方如發(fā)生侵權行為，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理。8.2甲乙雙方有權要求第三方停止侵權行為，并有權要求其承擔相應的賠償責任。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方介入本合同履行時，應明確其與甲乙雙方及其他第三方的關系。9.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十條第三方退出與替代10.1如第三方因故退出本合同履行，甲乙雙方應協商確定替代方案。10.2第三方退出或被替代后，其應承擔的合同義務由替代方承擔。第十一條第三方介入的變更與解除11.1甲乙雙方應協商一致，方可變更或解除第三方介入的合同。11.2變更或解除第三方介入合同的，應重新簽訂相關協議，并提交給對方備案。第十二條第三方介入合同的終止12.1第三方介入合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，將相關工作成果交接給甲乙雙方。12.2第三方介入合同終止后，其應承擔的違約責任、賠償責任等仍應有效。第十三條補充約定13.1甲乙雙方就本合同第三方介入事項有其他約定的，可在本合同中補充約定。13.2補充約定的內容應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的原則和條款。第十四條合同的生效、變更和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。第十五條爭議解決15.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條合同的解除16.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協商解除合同。16.2雙方同意，合同解除后第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體信息表附件2：設計范圍及內容詳細說明附件3：設計周期及時間節(jié)點安排附件4：設計費用明細表附件5：設計成果交付標準和要求附件6：設計修改及補充協議附件7：設計版權及知識產權保護協議附件8：保密協議附件9：違約金計算公式及支付說明附件10：爭議解決方式及流程附件11：合同解除協議附件12：第三方介入合同附件13：第三方責任限額協議附件14：第三方協調與管理協議附件15：第三方違約處理協議附件16：第三方侵權行為處理協議附件17：第三方退出及替代協議附件18：第三方介入合同變更與解除協議附件19：補充協議說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定時間完成設計工作。2.乙方提供的設計成果不符合國家及地方法規(guī)、規(guī)范要求。3.乙方未按照約定保密信息。4.乙方未按照約定完成第三方合同的義務。5.甲方未按照約定時間支付設計費用。6.甲方未按照約定提供設計所需資料。7.甲方未按照約定選擇合適的第三方。違約責任認定標準：1.對于乙方違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。2.對于甲方違約行為，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件9。3.對于第三方違約行為，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可按照本合同第十條的爭議解決方式處理。示例說明：若乙方未按照約定時間完成設計工作，甲方有權根據附件9的違約金計算公式，要求乙方支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指由甲方投資建設，乙方負責設計的集購物、休閑、娛樂、餐飲等多功能于一體的綜合性建筑群。2.設計范圍：指乙方根據甲方要求，負責商業(yè)綜合體建筑設計的工作內容，包括但不限于概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等。3.設計周期：指乙方完成設計工作的時間節(jié)點安排，具體時間節(jié)點由雙方在合同中另行約定。4.設計費用：指乙方向甲方提供設計服務所收取的費用，具體金額由雙方在合同中