2024年不動產權益股份轉讓合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產權益股份轉讓合同樣本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2不動產權益1.3股份轉讓1.4轉讓價格1.5轉讓條件1.6合同生效第二條股權轉讓2.1股權比例2.2股權轉讓方式2.3股權轉讓程序2.4股權轉讓費用第三條轉讓款的支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付條件3.4支付憑證第四條權益轉移4.1權益轉移手續(xù)4.2權益轉移時間4.3權益轉移費用4.4權益轉移后的責任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟管轄第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十條合同的附件10.1附件內容10.2附件的有效性第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本第十二條合同的簽訂日期12.1簽訂日期第十三條合同的簽訂地點13.1簽訂地點第十四條其他條款14.1其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2不動產權益本合同所指的不動產權益是指甲方持有的位于×××的房產所有權及附屬設施使用權；1.3股份轉讓甲方同意將其持有的乙方股份總數(shù)%的股份轉讓給乙方；1.4轉讓價格股份轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）；1.5轉讓條件（1）乙方按時支付股份轉讓價格；（2）雙方簽訂本合同并履行相關法律程序；1.6合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條股權轉讓2.1股權比例甲方同意將其持有的乙方股份總數(shù)%的股份轉讓給乙方；2.2股權轉讓方式本合同所采取的股權轉讓方式為現(xiàn)金購買；2.3股權轉讓程序（1）乙方支付股份轉讓價格；（2）甲方出具股權轉讓證明；（3）雙方到工商行政管理部門辦理股權變更登記；2.4股權轉讓費用股權轉讓過程中產生的相關費用由乙方承擔。第三條轉讓款的支付3.1支付方式乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付股份轉讓價格；3.2支付時間乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內支付股份轉讓價格；3.3支付條件（1）乙方按時支付股份轉讓價格；（2）雙方簽訂本合同并履行相關法律程序；3.4支付憑證乙方支付股份轉讓價格后，甲方出具收款憑證。第四條權益轉移4.1權益轉移手續(xù)雙方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內到工商行政管理部門辦理股權變更登記手續(xù)；4.2權益轉移時間股權變更登記手續(xù)辦理完成后，乙方即成為甲方在乙方公司的股東；4.3權益轉移費用權益轉移過程中產生的相關費用由乙方承擔；4.4權益轉移后的責任股權變更登記手續(xù)辦理完成后，乙方享有股東權益，并承擔股東義務。第五條合同的變更和解除5.1變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2變更程序變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更協(xié)議的約定履行合同；5.3解除條件本合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；5.4解除程序解除協(xié)議簽訂后，雙方按照解除協(xié)議的約定履行合同。第六條違約責任6.1違約行為（1）乙方未按時支付股份轉讓價格；（2）甲方未按照約定辦理股權變更登記手續(xù)；6.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的股份轉讓價格的10%；6.3違約賠償金額違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經濟損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決；7.2爭議解決機構如協(xié)商解決不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟；7.3訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；第九條保密條款9.1保密內容本合同簽訂過程中及本合同有效期內，雙方泄露的任何商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；9.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止或解除之日止；9.3泄密責任如有泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第十條合同的附件10.1附件內容本合同附件包括：股權轉讓證明、不動產權益證明等；10.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2合同副本本合同副本份數(shù)、執(zhí)有人及用途由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的簽訂日期12.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年；第十三條合同的簽訂地點13.1簽訂地點本合同簽訂地點為；第十四條其他條款14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2附加條款本合同附加條款如下：（1）本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均應遵守有關法律法規(guī)的規(guī)定；（3）本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為；（5）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權轉讓證明詳細要求：股權轉讓證明應由甲方出具，證明內容應包括股權比例、股權轉讓價格、股權轉讓方式等詳細信息。附件的說明：股權轉讓證明是證實乙方購買甲方股權的有效證據(jù)，乙方應妥善保管。附件二：不動產權益證明詳細要求：不動產權益證明應由甲方出具，證明內容應包括不動產的位置、面積、使用情況等詳細信息。附件的說明：不動產權益證明是證實甲方持有的不動產權益的有效證據(jù)，乙方應妥善保管。附件三：支付憑證詳細要求：支付憑證應由甲方出具，憑證內容應包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件的說明：支付憑證是證實乙方支付股份轉讓價格的有效證據(jù)，乙方應妥善保管。附件四：股權變更登記證明詳細要求：股權變更登記證明應由工商行政管理部門出具，證明內容應包括股權變更登記的時間、股權比例等詳細信息。附件的說明：股權變更登記證明是證實乙方成為甲方在乙方公司股東的有效證據(jù)，乙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付股份轉讓價格；2.甲方未按照約定辦理股權變更登記手續(xù)；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；4.其他雙方約定的違約行為。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付股份轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的股份轉讓價格的10%；2.甲方未按照約定辦理股權變更登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：如果乙方在合同簽訂后十個工作日內未支付股份轉讓價格，則構成違約行為，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的股份轉讓價格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產權益：指甲方持有的位于×××的房產所有權及附屬設施使用權；2.股權轉讓：指甲方同意將其持有的乙方股份總數(shù)%的